Un projet prêt à vivre à Bel Air
LOS MIRADORES DEL SOL propose des appartements neufs prêts à emménager à distance de marche de la plage à Bel Air, Estepona. Le logement disponible en rez-de-chaussée comprend une terrasse et un jardin, et le projet dispose d'une piscine commune.
LOS MIRADORES DEL SOL est un projet prêt à emménager à Bel Air, pensé pour les acquéreurs qui souhaitent s'installer sans attendre la livraison d'une nouvelle phase.
Le logement disponible offre 90 m² de surface construite et une terrasse de 55 m². Cette terrasse permet d’envisager des repas dehors et un espace de détente, selon son aménagement.
L'orientation sud constitue un élément central de la proposition. Elle accompagne une recherche de luminosité au fil de la journée et s'accorde avec les espaces extérieurs généreux annoncés. Les visuels du projet montrent notamment des façades blanches contemporaines, des balustrades en verre, des lames verticales en bois, des pelouses et des terrasses claires.
Le rythme de vie à LOS MIRADORES DEL SOL
Le quotidien peut se construire autour d'un espace extérieur particulièrement présent.
Les images présentent une résidence aux lignes contemporaines, où les façades blanches, le verre, les plantations et les zones engazonnées composent un cadre soigné. La piscine rectangulaire, sa terrasse blanche et les chaises longues bleues participent à une ambiance résidentielle détendue.
Bel Air permet aussi de garder des repères simples à proximité : un restaurant à quelques minutes de marche, des commerces accessibles à pied et plusieurs plages dans les environs. La plage demande toutefois une vraie marche ; ce projet n'est pas présenté comme étant en première ligne de plage.
Entre intérieur lumineux et espaces extérieurs
Les visuels montrent un salon et une salle à manger aménagés autour d'une large baie vitrée coulissante, créant une relation directe avec l'extérieur. La décoration présentée associe des tonalités claires, une table à manger ronde et un espace salon contemporain.
À l'extérieur, les terrasses carrelées claires, les zones de pelouse, les haies et les palmiers encadrent les espaces privés et communs visibles. Une terrasse couverte apparaît également sur l'un des visuels, avec un paravent en verre dépoli.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €540 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 90,00 m²
- Terrasse
- 55,00 m²
- Jardin
- 42,00 m²
Le prix et les surfaces affichés concernent le seul appartement en rez-de-chaussée de la grille tarifaire Resales Online vérifiée. Demandez ses plans et sa disponibilité actuelle avant de décider.
Prix et contexte d'achat
L’appartement en rez-de-chaussée disponible est proposé à 540 000 € et indiqué comme prêt à emménager. Il comprend 90 m² de surface construite, une terrasse de 55 m² et un jardin de 42 m².
Vivre à Bel Air
LOS MIRADORES DEL SOL se situe à Bel Air, dans la municipalité d'Estepona.
Bel Air offre une implantation pratique pour combiner vie résidentielle, services de proximité et accès aux plages des environs.
Azure Beach Marbella est un établissement de restauration en bord de mer. Son itinéraire est d’environ 1,2 km et 15 min à pied, ou 1,4 km et 4 min en voiture. Ce point de destination ne constitue pas une confirmation d’accès public à la plage.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 68,5 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 47 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis LOS MIRADORES DEL SOL
Playa del Sol Villacana: 1,2 km · 15 min à pied; 1,5 km · 4 min en voiture. Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min à pied; 1,3 km · 4 min en voiture. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 min à pied; 2,4 km · 4 min en voiture. Playa De Casasola: 3,9 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de LOS MIRADORES DEL SOL
Vōvem Estepona-Cancelada: 338 m · 4 min à pied; 424 m · 1 min en voiture. Burger King: 318 m · 4 min à pied; 534 m · 1 min en voiture. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 859 m · 11 min à pied; 1,2 km · 4 min en voiture. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 940 m · 12 min à pied; 1,2 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Ok market: 748 m · 10 min à pied; 748 m · 2 min en voiture. COSTAMARKET: 1,5 km · 19 min à pied; 1,3 km · 4 min en voiture. Supeco: 914 m · 12 min à pied; 7,3 km · 10 min en voiture. Wan Xin Bazar: 704 m · 9 min à pied; 7,4 km · 10 min en voiture.
Parcours de golf depuis LOS MIRADORES DEL SOL
Flamingos Golf: 1,7 km · 25 min à pied; 1,9 km · 5 min en voiture. Tramores Golf Club: 1,5 km · 23 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture. Alferini Golf: 2,4 km · 5 min en voiture. Villa Padierna Golf Club: 2 km · 5 min en voiture.
À qui LOS MIRADORES DEL SOL peut-il convenir ?
Il peut également parler aux amateurs de golf souhaitant garder Flamingos Golf et Tramores Golf Club à quelques minutes en voiture, tout en disposant de plusieurs plages dans les environs.
La résidence ne se situe pas directement sur la plage. Azure Beach Marbella, un établissement de restauration en bord de mer, se rejoint en environ 15 min à pied.
Repères parmi les projets de Bel Air
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Résumé du projet
- Projet prêt à emménager à Bel Air.
- Un appartement en rez-de-chaussée disponible.
- Orientation sud.
- Playa del Sol Villacana à 1,2 km, environ 15 min à pied.
Détails du projet
Localisation de LOS MIRADORES DEL SOL
Le projet se situe à Bel Air, à Estepona, à proximité de restaurants, de commerces, de parcours de golf et de plages accessibles à pied ou en voiture.
LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à emménager
Google Routes · 2026-09-26
- LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à emménager
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Vōvem Estepona-Cancelada
- Burger King
- Seven M. Restaurant at THE FLAG
- Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home
- Ok market
- COSTAMARKET
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
LOS MIRADORES DEL SOL — Torre de Guadalmansa
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue LOS MIRADORES DEL SOL ?
LOS MIRADORES DEL SOL offre des appartements neufs prêts à emménager à distance de marche de la plage à Bel Air, Estepona. Le logement disponible en rez-de-chaussée est orienté au sud.
Combien de logements sont encore disponibles à LOS MIRADORES DEL SOL ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, un logement est encore disponible à LOS MIRADORES DEL SOL. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi.
La plage est-elle accessible à pied ?
Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min à pied; 1,3 km · 4 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour LOS MIRADORES DEL SOL ?
Le champ officiel Payment Terms indique 0 € à la réservation, 10% à la signature du contrat, 0% pendant la construction et 90% à la finalisation. Les notes de paiement distinctes indiquent 10% à la réservation et le solde à la signature de l’acte notarié. Le premier versement est donc associé à des étapes différentes ; faites confirmer par écrit les conditions applicables à ce logement.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
LOS MIRADORES DEL SOL est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
