Uudiskohde Manilvassa

BLUE WAVE — uudisrakennetut paritalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Manilvassa

BLUE WAVE tarjoaa 3 makuuhuoneen koteja Manilvassa, kaakkois- tai lounaispainotteisella suuntauksella.

✓ Suunniteltu valmistuminen: 1. vuosineljännes 2028

Saatavuus tarkistettu: 28. syyskuuta 2026

3 Makuuhuoneet 2–3 Kylpyhuoneet 110,70 m²–133,50 m² Manilva

Havainnekuva BLUE WAVEsta ilmasta katsottuna: valkoisia matalia rakennuksia, viherkattoja, terasseja ja teitä ympäröivien kukkuloiden keskellä. — Havainnekuvan yleisnäkymässä BLUE WAVEn selkeälinjaiset valkoiset rakennukset sijoittuvat vehreään kukkulamaisemaan.

BLUE WAVEn ulkotilan havainnekuva, jossa on nurmikko, pieni suorakaiteen muotoinen uima-allas, aurinkotuoli, katettu terassi istuin- ja ruokailukalusteineen sekä meri horisontissa. — Tässä projektihavainnekuvassa näkyy aurinkoinen ulkotila, pieni uima-allas, terassi ja näkymä kohti merta.

BLUE WAVEn olohuoneen havainnekuva, jossa on valkoinen sohva, valaistut seinähyllyt, pyöreä peili ja lasiliukuovet rottinkikalusteilla ja istutuksilla varustetulle terassille. — Valoisa olohuone jatkuu leveiden lasiliukuovien kautta tunnelmallisesti sisustetulle rottinkikalusteiselle terassille.

BLUE WAVEn olohuoneen havainnekuva, jossa on puinen säleseinä, televisio, valkoinen sohva ja lasiliukuovet terassille, jonka taustalla näkyy palmuja ja meri. — Havainnekuvassa yhdistyvät puukorosteseinäinen olohuone ja terassi, jota palmut kehystävät.

BLUE WAVEn laajan olohuoneen havainnekuva, jossa on valkoinen kulmasohva, puiseen säleseinään kiinnitetty televisio, valaistut seinähyllyt oikealla sekä avoin näkymä terassille, palmuille ja merelle. — Tässä havainnekuvassa tilava ja rauhallisesti sisustettu olohuone avautuu terassille ja kohti kaukana siintävää sinistä vettä.

Yhteenveto

Blue Wave koostuu uudisrakennetuista paritaloista, joissa on merinäköala ja suuret terassit Manilvassa. Tarkat ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
Blue Wave: 26 asuntoa saatavilla Manilvassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €410 000 – €608 000.
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2–3 kylpyhuonetta ja 110,70 m²–133,50 m² rakennettua alaa.
Terassit: 19,40 m²–160,30 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-23.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 254 €.
Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 1. neljännes.

Hans Beeckmanin arvio

BLUE WAVE tuo Manilvassa arvioitavaksi uudisrakennettuja paritaloja, joissa yhdistyvät merinäköala ja suuret terassit.

Blue Wavessa arki alkaa eteisestä: mihin jäävät avaimet, matkalaukut ja kengät, ja vapauttaako varasto olohuoneen elämiselle? Juuri kulku eteisestä keittiöön ja pysäköintipaikalle ratkaisee, tuntuuko kotiin palaaminen vaivattomalta.

Kodeissa on rakennettua pinta-alaa 110,70–133,50 m², makuuhuoneita 3 ja kylpyhuoneita 2–3. Hinnat ovat 410 000 €–608 000 €. Asuntokohtaisten pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 4 254 €. 26 saatavilla olevaa asuntoa antaa tilaa verrata rauhassa sijaintia, terassia, kerrosta ja hintaa. Samalla kannattaa katsoa, mikä pohjaratkaisu sopii omiin tavaroihin ja tavallisiin kotihetkiin.

