VISTA DEL REY EVIDENT — nieuwbouwvilla met privétuin en 3 slaapkamers in Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY EVIDENT is een vrijstaande nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Alhaurín el Grande. De woning beschikt over een privétuin.
Samenvatting
- VISTA DEL REY EVIDENT is een nieuwbouwvilla met privétuin en 3 slaapkamers in Alhaurín el Grande.
- Vista Del Rey EVIDENT: 1 beschikbare woning volgens Resales Online.
- Prijs: €769.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en 207,32 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 29,10 m².
- Perceel: 833 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-22.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €3.709. (1 woning)
- De geplande oplevering is het eerste kwartaal van 2027. De villa is niet als sleutelklaar vermeld; bevestig de actuele planning voor Villa 98.
Beoordeling Hans Beeckman
Met VISTA DEL REY EVIDENT beoordeel ik een nieuwbouwvilla met privétuin en 3 slaapkamers in Alhaurín el Grande.
Bij Villa 98 zou ik eerst de plattegrond naast het perceelplan leggen. Controleer hoe de woonkamer, het terras, het zwembad en de parkeerplaatsen op elkaar aansluiten en hoeveel ruimte voor de tuin overblijft.
Villa 98 is de enige beschikbare woning: een vrijstaande villa van €769.000 met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 207,32 m² bebouwde oppervlakte en 29,10 m² terras. Het perceel meet 833 m²; dat is niet de afzonderlijke tuinoppervlakte.
De geplande oplevering is het eerste kwartaal van 2027. De villa is niet als sleutelklaar vermeld; bevestig de actuele planning voor Villa 98.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VISTA DEL REY EVIDENT is een nieuwbouwvilla met privétuin en 3 slaapkamers in Alhaurín el Grande. De woning heeft onder meer een overdekt terras, privéterras, solarium, bijkeuken, en-suite badkamer en kelder.
VISTA DEL REY EVIDENT is een nieuwbouw vrijstaande villa in Alhaurín el Grande.
Daarnaast zijn een overdekt terras, privéterras en solarium vermeld. Dit maakt de woning vooral interessant voor kopers die buitenruimte als een essentieel onderdeel van hun dagelijks wonen zien.
De voorzieningen richten zich op hedendaags comfort. De villa is volledig uitgerust en heeft onder andere dubbele beglazing, domotica, wifi, een bijkeuken, een en-suite badkamer en een kelder. Privéparkeergelegenheid voor meer dan één voertuig en een laadpunt voor elektrische auto's versterken het praktische karakter.
Onze professionele inschatting is dat dit project zich onderscheidt door de combinatie van een vrijstaande opzet, een ruim perceel en een private zwembad- en tuinsetting. De ligging is suburbaan en landelijk van karakter, met winkels, de stad, scholen en bos in de omgeving; dat is een ander woonprofiel dan een project direct aan de kust.
Het dagelijks leven in en rond de villa
De privéterrassen en het solarium voegen plekken toe om de dag buiten door te brengen.
De vermelde uitzichten op bergen, landschap, tuin, zwembad en panorama geven het project een nadrukkelijker binnenlandkarakter. Wie een woning zoekt waarin de tuin en het zwembad onderdeel worden van de dagelijkse routine, vindt hier een passend uitgangspunt.
De ontwerpvisualisaties tonen een eigentijdse architectuur met grote glaspartijen, een stenen plint en een opvallend donkerrood accentvolume. Binnen laten de visualisaties een open leefruimte met grote ramen zien. Het zijn ontwerpvisualisaties, geen foto's van een opgeleverde woning.
Binnen en buiten
Binnen zijn onder meer een bijkeuken, en-suite badkamer, dubbele beglazing, wifi, domotica en een kelder opgenomen. De woning wordt omschreven als volledig uitgerust.
Buiten zijn een privétuin, privézwembad, overdekt terras, privéterras en solarium vermeld. Voor auto's is er private parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig, inclusief laadpunt voor elektrische auto's.
De geregistreerde uitzichten omvatten bergen, landschap, panorama, tuin en zwembad. Een specifieke oriëntatie, zeezicht of zuidligging is niet vermeld.
Woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €769.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 207,32 m²
- Terras
- 29,10 m²
- Perceel
- 833,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en projectcontext
Voor actuele beschikbaarheid, contractuele specificaties en de precieze afwerking is persoonlijke begeleiding bij de volgende stap raadzaam.
Wonen in Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY EVIDENT ligt in Alhaurín el Grande, in een omgeving die is aangeduid als suburbaan en landelijk, binnen een urbanisatie.
Winkels, de stad, scholen en bos liggen volgens de projectkenmerken in de omgeving. Daarmee past de locatie bij kopers die ruimte en een binnenlandse woonomgeving waarderen, maar voorzieningen binnen bereik willen houden.
Voor regionale verbindingen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op 32,2 km afstand, met een rijtijd van 27 minuten.
Regionale verbindingen
Volgens de opgeslagen Google Routes-berekening loopt de snelste autoroute naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol via de A-357: 32,2 km en ongeveer 27 minuten. De actuele reistijd kan door verkeer verschillen.
Stranden vanuit VISTA DEL REY EVIDENT
Playa de San Andrés ligt op 30,2 km · 33 min rijden; Málaga.
Restaurants rond VISTA DEL REY EVIDENT
Nova café Coin ligt op 2,0 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 5 min rijden. El Rincón de Julia Coín ligt op 3,1 km · 5 min rijden. McDonald's ligt op 4,1 km · 7 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
HONEY Sunwell ligt op 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Machamos Los Precios ligt op 2,1 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 5 min rijden. ACEITUNAS GONALBE ligt op 3,1 km · 6 min rijden. El Mundo Holandés ligt op 4,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit VISTA DEL REY EVIDENT
Lauro Golf Resort ligt op 12,5 km · 17 min rijden. Santana Golf ligt op 23,8 km · 25 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 26,0 km · 28 min rijden.
Voor wie kan VISTA DEL REY EVIDENT passen?
Onze inschatting is dat deze woning goed past bij kopers die nadrukkelijk een vrijstaande villa met een eigen tuin en privézwembad zoeken, in plaats van een appartement of een woning met gedeelde buitenvoorzieningen.
Ook voor automobilisten is het project logisch: er is parkeerplaats voor meer dan één voertuig en een laadpunt voor elektrische auto's. De luchthavenroute van 32,2 km in 27 min rijden biedt een praktisch regionaal aanknopingspunt.
Kopers die absoluut aan zee willen wonen, een strandlocatie op loopafstand verwachten of een specifieke zuidoriëntatie vereisen, doen er verstandig aan ook andere projecten te vergelijken. Deze villa heeft een suburbane en landelijke setting in Alhaurín el Grande.
Aandachtspunten
- Dit is geen strandproject: Playa de San Andrés ligt op 30,2 km afstand, op ongeveer 33 min rijden.
- Een specifieke oriëntatie, zeezicht en zuidligging zijn niet opgenomen.
- De getoonde beelden zijn schematische of fotorealistische ontwerpvisualisaties van het project.
- Voor golf is vervoer nodig: Lauro Golf Resort ligt op 12,5 km afstand en is bereikbaar in ongeveer 17 min rijden.
Projectdetails
Locatie en bereikbaarheid
De woning ligt in Alhaurín el Grande. De route naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 32,2 km en duurt ongeveer 27 min rijden.
VISTA DEL REY EVIDENT
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY EVIDENT is een nieuwbouwvilla met privétuin en 3 slaapkamers in Alhaurín el Grande. Privéparkeergelegenheid voor meer dan één auto en een laadpunt voor elektrische auto's geven de woning een praktische invulling. Volgens de prijslijst van 22 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij Vista Del Rey EVIDENT. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner. Playa de San Andrés in Málaga ligt op 30,2 km en ongeveer 33 minuten rijden van Vista Del Rey EVIDENT. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €15.000; contract: 20%; bouw: 40%; oplevering: 40%. Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste antwoord over VISTA DEL REY EVIDENT en vergelijkbare projecten. Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten. Oprichter en directeur · Costa del SolAlhaurín el Grande nabij VISTA DEL REY EVIDENT
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt VISTA DEL REY EVIDENT?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Vista Del Rey EVIDENT?
Hoe ver is het strand van Vista Del Rey EVIDENT?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.