MONTE SANCHA 28 — bezugsfertige Neubauapartments in erster Strandlinie in Málaga Este, Málaga
Eine kleine Residenz mit nur drei Wohnungen, Meerblick und privaten Außenflächen im traditionsreichen Monte-Sancha-Umfeld von Málaga Este, Málaga.
Zusammenfassung
- MONTE SANCHA 28 umfasst bezugsfertige Neubauapartments in erster Strandlinie in Málaga Este, Málaga.
- Monte Sancha 28 - bezugsfertig: 1 verfügbare Wohnung in Málaga laut Resales Online.
- Preis: €880.000.
- Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Geschlossene bebaute Fläche: 107,83 m².
- Terrassen: 49,77 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-02.
- Preis pro gewichtetem m². 6.517 €
- Laut Resales Online bezugsfertig.
Bewertung von Hans Beeckman
MONTE SANCHA 28 ist für mich ein Projekt mit bezugsfertigen Neubauapartments in erster Strandlinie in Málaga Este, Málaga.
Schon im Flur merken Sie, ob zwei Personen gleichzeitig das Haus verlassen können: Schuhe an, Tasche mitnehmen, kurz ins Bad und ohne Stau zur Tür. Monte Sancha 28 - bezugsfertig in Málaga sollte deshalb nicht nur gut aussehen, sondern Ihren normalen Morgen angenehm mittragen. Die Wohnung bietet 107,83 m² bebaute Fläche mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer und einem Gäste-WC – Raum, der erst dann wirklich wertvoll wird, wenn die Wege entspannt bleiben.
Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 8.161 €, berechnet aus 1 verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-10-02. Preis pro gewichtetem m²: 6.517 €. Der Angebotspreis geteilt durch (107,83 m² bebaute Fläche + 50 % von 54,42 m² Terrassenfläche). Garten- und Grundstücksflächen werden nicht mitgerechnet. Diese Gewichtung ist unsere Vergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe oder Immobilienbewertung. Sie bedeutet nicht, dass jede Terrasse halb so viel wert ist wie Wohnraum.
Im Alltag zählt auch, wie selbstverständlich Sie kurz nach draußen gehen können, ohne dass ein Strandbesuch gleich zum großen Vorhaben wird. Playa de la Malagueta (Málaga) liegt 777 m entfernt, zu Fuß etwa 11 Minuten; mit dem Auto dauert die Fahrt rund 5 Minuten (1.283 m). Bestätigen Sie für die konkrete Wohnung Übergabetermin, Ausstattung und tatsächlichen Meerblick, bevor Sie sich endgültig entscheiden.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
MONTE SANCHA 28 — Neubauapartments in Strandnähe in Málaga Este
MONTE SANCHA 28 umfasst bezugsfertige Neubauapartments in erster Strandlinie in Málaga Este, Málaga. Das Projekt umfasste ursprünglich drei Wohnungen; die Projektbeschreibung nennt Materialien von Porcelanosa und integrierte Hausautomation, deren Umfang für die jeweilige Wohnung bestätigt werden sollte.
MONTE SANCHA 28 ist eine außergewöhnlich kleine Neubauresidenz in Málaga Este: Das gesamte Projekt umfasst insgesamt nur drei exklusive Wohnungen. Bei der Überprüfung am 22. September 2026 (Preisliste aktualisiert am 17. September 2026) ist ein Duplex gelistet, mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, 107,83 m² gebauter Fläche, 64,18 m² Nutzfläche und 49,77 m² Terrasse, zum Preis von 880.000 EUR. Die geringe Gesamtzahl prägt den Charakter der Anlage deutlich stärker als bei einem großvolumigen Projekt und spricht Käufer an, die Privatsphäre und eine überschaubare Hausgemeinschaft schätzen. Interieurs mit Materialien von Porcelanosa und integrierter Hausautomation gehören laut Projektbeschreibung zum Konzept; ob dies auch für die konkret verfügbare Einheit sowie deren Meerblick zutrifft, sollte direkt bestätigt werden.
Damit liegt der Schwerpunkt nicht nur auf der inneren Wohnfläche, sondern auch auf privaten Außenbereichen, die den Alltag am Meer sinnvoll erweitern.
Ein zentrales Merkmal sind die dokumentierten Meer- und Strandblicke; die Projektbeschreibung spricht zudem von 180-Grad-Meerblicken. Ergänzt wird die Lage durch die unmittelbare Verbindung zum städtischen Leben von Málaga Este: Geschäfte, Schulen, das Meer und der Yachthafen gehören laut Projektangaben zum Umfeld.
