VISTA DEL REY MIA&AIM — uudishuvilat omalla puutarhalla ja omalla uima-altaalla Alhaurín el Grandessa
Pieni projekti, jossa on kaksi nykyaikaista kotia vierekkäisillä tonteilla kasvavassa urbanisaatiossa Alhaurín el Grandessa.
Yhteenveto
- VISTA DEL REY MIA&AIM koostuu uudishuviloista, joissa on oma puutarha ja oma uima-allas Alhaurín el Grandessa.
- Vista del Rey MIA&AIM: 2 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €779 000.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 216,00 m² rakennettua alaa.
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 3 606 €.
- Rakennustietopaneelissa mainitaan vuoden 2027 kolmas neljännes; hankekuvaus ilmoittaa luovutuksen 18 kuukauden kuluttua yksityisen kauppasopimuksen tekemisestä. Huvilat eivät ole muuttovalmiita. Varmista sopimukseesi sovellettava aikataulu; ilman sopimuspäivää tarkkaa päivää ei voi laskea.
Hans Beeckmanin arvio
VISTA DEL REY MIA&AIM tarjoaa Alhaurín el Grandessa uudishuvilat, joissa on oma puutarha ja oma uima-allas, ja tarkastelen niitä näiden ominaisuuksien kautta.
Näiden kahden huvilan kohdalla vertaisin lopullisia suunnitelmia ja sijoittelua vierekkäisillä tonteilla. Tarkista talojen välinen etäisyys, altaan ja terassin yksityisyys sekä puutarhan hoitotarpeet.
Saatavilla ovat huvila 87 (U206965) ja huvila 88 (U206968), kumpikin hintaan 779 000 €. Molemmissa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 216 m² rakennettua pinta-alaa ja 183 m² käyttöalaa. Terassin pinta-ala on molemmissa tuntematon.
Rakennustietopaneelissa mainitaan vuoden 2027 kolmas neljännes; hankekuvaus ilmoittaa luovutuksen 18 kuukauden kuluttua yksityisen kauppasopimuksen tekemisestä. Huvilat eivät ole muuttovalmiita. Varmista sopimukseesi sovellettava aikataulu; ilman sopimuspäivää tarkkaa päivää ei voi laskea.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Arvio kohteesta
VISTA DEL REY MIA&AIM koostuu uudishuviloista, joissa on oma puutarha ja oma uima-allas Alhaurín el Grandessa. Off-plan-hankkeessa on kaksi vierekkäisillä tonteilla sijaitsevaa kotia, ja havainnekuvissa näkyvät valkoiset massat, laajat lasipinnat ja luonnonkiviset tukimuurit.
Saatavilla ovat huvila 87 (U206965) ja huvila 88 (U206968), kumpikin hintaan 779 000 €. Molemmissa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 216 m² rakennettua pinta-alaa ja 183 m² käyttöalaa. Terassin pinta-ala on molemmissa tuntematon.
Arkkitehtoninen lähtökohta on vahvasti nykyaikainen: lähdekuvauksessa korostuvat selkeät linjat ja moderni suunnittelu. Havainnekuvissa näkyvät laajat lasipinnat, avoportaat, kaarevat ikkunat ja näyttävät kupolimuodot. Ne antavat kokonaisuudelle tunnistettavan ilmeen, mutta ostajan kannattaa erottaa havainnekuvien tunnelma lopullisista sopimukseen sisältyvistä materiaaleista ja ratkaisuista.
Käytännöllisyyttä tuovat katettu ja yksityinen pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle, sähköauton latauspiste, kodinhoitohuone, WiFi, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio. Ammatillisena arviona kohde sopii erityisen hyvin ostajalle, joka arvostaa omaa ulkotilaa ja modernia taloratkaisua enemmän kuin kävelymatkan päässä olevaa rantatunnelmaa.
Arjen tunnelma
Oma puutarha ja ulkotilat luovat puitteet arjelle, jossa ulkotila voi olla yhtä tärkeä kuin sisätilat. Katettu terassi ja yksityinen terassi tarjoavat eri tavoin suojattuja oleskelupaikkoja päivän rytmiin.
