VISTA DEL REY MIA&AIM — nowe wille z prywatnym ogrodem i prywatnym basenem w Alhaurín el Grande
Dwie współczesne, wolnostojące wille planowane na sąsiadujących działkach w rozwijającej się urbanizacji.
Podsumowanie
- VISTA DEL REY MIA&AIM obejmuje nowe wille z prywatnym ogrodem i prywatnym basenem w Alhaurín el Grande.
- Vista del Rey MIA&AIM: 2 dostępne lokale według Resales Online.
- Cena: €779 000.
- Układ: 3 sypialnie, 3 łazienki i 216,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-22.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 3 606 €.
- Panel budowy wskazuje trzeci kwartał 2027 roku, a opis projektu przewiduje przekazanie 18 miesięcy po zawarciu prywatnej umowy kupna. Wille nie są gotowe do odbioru. Potwierdź harmonogram obowiązujący w Twojej umowie; bez daty jej zawarcia nie można obliczyć dokładnego terminu.
Ocena Hansa Beeckmana
Dla VISTA DEL REY MIA&AIM istotne są nowe wille w Alhaurín el Grande, wyposażone w prywatny ogród oraz prywatny basen.
W przypadku tych dwóch willi porównałbym ostateczne plany i położenie na sąsiadujących działkach. Sprawdź odległość między domami, prywatność przy basenie i tarasie oraz wymagania dotyczące pielęgnacji ogrodu.
Dostępne są willa 87 (U206965) i willa 88 (U206968), każda za 779 000 €. Obie mają 3 sypialnie, 3 łazienki, 216 m² powierzchni zabudowanej i 183 m² użytkowej. Powierzchnia tarasu w obu przypadkach jest nieznana.
Panel budowy wskazuje trzeci kwartał 2027 roku, a opis projektu przewiduje przekazanie 18 miesięcy po zawarciu prywatnej umowy kupna. Wille nie są gotowe do odbioru. Potwierdź harmonogram obowiązujący w Twojej umowie; bez daty jej zawarcia nie można obliczyć dokładnego terminu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Architektura, prywatna przestrzeń i założenia projektu
VISTA DEL REY MIA&AIM obejmuje nowe wille z prywatnym ogrodem i prywatnym basenem w Alhaurín el Grande. Projekt off-plan tworzą dwa domy na sąsiadujących działkach, a wizualizacje pokazują białe bryły, rozległe przeszklenia i mury oporowe z kamienia naturalnego.
VISTA DEL REY MIA&AIM obejmuje dwa domy planowane na dwóch sąsiadujących działkach w Alhaurín el Grande. To niewielka oferta dla kupujących, którzy szukają wolnostojącej nieruchomości zamiast większego osiedla z wieloma powtarzalnymi jednostkami.
Założeniem architektonicznym są mocne linie i współczesny charakter. Wizualizacje pokazują białe kubistyczne bryły, rozległe przeszklenia, tarasowe trawniki oraz charakterystyczne elementy kopułowe. Wśród potwierdzonych widoków znajdują się widoki na góry, okolicę wiejską, panoramę, ogród i basen.
Praktyczne wyposażenie obejmuje zadaszony i prywatny parking dla więcej niż jednego pojazdu oraz punkt ładowania samochodu elektrycznego. W domu przewidziano również zadaszony taras, prywatny taras, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę en suite, podwójne przeszklenia, automatykę domową i Wi‑Fi.
Profesjonalna ocena: największą siłą projektu jest połączenie kameralnej skali dwóch domów z prywatną działką, basenem i wyrazistą, niecodzienną architekturą. To propozycja bardziej dla nabywcy ceniącego własną przestrzeń oraz nowoczesny projekt niż dla osoby oczekującej gotowego domu do natychmiastowego użytkowania.
Codzienność w domu z ogrodem
Prywatny ogród i basen pozwalają zorganizować dzień wokół własnej przestrzeni zewnętrznej — od spokojnego poranka na tarasie po popołudnie przy basenie. To układ, który daje więcej swobody niż mieszkanie ze wspólną strefą rekreacyjną.
Duże przeszklenia widoczne na wizualizacjach łączą wnętrza z tarasami i otoczeniem. Widoki na góry, krajobraz wiejski i panoramę są ważną częścią koncepcji, choć ich odbiór będzie zależał od konkretnej willi oraz finalnego zagospodarowania terenu.
Wnętrza przedstawione na wizualizacjach mają otwarty, jasny charakter: część wypoczynkowa, jadalnia i schody tworzą jedną kompozycję przestrzenną. To rozwiązanie może dobrze odpowiadać osobom lubiącym nowoczesne, reprezentacyjne wnętrza.
Bliskość sklepów, miasta, szkół, terenów leśnych i golfa wspiera codzienne funkcjonowanie w okolicy. Jednocześnie charakter lokalizacji jest bardziej podmiejsko-wiejski niż nadmorski, dlatego samochód będzie praktycznym elementem stylu życia.
Wnętrza i przestrzeń na zewnątrz
W projekcie przewidziano prywatne tarasy, w tym taras zadaszony, a także prywatny ogród i basen. Taki zestaw tworzy własną strefę wypoczynku bez współdzielenia jej z sąsiadami.
W środku uwzględniono pomieszczenie gospodarcze, łazienkę en suite, podwójne przeszklenia oraz automatykę domową. Wizualizacje przedstawiają otwarte schody, duże przesuwne przeszklenia i współczesne połączenie kuchni, jadalni oraz salonu.
Dla właścicieli korzystających z samochodu istotne są zadaszone, prywatne miejsca parkingowe dla więcej niż jednego auta oraz punkt ładowania pojazdu elektrycznego.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €779 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 216,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i harmonogram
Przy zakupie nieruchomości planowanej warto omówić z doradcą zakres umowy, harmonogram płatności, specyfikację wykończenia oraz aktualny etap realizacji.
