Tiivistetty vastaus — ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — uudisrakennetut rivitalot Istán panoraamanäkymät
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — uudisrakennetut rivitalot Istán panoraamanäkymät tarjoaa 3 makuuhuoneen koteja, joiden rakennettu pinta-ala on 189–197 neliömetriä ja terassit 48–77 neliömetriä. Hinnat ovat 620 000 eurosta 640 000 euroon, ja kohteesta on ilmoitettu meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymiä.
Kohteen yleiskuva
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) sijoittuu Istániin, vuoristoiseen ympäristöön Costa del Solilla. Kokonaisuus on suunnattu ostajalle, joka etsii uudiskohdetta rannikon vilkkaimpien alueiden ulkopuolelta, mutta arvostaa yhteyksiä Puerto Banúsiin, Marbellan suuntaan ja golfkentille.
Tarjolla on talo- ja rivitalotyyppisiä koteja, joissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala vaihtelee 189–197 m²:n välillä, mikä antaa kodille selvästi tavanomaista asuntoa enemmän tilaa useampaan käyttötarkoitukseen.
Ulkotilat ovat olennainen osa kokonaisuutta: terassien koko on 48–77 m². Havainnekuvissa terassit, pergolaelementit, nurmialueet ja istutukset liittyvät rakennusten hiekanbeigeihin julkisivuihin ja vuoristorinteiseen maisemaan.
Kohteesta on ilmoitettu meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymiä. Näkymien luonne voi kuitenkin vaihdella kodin sijainnin ja kerroksen mukaan, joten tietyn yksikön näkymä kannattaa aina käydä läpi erikseen ennen varauspäätöstä.
Asumisen tunnelma
Istánin ympäristö antaa arkeen vuoristoisemman ja rauhallisemman lähtökohdan kuin aivan rannikon keskustoissa. Päivän rytmi voi rakentua omien terassien, kodin avointen oleskelutilojen ja autolla saavutettavien palveluiden ympärille.
Havainnekuvissa ulkotiloja kehystävät puiset pergolayksityiskohdat, tummat kaiteet, kiviset puutarhamuurit ja istutukset. Ilme on harkittu ja luonnonläheinen ilman, että kokonaisuutta kuvataan ranta-asumisena.
Sisätilojen havainnekuvassa olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Musta metallikaide portaikossa ja puiset seinäkaapit tuovat kokonaisuuteen selkeää, modernia kontrastia.
Sisä- ja ulkotilojen suhde
Kohteiden 48–77 m²:n terassit tarjoavat merkittävän lisäalueen asumiseen. Havainnekuvissa terassit liittyvät nurmialueisiin, katettuihin oleskelukohtiin ja maiseman suuntaan avautuviin istuma-alueisiin.
Rakennettu pinta-ala on 189–197 m², ja kodeissa on 3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Havainnekuvat havainnollistavat suunnittelun tyyliä, mutta yksittäisen kodin lopulliset materiaalit, pohjaratkaisu ja ulkotilan toteutus tulee tarkistaa valittavan yksikön tiedoista.
Asuntotyypit
Hinnat ja ostotilanne
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) -kohteen ilmoitettu hintahaarukka on 620 000 €–640 000 €.
Hinta kannattaa yhdistää valittavan kodin rakennettuun pinta-alaan, terassin kokoon, sijaintiin kokonaisuuden sisällä sekä näkymäsuuntaan. Koska näkymät ja ulkotilat voivat vaihdella yksiköittäin, vertailu on mielekkäintä tehdä kotikohtaisesti.
Asuminen Istánissa
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) sijaitsee Istánissa. Alueen vuoristoinen ympäristö näkyy myös kohteen havainnekuvissa, joissa rakennukset sijoittuvat rinteiseen maisemaan.
Istán sopii ostajalle, joka pitää maisema- ja tilapainotteisesta asumisesta sekä hyväksyy sen, että rannat, päivittäispalvelut ja golfkentät saavutetaan pääosin autolla.
Puerto Banús on 8,4 km:n ja noin 13 minuutin ajomatkan päässä. Päivittäistavaroita saa esimerkiksi Supermercado El Ángelista, joka on 6,0 km:n ja noin 9 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 63,3 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 48 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat kohteesta ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Puerto Banús sijaitsee 8,4 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles sijaitsee 8,6 km · 14 min rijden. Playa Casablanca sijaitsee 9,2 km · 15 min rijden. Playa Río Verde sijaitsee 9,3 km · 14 min rijden.