Havainnekuvien suurista lasipinnoista, oleskelu- ja ruokailutilan yhteydestä sekä avoportaista muodostuu ilmava vaikutelma. Tämä sopii ostajalle, joka pitää modernista, visuaalisesti avoimesta asumisesta ja haluaa kodin, jossa yhteiset tilat ovat keskeisessä roolissa.
Alhaurín el Granden sisämaan sijainti tarkoittaa erilaista arkea kuin rannikon tiheimmissä lomakeskittymissä. Päivittäiset palvelut ja ravintolat ovat saavutettavissa, mutta moniin menoihin auto on käytännöllinen valinta. Vastineeksi tarjolla on oma tontti ja maaseutu-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja poolinäkymiä.
Sisä- ja ulkotilat
Koteihin on ilmoitettu katettu terassi, yksityinen terassi ja oma puutarha. Ulkotilat ovat siten olennainen osa kokonaisuutta, eivät vain lisävaruste.
Sisätilojen varustukseen kuuluvat oma kylpyhuone, kodinhoitohuone, kaksinkertaiset ikkunat, WiFi ja kotiautomaatio. Havainnekuvissa keittiö- ja oleskelutilojen yhteyteen liittyvät suuret lasiliukuovet sekä tummat portaat.
Ilmoitettu näkymävalikoima käsittää vuoristo-, maaseutu-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät. Kohdetta ei tule kuitenkaan tulkita rantakohteeksi: Playa de San Andrés sijaitsee 29,7 km:n ja noin 33 minuutin ajomatkan päässä.
Kiinteistötyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €779 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 216,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Alhaurín el Grandessa
VISTA DEL REY MIA&AIM sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Andalusian sisämaassa. Kohteen ympäristössä on ilmoitettu olevan golfia, kauppoja, taajama, kouluja ja metsää, ja se kuuluu urbanisaatioon, joka on kehittymässä nopeasti.
Ravintolavaihtoehdoista Restaurante Los Arcos on 2,5 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä. Nova café Coin on 1,8 km:n ja noin 25 minuutin kävelymatkan päässä; autolla reitti on 2,3 km ja noin 5 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee A-357-tietä: 31,8 km ja noin 26 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat VISTA DEL REY MIA&AIM -projektista
Playa de San Andrés sijaitsee 29,7 km · 33 min autolla; Málaga.
Ravintolat VISTA DEL REY MIA&AIM -projektin ympäristössä
Nova café Coin sijaitsee 1,8 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 2,3 km · 5 min ajomatka. Restaurante Los Arcos sijaitsee 2,5 km · 4 min autolla. El Rincón de Julia Coín sijaitsee 2,1 km · 29 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 2,6 km · 4 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
HONEY Sunwell sijaitsee 862 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 828 m · 2 min ajomatka. Machamos Los Precios sijaitsee 1,9 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 2,4 km · 5 min ajomatka. ACEITUNAS GONALBE sijaitsee 2,1 km · 29 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 2,6 km · 5 min ajomatka. El Mundo Holandés sijaitsee 3,7 km · 7 min autolla.
Golfkentät VISTA DEL REY MIA&AIM -projektista
Lauro Golf Resort sijaitsee 12,0 km · 17 min autolla. Santana Golf sijaitsee 23,3 km · 24 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 25,5 km · 27 min autolla.
Kenelle VISTA DEL REY MIA&AIM voisi sopia?
Oma puutarha ja useamman auton pysäköinti tukevat perhe-elämää, pitkäaikaista asumista ja tilantarvetta.
Kohde voi sopia myös etätyötä tekevälle tai kakkosasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia uudisrakentamista, kodinhoitohuonetta, WiFiä, kotiautomaatiota ja sähköauton latausmahdollisuutta. Málaga-Costa del Solin lentoaseman noin 26 minuutin ajomatka tukee säännöllistä saapumista lentäen.
