VISTA DEL REY MIA&AIM — nybyggede villaer med privat have og privat pool i Alhaurín el Grande
Et off-plan-projekt med to fritliggende boliger på tilstødende grunde i en urbanisation under udvikling.
Opsummering
- VISTA DEL REY MIA&AIM består af nybyggede villaer med privat have og privat pool i Alhaurín el Grande.
- Vista del Rey MIA&AIM: 2 tilgængelige boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €779.000.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 216,00 m² bebygget areal.
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 3.606 €.
- Byggepanelet angiver tredje kvartal 2027; projektbeskrivelsen angiver levering 18 måneder efter den private købskontrakt. Villaerne er ikke indflytningsklare. Få bekræftet tidsplanen i din kontrakt; uden kontraktdato kan en præcis dato ikke beregnes.
Vurdering af Hans Beeckman
I Alhaurín el Grande vurderer jeg VISTA DEL REY MIA&AIM som nybyggede villaer, der omfatter både privat have og privat pool.
For de to villaer ville jeg sammenligne de endelige tegninger og placeringen på nabogrundene. Undersøg afstanden mellem husene, indblik ved pool og terrasse samt havens vedligeholdelsesbehov.
Villa 87 (U206965) og villa 88 (U206968) er tilgængelige til 779.000 € hver. Begge har 3 soveværelser, 3 badeværelser, 216 m² bebygget areal og 183 m² brugsareal. Terrassearealet er ukendt for begge.
Byggepanelet angiver tredje kvartal 2027; projektbeskrivelsen angiver levering 18 måneder efter den private købskontrakt. Villaerne er ikke indflytningsklare. Få bekræftet tidsplanen i din kontrakt; uden kontraktdato kan en præcis dato ikke beregnes.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VISTA DEL REY MIA&AIM består af nybyggede villaer med privat have og privat pool i Alhaurín el Grande. Off-plan-projektet omfatter to boliger på tilstødende grunde, og visualiseringerne viser hvide bygningsvolumener, store glaspartier og støttemure i natursten.
VISTA DEL REY MIA&AIM er et lille off-plan-projekt med to boliger, der skal opføres på to tilstødende grunde i Alhaurín el Grande. Projektets skala er et væsentligt kendetegn: det henvender sig til købere, der foretrækker en fritliggende bolig frem for et større boligkompleks.
Villa 87 (U206965) og villa 88 (U206968) er tilgængelige til 779.000 € hver. Begge har 3 soveværelser, 3 badeværelser, 216 m² bebygget areal og 183 m² brugsareal. Terrassearealet er ukendt for begge.
Den registrerede udstyrsliste omfatter overdækket terrasse, privat terrasse, WiFi, bryggers, ensuite-badeværelse, termoruder og hjemmeautomatisering. Der er desuden privat, overdækket parkering til mere end én bil samt ladepunkt til elbil. Samlet set peger det på en bolig, hvor hverdagens praktiske funktioner er tænkt ind sammen med udearealerne.
Projektets beskrivelse fremhæver et nutidigt arkitektonisk udtryk med markante linjer. Visualiseringerne viser hvide bygningsvolumener, store glaspartier, kuppelformede elementer og niveaudelte plæner. De viser designintentionen, mens den endelige levering naturligt bør gennemgås i materialebeskrivelsen og den private kontrakt.
Som faglig vurdering er projektets stærkeste kort kombinationen af en selvstændig grund, privat have og en moderne planlagt bolig i en urbanisation under udvikling. Det passer bedst til købere, der accepterer projektets off-plan-karakter og ønsker plads samt privatliv frem for en færdig bolig med øjeblikkelig indflytning.
Hverdagsliv med privat have og pool
Med en privat have og privat pool får uderummet en central rolle i boligens daglige rytme. Den overdækkede terrasse og den private terrasse giver flere zoner til måltider, ophold og pauser i det fri.
De registrerede udsigtskategorier omfatter bjerg-, land-, panorama-, have- og pooludsigt. Det understøtter en boligoplevelse, hvor omgivelserne og de private udearealer er en synlig del af hjemmet, uden at der angives havudsigt eller strandbeliggenhed.
Inde er bryggers, ensuite-badeværelse, termoruder og hjemmeautomatisering praktiske elementer for et hjem, der skal fungere hele året. Visualiseringerne viser lyse opholdsrum, store glaspartier og en åben trappe, som giver projektet et udpræget moderne præg.
Den private, overdækkede parkering til flere biler og ladepunktet til elbil gør bilen enkel at integrere i hverdagen. Det er særligt relevant i en beliggenhed, hvor flere af områdets restauranter, golfbaner og indkøbsmuligheder bedst nås i bil.
Inde og ude
Udearealerne omfatter privat have, overdækket terrasse og privat terrasse. Den registrerede parkering er privat og overdækket, har plads til mere end én bil og inkluderer ladepunkt til elbil.
