Nieuwbouw in Mijas

URBANIZACIÓN OLIMPO — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Mijas

Een collectie van 18 nieuwbouwwoningen in Mijas, met uitzicht op zee en een eigen buitenruimte.

✓ Nieuwbouw

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

4 en 5 Slaapkamers 2–4 Badkamers 178,10 m²–234,25 m² Mijas

URBANIZACIÓN OLIMPO woonkamer met crèmekleurige hoekbank, geneste ronde salontafels met bronzen onderstel, ronde wandspiegel en doorkijk naar de eethoek. — Lichte woonkamer met een crèmekleurige hoekbank, geneste ronde tafels en een doorkijk naar de aangrenzende eethoek.

URBANIZACIÓN OLIMPO woonkamer met crèmekleurige hoekbank, glazen schuifdeuren met crèmekleurige gordijnen en doorkijk naar een aangrenzende ruimte. — De woonkamer van URBANIZACIÓN OLIMPO met brede glazen schuifdeuren, crèmekleurige gordijnen en volop daglicht.

URBANIZACIÓN OLIMPO open keuken met donkere en houtkleurige kasten, ronde tafel met wit marmeren blad en houten stoelen met gevlochten rugleuning. — Open keuken van URBANIZACIÓN OLIMPO met donkere kastopstelling, een ronde marmeren tafel en houten stoelen met gevlochten details.

URBANIZACIÓN OLIMPO keuken met donkere kastenwand, ronde tafel met wit marmeren blad, houten stoelen met gevlochten rugleuning en een raam met linnen rolgordijn. — Eethoek naast de donkere keukenkasten van URBANIZACIÓN OLIMPO, met een ronde marmeren tafel en een raam met linnen rolgordijn.

URBANIZACIÓN OLIMPO slaapkamer met opgemaakt tweepersoonsbed, gestreept behang, gestoffeerd voetenbankje, houten nachtkastjes en witte ingebouwde kastenwand. — Slaapkamer van URBANIZACIÓN OLIMPO met een opgemaakt bed voor een gestreepte wand, een gestoffeerd voetenbankje en een brede witte kastenwand.

Samenvatting

URBANIZACIÓN OLIMPO bestaat uit nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Mijas. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
Urbanización Olimpo: 4 beschikbare woningen in Mijas volgens Resales Online.
Prijs: €750.000 – €850.000.
Indeling: 4 en 5 slaapkamers, 2–4 badkamers en 178,10 m²–234,25 m² bebouwde oppervlakte.
Alleen voor woning U152476 is een terrasoppervlakte vermeld: 50,86 m². Bij de andere drie woningen ontbreekt dit gegeven; dat betekent niet dat zij geen terras hebben.
Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €3.461.
Een bevestigde opleverdatum ontbreekt. De woningen zijn niet als sleutelklaar vermeld; vraag de actuele planning voor de gekozen woning.

Beoordeling Hans Beeckman

Zeezicht en grote terrassen staan centraal in mijn beoordeling van de nieuwbouwvilla's van URBANIZACIÓN OLIMPO in Mijas.

Bij Urbanización Olimpo zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging hoe de woonkamer aansluit op het terras en hoeveel privacy de gekozen woning biedt.

De vier vrijstaande villa’s kosten €750.000–€850.000 en hebben 4–5 slaapkamers, 2–4 badkamers en 178,10–234,25 m² bebouwde oppervlakte.

Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit. Een bevestigde opleverdatum ontbreekt. De woningen zijn niet als sleutelklaar vermeld; vraag de actuele planning voor de gekozen woning.

Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Een doordacht nieuwbouwconcept in Mijas

URBANIZACIÓN OLIMPO biedt nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Mijas. De woningen zijn vermeld met privézwembad, privéparkeerplaats, ingerichte keukens en badkamers, plus bergruimte, wasruimte en kelder.

De onderscheidende combinatie is hier de zelfstandige buitenruimte: elke woning beschikt over een privézwembad, privétuin en privéparkeerplaats. Daarbij zijn een privéterras, overdekt terras en solarium opgenomen.

Ook praktisch is het programma breed opgezet. Ingebouwde kasten, een berging, wasruimte, ensuite badkamer en kelder zijn vermeld, naast ingerichte keukens en badkamers. Dit zijn eigenschappen die de woning niet alleen geschikt maken voor vakanties, maar ook voor een meer permanent dagelijks ritme.

Onze professionele inschatting is dat URBANIZACIÓN OLIMPO vooral interessant is voor wie een moderne, zelfstandige woning in Mijas zoekt en buitenleven met privacy belangrijk vindt. De ligging nabij winkels en bos geeft het project een ander profiel dan een kustproject: het strand ligt op rijafstand, terwijl de directe omgeving meer aansluit bij het leven in en rond Mijas.

Het dagelijkse leven tussen huis, terras en Mijas

De opzet nodigt uit om het wonen naar buiten te verlengen. Een privéterras, overdekt terras en solarium bieden verschillende plekken voor een rustige ochtend, een maaltijd in de open lucht of een later moment bij het eigen zwembad.

