MONTE SANCHA 28 — appartements neufs prêts à habiter en front de mer à Málaga Este, Málaga
MONTE SANCHA 28 propose un duplex neuf de 2 chambres avec vue sur la mer à Málaga Este, Málaga.
Résumé
- MONTE SANCHA 28 réunit des appartements neufs prêts à habiter en front de mer à Málaga Este, Málaga.
- Monte Sancha 28 - prêt à habiter : 1 logement disponible à Málaga selon Resales Online.
- Prix : €880 000.
- Configuration : 2 chambres, 1 salle de bains et un WC invités. Surface construite fermée : 107,83 m².
- Terrasses : 49,77 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Prix au m² pondéré. 6 517 €
- Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Avis de Hans Beeckman
MONTE SANCHA 28 concerne des appartements neufs prêts à habiter en front de mer à Málaga Este, Málaga.
La liste de prix Resales Online, vérifiée le 2026-10-03, mentionne un duplex disponible à Monte Sancha 28 au prix de 880 000 €, avec deux chambres et une salle de bains et un WC invités. C'est le bien sur lequel repose cette évaluation ; cela n'indique pas combien de logements compte l'ensemble du projet. En cas d'intérêt, demandez la disponibilité actuelle et les plans de ce duplex précis.
La distinction entre les surfaces mérite ici une attention particulière : la liste de prix indique 107,83 m² de surface construite, 64,18 m² de surface utile et 49,77 m² de terrasse. Ce sont des mesures différentes, pas des valeurs que l'on peut simplement additionner. Faites-vous expliquer, plan à l'appui, quelles pièces sont incluses dans chaque mesure et comment les deux niveaux d'habitation sont agencés.
Pour les sorties à la plage, l'itinéraire Google enregistré vers la Playa de la Malagueta fournit un point de départ concret : 777 mètres et environ 11 minutes à pied, contre 1 283 mètres et environ 5 minutes en voiture. Ces itinéraires ont été vérifiés le 14 juillet 2026, et non à la date de vérification de la liste de prix. Parcourez vous-même le trajet lors d'une visite et voyez si la distance et l'agencement du duplex correspondent à votre usage quotidien.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D apres les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
MONTE SANCHA 28 réunit des appartements neufs prêts à habiter en front de mer à Málaga Este, Málaga. Initialement composé de trois logements, le projet mentionne des matériaux Porcelanosa et une domotique intégrée, à confirmer pour le logement concerné.
MONTE SANCHA 28 est un développement résidentiel qui comptait initialement trois maisons neuves à Málaga Este. Selon la liste de prix mise à jour le 17 septembre 2026 et vérifiée le 22 septembre, un Duplex reste référencé : 107,83 m² construits, 64,18 m² utiles, 49,77 m² de terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, au prix de 880 000 EUR. La description du projet mentionne des matériaux Porcelanosa et une domotique intégrée ; la vue mer, la finition et les conditions de remise restent à confirmer spécifiquement pour ce bien.
Les intérieurs sont conçus avec des matériaux de première qualité, notamment des finitions signées Porcelanosa, garantissant élégance, durabilité et un style contemporain raffiné. La domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage, le chauffage et la sécurité, offrant un confort moderne et une gestion optimisée de l’énergie. La conception ouverte de la pièce à vivre, avec cuisine, salon et salle à manger, maximise la luminosité naturelle et crée un espace convivial et spacieux.
Les appartements bénéficient de vues panoramiques à 180° sur la mer Méditerranée, une caractéristique rare et recherchée. L’emplacement en bordure de la colline de Monte Sancha permet à la fois tranquillité et proximité des centres-villes, restaurants et commerces, sans sacrifier l’intimité.
Le Duplex référencé le 22 septembre 2026 se situe à Málaga Este, à 777 mètres de la Playa de la Malagueta, soit environ 11 minutes à pied ; en voiture, le trajet est de 1 283 mètres pour environ 5 minutes. Cette distance permet de profiter de la proximité de la mer tout en restant dans un cadre résidentiel calme. Ce bien s'adresse à des acheteurs recherchant un appartement dans un petit projet à Málaga Este. La vue mer et la finition exacte sont à confirmer pour ce logement.
