VISTA DEL REY EVIDENT — nowa willa z prywatnym ogrodem i 3 sypialniami w Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY EVIDENT to wolnostojąca nowa willa z 3 sypialniami w Alhaurín el Grande. Nieruchomość dysponuje prywatnym ogrodem.
Podsumowanie
- VISTA DEL REY EVIDENT to nowa willa z prywatnym ogrodem i 3 sypialniami w Alhaurín el Grande.
- Vista Del Rey EVIDENT: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €769 000.
- Układ: 3 sypialnie, 3 łazienki i 207,32 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 29,10 m².
- Działka: 833 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-22.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 3 709 €. (1 dom)
- Ukończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Willa nie jest oznaczona jako gotowa do odbioru; potwierdź aktualny harmonogram willi 98.
Ocena Hansa Beeckmana
VISTA DEL REY EVIDENT analizuję jako nową willę w Alhaurín el Grande, z prywatnym ogrodem i 3 sypialniami.
W przypadku willi 98 najpierw porównałbym rzut domu z planem działki. Sprawdź połączenie salonu, tarasu, basenu i miejsc parkingowych oraz powierzchnię pozostałą na ogród.
Willa 98 jest jedynym dostępnym domem: wolnostojącą willą za 769 000 €, z 3 sypialniami, 3 łazienkami, 207,32 m² powierzchni zabudowanej i tarasem o powierzchni 29,10 m². Działka ma 833 m²; nie jest to odrębna powierzchnia ogrodu.
Ukończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Willa nie jest oznaczona jako gotowa do odbioru; potwierdź aktualny harmonogram willi 98.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VISTA DEL REY EVIDENT to nowa willa z prywatnym ogrodem i 3 sypialniami w Alhaurín el Grande. Wśród wymienionych udogodnień są zadaszony i prywatny taras, solarium, pomieszczenie gospodarcze, łazienka en suite oraz piwnica.
Najmocniejszym wyróżnikiem jest prywatna przestrzeń zewnętrzna: projekt obejmuje prywatny ogród, prywatny basen, prywatny taras, zadaszony taras i solarium. To propozycja dla kupujących, którzy chcą połączyć samodzielny charakter domu z miejscem na codzienny pobyt na zewnątrz.
W wyposażeniu ujęto między innymi podwójne przeszklenia, system inteligentnego domu, Wi‑Fi, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę en suite oraz piwnicę. Prywatny parking przewidziano dla więcej niż jednego pojazdu, z punktem ładowania samochodu elektrycznego.
Profesjonalna ocena: projekt może szczególnie zainteresować osoby, dla których ważniejsze są działka, prywatność i niezależna przestrzeń niż życie w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Warto porównać go z innymi domami w okolicy, jeśli priorytetem są konkretna orientacja, widok na morze albo gotowość do natychmiastowego zamieszkania — willa nie jest gotowa do odbioru, a orientacja i widok na morze wymagają odrębnego potwierdzenia.
Codzienność w domu i ogrodzie
Układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami daje wygodną podstawę dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób, które chcą przyjmować gości bez rezygnowania z prywatności.
Prywatny basen i ogród tworzą naturalne centrum dnia: od spokojnego poranka na tarasie po czas spędzany na zewnątrz po powrocie do domu. Zadaszony taras i solarium rozszerzają możliwości korzystania z działki o różnych porach dnia.
Położenie w otoczeniu podmiejskim i wiejskim, blisko miasta, sklepów, szkół oraz terenów leśnych, sugeruje rytm życia oparty na samochodzie, ale z dostępem do codziennych usług. To bardziej wybór własnej przestrzeni niż adres dla osób oczekujących miejskiej intensywności tuż za drzwiami.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje przedstawiają nowoczesną bryłę z dużymi przeszkleniami, kamiennym cokołem i wyrazistym ciemnoczerwonym akcentem na górnej kondygnacji. Są to wizualizacje projektu, a nie fotografie gotowego domu.
W części dziennej pokazano otwartą aranżację z wyspą kuchenną, jadalnią i strefą wypoczynkową przy dużych oknach. Wśród zgłoszonych widoków znajdują się widoki na góry, krajobraz, panoramę, ogród i basen.
Na zewnątrz projekt przewiduje prywatny basen, ogród, taras prywatny, taras zadaszony oraz solarium.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €769 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 207,32 m²
- Taras
- 29,10 m²
- Działka
- 833,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY EVIDENT znajduje się w Alhaurín el Grande, w otoczeniu określonym jako podmiejskie i wiejskie, w urbanizacji, blisko sklepów, miasta, szkół oraz terenów leśnych.
