Nyproduktion i Alhaurín el Grande

VISTA DEL REY EVIDENT — nybyggd villa med privat trädgård och 3 sovrum i Alhaurín el Grande

VISTA DEL REY EVIDENT är en fristående nybyggd villa med 3 sovrum i Alhaurín el Grande. Boendet har en privat trädgård.

första kvartalet 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

3 Sovrum 3 Badrum 207,32 m² Alhaurín el Grande

Schematisk 3D-visualisering av VISTA DEL REY EVIDENT med vita och grå volymer, en mörkröd övervåning, glaspartier i fasaden, en stenklädd sockel och en stor grön tomt på grå betongstödmurar. — Schematisk volymstudie av VISTA DEL REY EVIDENT med den mörkröda övervåningen, glaspartier i fasaden och den rymliga gröna tomten på stödmurar.

Schematisk 3D-visualisering av VISTA DEL REY EVIDENT sedd från sidan, med grå fasad, stenklädd sockel, stora mörka fönsterkarmar, en mörkröd övervåning med rektangulär öppning och ett kabelräcke. — Sidovy av den schematiska designvisualiseringen av VISTA DEL REY EVIDENT, med stenklädd sockel, stora glaspartier och den karaktäristiska mörkröda övervåningen.

Fotorealistisk projektvisualisering av VISTA DEL REY EVIDENT med en blå pool i förgrunden, en ljus terrass med två solsängar och ett randigt parasoll, en sittgrupp utomhus, vit fasad med stora skjutdörrar i glas och en stor röd accentvägg. — Fotorealistisk visualisering av poolen och terrassen vid VISTA DEL REY EVIDENT, med solsängar, parasoll, sittgrupp utomhus och den iögonfallande röda accentväggen.

Fotorealistisk interiörvisualisering av VISTA DEL REY EVIDENT med en ljus köksö i terrazzo, gröna stolar runt ön och matbordet, en krämfärgad hörnsoffa, svarta spotlights på skena och stora svartinramade fönster med bergspanorama. — Det öppna vardagsrummet i VISTA DEL REY EVIDENT i en fotorealistisk visualisering: en ljus köksö i terrazzo, gröna stolar, krämfärgad hörnsoffa och stora fönster med bergspanorama.

Fotorealistisk interiörvisualisering av VISTA DEL REY EVIDENT med en krämfärgad hörnsoffa, soffbord i trä, två inramade abstrakta konstverk på väggen, svarta spotlights på skena, en pendellampa och ett stort panoramafönster med utsikt över landskapet. — Utsikt från köksön mot sittdelen i VISTA DEL REY EVIDENT: krämfärgad hörnsoffa, abstrakt väggkonst och ett stort panoramafönster med utsikt över landskapet.

Sammanfattning

VISTA DEL REY EVIDENT är en nybyggd villa med privat trädgård och 3 sovrum i Alhaurín el Grande.
Vista Del Rey EVIDENT: 1 tillgänglig bostad enligt Resales Online.
Pris: €769 000.
Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och 207,32 m² byggd yta.
Terrasser: 29,10 m².
Tomt: 833 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-22.
Median av begärda priser per byggd m²: 3 709 €. (1 bostad)
Färdigställandet planeras till första kvartalet 2027. Villan anges inte som inflyttningsklar; bekräfta aktuell tidplan för villa 98.

Hans Beeckmans bedömning

VISTA DEL REY EVIDENT bedömer jag som en nybyggd villa i Alhaurín el Grande, med privat trädgård och 3 sovrum som de särskiljande uppgifterna.

För villa 98 skulle jag först jämföra planlösningen med tomtplanen. Kontrollera hur vardagsrum, terrass, pool och parkering hänger ihop och hur stor yta som återstår för trädgården.

Villa 98 är den enda tillgängliga bostaden: en fristående villa för 769 000 € med 3 sovrum, 3 badrum, 207,32 m² byggd yta och 29,10 m² terrass. Tomten är 833 m²; detta är inte den separata trädgårdsytan.

Färdigställandet planeras till första kvartalet 2027. Villan anges inte som inflyttningsklar; bekräfta aktuell tidplan för villa 98.

Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

VISTA DEL REY EVIDENT är en nybyggd villa med privat trädgård och 3 sovrum i Alhaurín el Grande. Bland de angivna funktionerna finns täckt och privat terrass, solarium, tvättutrymme, badrum en suite och källare.

VISTA DEL REY EVIDENT är en nybyggd fristående villa i Alhaurín el Grande, utformad som ett familjehem med samtida arkitektur.

Det är en bostadstyp där utomhusytan är en faktisk del av vardagen, snarare än ett komplement i ett gemensamt bostadskomplex.

Inomhus stöds den samtida inriktningen av fullt utrustat kök, badrum en suite, tvättutrymme, dubbelglas, hemautomation och källare. De angivna vyerna omfattar berg, landsbygd, panorama, trädgård och pool. Bedömningen är att detta passar köpare som prioriterar eget utrymme och ett modernt hus framför den mer serviceintensiva livsstil som ofta följer med ett centralt lägenhetsboende.

