Projektanalyse — HABITAT ALBORÁN - BORA — Neubauwohnungen fußläufig zum Strand Torremolinos
HABITAT ALBORÁN - BORA — Neubauwohnungen fußläufig zum Strand Torremolinos bietet 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit privaten Terrassen, Meerblick-Ausrichtung sowie einer Anlage mit Pool, Gärten und Wellnessbereich. Die Playa de Canuela liegt 205 m und etwa 3 Gehminuten entfernt.
Architektur, Aussicht und privater Anlagencharakter
HABITAT ALBORÁN - BORA ist als exklusive Neubauanlage in Torremolinos konzipiert. Vier Gebäude richten sich zum Alborán-Meer aus und schaffen eine Architektur, die den offenen Horizont und die gemeinschaftlichen Außenbereiche in den Mittelpunkt stellt. Die Projektbeschreibung nennt für alle Wohnungen einen Panoramablick auf das Meer sowie einen freien Blick über die Gemeinschaftsbereiche.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit bebauten Flächen von 107 bis 110 m² richtet sich das Angebot an Käufer, die einen klaren, großzügigen Wohnzuschnitt suchen, ohne in eine große Villenstruktur zu wechseln. Die privaten Terrassen von 18 bis 108 m² sind dabei ein wesentlicher Teil des Wohnkonzepts.
Die Anlage verbindet private Rückzugsmöglichkeiten mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Vorgesehen sind weitläufige Grünflächen, ein Gemeinschaftspool und ein Wellnessbereich mit Healthy Circuit. Ergänzend sind Aufzug, Abstellraum, Einbauschränke, Bad en suite, Jacuzzi sowie barrierearmer Zugang ausgewiesen.
Aus fachlicher Sicht liegt die besondere Stärke des Projekts in der Verbindung aus Meernähe, Meerblick-Ausrichtung und einer umfangreichen gemeinschaftlichen Ausstattung. Käufer sollten dennoch die konkrete Lage, Terrasse und Aussicht jeder einzelnen Wohnung sorgfältig vergleichen, denn Blickachsen, Terrassengrößen und die Wahrnehmung der Gemeinschaftsbereiche können je nach Einheit unterschiedlich sein.
Wohnen zwischen Terrasse, Garten und Meer
Der Alltag kann hier stark nach draußen verlagert werden: Eine private Terrasse schafft Raum für Frühstück, einen ruhigen Nachmittag oder ein Abendessen im Freien. Die ausgewiesenen Südost- und Südwest-Ausrichtungen bieten je nach Wohnung unterschiedliche Lichtstimmungen über den Tag.
Die gemeinschaftlichen Gärten und der Poolbereich geben der Anlage einen deutlich grünen, zurückgezogenen Rahmen. Für Käufer, die einen gepflegten Anlagencharakter statt eines rein urbanen Wohnhauses suchen, ist das ein überzeugender Aspekt.
Die kurze Gehentfernung zur Playa de Canuela erleichtert spontane Wege ans Meer. Gleichzeitig bleibt HABITAT ALBORÁN - BORA eine Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Bereichen und nicht ein unmittelbares Strandprojekt; wer direkt am Sand wohnen möchte, sollte die genaue Lage mit anderen Angeboten vergleichen.
Ausstattung für Innen- und Außenleben
Zu den dokumentierten Ausstattungsmerkmalen gehören private Terrassen, Einbauschränke, ein Abstellraum, Satelliten-TV und Badezimmer en suite. Ein Aufzug sowie Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität unterstützen die praktische Nutzung der Anlage.
Für Fahrzeuge sind Tiefgaragenplätze und Garagen ausgewiesen; außerdem ist eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über eine Gegensprechanlage.
Die Außenbereiche umfassen Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool. Der beschriebene Wellnessbereich mit Healthy Circuit ergänzt das Konzept um einen Ort für Erholung innerhalb der Anlage.
