Analiza projektu
LOS MIRADORES DEL SOL obejmuje gotowe do zamieszkania nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży w Bel Air, Estepona. Dostępny apartament na parterze ma taras i ogród, a projekt oferuje wspólny basen.
LOS MIRADORES DEL SOL to gotowa do zamieszkania inwestycja w Bel Air. Południowa ekspozycja jest istotnym atutem dla kupujących, którzy zwracają uwagę na naturalne światło w ciągu dnia.
Dostępny apartament ma taras o powierzchni 55 m², który może służyć do posiłków na zewnątrz i odpoczynku. Układ oraz możliwości umeblowania warto sprawdzić na rzucie.
Dostępny jest jeden gotowy do zamieszkania apartament na parterze za 540 000 €. Ma 90 m² powierzchni zabudowanej, dwie sypialnie, dwie łazienki, taras o powierzchni 55 m² i ogród o powierzchni 42 m². Przed zakupem należy ocenić ten konkretny lokal i potwierdzić jego aktualną dostępność.
Codzienny rytm w Bel Air
Południowa ekspozycja i duży taras tworzą warunki do życia, w którym wnętrze naturalnie łączy się z przestrzenią na zewnątrz. To układ szczególnie atrakcyjny dla osób ceniących światło oraz możliwość korzystania z tarasu przez większą część dnia.
W pobliżu można zaplanować codzienność bez konieczności dalekich przejazdów. Krótki spacer prowadzi do restauracji Vōvem Estepona-Cancelada, a Ok market znajduje się około 10 minut pieszo od inwestycji.
Bliskość plaż i pól golfowych daje swobodę wyboru planu dnia. Warto jednak uwzględnić, że spacer do najbliższych plaż zajmuje około 15–17 minut, więc dla części mieszkańców samochód pozostanie wygodniejszą opcją przy przewożeniu plażowego wyposażenia lub w upalne dni.
Wnętrze i przestrzeń zewnętrzna
Zdjęcia przedstawiają jasną część dzienną z jadalnią, szerokimi szklanymi drzwiami przesuwnymi i wyjściem na zewnątrz.
Części wspólne obejmują prostokątny basen, taras słoneczny, leżaki oraz otoczenie zieleni. Architektura opiera się na białych fasadach, szklanych balustradach i pionowych drewnianych lamelach.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €540 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 90,00 m²
- Taras
- 55,00 m²
- Ogród
- 42,00 m²
Podana cena i powierzchnie dotyczą jedynego apartamentu na parterze w sprawdzonym cenniku Resales Online. Przed podjęciem decyzji należy poprosić o jego plany i potwierdzenie aktualnej dostępności.
Życie w Bel Air
LOS MIRADORES DEL SOL znajduje się w Bel Air, na terenie gminy Estepona.
Bel Air łączy mieszkaniowy charakter okolicy z dostępem do restauracji, sklepów, plaż i obiektów golfowych.
Plaże Playa del Sol Villacana i Saladillo Beach są osiągalne pieszo, a Flamingos Golf oraz Tramores Golf Club znajdują się w niewielkiej odległości samochodem.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 68,5 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 47 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu LOS MIRADORES DEL SOL
Playa del Sol Villacana: 1,2 km · 15 min pieszo; 1,5 km · 4 min samochodem. Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min pieszo; 1,3 km · 4 min samochodem. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 min pieszo; 2,4 km · 4 min samochodem. Playa De Casasola: 3,9 km · 6 min samochodem.
Restauracje w pobliżu LOS MIRADORES DEL SOL
Vōvem Estepona-Cancelada: 338 m · 4 min pieszo; 424 m · 1 min samochodem. Burger King: 318 m · 4 min pieszo; 534 m · 1 min samochodem. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 859 m · 11 min pieszo; 1,2 km · 4 min samochodem. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 940 m · 12 min pieszo; 1,2 km · 4 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Ok market: 748 m · 10 min pieszo; 748 m · 2 min samochodem. COSTAMARKET: 1,5 km · 19 min pieszo; 1,3 km · 4 min samochodem. Supeco: 914 m · 12 min pieszo; 7,3 km · 10 min samochodem. Wan Xin Bazar: 704 m · 9 min pieszo; 7,4 km · 10 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu LOS MIRADORES DEL SOL
Flamingos Golf: 1,7 km · 25 min pieszo; 1,9 km · 5 min samochodem. Tramores Golf Club: 1,5 km · 23 min pieszo; 1,9 km · 4 min samochodem. Alferini Golf: 2,4 km · 5 min samochodem. Villa Padierna Golf Club: 2 km · 5 min samochodem.
Dla kogo LOS MIRADORES DEL SOL może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać osobom, dla których priorytetem są południowa ekspozycja oraz duży, 55-metrowy taras jako dodatkowa przestrzeń do codziennego życia.
Lokalizacja będzie szczególnie interesująca dla osób chcących mieć w pobliżu restauracje, zakupy, plaże i golf, przy jednoczesnym zaakceptowaniu tego, że plaża nie znajduje się bezpośrednio przy inwestycji.
Warto wziąć pod uwagę
- Inwestycja nie znajduje się bezpośrednio przy plaży. Playa del Sol Villacana jest oddalona o 1,2 km, około 15 minut pieszo.
- Czasy przejazdu samochodem mogą różnić się w zależności od ruchu, wybranej trasy, punktu dostępu i warunków parkowania.
Szczegóły projektu
Lokalizacja
LOS MIRADORES DEL SOL znajduje się w Bel Air, w gminie Estepona, w otoczeniu codziennych usług, restauracji, plaż i pól golfowych. Lokalizacja zapewnia możliwość dojścia do części udogodnień, a samochód pozostaje praktyczny przy dalszych trasach.
LOS MIRADORES DEL SOL - gotowe do zamieszkania
Google Routes · 2026-09-26
- LOS MIRADORES DEL SOL - gotowe do zamieszkania
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Vōvem Estepona-Cancelada
- Burger King
- Seven M. Restaurant at THE FLAG
- Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home
- Ok market
- COSTAMARKET
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
LOS MIRADORES DEL SOL — Torre de Guadalmansa
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia LOS MIRADORES DEL SOL?
LOS MIRADORES DEL SOL oferuje gotowe do zamieszkania nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży w Bel Air, Estepona. Dostępny apartament na parterze ma ekspozycję południową.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w LOS MIRADORES DEL SOL?
Według cennika z 24 września 2026 w LOS MIRADORES DEL SOL dostępny jest jeszcze jeden lokal. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min pieszo; 1,3 km · 4 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla LOS MIRADORES DEL SOL?
Oficjalne pole Payment Terms podaje 0 € przy rezerwacji, 10% przy podpisaniu umowy, 0% w trakcie budowy i 90% przy finalizacji. Odrębne uwagi dotyczące płatności podają 10% przy rezerwacji i pozostałą kwotę przy podpisaniu aktu notarialnego. Pierwsza płatność jest więc przypisana do różnych etapów; należy uzyskać pisemne potwierdzenie warunków dla tego lokalu.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
LOS MIRADORES DEL SOL jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o tej ofercie
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką nieruchomości, aby omówić LOS MIRADORES DEL SOL i najważniejsze kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
