MONTE SANCHA 28 — appartements neufs en front de mer à Málaga Este

Résumé — MONTE SANCHA 28 — appartements neufs en front de mer à Málaga Este

MONTE SANCHA 28 — appartements neufs en front de mer à Málaga Este. MONTE SANCHA 28 est un projet exclusif de seulement trois maisons neuves à Málaga Este, dont deux restent disponibles : un Duplex et un appartement en rez-de-chaussée. Situé à 777 mètres de la Playa de la Malagueta, ce développement clé en main allie intimité, qualité haut de gamme avec des matériaux Porcelanosa et domotique intégrée. Les logements de 118 à 163 m² offrent des vues à 180° sur la mer, 2 chambres et entre 1 et 3 salles de bains, dans un cadre historique proche des commerces et restaurants locaux. Prix entre 880 000 € et 1 190 000 €.

Analyse du projet

MONTE SANCHA 28 est un développement résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons neuves, dont deux sont encore disponibles : un Duplex et un appartement en rez-de-chaussée. Cette petite copropriété offre un cadre de vie intimiste et haut de gamme à Málaga Este, une zone résidentielle prisée pour son authenticité et son accès direct aux plages et commodités locales. Le projet est livré clé en main, permettant une installation immédiate sans travaux ni délais de construction.

Les intérieurs sont conçus avec des matériaux de première qualité, notamment des finitions signées Porcelanosa, garantissant élégance, durabilité et un style contemporain raffiné. La domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage, le chauffage et la sécurité, offrant un confort moderne et une gestion optimisée de l’énergie. La conception ouverte de la pièce à vivre, avec cuisine, salon et salle à manger, maximise la luminosité naturelle et crée un espace convivial et spacieux.

Les appartements bénéficient de vues panoramiques à 180° sur la mer Méditerranée, une caractéristique rare et recherchée. Les terrasses privatives, allant de 49 à 71 m², et le solarium sur le toit offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat andalou. L’emplacement en bordure de la colline de Monte Sancha permet à la fois tranquillité et proximité des centres-villes, restaurants et commerces, sans sacrifier l’intimité.

Bien que le projet ne soit pas situé en première ligne de plage, il se trouve à seulement 777 mètres de la Playa de la Malagueta, accessible en 11 minutes à pied. Cette distance modérée permet de profiter de la mer tout en restant dans un quartier résidentiel calme. Avec seulement deux unités disponibles, ce projet s’adresse à des acheteurs recherchant un bien rare, entièrement fini, dans un cadre historique et bien desservi, à proximité immédiate des commodités essentielles.

Vivre à MONTE SANCHA 28, c’est s’immerger dans l’atmosphère authentique de Málaga Este, un quartier résidentiel aux rues étroites et pentues, bordées de maisons blanches typiques de l’architecture andalouse. Le quartier respire la tranquillité tout en étant animé par une vie locale riche, avec des restaurants traditionnels, des cafés en plein air et des commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.

La façade blanche du bâtiment, avec son portail métallique et son escalier extérieur, s’intègre harmonieusement dans ce paysage urbain collinaire. L’intimité est préservée malgré la densité du quartier, grâce à une conception architecturale soignée et des espaces extérieurs orientés pour maximiser la vue sur la mer et minimiser les vis-à-vis. Le quartier de Monte Sancha est connu pour son caractère historique et sa proximité avec la culture locale.

Les résidents profitent d’un accès direct à une vie de quartier animée, avec des restaurants comme Restaurante de Sancha, Terra Mia de Sancha ou Keyzen à moins de 200 mètres, et des supermarchés comme Supermercado&Fruteria ou Mercadona à moins de 400 mètres. Cette proximité immédiate aux commodités quotidiennes rend la vie quotidienne particulièrement pratique, sans avoir besoin de voiture pour les déplacements de base.