Ravintolat kohteen ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) lähellä
Sierra Blanca sijaitsee 5,1 km · 19 min rijden. Nuevo Entresierras sijaitsee 8,1 km · 14 min rijden. El Mirador sijaitsee 8,5 km · 16 min rijden. Raíces sijaitsee 8,6 km · 16 min rijden.
Supermarketit ja päivittäistavarat
Supermercado El Ángel sijaitsee 6,0 km · 9 min rijden. Mercadona sijaitsee 6,2 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos sijaitsee 7,8 km · 13 min rijden. Almacenes Gregorio sijaitsee 8,0 km · 14 min rijden.
Golfkentät kohteesta ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Dama de Noche Golf sijaitsee 7,3 km · 12 min rijden. Banús Executive Golf sijaitsee 8,6 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 9,0 km · 16 min rijden. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 9,7 km · 17 min rijden.
Kenelle ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) voisi sopia
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii uudisrakennettavaa 3 makuuhuoneen kotia, jossa on suuri terassi ja tavallista asuntoa laajempi rakennettu pinta-ala.
Se voi olla luonteva vaihtoehto myös ostajalle, jolle meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät ovat tärkeä valintaperuste ja joka arvostaa Istánin rinteistä ympäristöä.
Kohde ei välttämättä ole paras valinta henkilölle, joka haluaa kävellä rannalle, palveluihin tai golfkentälle. Tässä sijainnissa auto on käytännöllinen osa arkea.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei ole ranta- tai ensimmäisen rantaviivan kohde. Lähimmät ilmoitetut rantakohteet ovat autolla saavutettavia.
- Ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu, joten esimerkiksi ilta- ja aamupäivän valo kannattaa varmistaa valittavan kodin osalta.
- Ilmoitetut meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät voivat vaihdella yksikön sijainnin mukaan.
- Havainnekuvat esittävät suunniteltua ilmettä. Lopulliset materiaalit, pohjaratkaisut ja ulkotilojen toteutus tulee tarkistaa valittavasta yksiköstä.
- Ilmoitettu valmistumisaika on marraskuu 2026.
Istán verrattuna rannikon sijainteihin
Istánin sijainti painottaa vuoristoista ympäristöä ja maisemallisuutta, kun taas Puerto Banúsin ja Marbellan rannikon palvelut ovat ajomatkan päässä. Puerto Banúsiin on ilmoitettu noin 13 minuutin ajoaika.
Tämä tekee kohteesta kiinnostavan ostajalle, joka asettaa kodin koon, terassit ja näkymäpotentiaalin päivittäisen kävelyetäisyyden edelle. Vastapainona arjen asiointi ja rantapäivät edellyttävät yleensä autolla liikkumista.
Yhteenveto
- Uudisrakennettavat talot ja rivitalot Istánissa.
- 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
- Rakennettu pinta-ala 189–197 m².
- Terassit 48–77 m².
- Ilmoitetut meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät.
- Hinnat 620 000 €–640 000 €.
- Ilmoitettu valmistuminen marraskuussa 2026.
- Málaga-Costa del Solin lentoasema 63,3 km:n ja noin 48 minuutin ajomatkan päässä.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Istánissa, vuoristoisella alueella Marbellan ja Puerto Banúsin sisämaan puolella. Sijainti kannattaa suhteuttaa omaan arkeen: rannikko, palvelut, ravintolat ja golfkentät ovat saavutettavissa autolla.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) – Embalse de la Concepción ja Sierra Blanca
Usein kysytyt kysymykset
Which property types are available
Rivitalo / Talo
Mitä kiinteistötyyppejä ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) -kohteessa on
Kohteen ilmoitetut kiinteistötyypit ovat talo ja rivitalo.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kodeissa on
Kodeissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
Minkä kokoisia kodit ja terassit ovat
Rakennettu pinta-ala on 189–197 m² ja terassien koko 48–77 m².
Mitkä ovat kohteen hinnat ja valmistumisaika
Ilmoitettu hintahaarukka on 620 000 €–640 000 €, ja ilmoitettu valmistumisaika on marraskuu 2026.
Onko kohde rannalla
Ei. Kohde sijaitsee Istánissa eikä rannalla. Puerto Banús on 8,4 km:n ja noin 13 minuutin ajomatkan päässä, ja Playa de Nagüeles 8,6 km:n ja noin 14 minuutin ajomatkan päässä.
Kuinka kaukana Málaga-Costa del Solin lentoasema on
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 63,3 km, ja ilmoitettu ajoaika on noin 48 minuuttia.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja kysy kohteesta ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES), hinnoista tai saatavilla olevista kodeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
