Uudiskohde Manilvassa

KRISTINA VIEWS — uudiskohdeparitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Manilvassa

Tutustu KRISTINA VIEWS -projektiin: moderneja uudiskohteita merinäköalalla ja suurilla terasseilla Manilvassa.

✓ Lähteen ilmoittama valmistumisaika: 1. vuosineljännes 2028

Saatavuus tarkistettu: 28. syyskuuta 2026

3 makuuhuonetta 3 kylpyhuonetta 128,29 m² Manilva

KRISTINA VIEWS -projektin visualisointi, jossa on turkoosi mosaiikkilaatoitettu uima-allas, aurinkotuoleja nurmikolla, istutettuja terasseja, palmuja ja moderneja rakennuksia parvekkeineen ja lasikaiteineen; oikeassa alakulmassa lasitila, jossa näkyy kuntoilulaitteita. — KRISTINA VIEWS -projektin ulkotilojen visualisointi, jossa on turkoosi uima-allas, aurinkotuoleja, vehreää istutusta ja etualalla lasinen kuntosalitila.

KRISTINA VIEWS -projektin visualisointi, jossa on avoin terassi, kaksi aurinkotuolia, pyöreä nojatuoli rahilla ja kompakti uima-allas; taustalla avautuu panoraama vuorille, rakennuksille ja vedelle. — Avoin terassi aurinkotuoleineen, pyöreine nojatuoleineen ja kompakteine uima-altaineen sekä laaja panoraama vuorille, rakennuksille ja vedelle taustalla.

KRISTINA VIEWS -projektin sisätilojen visualisointi, jossa on harmaa moduulisohva, pyöreä valkoinen sohvapöytä, puinen TV-seinä epäsuoralla valaistuksella, puinen ruokapöytä tuoleineen sekä avoimet liukuovet terassille, jossa on uima-allas ja näkymä rakennuksiin. — KRISTINA VIEWS -projektin olo- ja ruokailutila jatkuu avattujen liukuovien kautta terassille, jossa on uima-allas.

KRISTINA VIEWS -projektin sisätilojen visualisointi, jossa on puinen ruokapöytä penkki-istuimineen ja tuoleineen, avoin keittiö saarekkeella ja vaalealla työtasolla, vaaleanharmaa sohva, puinen TV-seinä integroidulla valaistuksella sekä ulokkeellinen puuportaikko metallipinnoilla. — KRISTINA VIEWS -projektin avoin oleskelutila, jossa ruokailutila, saarekkeellinen keittiö, oleskelunurkkaus ja ulokkeellinen puuportaikko yhdistyvät.

KRISTINA VIEWS -projektin keittiön visualisointi, jossa on puukaapistot, kaksi integroitua uunia, valkoinen marmorikuvioinen keittiösaareke induktiotasolla, kolme puista baarijakkaraa, valkoinen marmorikuvioinen työtaso ja ikkuna laskosverholla. — Yksityiskohta KRISTINA VIEWS -projektin keittiöstä: tilava saareke, kolme baarijakkaraa, puukaapistot, kaksi integroitua uunia ja valkoinen marmorikuvioinen työtaso.

Yhteenveto

KRISTINA VIEWS koostuu uudiskohdeparitaloista, joissa on merinäköala ja suuret terassit Manilvassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
Kristina Views: 6 asuntoa saatavilla Manilvassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €545 000 – €625 000.
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 128,29 m² rakennettua alaa.
Terassit: 32,87 m²–41,27 m².
Puutarhan pinta-ala on ilmoitettu kolmelle kuudesta saatavilla olevasta kodista: 15,16–16,81 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-08.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 696 €.
Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 1. neljännes.

Hans Beeckmanin arvio

Manilvassa sijaitseva KRISTINA VIEWS koostuu arviossani uudiskohdeparitalot-kokonaisuudesta, jossa merinäköala ja suuret terassit ovat esillä.

KRISTINA VIEWS -kohteessa vertaisin talojen pohjapiirroksia, en pelkästään hintoja. Missä ikkunat sijaitsevat ja miten terassi sijoittuu puutarhaan ja naapuritaloon nähden? Tarkistaisin valoisuuden, näkymät ja yksityisyyden juuri valitun kodin osalta. Markkinointikuva ei kerro, miltä paikka tuntuu eri vuorokaudenaikoina.