Les espaces intérieurs de MONTE SANCHA 28 allient modernité et élégance, avec des sols en bois clair, des cuisines ouvertes équipées d’un îlot central en gris clair et des salons lumineux prolongés par de grandes baies vitrées. La domotique intégrée permet de contrôler l’éclairage, le chauffage et la sécurité depuis un smartphone, offrant un confort technologique de pointe. Les salles de bains sont équipées de meubles-vasques haut de gamme et certaines disposent d’une salle de bain privative.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les terrasses privatives, carrelées et meublées, offrent un espace lounge et repas à l’air libre, entouré de végétation luxuriante pour plus d’intimité. Le solarium sur le toit, avec sa balustrade en verre, permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits environnants et la mer au loin. La frise décorative en carreaux bleus et blancs ajoute une touche andalouse authentique à l’ensemble.

Prix et contexte du marché

Les prix à MONTE SANCHA 28 varient de 880 000 € à 1 190 000 €, reflétant la rareté du projet, la qualité des matériaux (Porcelanosa), la domotique intégrée et les vues exceptionnelles sur la mer. Ce positionnement tarifaire est justifié par le caractère exclusif du développement, composé de seulement trois maisons, dont deux disponibles.

Bien que le projet ne soit pas en première ligne de plage, son emplacement à 777 mètres de la Playa de la Malagueta et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports en font un choix stratégique. Le prix inclut une finition clé en main, éliminant les coûts et délais de construction, un avantage significatif sur le marché actuel.

Comparé à d’autres projets neufs dans Málaga Este, MONTE SANCHA 28 se distingue par sa taille intimiste, sa qualité de construction et son emplacement historique. Il s’adresse à des acheteurs recherchant un bien rare, entièrement fini, avec une vue mer et une gestion moderne, sans compromis sur le confort ou l’emplacement.

La demande pour des biens clés en main avec vue mer reste forte sur la Costa del Sol, et la disponibilité limitée de ce projet en fait un actif précieux. Toutefois, les acheteurs doivent noter que l’orientation exacte des logements n’est pas publiée, ce qui peut influencer l’ensoleillement et le confort thermique.

Vivre à Málaga Este

Málaga Este est une zone résidentielle prisée située à l’est du centre-ville de Málaga, connue pour son mélange d’architecture traditionnelle andalouse et de modernité. Le quartier de Monte Sancha, en particulier, se distingue par ses rues étroites, ses maisons blanches et son ambiance villageoise, malgré sa proximité avec le cœur urbain.

Le quartier offre un accès direct à plusieurs plages, dont la Playa de la Malagueta à 777 mètres, la Playa de la Caleta et la Playa Pedregalejo, toutes récompensées par le Pavillon Bleu 2026-2027. Cette reconnaissance témoigne de la qualité de l’eau, de la propreté et des services offerts, renforçant l’attractivité de la zone.

Les commodités sont omniprésentes : supermarchés, restaurants, cafés, écoles et centres médicaux sont accessibles en quelques minutes à pied. L’atmosphère est à la fois calme et vivante, idéale pour les familles, les retraités ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Liaisons régionales

L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 11,9 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 20 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.

Plages depuis MONTE SANCHA 28

Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 777 m · 11 min à pied; Pavillon Bleu 2026-2027 · Málaga. Playa Pedregalejo se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; Pavillon Bleu 2026-2027 · Málaga.

Restaurants autour de MONTE SANCHA 28

Restaurante de Sancha se trouve à 178 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 588 m · 3 min en voiture. Keyzen - Healthy Life se trouve à 180 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 588 m · 3 min en voiture. Terra Mia de Sancha se trouve à 166 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 598 m · 3 min en voiture. Caserio se trouve à 153 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 793 m · 3 min en voiture.

Supermarchés et courses du quotidien

Supermercado&Fruteria se trouve à 393 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 393 m · 2 min en voiture. Mercadona se trouve à 316 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 983 m · 4 min en voiture. Supermercado Khan se trouve à 702 m · 10 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 5 min en voiture. YANGYANG se trouve à 753 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 5 min en voiture.