De ingerichte keuken ondersteunt een direct bruikbaar, samenhangend interieurconcept.

Binnencomfort en privé buitenruimte

De woningen hebben ingerichte keukens en badkamers, ingebouwde kasten, een berging, wasruimte, ensuite badkamer en kelder. Deze voorzieningen geven extra praktische bergruimte en ondersteunen een georganiseerd huishouden.

Buiten zijn een privézwembad, privétuin en privéparkeerplaats voorzien. Het privéterras, overdekte terras en solarium vormen samen een gevarieerde buitenopzet. Zeezicht is opgegeven, naast uitzicht op tuin en zwembad.

Niet iedere woning hoeft dezelfde indeling, oppervlakte of zichtlijn te hebben; bespreek daarom bij een concrete woning altijd de exacte buitenruimte, het uitzicht en de positionering.

Woningtypen

Vrijstaande villa

Woningen in de prijslijst: 4
Prijs: €750.000 – €850.000
Slaapkamers: 4 en 5
Badkamers: 2–4
Bebouwd: 178,10 m²–234,25 m²
Terras: 50,86 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijzen, afmetingen en aanbod

De vier vrijstaande villa’s kosten €750.000–€850.000 en hebben 4–5 slaapkamers, 2–4 badkamers en 178,10–234,25 m² bebouwde oppervlakte.

Wonen in Mijas

URBANIZACIÓN OLIMPO ligt in Mijas, nabij winkels en bos. Daarmee combineert de locatie toegang tot dagelijkse voorzieningen met een omgeving die aansluit bij het karakter van het witte Andalusische dorp.

De kust is niet op loopafstand volgens de beschikbare routes. Playa de las Gaviotas ligt op 3,8 km en circa 7 min rijden; PLAYA LA SIRENA ligt op 3,9 km en eveneens circa 7 min rijden.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 23,4 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 17 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit URBANIZACIÓN OLIMPO

Playa de las Gaviotas ligt op 3,8 km · 7 min rijden. PLAYA LA SIRENA ligt op 3,9 km · 7 min rijden. Playa de los Boliches ligt op 4,7 km · 9 min rijden. Playa de San Francisco ligt op 4,9 km · 10 min rijden.

Playa de las Gaviotas 3,8 km · 7 min rijden Open in Kaarten

PLAYA LA SIRENA 3,9 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Playa de los Boliches 4,7 km · 9 min rijden Open in Kaarten

Playa de San Francisco 4,9 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond URBANIZACIÓN OLIMPO

Restaurante El Muro Mijas ligt op 185 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 215 m · 1 min rijden. Casa Navarra ligt op 865 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 894 m · 1 min rijden. La Retama Venta ligt op 3,1 km · 7 min rijden. Rafla rinteellä ligt op 3,1 km · 7 min rijden.

Restaurante El Muro Mijas 185 m · 3 min lopen Open in Kaarten

Casa Navarra 865 m · 11 min lopen alternatief per auto: 894 m · 1 min rijden Open in Kaarten

La Retama Venta 3,1 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Rafla rinteellä 3,1 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

The Food Co. - Supermarket - Málaga ligt op 2,3 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 4 min rijden. Tangerina ligt op 3,9 km · 6 min rijden. ALDI ligt op 4,0 km · 7 min rijden. BioNatura ligt op 4,3 km · 6 min rijden.

The Food Co. - Supermarket - Málaga 2,3 km · 29 min lopen alternatief per auto: 2,3 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Tangerina 3,9 km · 6 min rijden Open in Kaarten

ALDI 4,0 km · 7 min rijden Open in Kaarten

BioNatura 4,3 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit URBANIZACIÓN OLIMPO

Mijas Golf Sa ligt op 6,2 km · 11 min rijden. Santana Golf ligt op 10,6 km · 17 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligt op 12,4 km · 12 min rijden.

Mijas Golf Sa 6,2 km · 11 min rijden Open in Kaarten

Santana Golf 10,6 km · 17 min rijden Open in Kaarten

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,4 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan URBANIZACIÓN OLIMPO passen?

Naar onze professionele beoordeling past dit project goed bij kopers die een nieuwbouwwoning met 4 of meer slaapkamers, eigen zwembad en een eigen tuin willen, zonder het grotere prijsniveau van sommige andere villaprojecten in Mijas als uitgangspunt te nemen.

Het is een logische optie voor gezinnen, voor kopers die regelmatig gasten ontvangen en voor wie een tweede huis met veel zelfstandigheid zoekt. De combinatie van privéparkeerplaats, berging, wasruimte en kelder is daarbij praktisch.

Ook kopers die uitzicht op zee waarderen, maar niet per se direct aan de kust willen wonen, kunnen hier een passend profiel vinden. Het strand ligt op circa 3,8 tot 4,9 km rijafstand, afhankelijk van de gekozen strandlocatie.