W praktyce lokalizacja może odpowiadać osobom, które chcą mieć własny dom i działkę poza bezpośrednio nadmorskim rytmem życia. Warto uwzględnić, że do części codziennych celów wygodniejszy będzie samochód.
W pobliżu znajdują się punkty zakupowe, restauracje i pola golfowe. Dojazdy zależą od ruchu drogowego, wybranego punktu docelowego oraz warunków na trasie.
Połączenia regionalne
Zapisane obliczenie Google Routes wskazuje najszybszą trasę samochodową do portu lotniczego Málaga-Costa del Sol przez A-357: 32,2 km i około 27 minut. Rzeczywisty czas podróży może się różnić zależnie od ruchu.
Plaże z VISTA DEL REY EVIDENT
Playa de San Andrés znajduje się 30,2 km · 33 min samochodem; Málaga.
Restauracje w pobliżu
Nova café Coin znajduje się 2,0 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,8 km · 5 min jazdy. El Rincón de Julia Coín znajduje się 3,1 km · 5 min samochodem. McDonald's znajduje się 4,1 km · 7 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
HONEY Sunwell znajduje się 1,1 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. Machamos Los Precios znajduje się 2,1 km · 30 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,9 km · 5 min jazdy. ACEITUNAS GONALBE znajduje się 3,1 km · 6 min samochodem. El Mundo Holandés znajduje się 4,2 km · 8 min samochodem.
Pola golfowe z VISTA DEL REY EVIDENT
Lauro Golf Resort znajduje się 12,5 km · 17 min samochodem. Santana Golf znajduje się 23,8 km · 25 min samochodem. Mijas Golf Sa znajduje się 26,0 km · 28 min samochodem.
Dla kogo VISTA DEL REY EVIDENT może być odpowiedni?
Zdaniem naszego zespołu jest to wiarygodna propozycja dla kupujących, którzy szukają nowego domu z prywatnym ogrodem, basenem i działką o wyraźnej skali.
Projekt może odpowiadać rodzinie potrzebującej trzech sypialni i trzech łazienek, a także osobom pracującym częściowo z domu, którym przydaje się dodatkowa przestrzeń oraz spokojniejszy, podmiejsko-wiejski kontekst.
Wolnostojąca willa może być szczególnie interesująca dla nabywców posiadających więcej niż jeden samochód, ponieważ projekt uwzględnia prywatny parking dla więcej niż jednego pojazdu i punkt ładowania EV.
Osoby oczekujące adresu przy plaży, określonej orientacji, widoku na morze lub domu gotowego do odbioru powinny porównać także inne projekty. Willa nie jest gotowa do odbioru; lokalizacja przy plaży, orientacja i widok na morze nie są tu potwierdzone.
Warto wiedzieć przed decyzją
- Orientacja budynku nie została określona.
- Projekt ma zgłoszone widoki na góry, krajobraz, panoramę, ogród i basen, ale nie wskazano widoku na morze.
- Lokalizacja ma charakter podmiejsko-wiejski; dla części codziennych potrzeb i dojazdów praktycznym wyborem będzie samochód.
- Wizualizacje przedstawiają zamierzenie projektowe i aranżacje, dlatego szczegóły wykończenia oraz zakres wyposażenia warto potwierdzić przed rezerwacją.
Szczegóły projektu
Lokalizacja VISTA DEL REY EVIDENT
Projekt znajduje się w Alhaurín el Grande. Lokalizacja łączy charakter podmiejsko-wiejski z dostępem do miasta, sklepów, szkół i terenów leśnych.
VISTA DEL REY EVIDENT
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY EVIDENT to nowa willa z prywatnym ogrodem i 3 sypialniami w Alhaurín el Grande. Prywatny parking dla więcej niż jednego pojazdu oraz punkt ładowania samochodu elektrycznego uzupełniają praktyczne wyposażenie. Według cennika z 22 września 2026 w Vista Del Rey EVIDENT dostępny jest jeszcze jeden lokal. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy. Playa de San Andrés znajduje się 30,2 km dalej, to podróż samochodem, a dojazd zajmuje około 33 minut. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 15 000 €; umowa: 20%; budowa: 40%; odbiór: 40%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby uzyskać szybkie odpowiedzi o VISTA DEL REY EVIDENT i podobnych projektach. Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach. Założyciel i dyrektor · Costa del SolAlhaurín el Grande w pobliżu VISTA DEL REY EVIDENT
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia VISTA DEL REY EVIDENT?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Vista Del Rey EVIDENT?
Jak daleko jest plaża od Vista Del Rey EVIDENT?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.