VISTA DEL REY EVIDENT — új építésű villa saját kerttel és 3 hálószobával Alhaurín el Grandéban
A VISTA DEL REY EVIDENT egy 3 hálószobás különálló új építésű villa Alhaurín el Grandéban. Az ingatlan saját kerttel rendelkezik.
Összefoglaló
- A VISTA DEL REY EVIDENT új építésű villa saját kerttel és 3 hálószobával Alhaurín el Grandéban.
- Vista Del Rey EVIDENT: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €769 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 207,32 m² beépített terület.
- Teraszok: 29,10 m².
- Telek: 833 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-22.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 3 709 €. (1 otthon)
- Az átadást 2027 első negyedévére tervezik. A villa nem szerepel beköltözhetőként; erősítse meg a 98-as villa aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman értékelése
A VISTA DEL REY EVIDENT Alhaurín el Grandéban egy saját kerttel és 3 hálószobával kialakított új építésű villát kínál, ezt értékelem.
A 98-as villánál először az alaprajzot és a helyszínrajzot hasonlítanám össze. Ellenőrizze a nappali, a terasz, a medence és a parkolók kapcsolatát, valamint a kert számára fennmaradó területet.
A 98-as villa az egyetlen elérhető otthon: egy 769 000 € árú önálló villa 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, 207,32 m² beépített területtel és 29,10 m² terasszal. A telek 833 m²; ez nem a kert külön területe.
Az átadást 2027 első negyedévére tervezik. A villa nem szerepel beköltözhetőként; erősítse meg a 98-as villa aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Kortárs családi otthon tágas saját telekkel
A VISTA DEL REY EVIDENT új építésű villa saját kerttel és 3 hálószobával Alhaurín el Grandéban. A felsorolt jellemzők között fedett és privát terasz, szolárium, háztartási helyiség, saját fürdőszoba és alagsor szerepel.
A VISTA DEL REY EVIDENT egy új építésű, kortárs építészetű családi otthon Alhaurín el Grande területén.
A fedett és a privát terasz, valamint a szolárium többféle kültéri használatot tesz lehetővé. A hegyi, vidéki, panorámás, kertre és medencére nyíló kilátások a projekt tájolásáról nem adnak ígéretet, de a rendelkezésre álló nézetek változatosabb térélményt jeleznek, mint egy kizárólag sűrű városi környezetben fekvő otthon esetében.
Szakmai megítélésünk szerint a VISTA DEL REY EVIDENT erőssége a nagy telek, a különálló ház jelleg és a privát kültéri felszereltség együttesében van. Nem annak való, aki gyalogosan elérhető tengerparti életet vagy városi központi elhelyezkedést keres; inkább azoknak lehet jó választás, akiknek az önálló telek és az autóval jól szervezhető hétköznapok fontosabbak.
A mindennapok ritmusa
A ház egy olyan napirendhez illeszkedhet, amelyben a kert és a medence a mindennapi otthoni élet része. A privát teraszokon lehet helyet találni egy csendes reggelihez, délutáni pihenőhöz vagy vendégfogadáshoz is.
A látványtervekben nagy üvegfelületek, nyitott élettér és táj felé forduló ablakok jelennek meg. Ezek a képek a tervezett hangulatot mutatják; a végleges kivitelezés, berendezés és kilátás részleteit érdemes a szerződéses dokumentációban külön ellenőrizni.
A különálló épület és a saját telek nagyobb önállóságot kínál, ugyanakkor a kert és a medence rendszeres fenntartási igényével is számolni kell.
Belső terek és saját kültéri lehetőségek
A felszereltség része a fedett terasz, a privát terasz, a szolárium, a mosókonyha, a saját fürdőszoba, a dupla üvegezés, az otthonautomatizálás, a WiFi és a pince.
A saját medence és a privát kert közvetlenül a házhoz tartozik. A parkolás több autó számára kialakított, privát megoldás, elektromosautó-töltési ponttal.
A beléptető kaputelefon és a riasztórendszer a megadott biztonsági felszereltség része. A pontos műszaki specifikációkat, a kivitelezési szinteket és az esetleges választható opciókat a vásárlási folyamat során érdemes írásban egyeztetni.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €769 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 207,32 m²
- Terasz
- 29,10 m²
- Telek
- 833,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Alhaurín el Grande városában
A VISTA DEL REY EVIDENT Alhaurín el Grande területén helyezkedik el, külvárosias és vidéki jellegű, urbanizált környezetben. Az üzletek, a város, az iskolák és az erdős területek közelsége a megadott elhelyezkedési jellemzők között szerepel.