Golfista kiinnostuneelle Lauro Golf Resortin noin 17 minuutin ajomatka on käytännöllinen etäisyys. Rannalla säännöllisesti aikaa viettävän kannattaa puolestaan huomioida, että Playa de San Andrésille on noin 33 minuutin ajomatka (29,7 km) eikä kohde sijaitse rannalla.
Ostajan, joka priorisoi valmiiksi rakennetun ympäristön, kävelyetäisyyden ravintoloihin tai rannalle avautuvan sijainnin, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja. Tämä on suunnitteilla oleva, sisämaassa sijaitseva kokonaisuus, jossa tärkein arvo syntyy omasta tontista ja modernista yksityisestä asumisesta.
Hyvä huomioida
- Havainnekuvat esittävät suunnittelutavoitetta. Materiaalit, yksityiskohdat ja toimitussisältö tulee tarkistaa sopimusasiakirjoista.
- Kohde ei sijaitse rannalla. Playa de San Andrés on 29,7 km:n ja noin 33 minuutin ajomatkan päässä.
- Päivittäisiä palveluja on lähistöllä, mutta monet ravintolat, kaupat, golfkentät ja rannat ovat käytännöllisimmin saavutettavissa autolla.
- Urbanisaation ilmoitetaan kehittyvän nopeasti, joten lähialueen rakentuminen voi vaikuttaa ympäristön luonteeseen valmistumiseen saakka.
Vertailu alueen vaihtoehtoihin
VISTA DEL REY MIA&AIM painottuu omaan tonttiin, yksityiseen ulkotilaan ja moderniin erilliseen kotiin Alhaurín el Grandessa. Se on luonteeltaan erilainen kuin rannikon tiheämmät projektit, joissa etuna voi olla lyhyempi kävelymatka rantaan tai palveluihin mutta ulkotila ja tonttikoko voivat olla rajatumpia.
Lähialueella on myös muita uudiskohteita Alhaurín el Grandessa. VISTA DEL REY EVIDENT, FAISÁN 99 HL ja HL SG122 sijaitsevat samassa välittömässä alueessa. Vertailussa kannattaa keskittyä erityisesti tonttiin, yksityisiin ulkotiloihin, varustukseen, aikatauluun ja siihen, vastaako sisämaan sijainti omaa arjen rytmiä.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- Oma puutarha
- Katettu terassi ja yksityinen terassi
- Katettu, yksityinen ja useamman auton pysäköinti sekä sähköauton latauspiste
- Playa de San Andrés: 29,7 km · noin 33 min autolla
- Málaga-Costa del Solin lentoasema: 31,8 km · noin 26 min autolla
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Alhaurín el Grandessa urbanisaatiossa, jonka ympäristössä on ilmoitettu olevan kauppoja, taajama, kouluja, metsää ja golfia. Tarkka sijainti, tontin rajat sekä reitit kannattaa käydä läpi kohde-esittelyn ja sopimusasiakirjojen yhteydessä.
VISTA DEL REY MIA&AIM
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY MIA&AIM tarjoaa uudishuviloita, joissa on oma puutarha ja oma uima-allas Alhaurín el Grandessa. Hanke käsittää kaksi vierekkäisillä tonteilla sijaitsevaa off-plan-kotia, ja rakennustietopaneeli mainitsee vuoden 2027 kolmannen neljänneksen. Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Vista del Rey MIA&AIM on vielä 2 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi. Playa de San Andrés sijaitsee 29,7 km päässä kohteesta Vista del Rey MIA&AIM, noin 33 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 15 000 €; sopimus: 20 %; rakentaminen: 40 %; luovutus: 40 %. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistentin, kanssa ja pyydä lisätietoja VISTA DEL REY MIA&AIM -kohteesta. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin. Perustaja ja johtaja · Costa del SolVISTA DEL REY MIA&AIM: Alhaurín el Granden kaupunkimaisema
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa VISTA DEL REY MIA&AIMin muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Vista del Rey MIA&AIM on vielä saatavilla?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Vista del Rey MIA&AIM?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.