Im Inneren nennt die Projektbeschreibung Materialien von Porcelanosa sowie integrierte Hausautomation. Diese ermöglicht die Steuerung von Wohnfunktionen und ergänzt Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, private Terrassen, Solarium, en-suite Badezimmer, Garage und private Stellplätze. Unsere Einschätzung: Die Verbindung aus sehr kleiner Projektgröße, Strandnähe und moderner Ausstattung ist der klare Differenzierungsfaktor – Käufer sollten jedoch prüfen, ob die jeweilige verfügbare Einheit und ihr Grundriss zum persönlichen Alltag passen.
Wohnen zwischen Stadt, Meer und Monte Sancha
Monte Sancha verbindet eine gewachsene Wohnadresse in Málaga Este mit dem unmittelbaren Bezug zur Küste. MONTE SANCHA 28 setzt dabei auf eine zeitgemäße Architektur, die moderne Elemente mit traditionellen Anklängen kombiniert.
Die privaten Terrassen und das Solarium schaffen Raum für unterschiedliche Tageszeiten: ein ruhiger Morgen im Freien, ein Essen mit Gästen oder ein Rückzugsort nach einem Tag in der Stadt. Die dokumentierten Meerblicke geben den Außenbereichen eine klare räumliche Qualität.
Auch ohne die Anonymität einer großen Ferienanlage zu erzeugen, bietet das Projekt eine urbane Küstenbasis. Restaurants liegen in kurzer Gehentfernung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Für Käufer, die Málaga nicht nur saisonal erleben möchten, kann diese Mischung aus Wohnstraße, Stadtangebot und Küstennähe besonders stimmig sein.
Innenräume und private Außenflächen
Die Wohnkonzeption umfasst offene, hochwertig ausgeführte Bereiche mit Materialien von Porcelanosa laut Projektbeschreibung. Hausautomation ist integriert und soll die Steuerung von Funktionen im Zuhause vereinfachen.
Zur dokumentierten Ausstattung zählen Einbauschränke, en-suite Badezimmer, private Terrassen und – je nach Einheit – ein Solarium.
Die Visualisierungen zeigen unter anderem eine ausgestattete Dachterrasse, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie begrünte Terrassenzonen. Sie dienen als Darstellung des Projekts; die konkrete Ausstattung der verfügbaren Einheit sollte vor einer Kaufentscheidung individuell abgestimmt werden.
Immobilientypen bei MONTE SANCHA 28
Maisonettewohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €880.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bebaute Fläche
- 107,83 m²
- Terrasse
- 49,77 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektumfang
MONTE SANCHA 28 besteht insgesamt aus drei Wohnungen. Bei der Überprüfung am 22. September 2026 (Preisliste vom 17. September 2026) ist davon ein Duplex gelistet: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 107,83 m² gebaute Fläche, 64,18 m² Nutzfläche, 49,77 m² Terrasse, Preis 880.000 EUR. Die kleine Stückzahl der gesamten Residenz ist ein wesentlicher Teil des Konzepts. Übergabe, Ausstattungsdetails und Meerblick für diese konkrete Wohnung sollten vor einer Entscheidung direkt bestätigt werden.
Leben in Málaga Este
MONTE SANCHA 28 liegt in Málaga Este, einem küstennahen Teil der Stadt Málaga. Die Projektlage verbindet den Bezug zum Strand mit einem gewachsenen städtischen Umfeld, in dem Alltagsangebote und Gastronomie erreichbar sind.
Mit dem Auto sind es 1,3 km und etwa 5 Minuten. Der Standort eignet sich damit für Käufer, die den Strand in den Tagesablauf integrieren möchten, ohne auf die Vorzüge einer Stadtadresse zu verzichten.
Regionale Anbindung
Von MONTE SANCHA 28 aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 11,9 km entfernt und in ungefähr 20 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände ab MONTE SANCHA 28
Playa de la Malagueta (Málaga) liegt 777 m · 11 Min. zu Fuß; Blue Flag 2026-2027 · Málaga. Playa Pedregalejo liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rund um MONTE SANCHA 28
Restaurante de Sancha liegt 178 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 588 m · 3 Min. Fahrzeit. Keyzen - Healthy Life liegt 180 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 588 m · 3 Min. Fahrzeit. Terra Mia de Sancha liegt 166 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 598 m · 3 Min. Fahrzeit. Caserio liegt 153 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 793 m · 3 Min. Fahrzeit.
Supermärkte und Dinge des täglichen Bedarfs
Supermercado&Fruteria liegt 393 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 393 m · 2 Min. Fahrzeit. Mercadona liegt 316 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 983 m · 4 Min. Fahrzeit. Supermercado Khan liegt 702 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 5 Min. Fahrzeit. YANGYANG liegt 753 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 5 Min. Fahrzeit.