Golfs depuis MONTE SANCHA 28

Royal Andalusian Golf Federation se trouve à 1,145 m · 16 min by car. Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 16,3 km · 25 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 26,4 km · 34 min en voiture.

À qui convient ce projet ?

Ce projet convient idéalement à des acheteurs recherchant un bien neuf, clé en main, avec vue mer et une finition haut de gamme, sans attendre la fin d’un chantier. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les investisseurs ou les résidents souhaitant s’installer rapidement.

Les amateurs de vie de quartier apprécieront l’ambiance authentique de Monte Sancha, ses rues étroites, ses restaurants locaux et sa proximité avec les plages. Ce projet s’adresse aussi à ceux qui valorisent l’intimité et la tranquillité, tout en restant proches des commodités.

Les couples ou petites familles avec 2 chambres trouveront ici un espace bien conçu, lumineux et fonctionnel. La domotique intégrée et les matériaux de qualité en font un choix moderne et durable.

Toutefois, les acheteurs recherchant un complexe avec piscine, jardin commun ou services hôteliers pourraient être déçus : MONTE SANCHA 28 est un petit collectif sans aménagements communs. De même, ceux qui exigent une position en première ligne de plage devront envisager d’autres options.

Points à considérer

• Le projet n’est pas situé en première ligne de plage : la Playa de la Malagueta est à 777 mètres, soit 11 minutes à pied. L’appellation « en front de mer » peut être perçue comme exagérée.
• Seulement deux logements sont disponibles, ce qui limite le choix en termes de configuration, d’orientation ou de prix.
• Aucune information n’est publiée sur l’orientation des appartements, ce qui peut affecter l’ensoleillement et le confort thermique.
• Le projet ne dispose d’aucun espace commun comme une piscine, un jardin ou un parking collectif : chaque unité a un garage privé, mais les espaces extérieurs sont individuels.
• La plage la plus proche est accessible à pied, mais le projet ne doit pas être présenté comme directement en première ligne de plage; confirmez la distance pour le logement choisi.
• La plage la plus proche est accessible à pied, mais le projet ne doit pas être présenté comme directement en première ligne de plage; confirmez la distance pour le logement choisi.
• La plage la plus proche est accessible à pied, mais le projet ne doit pas être présenté comme directement en première ligne de plage; confirmez la distance pour le logement choisi.
• La plage la plus proche est accessible à pied, mais le projet ne doit pas être présenté comme directement en première ligne de plage; confirmez la distance pour le logement choisi.
• La plage la plus proche est accessible à pied, mais le projet ne doit pas être présenté comme directement en première ligne de plage; confirmez la distance pour le logement choisi.
• La plage la plus proche est accessible à pied, mais le projet ne doit pas être présenté comme directement en première ligne de plage; confirmez la distance pour le logement choisi.

En résumé

• Projet exclusif de 3 maisons neuves à Málaga Este, 2 disponibles
• Appartements clé en main avec vues à 180° sur la mer
• Prix entre 880 000 € et 1 190 000 €
• 2 chambres, 1 à 3 salles de bains, 118–163 m²
• À 777 mètres de la Playa de la Malagueta
• Matériaux haut de gamme (Porcelanosa) et domotique intégrée
• Proche des commerces, restaurants et transports

Détails du projet

Situation et carte

MONTE SANCHA 28 est situé dans le quartier résidentiel de Monte Sancha, à Málaga Este, à 777 mètres de la Playa de la Malagueta. L’accès se fait par une rue étroite, typique du quartier, avec stationnement possible à proximité. Le projet est entouré de maisons individuelles et de petits immeubles, dans un cadre calme et bien desservi.

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Questions fréquentes

Informations externes vérifiées

• informations officielles de Malaga
• informations de l’aéroport de Málaga
• autorité régionale d’Andalousie
• registre foncier espagnol

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