Vivre à MONTE SANCHA 28, c’est s’immerger dans l’atmosphère authentique de Málaga Este, un quartier résidentiel aux rues étroites et pentues, bordées de maisons blanches typiques de l’architecture andalouse. Le quartier respire la tranquillité tout en étant animé par une vie locale riche, avec des restaurants traditionnels, des cafés en plein air et des commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
Le quartier de Monte Sancha est connu pour son caractère historique et sa proximité avec la culture locale.
Les résidents profitent d’un accès direct à une vie de quartier animée, avec des restaurants comme Restaurante de Sancha, Terra Mia de Sancha ou Keyzen à moins de 200 mètres, et des supermarchés comme Supermercado&Fruteria ou Mercadona à moins de 400 mètres. Cette proximité immédiate aux commodités quotidiennes rend la vie quotidienne particulièrement pratique, sans avoir besoin de voiture pour les déplacements de base.
Les espaces intérieurs de MONTE SANCHA 28 allient modernité et élégance, avec des sols en bois clair, des cuisines ouvertes équipées d’un îlot central en gris clair et des salons lumineux prolongés par de grandes baies vitrées. La domotique intégrée permet de contrôler l’éclairage, le chauffage et la sécurité depuis un smartphone, offrant un confort technologique de pointe. Les salles de bains sont équipées de meubles-vasques haut de gamme et certaines disposent d’une salle de bain privative.
Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les terrasses privatives, carrelées et meublées, offrent un espace lounge et repas à l’air libre, entouré de végétation luxuriante pour plus d’intimité. Le solarium sur le toit, avec sa balustrade en verre, permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits environnants et la mer au loin. La frise décorative en carreaux bleus et blancs ajoute une touche andalouse authentique à l’ensemble.
Types de biens disponibles
Appartement en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €880 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 107,83 m²
- Terrasse
- 49,77 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du marché
Le Duplex référencé dans la liste de prix vérifiée le 22 septembre 2026 est affiché à 880 000 EUR. Le projet comptait à l'origine trois maisons.
À Málaga Este, le Duplex référencé offre 107,83 m² construits et 64,18 m² utiles. La Playa de la Malagueta se trouve à 777 mètres à pied, soit environ 11 minutes ; en voiture, l'itinéraire est de 1 283 mètres pour environ 5 minutes. La vue mer, la finition et les conditions exactes de remise restent à confirmer pour ce bien précis.
Comparé à d’autres projets neufs dans Málaga Este, MONTE SANCHA 28 se distingue par sa taille intimiste, sa qualité de construction et son emplacement historique. Il s’adresse à des acheteurs recherchant un bien rare, entièrement fini, avec une vue mer et une gestion moderne, sans compromis sur le confort ou l’emplacement.
La demande pour des biens clés en main avec vue mer reste forte sur la Costa del Sol, et la disponibilité limitée de ce projet en fait un actif précieux. Toutefois, les acheteurs doivent noter que l’orientation exacte des logements n’est pas publiée, ce qui peut influencer l’ensoleillement et le confort thermique.
Vivre à Málaga Este
Málaga Este est une zone résidentielle prisée située à l’est du centre-ville de Málaga, connue pour son mélange d’architecture traditionnelle andalouse et de modernité. Le quartier de Monte Sancha, en particulier, se distingue par ses rues étroites, ses maisons blanches et son ambiance villageoise, malgré sa proximité avec le cœur urbain.
Les commodités sont omniprésentes : supermarchés, restaurants, cafés, écoles et centres médicaux sont accessibles en quelques minutes à pied. L’atmosphère est à la fois calme et vivante, idéale pour les familles, les retraités ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Liaisons régionales
Depuis MONTE SANCHA 28, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 11,9 km, soit environ 20 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis MONTE SANCHA 28
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 777 m · 11 min à pied; Pavillon Bleu 2026-2027 · Málaga. Playa Pedregalejo se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; Pavillon Bleu 2026-2027 · Málaga.