Asuntojen hinnat ovat 545 000 €–625 000 €, rakennettua pinta-alaa on 128,29 m², makuuhuoneita 3 ja kylpyhuoneita 3. Asuntokohtaisten pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 4 696 €. 6 saatavilla olevaa asuntoa tarkoittaa, että voit vielä valita sekä tunteen että lukujen perusteella.

Vertaan hankkeen mediaania, 4 106 € painotettua neliömetriä kohti, historiallisen vertailuryhmän (22. syyskuuta 2026) mediaaniin 3 592 €: ero on +14 %. Ryhmää ei ole tarkistettu uudelleen. Kyse ei ole arviolausunnosta, eivätkä luvut selitä, miksi asunto maksaa enemmän tai vähemmän. Valinnassani ratkaisevat edelleen kyseisen asunnon pohjaratkaisu ja tekniset tiedot.

Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu 1. vuosineljännes 2028. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

KRISTINA VIEWS sisältää uudiskohdeparitaloja, joissa on merinäköala ja suuret terassit Manilvassa. Saatavilla olevissa kodeissa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja terassien koot vaihtelevat.

KRISTINA VIEWS on Manilvassa sijaitseva uudiskohde, jossa painopiste on kolmen makuuhuoneen kodeissa ja ulkotilassa.

Kohteen asunnot on suunnattu joko koilliseen tai lounaaseen. Suuntaus kannattaa huomioida asuntoa valittaessa, sillä se vaikuttaa valon määrään ja siihen, miten terassia voi käyttää päivän eri aikoina. Saatavilla olevaan asuntoon liittyvä tarkka suuntaus on hyvä käydä läpi ennen päätöstä.

Arjen rytmi KRISTINA VIEWS -kohteessa

Kohteen visualisoinneissa olo- ja ruokailutila jatkuvat liukuovien kautta terassille. Tällainen ratkaisu tekee kodin yhteisistä tiloista avoimen tuntuiset ja antaa ulkotilalle luontevan roolin päivän oleskelussa.

Manilvan ympäristössä arki on luonteeltaan autoilupainotteinen. Lähin ranta on lyhyen ajomatkan päässä, samoin useat päivittäispalvelut, ravintolat ja golfkentät. Tämä tekee sijainnista käytännöllisen niille, jotka haluavat yhdistää kodin rauhan alueen palveluihin.

Sisätilojen ja terassien yhteys

Visualisoinneissa esitetään avoin oleskelu- ja ruokailutila, keittiö saarekkeella sekä liukuovet terassille. Sisätilojen suunnittelussa korostuu yhteisten tilojen jatkuvuus ulos.

Kuvissa näkyy myös keittiö puukaapistoineen, kahdella integroidulla uunilla, induktiotasolla varustetulla saarekkeella ja vaalealla marmorikuvioisella työtasolla. Esitetyt kuvat ovat visualisointeja, joten lopulliset materiaalit ja yksityiskohdat kannattaa varmistaa valittavan asunnon tiedoista.

Ulkotilojen visualisoinneissa näkyvät uima-allas, aurinkotuoleja, istutuksia sekä lasinen kuntosalitila. Ne havainnollistavat projektin suunniteltua ilmettä ja yhteisten ulkotilojen luonnetta.

Asuntotyypit

Paritaloasunto

Kohteet hinnastossa: 6
Hinta: €545 000 – €625 000
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 3
Rakennettu ala: 128,29 m²
Terassi: 32,87 m²–41,27 m²
Puutarha: 15,16 m²–16,81 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Asuminen Manilvassa

KRISTINA VIEWS sijaitsee Manilvassa, Costa del Solin läntisellä rannikkoalueella. Sijainnista on ajoreittejä rannoille, ravintoloihin, päivittäistavarakauppoihin ja golfkentille.