Wie dagelijks zonder auto naar het strand of naar een uitgebreide supermarkt wil lopen, doet er verstandig aan ook andere locaties te vergelijken. De locatie is sterker voor ruimte, privacy en Mijas als woonomgeving dan voor een direct kustadres.

Aandachtspunten bij uw vergelijking

URBANIZACIÓN OLIMPO is geen strandproject: Playa de las Gaviotas ligt op 3,8 km en circa 7 min rijden, en PLAYA LA SIRENA op 3,9 km en circa 7 min rijden.
De exacte terrasoppervlakte, woningindeling, prijs en zichtlijn kunnen per woning verschillen.
Een auto is praktisch voor stranden, supermarkten en golf. The Food Co. - Supermarket - Málaga ligt bijvoorbeeld op 2,3 km en circa 4 min rijden.
De locatie ligt nabij winkels en bos. Kopers die juist een levendige boulevard of een adres direct aan zee zoeken, zouden andere projecten moeten vergelijken.
Opleverdatum en oriëntatie zijn niet opgegeven. Laat deze punten voor een specifieke beschikbare woning bevestigen voordat u een aankoopbeslissing neemt.

Projectdetails

Woningtypes Vrijstaande villa

Slaapkamers 4 en 5

Badkamers 2–4

Bebouwde oppervlakte 178,10–234,25 m²

Terras 50,86 m² (U152476)

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Aantal woningen 18

Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via Mäklarhuset4 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-24

Woningen met 4 slaapkamers

178,10–234,25 m² · Terras 50,86 m²

3 beschikbaar

Vanaf€750.000Meer info via WhatsApp

Woningen met 5 slaapkamers

233,50 m²

1 beschikbaar

Vanaf€850.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
Urb. Olimpo Cas... · U152476	4	2	178,10 m²	164,80 m²	50,86 m²	€750.000
Urb. Olimpo Cas... · U223711	4	2	234,25 m²	187,40 m²	—	€750.000
Urb. Olimpo Cas... · U223714	4	2	228,50 m²	195,40 m²	—	€750.000
Urb. Olimpo Cas... · U223708	5	4	233,50 m²	186,80 m²	—	€850.000

Aparte bevestiging van tuin- en perceeloppervlakten ontbreekt. Het gecombineerde bronveld mag niet zonder een exact woningplan als privétuin worden gelezen.

Alleen voor woning U152476 is een terrasoppervlakte vermeld: 50,86 m². Bij de andere drie woningen ontbreekt dit gegeven; dat betekent niet dat zij geen terras hebben.

Prijs per m² bij Urbanización Olimpo

De mediane prijs bij Urbanización Olimpo is €3.461 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 24 september 2026.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens.

Slechts één van de vier woningen heeft voldoende oppervlaktegegevens: U152476. De prijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras bedraagt voor die woning €3.685 per gewogen m². De drie ontbrekende terrasoppervlakten tellen niet als nul. Dit cijfer vertegenwoordigt niet het volledige aanbod.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 231,00 m² en de mediane nuttige oppervlakte 187,10 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 4.276 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 24 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die Mäklarhuset momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€750.000

Vanaf €750.000€850.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van URBANIZACIÓN OLIMPO

Het project ligt in Mijas, nabij winkels en bos. De locatie biedt een basis voor het dorpsleven van Mijas, met stranden, supermarkten, golfbanen en de luchthaven bereikbaar per auto.

URBANIZACIÓN OLIMPO

URBANIZACIÓN OLIMPOStranden vanuit URBANIZACIÓN OLIMPORestaurants rond URBANIZACIÓN OLIMPOSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit URBANIZACIÓN OLIMPO

Google Routes · 2026-07-26

URBANIZACIÓN OLIMPO — kustlijn van Fuengirola bij zonsondergang

URBANIZACIÓN OLIMPO: panoramisch uitzicht bij zonsondergang op de kustlijn van Fuengirola, Costa del Sol, Spanje — OmgevingsfotoOmgevingsfoto nabij URBANIZACIÓN OLIMPO met een panoramisch uitzicht bij zonsondergang op de kustlijn van Fuengirola, Costa del Sol, Spanje. Dit is geen uitzicht vanuit de ontwikkeling. Route: 3,4 km, 9 min rijden.Fotocredit: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt URBANIZACIÓN OLIMPO?

URBANIZACIÓN OLIMPO omvat nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Mijas. Privézwembaden, privéparkeerplaatsen en solariums vullen de buitenruimtes aan.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Urbanización Olimpo?

Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij Urbanización Olimpo, met prijzen van €750.000 tot €850.000.

Hoe ver is het strand van Urbanización Olimpo?

Het dichtstbijzijnde strand dat bij Urbanización Olimpo wordt getoond is Playa de las Gaviotas, op 3,8 km en ongeveer 7 minuten rijden.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?

Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €5.000; contract: 10%; bouw: 0%; oplevering: 90%.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.