FAISÁN 99 HL — 4 hálószobás villa saját medencével · Alhaurín el Grande
FAISÁN 99 HL esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 4 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár €1 640 000.
Összefoglaló
- A FAISÁN 99 HL egy új építésű, 4 hálószobás villa saját medencével Alhaurín el Grandéban.
- Faisán 99 HL: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €1 640 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 5 fürdőszoba és 213,00 m² beépített terület.
- Telek: 854,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-08-25.
- Az építési megjegyzések szerint az építés körülbelül két hónappal a vásárlás után kezdődik, és a kezdéstől tizenkét hónapig tart. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman értékelése
Alhaurín el Grande területén a FAISÁN 99 HL egy 4 hálószobás, saját medencés új építésű villaként képezi az értékelésem tárgyát.
A Faisán 99 HL esetében először az alaprajzon vizsgálnám meg a 213 m² beépített terület és a 181 m² hasznos alapterület közötti különbséget. Az aktuális árlista nem adja meg a terasz területét; ez nem jelenti azt, hogy nincs terasz. Kérje el a megfelelő tervet a területadatokkal, és ellenőrizze az elrendezést, a természetes fényt és a belátást, mielőtt megítéli, hogyan illik a villa a mindennapjaihoz.
Az ingatlan 213,00 m² beépített területtel, 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. Mivel csak egy ház érhető el, az ár, a kültéri tér és az elhelyezkedés konkrét együttállása fontosabb, mint a projekt neve.
Az irányár 1 640 000 €, beépített négyzetméterenként 7 700 € értékkel. Érdemes elsősorban azt mérlegelni, hogy a fényviszonyok, az elrendezés és a szabadtéri élet mennyire illik ahhoz, ahogyan nap mint nap élni szeretne. Az építési megjegyzések szerint az építés körülbelül két hónappal a vásárlás után kezdődik, és a kezdéstől tizenkét hónapig tart. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A FAISÁN 99 HL egy új építésű, 4 hálószobás villa saját medencével Alhaurín el Grandéban. A projektleírás 5 fürdőszobát, 213 m² beépített területet, 854 m²-es telket és kétállásos garázst említ.
A FAISÁN 99 HL egy terv alapján értékesített, önálló villa Sierra Gordában, Alhaurín el Grandéban. Az ellenőrzött árlistán egy elérhető otthon szerepel 1 640 000 € áron, négy hálószobával és a forrás jelölése szerint öt fürdőszobával. A projektleírás 213 m² beépített területet, 854 m²-es telket, saját medencét és kétállásos garázst említ. Teraszok szerepelnek a leírásban, de területük nincs megerősítve.
A forrás szerint az építkezés körülbelül két hónappal a vásárlás után indul, és a kezdéstől számítva tizenkét hónapig tart. Ez relatív ütemezés, nem rögzített befejezési dátum; az otthon beköltözhetősége nincs megerősítve. Ellenőrizni kell a villa végleges alaprajzát és ütemezését.
A Playa de San Andréshez rögzített autós útvonal 29,9 km, körülbelül 33 perc. Lauro Golf Resort 12,2 km-re, körülbelül tizenhét perc autóútra található. Nova café Coin 2,0 km-re, körülbelül 28 perc sétára van. A strand autóval érhető el; a menetidők tájékoztató jellegűek.
Életérzés
Alhaurín el Grande mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 640 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 213,00 m²
- Telek
- 854,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A FAISÁN 99 HL projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 32,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 27 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok innen: FAISÁN 99 HL
Playa de San Andrés: 29,9 km · 33 min autóval; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Éttermek a(z) FAISÁN 99 HL
Nova café Coin: 2,0 km · 28 min gyalog; 2,5 km · 5 min autóval. Restaurante Platero: 2,8 km · 5 min autóval. El Rincón de Julia Coín: 2,8 km · 5 min autóval. McDonald's: 3,8 km · 7 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlásFAISÁN 99 HL
HONEY Sunwell: 1,1 km · 14 min gyalog; 1,0 km · 3 min autóval. Machamos Los Precios: 2,1 km · 29 min gyalog; 2,6 km · 5 min autóval. ACEITUNAS GONALBE: 2,8 km · 6 min autóval. El Mundo Holandés: 3,9 km · 8 min autóval.
Golfpályák innen: FAISÁN 99 HL
Lauro Golf Resort: 12,2 km · 17 min autóval. Santana Golf: 23,5 km · 25 min autóval. Mijas Golf Sa: 25,7 km · 28 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
FAISÁN 99 HL
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
Gyakori kérdések
Miért érdemes a FAISÁN 99 HL-t felvenni a szűkített listára?
A FAISÁN 99 HL egy új építésű, 4 hálószobás villa saját medencével Alhaurín el Grandéban. Teraszok szerepelnek a leírásban, de területük nincs megerősítve.
Hány ingatlan érhető még el Faisán 99 HL-ban?
A 2026. augusztus 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Faisán 99 HL-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand Faisán 99 HL-tól?
A Faisán 99 HL esetében a Playa de San Andrés 29,9 km távolságra található, körülbelül 33 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Szerződéskötéskor: 45%; Építés közben: 50%; Befejezéskor: 5%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.