Wohnungstypen bei HABITAT ALBORÁN - BORA
Preise, Größen und Ausrichtung
Die Preise für HABITAT ALBORÁN - BORA liegen zwischen 778.500 € und 1.363.500 €. Die ausgewiesenen Wohnungen haben 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die bebauten Flächen liegen bei 107 bis 110 m². Private Terrassen reichen, abhängig von der Einheit, von 18 bis 108 m². Als Ausrichtungen sind Südost und Südwest angegeben.
Ein Fertigstellungstermin ist derzeit nicht veröffentlicht. Bei konkretem Kaufinteresse empfiehlt sich deshalb, die Verfügbarkeit, den Baufortschritt und die für die gewünschte Einheit geltenden Vertragsunterlagen individuell zu prüfen.
Leben in Torremolinos
HABITAT ALBORÁN - BORA liegt in einer ruhigen Gegend von Torremolinos nahe dem Meer. Die Lage verbindet eine private Wohnanlage mit kurzen Wegen zu Strandrestaurants und ausgewählten Zielen des täglichen Lebens.
Die Playa de Canuela ist 205 m und etwa 3 Gehminuten entfernt. Damit ist das Meer unkompliziert zu Fuß erreichbar, ohne dass die Anlage als direkt am Strand gelegen eingeordnet werden sollte.
Für regionale Wege ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol 5,5 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt. Diese Nähe kann insbesondere für Käufer mit regelmäßigen An- und Abreisen attraktiv sein.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 5,5 km entfernt und ist in ungefähr 6 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände rund um HABITAT ALBORÁN - BORA
Playa de Canuela liegt 205 m · 3 min lopen; Alternative mit dem Auto: 673 m · 2 Min. Fahrzeit. Direccion Palmeras liegt 657 m · 9 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrzeit. Playa de los Álamos liegt 1,4 km · 18 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 4 Min. Fahrzeit. Playa Alejandro Cerdán liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 5 Min. Fahrzeit.
Restaurants rund um HABITAT ALBORÁN - BORA
Los Alamos liegt 334 m · 4 min lopen; Alternative mit dem Auto: 457 m · 2 Min. Fahrzeit. Silencio Beach liegt 209 m · 3 min lopen; Alternative mit dem Auto: 677 m · 2 Min. Fahrzeit. La Palapa Beach Jazba liegt 290 m · 4 min lopen; Alternative mit dem Auto: 758 m · 2 Min. Fahrzeit. Chiringuito El Sardiná liegt 491 m · 7 min lopen; Alternative mit dem Auto: 959 m · 3 Min. Fahrzeit.
Einkäufe des täglichen Bedarfs
Supermarket/Supermercado Alcantarilla liegt 1,0 km · 15 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 3 Min. Fahrzeit. Kiosko Pino liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 5 Min. Fahrzeit. Supermercado Costa Lago liegt 1,4 km · 20 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 5 Min. Fahrzeit. Carrefour Express EESS liegt 1,5 km · 21 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 5 Min. Fahrzeit.
Golf in der weiteren Umgebung
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain liegt 13,7 km · 22 min rijden. Golf Torrequebrada liegt 14,6 km · 17 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf liegt 19,2 km · 19 min rijden.
Für wen könnte HABITAT ALBORÁN - BORA geeignet sein?
Das Projekt ist aus unserer Einschätzung besonders für Käufer interessant, die eine moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Meerblick-Ausrichtung und gepflegten Gemeinschaftsbereichen suchen.
Es passt zu Menschen, die das Meer regelmäßig zu Fuß erreichen möchten und zugleich Wert auf eine geschlossene Anlage mit Pool, Gärten, Wellnessbereich sowie Tiefgaragen- oder Garagenoptionen legen.
Auch für Käufer mit häufigen Flugreisen kann die kurze Fahrzeit zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ein praktischer Vorteil sein. Die Lage kann sich daher für einen Zweitwohnsitz ebenso eignen wie für einen dauerhaft genutzten Wohnsitz.
Weniger passend könnte das Projekt für Käufer sein, die ein Haus mit vollständig eigenem Garten suchen, unmittelbar am Strand wohnen möchten oder Golfplätze in kurzer Fahrdistanz priorisieren. In diesen Fällen lohnt sich ein Vergleich mit Projekten, deren Lage und Wohnform diese Wünsche direkter erfüllen.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Anlage liegt fußläufig zur Playa de Canuela, aber nicht direkt am Strand.
- Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblicke sind dokumentiert; die konkrete Aussicht hängt von der gewählten Wohnung ab.
- Ein Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht.
- Golf Torrequebrada und der Real Guadalhorce Club de Golf liegen mit etwa 17 beziehungsweise 19 Fahrminuten nicht in unmittelbarer Nähe.
Einordnung innerhalb von Torremolinos
Im Vergleich zu innerstädtischeren Lagen von Torremolinos setzt HABITAT ALBORÁN - BORA stärker auf einen privaten Anlagencharakter mit Gärten, Pool und Wellnessbereich. Die Nähe zur Playa de Canuela schafft zugleich einen alltagstauglichen Zugang zum Meer.
RESIDENCIAL PACARAIMA liegt rund 5 km entfernt und startet bei 645.000 €. RESIDENCIAL LIVING GARDENS befindet sich etwa 4,2 km entfernt und startet bei 270.000 €, während KOSMOS rund 4,4 km entfernt liegt und ab 401.500 € angeboten wird.
Ein Vergleich sollte nicht nur über den Einstiegspreis erfolgen. Terrassengröße, konkrete Aussicht, Gemeinschaftseinrichtungen, Mikrolage und der jeweilige Bau- beziehungsweise Fertigstellungsstand sind für die persönliche Wahl mindestens ebenso wichtig.
HABITAT ALBORÁN - BORA auf einen Blick
- Neubauwohnungen in Torremolinos mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
- Preise von 778.500 € bis 1.363.500 €
- Bebaute Flächen von 107 bis 110 m²
- Private Terrassen von 18 bis 108 m²
- Ausgewiesene Ausrichtungen: Südost und Südwest
- Dokumentierte Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblicke
- Geschlossene Anlage mit Gemeinschaftsgärten, Pool und Wellnessbereich
- Playa de Canuela: 205 m und etwa 3 Gehminuten
- Flughafen Málaga-Costa del Sol: 5,5 km und etwa 6 Fahrminuten
Projektdetails
Lage von HABITAT ALBORÁN - BORA
Die Wohnanlage befindet sich in Torremolinos nahe dem Meer. Playa de Canuela liegt 205 m entfernt und ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar; der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 5,5 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt.
Jardín Botánico Molino de Inca nahe HABITAT ALBORÁN - BORA
Häufige Fragen zu HABITAT ALBORÁN - BORA
Welche Wohnungstypen gibt es bei HABITAT ALBORÁN - BORA?
Es gibt Apartment, Erdgeschosswohnung und Etagenwohnung. Alle ausgewiesenen Einheiten verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Wie nah liegt HABITAT ALBORÁN - BORA am Strand?
Playa de Canuela liegt 205 m · 3 min lopen; Alternative mit dem Auto: 673 m · 2 Min. Fahrzeit.
Welche Ausblicke sind bei HABITAT ALBORÁN - BORA dokumentiert?
Dokumentiert sind Meerblick, Panoramablick, Gartenblick und Poolblick. Die Projektbeschreibung nennt Panoramablicke auf das Meer; die konkrete Aussicht richtet sich dennoch nach der Lage der einzelnen Wohnung.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet das Projekt?
Die geschlossene Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten, einen Gemeinschaftspool und einen Wellnessbereich mit Healthy Circuit. Außerdem sind Aufzug, Tiefgarage, Garage, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und eine Gegensprechanlage ausgewiesen.
Welche Größen und Ausrichtungen haben die Wohnungen?
Die bebauten Flächen liegen bei 107 bis 110 m². Die privaten Terrassen reichen je nach Einheit von 18 bis 108 m². Als Ausrichtungen sind Südost und Südwest ausgewiesen.
Ist ein Fertigstellungstermin bekannt?
Ein Fertigstellungstermin ist für HABITAT ALBORÁN - BORA nicht veröffentlicht.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 5,5 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