Restaurants autour de MONTE SANCHA 28
Restaurante de Sancha se trouve à 178 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 588 m · 3 min en voiture. Keyzen - Healthy Life se trouve à 180 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 588 m · 3 min en voiture. Terra Mia de Sancha se trouve à 166 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 598 m · 3 min en voiture. Caserio se trouve à 153 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 793 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado&Fruteria se trouve à 393 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 393 m · 2 min en voiture. Mercadona se trouve à 316 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 983 m · 4 min en voiture. Supermercado Khan se trouve à 702 m · 10 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 5 min en voiture. YANGYANG se trouve à 753 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 5 min en voiture.
Golfs depuis MONTE SANCHA 28
Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 16,3 km · 25 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 26,4 km · 34 min en voiture.
À qui convient ce projet ?
Ce projet convient idéalement à des acheteurs recherchant un bien neuf, clé en main, avec vue mer et une finition haut de gamme, sans attendre la fin d’un chantier. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les investisseurs ou les résidents souhaitant s’installer rapidement.
Les amateurs de vie de quartier apprécieront l’ambiance authentique de Monte Sancha, ses rues étroites, ses restaurants locaux et sa proximité avec les plages. Ce projet s’adresse aussi à ceux qui valorisent l’intimité et la tranquillité, tout en restant proches des commodités.
La domotique intégrée et les matériaux de qualité en font un choix moderne et durable.
Toutefois, les acheteurs recherchant un complexe avec piscine, jardin commun ou services hôteliers pourraient être déçus : MONTE SANCHA 28 est un petit collectif sans aménagements communs. De même, ceux qui exigent une position en première ligne de plage devront envisager d’autres options.
Détails du projet
Plans du promoteur. Vérifiez la référence du logement, la version et les surfaces du bien choisi ; les éventuels écarts avec la liste de prix actuelle sont expliqués dans l’analyse des prix.
Situation et carte
MONTE SANCHA 28 est situé dans le quartier résidentiel de Monte Sancha, à Málaga Este, à 777 mètres de la Playa de la Malagueta. L’accès se fait par une rue étroite, typique du quartier, avec stationnement possible à proximité. Le projet est entouré de maisons individuelles et de petits immeubles, dans un cadre calme et bien desservi.
MONTE SANCHA 28 - prêt à habiter
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que propose MONTE SANCHA 28 pour la vie quotidienne ?
MONTE SANCHA 28 réunit des appartements neufs prêts à habiter à distance de marche de la mer à Málaga Este, Málaga. Le projet mentionne des terrasses, dont la configuration précise doit être vérifiée pour le logement concerné.
Combien de logements sont encore disponibles à Monte Sancha 28 - prêt à habiter ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour MONTESANCHA 28. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-10-02. Prix demandé : 880 000 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 777 m de Monte Sancha 28 - prêt à habiter, soit environ 11 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le document FORMA DE PAGO prévoit 20% du prix, majorés de 10% d’IVA sur ce versement, à la réservation. Le contrat de vente doit être signé dans les 30 jours suivant la signature de la réservation. Les 80% restants, majorés de 10% d’IVA, sont payables à l’acte notarié. Le document est valable 30 jours après sa remise ; cette date n’étant pas indiquée, son application actuelle reste à confirmer. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Monte Sancha 28 - prêt à habiter est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Prochaines étapes
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Vous souhaitez en savoir plus sur MONTE SANCHA 28 ou organiser une visite ? Contactez Emma, votre assistante virtuelle, pour des informations personnalisées.
Vous préférez WhatsApp ?
Un agent immobilier local peut vous accompagner pour une visite en personne et vous fournir des détails exclusifs sur les unités disponibles.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