Życie w Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY MIA&AIM znajduje się w Alhaurín el Grande, w urbanizacji, która według opisu projektu szybko się rozwija. Lokalizacja łączy dostęp do miasta, sklepów, szkół i terenów leśnych z bardziej otwartym, podmiejskim otoczeniem.
W pobliżu dostępne są codzienne zakupy, restauracje i pola golfowe, lecz nie jest to lokalizacja nad samą plażą. Playa de San Andrés znajduje się 29,7 km od inwestycji, a dojazd samochodem zajmuje około 33 minut.
W naszej ocenie Alhaurín el Grande będzie szczególnie interesujące dla osób, które wolą prywatność działki i bardziej lokalny rytm życia niż bezpośrednią bliskość promenady czy nadmorskich usług.
Połączenia regionalne
Zapisane obliczenie Google Routes wskazuje najszybszą trasę samochodową do portu lotniczego Málaga-Costa del Sol przez A-357: 31,8 km i około 26 minut. Rzeczywisty czas podróży może się różnić zależnie od ruchu.
Plaże z VISTA DEL REY MIA&AIM
Playa de San Andrés znajduje się 29,7 km · 33 min samochodem; Málaga.
Restauracje w pobliżu
Nova café Coin znajduje się 1,8 km · 25 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,3 km · 5 min jazdy. Restaurante Los Arcos znajduje się 2,5 km · 4 min samochodem. El Rincón de Julia Coín znajduje się 2,1 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,6 km · 4 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
HONEY Sunwell znajduje się 862 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 828 m · 2 min jazdy. Machamos Los Precios znajduje się 1,9 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,4 km · 5 min jazdy. ACEITUNAS GONALBE znajduje się 2,1 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,6 km · 5 min jazdy. El Mundo Holandés znajduje się 3,7 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe z VISTA DEL REY MIA&AIM
Lauro Golf Resort znajduje się 12,0 km · 17 min samochodem. Santana Golf znajduje się 23,3 km · 24 min samochodem. Mijas Golf Sa znajduje się 25,5 km · 27 min samochodem.
Dla kogo VISTA DEL REY MIA&AIM może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać kupującym, którzy chcą nowej wolnostojącej willi z prywatnym ogrodem i prywatnym basenem, a jednocześnie cenią kameralną inwestycję obejmującą tylko dwa domy.
Zadaszony parking dla więcej niż jednego auta i punkt ładowania pojazdu elektrycznego wzmacniają praktyczną stronę codziennego użytkowania.
Projekt może zainteresować osoby przywiązujące wagę do współczesnego języka architektury, dużych przeszkleń oraz widoków na góry, okolicę wiejską i panoramę. Profesjonalnie oceniając, jest to wybór dla nabywcy, który traktuje design jako istotny element decyzji zakupowej.
Osoby poszukujące gotowej nieruchomości, życia bez samochodu lub bezpośredniej lokalizacji nad plażą powinny porównać tę ofertę z innymi projektami. VISTA DEL REY MIA&AIM jest inwestycją planowaną, a plaża znajduje się w odległości wymagającej dojazdu.
Warto wziąć pod uwagę
- Projekt obejmuje tylko dwa domy planowane na sąsiadujących działkach, dlatego dostępność może być ograniczona.
- Plaża nie znajduje się przy projekcie: Playa de San Andrés jest oddalona o 29,7 km, a dojazd samochodem zajmuje około 33 minut.
- Dojścia pieszo do części restauracji i sklepów zajmują od 25 do 29 minut, dlatego samochód będzie wygodny w codziennym życiu.
- Wizualizacje przedstawiają koncepcję architektoniczną; szczegóły finalnej realizacji warto potwierdzić przed podpisaniem umowy.
Porównanie z projektami w najbliższej okolicy
FAISÁN 99 HL oraz HL SG122 również znajdują się w tej samej najbliższej okolicy. Pierwszy jest pozycjonowany jako oferta z widokiem na morze i prywatnym basenem, a drugi jako oferta ze strefą spa.
W naszej ocenie VISTA DEL REY MIA&AIM warto zestawić przede wszystkim pod kątem budżetu, oczekiwanego terminu realizacji, priorytetu prywatnego ogrodu oraz preferowanego charakteru architektury.
Szczegóły projektu
Lokalizacja projektu
Projekt znajduje się w Alhaurín el Grande, w rozwijającej się urbanizacji, w pobliżu miasta, sklepów, szkół, terenów leśnych i pól golfowych.
VISTA DEL REY MIA&AIM
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY MIA&AIM oferuje nowe wille z prywatnym ogrodem i prywatnym basenem w Alhaurín el Grande. Projekt obejmuje dwa domy off-plan na sąsiadujących działkach, a panel budowy wskazuje trzeci kwartał 2027 roku. Według cennika z 22 września 2026 w Vista del Rey MIA&AIM dostępne są jeszcze 2 lokale. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy. Playa de San Andrés znajduje się 29,7 km dalej, to podróż samochodem, a dojazd zajmuje około 33 minut. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 15 000 €; umowa: 20%; budowa: 40%; odbiór: 40%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę, o VISTA DEL REY MIA&AIM, harmonogram, prywatny ogród lub porównanie z podobnymi projektami. Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach. Założyciel i dyrektor · Costa del SolVISTA DEL REY MIA&AIM: panorama Alhaurín el Grande
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia VISTA DEL REY MIA&AIM?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Vista del Rey MIA&AIM?
Jak daleko jest plaża od Vista del Rey MIA&AIM?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o tej inwestycji
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.