Lähialueen palveluihin liikkuminen kannattaa suunnitella pääosin autolla. Sivulla esitetään myös kävelyreittejä ravintoloihin, Nordic Food Shopiin sekä Playa de la Chulleran ja Playa Aldea Beachin rannoille. Golfkenttien reitit ovat ajoreittejä.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 97,4 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 67 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.

Rannat KRISTINA VIEWS -projektista

Playa Aldea Beach: 2,7 km · 6 min autolla. Playa de la Chullera: 1,9 km · 27 min kävellen; 2,7 km · 6 min autolla. Playa El Castillo: 4,3 km · 7 min autolla. Playa de la Duquesa: 4,3 km · 7 min autolla.

Playa Aldea Beach2,7 km · 6 min autollaAvaa kartassa

Playa de la Chullera1,9 km · 27 min kävellen2,7 km · 6 min autollaAvaa kartassa

Playa El Castillo4,3 km · 7 min autollaAvaa kartassa

Playa de la Duquesa4,3 km · 7 min autollaAvaa kartassa

Ravintolat KRISTINA VIEWS -projektin lähellä

Restaurante El Estribo Parrilla Argentina: 1,6 km · 22 min kävellen; 1,6 km · 4 min autolla. Cocina Castellana: 2,1 km · 29 min kävellen; 3,3 km · 6 min autolla. San Rafael: 2,1 km · 29 min kävellen; 3,3 km · 6 min autolla. Marlows Fish & Chips: 4,5 km · 7 min autolla.

Restaurante El Estribo Parrilla Argentina1,6 km · 22 min kävellen1,6 km · 4 min autollaAvaa kartassa

Cocina Castellana2,1 km · 29 min kävellen3,3 km · 6 min autollaAvaa kartassa

San Rafael2,1 km · 29 min kävellen3,3 km · 6 min autollaAvaa kartassa

Marlows Fish & Chips4,5 km · 7 min autollaAvaa kartassa

Supermarketit ja päivittäistavarat

Nordic Food Shop: 2 km · 28 min kävellen; 3,9 km · 8 min autolla. Supermercados Dia: 4,6 km · 8 min autolla. Supermercado EROSKI: 4,7 km · 9 min autolla.

Nordic Food Shop2 km · 28 min kävellen3,9 km · 8 min autollaAvaa kartassa

Supermercados Dia4,6 km · 8 min autollaAvaa kartassa

Supermercado EROSKI4,7 km · 9 min autollaAvaa kartassa

Golfkentät KRISTINA VIEWS -projektista

Dona Julia Golf Club: 9,1 km · 12 min autolla. Estepona Golf: 14,4 km · 17 min autolla. Azata Golf: 14,8 km · 18 min autolla. Real Club Valderrama: 15,2 km · 18 min autolla.

Dona Julia Golf Club9,1 km · 12 min autollaAvaa kartassa

Estepona Golf14,4 km · 17 min autollaAvaa kartassa

Azata Golf14,8 km · 18 min autollaAvaa kartassa

Real Club Valderrama15,2 km · 18 min autollaAvaa kartassa

Kenelle KRISTINA VIEWS voisi sopia?

Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii uutta 3 makuuhuoneen kotia Manilvasta ja arvostaa reilunkokoista terassia osana asumista.

Kohde sopii parhaiten ostajalle, joka on valmis käyttämään autoa rannoille, golfkentille ja suurempaan osaan lähialueen palveluista liikuttaessa.

Hyvä tietää ennen päätöstä

Playa Aldea Beachille esitetty ajoreitti on 2,7 km ja kestää noin 6 minuuttia. Lyhin tällä sivulla esitetty kävelyreitti rannalle johtaa Playa de la Chulleralle.
Playa de la Chulleralle esitetty kävelyreitti on 1,9 km ja noin 27 minuuttia; Playa Aldea Beachille 3,1 km ja noin 42 minuuttia.
Asuntojen suuntaus vaihtelee koillisesta lounaaseen, joten valon ja terassin käytön kannalta tarkka asunto kannattaa valita huolellisesti.
Kuvamateriaali on visualisointia. Lopulliset materiaalit, toteutuksen yksityiskohdat ja varustelu on hyvä vahvistaa valittavan asunnon yhteydessä.

