ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — nowe domy szeregowe z panoramicznymi widokami i tarasami w Istán
Tutaj lokalizacja łączy widok na morze i góry.
Podsumowanie
- ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) obejmuje nowe domy szeregowe z panoramicznymi widokami i tarasami w Istán.
- ALMAZARA VIEWS (Townhouses): 7 dostępnych domów w Istán według Resales Online.
- Cena: €590 000 – €640 000.
- Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki i 168,92 m²–193,01 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 48,55 m²–107,66 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 3 493 €.
- Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026
Ocena Hansa Beeckmana
Przy ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) oceniam nowe domy szeregowe z panoramicznymi widokami i tarasami w Istán.
W ALMAZARA VIEWS prześledziłbym na planie połączenie kuchni, salonu i tarasu. Zastanów się, gdzie będziesz siadać na co dzień, jak osłonięty jest taras i czy układ pasuje do Twoich przyzwyczajeń. Podana panorama nie potwierdza widoku z każdego okna.
Siedem dostępnych domów kosztuje od 590 000 € do 640 000 €. W tym porównaniu stosuję mediany projektu: 3 493 € za m² powierzchni zabudowanej i 2 784 € za ważony m². Porównaj taras, układ i prywatność każdego domu.
Dla codziennego życia warto patrzeć nie tylko na rzut, lecz także wyobrazić sobie poranne wyjście i wieczorny powrót. Dane projektu wskazują czwarty kwartał 2026 jako planowaną datę ukończenia. Potwierdź aktualny harmonogram dla konkretnej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) obejmuje nowe domy szeregowe z panoramicznymi widokami i tarasami w Istán. Wizualizacje pokazują otwarte strefy dzienne i elementy pergoli, natomiast dokładny widok oraz układ tarasu należy ocenić dla wybranego domu.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) to nowa inwestycja w Istán, obejmująca domy i domy szeregowe.
W projekcie przewidziano widoki na morze, góry oraz panoramę. To położenie będzie szczególnie interesujące dla kupujących, którzy cenią perspektywę otwartego krajobrazu bardziej niż bezpośrednią bliskość plaży.
Jest to zatem wybór dla osób gotowych kupować z perspektywą przyszłego odbioru, a nie nieruchomość dostępna do natychmiastowego zamieszkania.
Codzienność w domu z tarasami
Trzy sypialnie pomagają rozdzielić funkcje domu: prywatną część właścicieli, pokój dla dzieci lub gości oraz przestrzeń, która może odpowiadać zmieniającym się potrzebom domowników. Dwie łazienki wspierają wygodę codziennego użytkowania.
Wizualizacje pokazują jasną część dzienną z otwartą kuchnią i jadalnią, a także zadaszone przestrzenie tarasowe. Zestawienie wnętrza, tarasu i szerokiego widoku tworzy spokojniejszy, bardziej domowy sposób korzystania z nieruchomości.
Wnętrze i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje przedstawiają otwartą strefę dzienną łączącą salon, jadalnię i kuchnię. Widoczne są również schody z ciemną metalową balustradą oraz drewniane szafki ścienne, które nadają wnętrzu współczesny charakter.
Na zewnątrz pokazano zadaszone tarasy, drewniane elementy pergoli, ciemne balustrady, trawniki i strefy wypoczynkowe. Materiały wizualne prezentują założenia projektu; ostateczny zakres wykończenia i wyposażenia warto potwierdzić dla wybranego domu.
Typy nieruchomości
Dom szeregowy
- Nieruchomości w cenniku
- 7
- Cena
- €590 000 – €640 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 168,92 m²–193,01 m²
- Taras
- 48,55 m²–107,66 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Istán
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) znajduje się w Istán. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć domową przestrzeń i widoki na góry oraz morze z dojazdem do punktów codziennego życia, plaż i pól golfowych.
Najbliższe wskazane zakupy wymagają przejazdu samochodem: Supermercado El Ángel jest oddalony o 6,0 km, a Mercadona o 6,2 km. Taki układ sprzyja planowaniu codziennych spraw samochodem.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 63,3 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 48 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże z ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Puerto Banús: 8,4 km · 14 min samochodem. Playa de Nagüeles: 8,5 km · 15 min samochodem. Playa Casablanca: 9,3 km · 15 min samochodem. Playa Río Verde: 8,6 km · 15 min samochodem.
Restauracje w okolicy ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Sierra Blanca: 5,1 km · 18 min samochodem. Nuevo Entresierras: 8,1 km · 14 min samochodem. El Mirador: 8,5 km · 15 min samochodem. Raíces: 8,6 km · 16 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado El Ángel: 6 km · 9 min samochodem. Mercadona: 6,2 km · 10 min samochodem. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,8 km · 13 min samochodem. Almacenes Gregorio: 7 km · 14 min samochodem.
Pola golfowe z ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 12 min samochodem. Banús Executive Golf: 8,5 km · 12 min samochodem. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella: 9,6 km · 16 min samochodem.
Dla kogo ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) może być odpowiednim wyborem?
Projekt może odpowiadać kupującym, którzy chcą nowego domu szeregowego z trzema sypialniami i wyraźnie rozbudowaną przestrzenią tarasową. Metraż budynku oraz tarasów daje podstawę do wygodnego użytkowania zarówno podczas krótszych pobytów, jak i na co dzień.
To propozycja dla osób, dla których ważne są widoki na morze, góry i panoramę. Jednocześnie warto zaakceptować, że do plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych dojeżdża się samochodem.
Warto wziąć pod uwagę
- Nie podano orientacji domów; warto potwierdzić ją dla konkretnego wariantu.
- Plaże, codzienne zakupy, restauracje i pola golfowe znajdują się w zasięgu samochodu, a nie bezpośrednio przy inwestycji.
- Wizualizacje przedstawiają koncepcję projektu; szczegóły wykończenia i wyposażenia należy potwierdzić dla wybranego domu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Inwestycja znajduje się w Istán. Lokalizacja łączy widoki na morze, góry i panoramę z samochodowym dostępem do Puerto Banús, plaż, zakupów, restauracji oraz pól golfowych.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Google Routes · 2026-09-27
- ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
- Puerto Banús
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- Playa Río Verde
- Sierra Blanca
- Nuevo Entresierras
- El Mirador
- Raíces
- Supermercado El Ángel
- Mercadona
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Almacenes Gregorio
- Dama de Noche Golf
- Banús Executive Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) – Embalse de la Concepción i Sierra Blanca
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)?
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) oferuje nowe domy szeregowe z panoramicznymi widokami i tarasami w Istán; podane tarasy mają od 48,55 m² do 107,66 m².
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)?
Według cennika z 28 września 2026 w ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) dostępnych jest 7 lokali, w cenach od 590 000 € do 640 000 €.
Jak daleko jest plaża od ALMAZARA VIEWS (Townhouses)?
Puerto Banús: 8,5 km · 110 min pieszo; 8,4 km · 14 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 6 000 €; umowa: 30%; budowa: 10%; odbiór: 60%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o dostępnych domach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby uzyskać odpowiedzi dotyczące ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) i podobnych projektów.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.