Taso on vertailuryhmää alempi: 7% alle tason 3 782 € per painotettu m² Manilvassa. Silloin ratkaisee ennen kaikkea konkreettinen yksikkö, ei markkinavertailu. Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu 1. vuosineljännes 2028. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta. Tässä vertailussa hankkeen mediaani on 3 502 € painotettua neliömetriä kohti; vertailuryhmä perustuu 22. syyskuuta 2026 tehtyihin havaintoihin, ei uuteen markkinatarkistukseen.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

BLUE WAVE koostuu Manilvassa sijaitsevista uudisrakennetuista paritaloista, joissa on merinäköala ja suuret terassit; kaakkois- ja lounaissuuntaiset vaihtoehdot tekevät kunkin asunnon sijainnin ja terassin koon vertailusta olennaista.

BLUE WAVE on Manilvassa sijaitseva uudiskohde ostajalle, joka etsii kolmen makuuhuoneen kotia ja ulkotilalle selvästi tavallista suurempaa roolia.

Kolmen makuuhuoneen koti voi sopia esimerkiksi vakituiseen asumiseen, kakkoskodiksi tai tilanteeseen, jossa vieraille, etätyölle tai perheen arjelle halutaan omaa joustovaraa.

Arjen tunnelma BLUE WAVEssa

Havainnekuvissa valoisat oleskelutilat avautuvat lasiliukuovien kautta terasseille. Sisä- ja ulkotilan välinen yhteys näyttää olevan suunnittelun näkyvä teema, mikä voi tehdä terassista luontevan paikan päivän eri hetkille.

Kuvissa näkyy rauhallisesti sisustettuja olohuoneita, istutuksia, terassikalusteita ja joissakin näkymissä meri etäällä. Kokonaisuus painottaa avaruutta ja ulko-oleskelua ilman ylenpalttista ilmettä.

Manilvan sijainti ja autolla saavutettavat rannat, ravintolat sekä päivittäistavarakaupat tukevat rytmiä, jossa kodin rauha ja rannikon palvelut ovat eri tilanteissa käytettävissä. Käytännön arki edellyttää kuitenkin auton huomioimista, sillä esitetyt lähireitit ovat ajoreittejä.

Sisätilat ja terassit

Kohteen havainnekuvissa näkyvät suuret lasipinnat, oleskelutilojen ja terassin jatkuvuus sekä etäällä avautuva merinäkymä.

Asuntotyypit

Paritaloasunto

Kohteet hinnastossa: 26
Hinta: €410 000 – €608 000
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2–3
Rakennettu ala: 110,70–133,50 m²
Terassi: 19,40–160,30 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Hinnat ja kohteen mittakaava

Vertailussa kannattaa tarkastella samanaikaisesti hintaa, sisätilojen kokoa, terassia, kylpyhuoneiden määrää ja ilmansuuntaa.

Asuminen Manilvassa

BLUE WAVE sijaitsee Manilvassa. Kohteen ympäristön reittitiedoissa korostuvat rannat, ravintolat, päivittäistavarakaupat ja golfkentät, jotka ovat saavutettavissa autolla.

Esitetyistä rannoista Playa de Cala Sardina on 2,6 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä; Playa de la Chulleraan on 2,2 km ja noin 4 minuuttia autolla. Tämä tuo rannikkokohteita lähelle ilman, että kävelymatkaa esitetään silloin kun sitä ei ole ilmoitettu.

Alueelliset yhteydet

Etäisyydet ja matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen, kulkuyhteyden ja pysäköinnin mukaan. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee 107,7 km:n päässä, noin 70 minuutin ajomatkan päässä.

BLUE WAVEn lähirannat

Playa de Cala Sardina: 2,6 km · 6 min autolla; Blue Flag 2026-2027 · San Roque. Playa de la Chullera: 2,2 km · 4 min autolla. Playa Los Toros: 3,5 km · 5 min autolla. Playa del Gobernador: 4,8 km · 7 min autolla.