Privat parkering för mer än ett fordon och laddpunkt för elbil är särskilt relevant i ett läge där bil kan vara viktig för vardagens ärenden och utflykter. Porttelefon och larmsystem bidrar till den utrustningsnivå som många köpare söker i ett fristående nybyggt hem.

En vardag med eget utrymme

Här kretsar vardagen kring huset, tomten och de privata utomhusytorna. Poolen, trädgården och terrasserna ger utrymme för lugna morgnar, måltider utomhus och tid tillsammans hemma utan att dela faciliteter med grannar.

De angivna vyerna mot berg, landsbygd och panorama ger projektet en mer öppen karaktär än ett tätt stadsnära boende. Visualiseringarna visar stora glaspartier och en inredning där köks- och vardagsrumsdelarna kopplas samman med utsikten utåt.

Detta är enligt vår bedömning ett boende för den som vill ha en tydlig privat sfär och accepterar att vardagen organiseras mer självständigt. För köpare som vill ha restauranger, butiker och strandliv precis runt hörnet finns andra lägen som kan vara mer ändamålsenliga.

Mellan interiör och uteliv

Bostaden har privat terrass, täckt terrass och solarium, kompletterat av privat trädgård och pool. Dessa ytor ger olika förutsättningar för sol, skugga och tid utomhus under dagen.

Tvättutrymme, källare, WiFi, dubbelglas och hemautomation är också angivna funktioner.

Projektets visualiseringar visar en samtida volym med stora glaspartier, stenklädd sockel och en mörkröd övervåning. Bilderna är visualiseringar och bör läsas som en presentation av den planerade designen.

Bostadstyper i projektet

Fristående villa

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €769 000
Sovrum: 3
Badrum: 3
Byggd yta: 207,32 m²
Terrass: 29,10 m²
Tomt: 833,00 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Bo i Alhaurín el Grande

VISTA DEL REY EVIDENT ligger i Alhaurín el Grande, med en miljö som anges som både förortsnära och lantlig. Projektet ligger i en urbanisation och har närhet till butiker, stad, skolor och skog enligt projektuppgifterna.

För dagliga inköp ligger HONEY Sunwell 1,1 km bort, cirka 14 minuters promenad eller 1,3 km och cirka 3 minuter med bil. Machamos Los Precios ligger 2,1 km bort, cirka 30 minuters promenad eller 2,9 km och cirka 5 minuter med bil.

Restaurangalternativ finns på köravstånd: El Rincón de Julia Coín ligger 3,1 km bort, cirka 5 minuter med bil. Nova café Coin ligger 2,0 km bort, cirka 29 minuters promenad; med bil är det 2,8 km och cirka 5 minuter.

Regionala förbindelser

Den sparade Google Routes-beräkningen anger den snabbaste bilrutten till Málaga-Costa del Sol flygplats via A-357: 32,2 km och cirka 27 minuter. Den faktiska restiden kan variera med trafiken.

Stränder från VISTA DEL REY EVIDENT

Playa de San Andrés ligger 30,2 km · 33 min med bil; Málaga.

Playa de San Andrés 30,2 km · 33 min med bil Öppna i kartan

Restauranger runt VISTA DEL REY EVIDENT

Nova café Coin ligger 2,0 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,8 km · 5 min med bil. El Rincón de Julia Coín ligger 3,1 km · 5 min med bil. McDonald's ligger 4,1 km · 7 min med bil.

Nova café Coin 2,0 km · 29 min till fots alternativ med bil: 2,8 km · 5 min med bil Öppna i kartan

El Rincón de Julia Coín 3,1 km · 5 min med bil Öppna i kartan

McDonald's 4,1 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

HONEY Sunwell ligger 1,1 km · 14 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Machamos Los Precios ligger 2,1 km · 30 min gång; alternativ med bil: 2,9 km · 5 min med bil. ACEITUNAS GONALBE ligger 3,1 km · 6 min med bil. El Mundo Holandés ligger 4,2 km · 8 min med bil.

HONEY Sunwell 1,1 km · 14 min till fots alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil Öppna i kartan

Machamos Los Precios 2,1 km · 30 min till fots alternativ med bil: 2,9 km · 5 min med bil Öppna i kartan

ACEITUNAS GONALBE 3,1 km · 6 min med bil Öppna i kartan

El Mundo Holandés 4,2 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från VISTA DEL REY EVIDENT

Lauro Golf Resort ligger 12,5 km · 17 min med bil. Santana Golf ligger 23,8 km · 25 min med bil. Mijas Golf Sa ligger 26,0 km · 28 min med bil.

Lauro Golf Resort 12,5 km · 17 min med bil Öppna i kartan

Santana Golf 23,8 km · 25 min med bil Öppna i kartan

Mijas Golf Sa 26,0 km · 28 min med bil Öppna i kartan

Vem kan VISTA DEL REY EVIDENT passa för?

