VISTA DEL REY MIA&AIM — villas neuves avec jardin privé et piscine privée à Alhaurín el Grande
Un petit projet de deux logements contemporains sur des parcelles adjacentes dans une urbanisation en plein essor à Alhaurín el Grande.
Résumé
- VISTA DEL REY MIA&AIM réunit des villas neuves avec jardin privé et piscine privée à Alhaurín el Grande.
- Vista del Rey MIA&AIM : 2 logements disponibles selon Resales Online.
- Prix : €779 000.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains et 216,00 m² de surface construite.
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-22.
- Prix demandé médian par m² construit : 3 606 €.
- Le tableau de construction indique le troisième trimestre 2027 ; la description prévoit une livraison 18 mois après le contrat privé. Les villas ne sont pas prêtes à emménager. Faites confirmer le calendrier applicable à votre contrat ; sans sa date, aucune date précise ne peut être calculée.
Avis de Hans Beeckman
À Alhaurín el Grande, VISTA DEL REY MIA&AIM réunit des villas neuves avec jardin privé et piscine privée, dont j’évalue la configuration annoncée.
Pour ces deux villas, je comparerais les plans définitifs et leur implantation sur les parcelles voisines. Vérifiez la distance entre les maisons, l’intimité autour de la piscine et de la terrasse, ainsi que l’entretien du jardin.
Les biens disponibles sont la villa 87 (U206965) et la villa 88 (U206968), chacune à 779 000 €. Toutes deux disposent de 3 chambres, 3 salles de bains, 216 m² construits et 183 m² utiles. La surface de terrasse est inconnue pour les deux.
Le tableau de construction indique le troisième trimestre 2027 ; la description prévoit une livraison 18 mois après le contrat privé. Les villas ne sont pas prêtes à emménager. Faites confirmer le calendrier applicable à votre contrat ; sans sa date, aucune date précise ne peut être calculée.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VISTA DEL REY MIA&AIM réunit des villas neuves avec jardin privé et piscine privée à Alhaurín el Grande. Ce projet sur plan comprend deux maisons sur des parcelles adjacentes, et ses visualisations présentent des volumes blancs, de vastes vitrages et des murs de soutènement en pierre naturelle.
VISTA DEL REY MIA&AIM est une offre sur plan composée de deux maisons à construire sur deux parcelles adjacentes. Le projet se distingue par une écriture architecturale contemporaine aux lignes affirmées, visible dans les visualisations par les volumes blancs, les grandes surfaces vitrées et les éléments en dôme.
Les équipements annoncés répondent à un usage résidentiel exigeant : terrasses couvertes et privées, double vitrage, domotique, Wi-Fi, buanderie et salle de bains attenante. Le stationnement est privé, couvert et prévu pour plusieurs véhicules, avec un point de recharge pour véhicule électrique.
Notre appréciation est que ce projet conviendra particulièrement aux acheteurs qui privilégient une maison neuve individuelle, une parcelle généreuse et une expression architecturale singulière dans l'arrière-pays de Málaga. Il ne s'agit pas d'une proposition côtière : Playa de San Andrés se rejoint à 29,7 km, soit environ 33 min en voiture.
Un quotidien entre espace privé et relief intérieur
Le projet s'inscrit dans une urbanisation en développement, à proximité des commerces, de la ville, des écoles, de la forêt et des parcours de golf. Ce contexte convient à un rythme de vie davantage résidentiel et intérieur que balnéaire.
Le jardin privé et la piscine privée permettent d'organiser les journées autour de la maison, avec un espace extérieur réservé à chaque résidence. Les terrasses couvertes et privées apportent des zones complémentaires pour les repas ou les temps de pause.
Les vues annoncées sur la montagne, la campagne, le jardin, la piscine et les panoramas participent à l'identité du projet. Les rendus présentent de larges ouvertures et des espaces de vie visuellement connectés, mais les acquéreurs gagneront à confirmer les vues et l'implantation exacte de leur unité avant réservation.
Conception, espaces et équipements
Les visualisations montrent une conception contemporaine articulée autour de façades vitrées, d'un séjour ouvert, d'un escalier apparent et d'espaces intérieurs lumineux. Elles illustrent l'intention architecturale du projet et ne remplacent pas les plans ni les spécifications contractuelles.