Visualiseringerne præsenterer et nutidigt hjem med brede glaspartier, åbne opholdsrum, køkkenområde og markante trappeelementer. Da projektet sælges off-plan, bør materialer, indretning og præcise leveringsomfang altid bekræftes i kontraktgrundlaget.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €779.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 216,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektforløb
For en off-plan-bolig er det fornuftigt at gennemgå kontrakt, specifikationer, betalingsplan og det præcise leveringsomfang, før der træffes beslutning. Det gælder især de elementer, der i visualiseringer viser arkitektur og indretning.
At bo i Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY MIA&AIM ligger i Alhaurín el Grande, i en urbanisation under udvikling. Projektets registrerede placering kombinerer landlige omgivelser med nærhed til by, butikker, skoler, skov og golf.
Machamos Los Precios ligger 1,9 km væk, cirka 26 minutters gang eller 2,4 km og 5 minutter i bil.
For restaurantbesøg ligger Restaurante Los Arcos 2,5 km væk og cirka 4 minutter i bil. Nova café Coin ligger 1,8 km væk, cirka 25 minutters gang eller 2,3 km og 5 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Den gemte Google Routes-beregning angiver den hurtigste bilrute til Málaga-Costa del Sol Lufthavn via A-357: 31,8 km og cirka 26 minutter. Den faktiske rejsetid kan variere med trafikken.
Strande fra VISTA DEL REY MIA&AIM
Playa de San Andrés ligger 29,7 km · 33 min i bil; Málaga.
Restauranter omkring VISTA DEL REY MIA&AIM
Nova café Coin ligger 1,8 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 2,3 km · 5 min i bil. Restaurante Los Arcos ligger 2,5 km · 4 min i bil. El Rincón de Julia Coín ligger 2,1 km · 29 min til fods; alternativ i bil: 2,6 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
HONEY Sunwell ligger 862 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 828 m · 2 min i bil. Machamos Los Precios ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,4 km · 5 min i bil. ACEITUNAS GONALBE ligger 2,1 km · 29 min til fods; alternativ i bil: 2,6 km · 5 min i bil. El Mundo Holandés ligger 3,7 km · 7 min i bil.
Golfbaner fra VISTA DEL REY MIA&AIM
Lauro Golf Resort ligger 12,0 km · 17 min i bil. Santana Golf ligger 23,3 km · 24 min i bil. Mijas Golf Sa ligger 25,5 km · 27 min i bil.
Hvem kan VISTA DEL REY MIA&AIM passe til?
Projektet kan være et troværdigt valg for købere, der ønsker en fritliggende bolig med privat have og privatliv frem for fælles faciliteter.
Nærheden til butikker, by og skoler kan være praktisk i hverdagen.
Golfspillere kan se Lauro Golf Resort som den nærmeste af de oplyste golfbaner, cirka 17 minutter i bil. Købere, der rejser ofte, kan desuden lægge vægt på forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn på cirka 26 minutter i bil.
Købere, som ønsker en strandnær eller havudsigt-orienteret adresse, bør også sammenligne med andre områder, da projektet ikke er angivet som strandbeliggende eller med havudsigt.
Vigtige forhold at tage med i overvejelserne
- Projektet ligger i en urbanisation under udvikling. Købere bør derfor vurdere områdets fortsatte udvikling og den forventede byggeaktivitet.
- Visualiseringerne viser projektets arkitektoniske intention og indretning, men det præcise leveringsomfang bør bekræftes i materialebeskrivelsen og kontrakten.
- Der er registreret bjerg-, land-, panorama-, have- og pooludsigt, men hverken havudsigt eller strandbeliggenhed er oplyst.
- Flere restauranter, indkøbsmuligheder og golfbaner nås mest praktisk i bil, selv om HONEY Sunwell ligger i gåafstand.
Projektets vigtigste punkter
- Privat have
- Overdækket terrasse og privat terrasse
- Privat overdækket parkering til mere end én bil med ladepunkt til elbil
Projektdetaljer
Beliggenhed
Projektet ligger i Alhaurín el Grande i en urbanisation under udvikling. Beliggenheden er registreret som tæt på golf, butikker, by, skoler og skov samt i landlige omgivelser.
VISTA DEL REY MIA&AIM
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY MIA&AIM tilbyder nybyggede villaer med privat have og privat pool i Alhaurín el Grande. Projektet omfatter to off-plan-boliger på tilstødende grunde, og byggepanelet angiver tredje kvartal 2027. Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der stadig 2 boliger tilgængelige i Vista del Rey MIA&AIM. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre. Playa de San Andrés i Málaga ligger 29,7 km væk og cirka 33 minutter i bil fra Vista del Rey MIA&AIM. Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 15.000 €; kontrakt: 20%; byggefase: 40%; overtagelse: 40%. Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere. Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen. Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden. Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde. Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare pris, projektforløb, beliggenhed eller sammenligne lignende projekter. Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Alhaurín el Grande. Grundlægger og direktør · Costa del SolVISTA DEL REY MIA&AIM: bybillede af Alhaurín el Grande
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner VISTA DEL REY MIA&AIM?
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Vista del Rey MIA&AIM?
Hvor langt er stranden fra Vista del Rey MIA&AIM?
Hvad kommer oven i købsprisen?
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Foretrækker du WhatsApp?
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.