VISTA DEL REY EVIDENT är enligt vår bedömning särskilt intressant för köpare som vill ha ett nytt, fristående hem med privat pool och privat trädgård.

Bostaden kan även passa köpare som uppskattar modern teknik och funktionella detaljer såsom hemautomation, dubbelglas, tvättutrymme, källare och laddpunkt för elbil. Privat parkering för mer än ett fordon är en konkret fördel för hushåll med flera bilar.

Köpare som vill leva nära bergs- och landsbygdsvyer men ändå ha tillgång till butiker, restauranger och regionala förbindelser kan finna en bra balans här. Málaga-Costa del Sol flygplats nås enligt den angivna rutten på cirka 27 minuter med bil.

Den som främst söker gångavstånd till strand, centrumliv eller ett boende utan egen trädgårds- och poolmiljö bör jämföra med andra projekt. VISTA DEL REY EVIDENT är tydligt inriktat på den privata villaupplevelsen och ett mer självständigt vardagsliv.

Att väga in före köp

Läget är inte strandnära: Playa de San Andrés ligger 30,2 km bort och den angivna bilresan är cirka 33 minuter.
Flera vardagsmål är mest praktiska med bil. Exempelvis ligger El Rincón de Julia Coín 3,1 km bort, cirka 5 minuter med bil.
Arkitekturbilderna är projektvisualiseringar och visar den planerade designen, inte färdigställda interiörer eller exteriörer.

Jämför med närliggande projekt

En jämförelse bör fokusera på respektive projekts angivna bostadstyp, utrustning, pris och leveranstid.

Projektdetaljer

Bostadstyper Fristående villa

Sovrum 3

Badrum 3

Byggd yta 207,32 m²

Terrass 29,10 m²

Tomt 833,00 m²

Färdigställande första kvartalet 2027

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från WAWW INVERSIONES INMOBILIARIAS SA1 bostad

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 22-09-2026

3-sovrum villa

207,32 m² · Terrass 29,10 m²

1 tillgänglig(a)

Från€769 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
Villa 98	0	3	3	207,32 m²	176,00 m²	29,10 m²	€769 000

Konceptplanen från september 2025 bekräftar en tomt på 833 m² för villa 98. Den är inte en avtalshandling. Övriga areauppgifter använder andra definitioner; här behålls aktuella Resales-uppgifter: 207,32 m² byggd yta, 176 m² bruksyta och 29,10 m² terrass. Konceptplaner och areauppgifter för villa 98 (september 2025, PDF)

Pris per m² i Vista Del Rey EVIDENT

Den här bostaden kostar 3 709 € per byggd m², beräknat från prislistan den 22 september 2026.

Pris per viktad m²: 3 466 €. Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med.

För villa 98 anger prislistan 207,32 m² byggd yta och 176 m² bruksyta. Det ger ett begärt pris på 4 369 € per användbar m². Ytbegreppen skiljer sig åt; jämför dem med aktuella avtalsritningar.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 22 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som WAWW INVERSIONES INMOBILIARIAS SA för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€769 000

Från €769 000€769 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och orientering

Projektet ligger i Alhaurín el Grande. Läget kombinerar närhet till lokala vardagsfunktioner med bilavstånd till flygplats, strand och golf.

VISTA DEL REY EVIDENT

VISTA DEL REY EVIDENTStränder från VISTA DEL REY EVIDENTRestauranger runt VISTA DEL REY EVIDENTStormarknader och dagliga inköpGolfbanor från VISTA DEL REY EVIDENT

Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23

Alhaurín el Grande nära VISTA DEL REY EVIDENT

Områdesfoto nära VISTA DEL REY EVIDENT med panoramavy över Alhaurín el Grande, kyrkan Iglesia de la Encarnación på kullen och den traditionella vitkalkade andalusiska stadsbilden. — OmrådesfotoDetta är ett områdesfoto nära VISTA DEL REY EVIDENT, cirka 7,2 km bort (12 min bilfärd), och inte en vy från projektet.Fotokälla: vreimunde · CC BY 2.0

Vanliga frågor

Vad utmärker VISTA DEL REY EVIDENT?

VISTA DEL REY EVIDENT är en nybyggd villa med privat trädgård och 3 sovrum i Alhaurín el Grande. Privat parkering för fler än ett fordon och laddpunkt för elbil ger praktiska vardagsfunktioner.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Vista Del Rey EVIDENT?

Enligt prislistan från 22 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i Vista Del Rey EVIDENT. Vid begränsat utbud blir valet av våning, orientering och planlösning också mindre.

Hur långt är det till stranden från Vista Del Rey EVIDENT?

Playa de San Andrés i Málaga ligger 30,2 km från Vista Del Rey EVIDENT, cirka 33 minuter med bil.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?

Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 15 000 €; kontrakt: 20 %; byggnation: 40 %; tillträde: 40 %.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.