Samankaltaisia uudiskohteita Manilvassa

Kohteita vertaillessa kannattaa tarkastella erityisesti asuntotyyppiä, terassien kokoa, sijaintia ja hintaa.

Projektin tiedot

Asuntotyypit Paritalo

Makuuhuoneet 3

Kylpyhuoneet 3

Rakennettu pinta-ala 128,29 m²

Terassi 32,87–41,27 m²

Puutarha 15,16–16,81 m² (ilmoitettu 3 asunnolle 6:sta)

Ilmansuunta Koillinen ja Lounas

Valmistuminen 1. vuosineljännes 2028

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Asuntojen määrä 20

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta6 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-08

3 makuuhuoneen rivitalokodit

128,29 m² · Terassi 32,87–41,27 m²

6 saatavilla

Alkaen€545 000Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
V15	3	3	128,29 m²	99,56 m²	40,44 m²	€545 000
V14	3	3	128,29 m²	99,56 m²	40,44 m²	€560 000
V16	3	3	128,29 m²	99,56 m²	41,27 m²	€585 000
V9	3	3	128,29 m²	99,56 m²	32,87 m²	€620 000
V10	3	3	128,29 m²	99,56 m²	32,87 m²	€625 000
V11	3	3	128,29 m²	99,56 m²	32,87 m²	€625 000

Hinta per m² kohteessa Kristina Views

Kohteen Kristina Views mediaanihinta on 4 696 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 8. syyskuuta 2026 hinnaston perusteella.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Pyyntihinnan mediaani on tällöin 4 106 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 3 670 €–4 319 €. Painotus on oma vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai kiinteistön arviolausunto. Se ei tarkoita, että jokaisen terassin arvo olisi puolet asuintilan arvosta.

Historiallinen vertailu (22. syyskuuta 2026): 6 muuta vastaavantyyppistä asuntohanketta alueella Manilva, tämä hanke pois lukien. Ryhmän mediaani: 3 592 € painotettua neliömetriä kohti; tämä hanke: 4 106 € painotettua neliömetriä kohti; ero: +14 %. Vertailuryhmää ei ole tarkistettu uudelleen. Luvut eivät osoita hintaeron syytä.

Laskettu Resales Online -hinnastosta 8. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Nämä ovat asunnot, joita rakennuttaja tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€545 000

Alkaen €545 000€625 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti ja kartta

KRISTINA VIEWS sijaitsee Manilvassa. Kartta auttaa arvioimaan valittavan kodin sijaintia suhteessa rantoihin, päivittäispalveluihin, ravintoloihin ja golfkenttiin.

KRISTINA VIEWS

KRISTINA VIEWSRannat KRISTINA VIEWS -projektistaRavintolat KRISTINA VIEWS -projektin lähelläSupermarketit ja päivittäistavaratGolfkentät KRISTINA VIEWS -projektista

Google Routes · 2026-09-26

Aluekuva kohteesta KRISTINA VIEWS: Castillo de la Duquesa, Manilva

KRISTINA VIEWSin lähellä otettu aluekuva, jossa näkyy Castillo de la Duquesa, Manilva — AluekuvaAluekuva Castillo de la Duquesa, Manilva -kohteesta KRISTINA VIEWSin lähellä. Tämä ei ole näkymä rakennushankkeesta. Mitattu reitti: 4,8 km, 8 min ajomatka.Tekijätiedot: CarlosVdeHabsburgo · CC BY-SA 4.0

Usein kysytyt kysymykset

Mikä erottaa KRISTINA VIEWSin muista?

KRISTINA VIEWS tarjoaa uudiskohdeparitaloja, joissa on merinäköala ja suuret terassit Manilvassa. Saatavilla olevien kotien terassit ovat 32,87–41,27 m².

Kuinka monta asuntoa kohteessa KRISTINA VIEWS on vielä saatavilla?

Hinnaston 8. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa KRISTINA VIEWS on saatavilla 6 asuntoa, hinnat 545 000 €–625 000 €.

Kuinka kaukana ranta on kohteesta Kristina Views?

Playa Aldea Beach: 3,1 km · 42 min kävellen; 2,7 km · 6 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle KRISTINA VIEWS?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 30 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.