À l'extérieur, chaque maison comprend une piscine privée, un jardin privé, une terrasse couverte et une terrasse privée. Le stationnement privé et couvert pour plusieurs véhicules, complété par une borne de recharge électrique, est un avantage concret pour une résidence principale comme pour un usage régulier.
La domotique, le double vitrage, le Wi‑Fi, la buanderie et les salles de bains attenantes complètent l'équipement annoncé. Les finitions, surfaces détaillées et options éventuelles devront être confirmées dans la documentation de réservation.
Types de biens proposés
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €779 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 216,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier prévisionnel
Comme pour tout achat sur plan, il est judicieux de vérifier avant engagement les plans définitifs, le descriptif des prestations, les échéances de paiement, les conditions de livraison et l'unité précisément réservée.
Vivre à Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY MIA&AIM se situe à Alhaurín el Grande, dans un environnement d'urbanisation proche de la ville, des commerces, des écoles, de la forêt et des parcours de golf.
Machamos Los Precios est à 1,9 km, environ 26 min à pied ou 2,4 km en 5 min en voiture.
Le projet privilégie une adresse intérieure avec un accès automobile utile aux services et aux loisirs. Les acheteurs qui souhaitent pouvoir rejoindre la mer rapidement pourront compter sur un trajet en voiture, plutôt que sur une proximité piétonne de la plage.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’A-357 : 31,8 km et environ 26 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis VISTA DEL REY MIA&AIM
Playa de San Andrés se trouve à 29,7 km · 33 min en voiture; Málaga.
Restaurants autour de VISTA DEL REY MIA&AIM
Nova café Coin se trouve à 1,8 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 2,3 km · 5 min en voiture. Restaurante Los Arcos se trouve à 2,5 km · 4 min en voiture. El Rincón de Julia Coín se trouve à 2,1 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,6 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
HONEY Sunwell se trouve à 862 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 828 m · 2 min en voiture. Machamos Los Precios se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 2,4 km · 5 min en voiture. ACEITUNAS GONALBE se trouve à 2,1 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,6 km · 5 min en voiture. El Mundo Holandés se trouve à 3,7 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis VISTA DEL REY MIA&AIM
Lauro Golf Resort se trouve à 12,0 km · 17 min en voiture. Santana Golf se trouve à 23,3 km · 24 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 25,5 km · 27 min en voiture.
À qui VISTA DEL REY MIA&AIM peut-il convenir ?
Il peut également séduire les acquéreurs qui apprécient une architecture contemporaine marquée, de grandes surfaces vitrées et des équipements pratiques tels que le stationnement couvert pour plusieurs véhicules et la recharge électrique.
Les acheteurs qui envisagent une résidence principale ou un pied-à-terre à l'année, et qui acceptent un quotidien principalement organisé autour de la voiture, y trouveront une proposition cohérente. La proximité de Lauro Golf Resort, à 12,0 km et environ 17 min en voiture, est un atout pour les golfeurs.
En revanche, les personnes recherchant une adresse où la plage est accessible à pied, un environnement déjà totalement établi ou une livraison immédiate devraient comparer ce projet avec d'autres options.
Détails du projet
Localisation
Le projet est implanté à Alhaurín el Grande, dans une urbanisation proche des commerces, de la ville, des écoles, de la forêt et du golf. La côte reste accessible en voiture, avec Playa de San Andrés à 29,7 km et environ 33 minutes de trajet.
VISTA DEL REY MIA&AIM
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY MIA&AIM propose des villas neuves avec jardin privé et piscine privée à Alhaurín el Grande. Le projet comprend deux maisons sur plan sur des parcelles adjacentes, et le tableau de construction indique le troisième trimestre 2027. Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 2 logements sont encore disponibles à Vista del Rey MIA&AIM. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi. Playa de San Andrés est à 29,7 km et environ 33 minutes en voiture de Vista del Rey MIA&AIM. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 15 000 €; contrat: 20 %; construction: 40 %; livraison: 40 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur VISTA DEL REY MIA&AIM et les projets comparables. Ou parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables dans la région. Fondateur et directeur · Costa del SolVISTA DEL REY MIA&AIM : paysage urbain d’Alhaurín el Grande
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue VISTA DEL REY MIA&AIM ?
Combien de logements sont encore disponibles à Vista del Rey MIA&AIM ?
À quelle distance se trouve la plage de Vista del Rey MIA&AIM ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.