Playa de Cala Sardina 2,6 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Playa de la Chullera 2,2 km · 4 min autolla Avaa kartassa

Playa Los Toros 3,5 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Playa del Gobernador 4,8 km · 7 min autolla Avaa kartassa

Ravintolat BLUE WAVEn lähellä

Chiringuito Dieguichi: 3,4 km · 5 min autolla. MarSana: 4 km · 7 min autolla. Seaside Grill & Bar: 4,1 km · 5 min autolla.

Chiringuito Dieguichi 3,4 km · 5 min autolla Avaa kartassa

MarSana 4 km · 7 min autolla Avaa kartassa

Seaside Grill & Bar 4,1 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Supermarketit ja päivittäistavarat

Comestibles El Fosco: 3,8 km · 7 min autolla. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,2 km · 8 min autolla. Aldea Hills Shop: 6,2 km · 8 min autolla. Carrefour Express EESS: 9,4 km · 10 min autolla.

Comestibles El Fosco 3,8 km · 7 min autolla Avaa kartassa

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 6,2 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Aldea Hills Shop 6,2 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Carrefour Express EESS 9,4 km · 10 min autolla Avaa kartassa

Golfkentät BLUE WAVEsta

Real Club Valderrama: 10,9 km · 13 min autolla. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,8 km · 13 min autolla. Dona Julia Golf Club: 12,6 km · 14 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa: 15,9 km · 18 min autolla.

Real Club Valderrama 10,9 km · 13 min autolla Avaa kartassa

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) 12,8 km · 13 min autolla Avaa kartassa

Dona Julia Golf Club 12,6 km · 14 min autolla Avaa kartassa

Campo De Golf Alcaidesa 15,9 km · 18 min autolla Avaa kartassa

Kenelle BLUE WAVE voisi sopia?

Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii Manilvasta uutta 3 makuuhuoneen kotia, jossa terassi on olennainen osa asumista.

Kohde soveltuu parhaiten henkilölle, jolle autolla liikkuminen sopii arkeen: rannat, ravintolat, kaupat ja golfkentät on esitetty ajoreitteinä.

Hyvä tietää

Ilmansuunta on kaakko tai lounas asunnosta riippuen.
Lähialueen esitetyt matka-ajat ovat ajomatkoja; kävelyaikoja ei ole esitetty ilman julkaistua kävelyreittiä.
Projektikuvat ovat havainnekuvia.

Muita uudiskohteita Manilvassa

Kohteiden asuntojen ominaisuudet, hinnat ja saatavuus kannattaa aina tarkistaa kohdekohtaisesti.

BLUE WAVE tiivistettynä

Uudiskohde Manilvassa
Kaakko- tai lounaissuuntaus

Projektin tiedot

Asuntotyypit Talo ja Paritalo

Makuuhuoneet 3

Kylpyhuoneet 2–3

Rakennettu pinta-ala 110,70–133,50 m²

Terassi 19,40–160,30 m²

Ilmansuunta Kaakko ja Lounas

Valmistuminen 1. vuosineljännes 2028

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta26 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-23