A napi bevásárláshoz a HONEY Sunwell 1,1 km-re, körülbelül 14 perc gyalog vagy 1,3 km-re, mintegy 3 perc autóútra található. A Machamos Los Precios 2,1 km-re, körülbelül 30 perc gyalog, illetve 2,9 km-re, hozzávetőleg 5 perc autóval érhető el.
A közlekedési minta inkább autóhasználatra épül. Ez előny lehet azoknak, akik értékelik a nagyobb telket és a kevésbé központi lakókörnyezetet, de kevésbé ideális annak, aki a legtöbb szolgáltatást rövid sétával szeretné elérni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az A-357-es úton vezet: 32,2 km és körülbelül 27 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a VISTA DEL REY EVIDENT közelében
Playa de San Andrés 30,2 km · 33 perc autóval; Málaga.
Éttermek a VISTA DEL REY EVIDENT környékén
Nova café Coin 2,0 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 2,8 km · 5 perc autóval. El Rincón de Julia Coín 3,1 km · 5 perc autóval. McDonald's 4,1 km · 7 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
HONEY Sunwell 1,1 km · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Machamos Los Precios 2,1 km · 30 perc gyalog; autós alternatíva: 2,9 km · 5 perc autóval. ACEITUNAS GONALBE 3,1 km · 6 perc autóval. El Mundo Holandés 4,2 km · 8 perc autóval.
Golfpályák a VISTA DEL REY EVIDENT közelében
Lauro Golf Resort 12,5 km · 17 perc autóval. Santana Golf 23,8 km · 25 perc autóval. Mijas Golf Sa 26,0 km · 28 perc autóval.
Kinek lehet ideális a VISTA DEL REY EVIDENT?
Jó illeszkedést adhat annak is, aki különálló otthont keres saját medencével és kerttel, és nem szeretne közös kertre vagy közös medencére támaszkodni. A privát parkolás és az elektromosautó-töltési pont a rendszeres autóhasználathoz is praktikus elem.
A projekt azoknak lehet vonzó, akik az új építésű állapotot, a kortárs karaktert és a külvárosias–vidéki környezetet részesítik előnyben. A hegyi, vidéki, panorámás, kertre és medencére nyíló kilátások további szempontot adhatnak a választáshoz.
Más projekteket érdemes összehasonlítania annak, aki tengerparti fekvést, sétálva elérhető városi életet, kisebb fenntartási igényű lakást vagy azonnali birtokbaadást keres.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem tengerparti: a Playa de San Andrés 30,2 km-re, körülbelül 33 perc autóútra található.
- A napi szolgáltatások egy része gyalog is elérhető, de a projekt életmódja összességében autóhasználatra alkalmasabb.
- A látványtervek tervezési illusztrációk; a végleges anyaghasználatot, berendezést és részleteket a szerződéses dokumentáció alapján szükséges megerősíteni.
Hasonló projektek a térségben
Az összehasonlítás során érdemes a telekméretet, a privát kültéri felszereltséget, az átadási időpontot és a pontos műszaki specifikációt egymás mellett értékelni.
Főbb információk
- Privát kert és saját medence
- Több autó számára alkalmas privát parkolás elektromosautó-töltési ponttal
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A projekt Alhaurín el Grande területén található. A környék szolgáltatásai és szabadidős helyei jellemzően autóval szervezhetők kényelmesen; a megadott útvonalak tájékoztató jellegűek, a forgalom függvényében változhatnak.
VISTA DEL REY EVIDENT
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
A VISTA DEL REY EVIDENT új építésű villa saját kerttel és 3 hálószobával Alhaurín el Grandéban. A több autó számára kialakított privát parkolás és az elektromosautó-töltőpont gyakorlati kiegészítést jelent. A 2026. szeptember 22-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Vista Del Rey EVIDENT-ben. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb. A Vista Del Rey EVIDENT esetében a Playa de San Andrés 30,2 km távolságra található, körülbelül 33 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 15 000 €; szerződés: 20 %; építkezés: 40 %; átadás: 40 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a projekt fő adatait és a hasonló lehetőségeket. Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési szakértőnkkel, aki a VISTA DEL REY EVIDENT-hez hasonló projekteket is ismer. Alapító és igazgató · Costa del SolAlhaurín el Grande a VISTA DEL REY EVIDENT közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a VISTA DEL REY EVIDENTet?
Hány ingatlan érhető még el Vista Del Rey EVIDENT-ben?
Milyen messze van a strand Vista Del Rey EVIDENT-től?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.