Golfplätze ab MONTE SANCHA 28
Real Guadalhorce Club de Golf liegt 16,3 km · 25 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 26,4 km · 34 Min. Fahrt.
Für wen könnte MONTE SANCHA 28 geeignet sein?
Unsere Einschätzung: MONTE SANCHA 28 passt besonders zu Käufern, die eine bezugsfertige Neubauwohnung in sehr kleiner Projektgröße suchen und Strandnähe in Málaga Este höher gewichten als die Infrastruktur einer großen Resortanlage.
Die Nähe zu Supermärkten und Restaurants unterstützt auch einen Alltag ohne ständige Autofahrten.
Auch als Stadt- und Küstenbasis für regelmäßige Aufenthalte kann die Adresse überzeugen: Málaga ist präsent, während die Wohnform auf Privatsphäre und eine überschaubare Zahl von Nachbarn ausgerichtet ist.
Wer umfangreiche gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen oder eine große Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen innerhalb eines Projekts sucht, sollte andere Projekte vergleichen. Ebenso sollten Käufer mit einem sehr spezifischen Bedarf an Raumaufteilung die verfügbare Duplex- oder Erdgeschosswohnung im Detail prüfen.
Wichtige Überlegungen vor dem Kauf
- Das Projekt umfasst nur drei Wohnungen; laut Projektbeschreibung sind zwei Einheiten verfügbar. Die Auswahl innerhalb der Anlage ist daher begrenzt.
- Die dokumentierten Wohnformen sind Apartment, Duplex und Erdgeschosswohnung. Wer ein anderes Immobilienformat sucht, sollte passende Alternativen vergleichen.
- Die dokumentierte Ausrichtung ist nicht angegeben. Käufer sollten Lichtverhältnisse und die konkrete Lage der jeweiligen Einheit individuell prüfen.
- Die Visualisierungen zeigen Projektansichten; die verbindliche Ausstattung und der genaue Umfang der verfügbaren Wohnung sollten im Rahmen der Reservierung oder Kaufprüfung bestätigt werden.
MONTE SANCHA 28 im Vergleich zum nahen Umfeld
Im nahen Umfeld von Málaga Este liegen weitere Neubauprojekte, darunter LUXY SANCHA und RAMAL DE MONTE SANCHA 8, jeweils etwa 0,1 km entfernt. PORTUGAL 2 liegt rund 2,7 km entfernt.
Unsere Einschätzung: MONTE SANCHA 28 hebt sich vor allem über seine Strandnähe, die sehr kleine Zahl von drei Wohnungen und die Kombination aus Meerblick, privaten Terrassen und Bezugsfertigkeit ab. Ein Vergleich lohnt sich dennoch, wenn Budget, Grundriss oder die gewünschte Wohnform im Vordergrund stehen.
Projektdetails
Grundrisse des Bauträgers. Prüfen Sie Wohnungscode, Version und Flächen der ausgewählten Immobilie; etwaige Abweichungen von der aktuellen Preisliste werden in der Preisanalyse erläutert.
Lage von MONTE SANCHA 28
Die Residenz befindet sich in Málaga Este in Strandnähe. Die Lage verbindet Meerblick, die Nähe zur Playa de la Malagueta und kurze Wege zu Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.
MONTE SANCHA 28 - bezugsfertig
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was bietet MONTE SANCHA 28 für den Alltag?
MONTE SANCHA 28 umfasst bezugsfertige Neubauapartments in erster Strandlinie in Málaga Este, Málaga. Die Projektbeschreibung nennt Terrassen; die genaue Ausgestaltung sollte für die jeweilige Wohnung geprüft werden.
Wie viele Wohnung sind bei Monte Sancha 28 - bezugsfertig noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für MONTESANCHA 28 1 verfügbare Immobilie. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-10-02 aktualisiert. Angebotspreis: 880.000 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de la Malagueta (Málaga) liegt 777 m von Monte Sancha 28 - bezugsfertig entfernt, etwa 11 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Das Dokument FORMA DE PAGO nennt bei Reservierung 20% des Preises zuzüglich 10% IVA auf diese Zahlung. Der Kaufvertrag ist binnen 30 Tagen nach Unterzeichnung der Reservierung zu schließen. Die restlichen 80% zuzüglich 10% IVA werden bei der notariellen Beurkundung gezahlt. Das Dokument gilt 30 Tage ab Aushändigung; deren Datum fehlt, daher ist die aktuelle Gültigkeit zu bestätigen. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Monte Sancha 28 - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