Paritalokodit, 3 makuuhuonetta

110,70–133,50 m² · Terassi 19,40–160,30 m²

26 saatavilla

Alkaen€410 000Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
BW-50	3	3	125,00 m²	100,80 m²	28,10 m²	€410 000
BW-36	3	2	126,80 m²	97,80 m²	19,40 m²	€420 000
BW-25	3	2	124,80 m²	100,80 m²	28,10 m²	€425 000
BW-24	3	2	124,80 m²	100,80 m²	28,10 m²	€425 000
BW-55	3	3	131,30 m²	100,80 m²	79,90 m²	€447 000
BW-41	3	2	132,40 m²	97,80 m²	35,70 m²	€470 000
BW-3	3	2	111,70 m²	88,00 m²	43,60 m²	€470 000
BW-6	3	2	111,60 m²	88,00 m²	43,60 m²	€470 000
BW-7	3	2	111,60 m²	88,00 m²	43,70 m²	€470 000
BW-2	3	2	111,60 m²	94,94 m²	43,70 m²	€470 000
BW-43	3	2	120,10 m²	96,50 m²	41,70 m²	€497 000
BW-42	3	2	126,60 m²	96,50 m²	39,60 m²	€504 000
BW-60	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-62	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-63	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-64	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-61	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-65	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-10	3	2	132,20 m²	100,80 m²	129,40 m²	€539 000
BW-66	3	2	126,60 m²	96,80 m²	61,00 m²	€544 000
BW-58	3	3	110,70 m²	91,50 m²	160,30 m²	€553 000
BW-59	3	2	125,20 m²	96,80 m²	61,00 m²	€564 000
BW-45	3	3	130,20 m²	100,80 m²	135,30 m²	€584 000
BW-1	3	2	118,60 m²	87,70 m²	143,30 m²	€598 000
BW-9	3	2	117,70 m²	94,94 m²	93,60 m²	€606 000
BW-28	3	2	133,50 m²	98,00 m²	66,10 m²	€608 000

Hinta per m² kohteessa Blue Wave

Kohteen Blue Wave mediaanihinta on 4 254 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 23. syyskuuta 2026 hinnaston perusteella.

Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 280 €–5 149 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet BW-50 (410 000 €, 125,00 m² rakennettua pinta-alaa) ja BW-9 (606 000 €, 117,70 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 28,10 m² ja 93,60 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Tämä on vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai arvio. Mediaani: 3 502 €/m²; vaihteluväli: 2 610 €–3 684 €/m².

Resales Onlinen ilmoittama käyttöpinta-ala: 87,7–100,8 m² (26/26 asuntoa). Se on erillinen lähdetieto, ei rakennetusta pinta-alasta laskettu arvio.

Historiallinen vertailu (22. syyskuuta 2026): 6 muuta vastaavantyyppistä asuntohanketta alueella Manilva, tämä hanke pois lukien. Ryhmän mediaani: 3 782 €/painotettu m²; tämä hanke: 3 502 €/painotettu m²; ero: −7%. Ryhmää ei ole tarkistettu uudelleen.

Laskettu Resales Online -hinnastosta 23. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Nämä ovat asunnot, joita rakennuttaja tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€410 000

Alkaen €410 000€608 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti kartalla

BLUE WAVE sijaitsee Manilvassa. Kartan avulla voit hahmottaa kohteen suhteen lähirantoihin, ravintoloihin, päivittäistavarakauppoihin ja golfkenttiin.

BLUE WAVE

Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

BLUE WAVEn lähialueen kuva: kukkulat, rannikko ja Välimeri

BLUE WAVEn lähialueen kuva: vihreitä, pensaikkoisia rinteitä sekä taustalla rannikko ja Välimeri. — AluekuvaAluekuva: Manilva. Tämä ei ole kuva rakennushankkeesta eikä näkymä asunnosta. Ajoreitti kohteen karttamerkistä tallennettuun kuvauspaikkaan: noin 3,3 km, 9 min. Tarkistettu 26. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Kuvauspaikka ei välttämättä ole yleisölle avoin sisäänkäynti.Kuvahyvitys: fitzyt · CC BY 3.0

Usein kysytyt kysymykset

Mitä BLUE WAVE tarjoaa?

BLUE WAVE tarjoaa Manilvassa uudisrakennettuja paritaloja, joissa on merinäköala ja suuret terassit. Saatavilla olevien asuntojen terassit vaihtelevat 19,40:stä 160,30 neliömetriin.

Kuinka monta asuntoa kohteessa BLUE WAVE on vielä saatavilla?

Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa BLUE WAVE on saatavilla 26 asuntoa, hinnat 410 000 €–608 000 €.

Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Blue Wave?

Kuinka kaukana ranta on kohteesta Blue Wave?

Playa de la Chullera: 2,2 km · 30 min kävellen; 2,2 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle BLUE WAVE?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 11 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 10% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.