Sorgfältig ausgewählt · drei Projekte · eine konkrete Suchanfrage

Neubauwohnungen in Torremolinos mit Strand in fußläufiger Entfernung von 750.000 bis 1 Mio. € vergleichen

HABITAT ALBORÁN - BORA, RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS und KOOL HOMES passen zu einer Suche an der Küste, prägen den Alltag jedoch unterschiedlich. Bei HABITAT beginnt das Leben im Freien direkt an der Promenade. Bei PACARAIMA liegt der schnelle Einkauf angenehm nah. KOOL umfasst sechzehn Wohnungen, bietet Südausrichtung und einen längeren Fußweg nach La Carihuela.

Veröffentlicht — 25. August 2026Aktualisiert 25. August 2026

Direkte Antwort

Drei Fußwege zum Strand, drei unterschiedliche Arten, in Torremolinos zu wohnen

Alle drei liegen mit einer berechneten Google-Fußroute unter unserer festen Grenze von 1.800 Metern. HABITAT liegt an der Promenade; bis zum benannten Google-Punkt Playa de los Álamos sind es zu Fuß 1.353 Meter. PACARAIMA liegt 868 Meter zu Fuß von Playa de la Carihuela entfernt, KOOL HOMES 1.444 Meter.

Auch bei den Preisen zeigt sich ein unterschiedliches Bild. HABITAT liegt mit seiner gesamten Spanne innerhalb von 750.000–1 Mio. €. PACARAIMA überschneidet sich nur teilweise mit der Suche; bei KOOL fällt lediglich der Bereich von 750.000–790.000 € in die Auswahl.

€428,000–€1,100,000Projektbereiche
72–140 m²bebaute Fläche
9–90 m²Terrassenfläche

Die Entscheidung hinter den Zahlen

Welcher Tagesrhythmus passt zu Ihnen?

01

1.353 m zum benannten Punkt Playa de los Álamos · 261 m zum Chiringuito

Die Promenade direkt vor der Tür – mit einer kompakten Auswahl an Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen

HABITAT ALBORÁN - BORA liegt mit 761.500–884.000 € vollständig innerhalb der gewählten Preisspanne. Die aktuelle Auswahl bei Resales Online umfasst zwei Schlafzimmer, 110–115 m² Wohnfläche laut Listing und 9–18 m² Terrasse.

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02

222 m zu Fuß zu Supercor · 868 m zu Playa de la Carihuela

Der kleine Einkauf liegt nah, bei Terrasse und Wohnungsart gibt es mehr Auswahl

PACARAIMA reicht von 625.000 bis 1.100.000 €; nur der Bereich von 750.000–1 Mio. € gehört zu dieser Auswahl. Die Spanne umfasst 2–3 Schlafzimmer, 96–140 m² Wohnfläche laut Listing und 27–90 m² Terrasse.

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03

371 m zu Fuß zu Supermercados Dia · 1.444 m zu Playa de la Carihuela

Sechzehn Wohnungen, Südausrichtung und ein längerer Fußweg zum Strand

KOOL HOMES reicht von 428.000 bis 790.000 €; für diesen Vergleich bleibt nur der schmale Bereich von 750.000–790.000 €. In der aktuellen Spanne ist Südausrichtung verzeichnet.

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Projektpreisspannen

750.000–1 Mio. €: Vergleichen Sie anschließend die konkrete Wohnung

HABITAT liegt mit seiner vollständigen aktuellen Projektpreisspanne innerhalb des Budgets. PACARAIMA reicht darunter und darüber hinaus; bei KOOL überschneiden sich nur die unteren 40.000 € mit diesem Suchrahmen. Die Tabelle führt Preis, Wohnungsart, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche laut Listing, Innenfläche, Terrasse sowie Angaben zu Garten beziehungsweise Grundstück bewusst getrennt auf.

Resales Online · 6. August 2026
ProjektPreisspanneAktuelle WohntypenSchlafzimmer / BadezimmerBebaute FlächeTerrasseGarten / GrundstückAusrichtung
HABITAT ALBORÁN - BORA Torremolinos Resales Online · 6. August 2026 761.500 €–884.000 €Preisspanne Wohnung · Erdgeschoss · mittlere Etage 2 / 2 110–115 m² 9–18 m² Nicht separat angegeben Nicht bestätigt
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS Torremolinos Resales Online · 6. August 2026 625.000 €–1.100.000 €Preisspanne Wohnung · Erdgeschoss · Penthouse 2–3 / 1.5 96–140 m² 27–90 m² Nicht separat angegeben Nicht bestätigt
KOOL HOMES Torremolinos Resales Online · 6. August 2026 428.000 €–790.000 €Preisspanne Wohnung · Penthouse 2–3 / 2 72–87 m² 10–78 m² Nicht separat angegeben Nicht bestätigt

Projekt 1 · Torremolinos

HABITAT ALBORÁN - BORA: Die Strandpromenade direkt vor der Tür – mit einer kompakten Auswahl an Zwei-Zimmer-Wohnungen

Promociones Habitat, S.A.U. · als Promotor über offizielle projektspezifische Informationen bestätigt; Preise und Verfügbarkeit ausschließlich aus Resales Online

Zur Projektseite →

HABITAT ALBORÁN - BORA liegt im Osten von Torremolinos, direkt an der Promenade. La Playa Surf House liegt 261 Meter zu Fuß entfernt. Für einen einheitlichen Vergleich nutzen wir den benannten Google-Punkt Playa de los Álamos; der Fußweg dorthin beträgt 1.353 Meter und etwa achtzehn Minuten. Supermercado Alcantarilla liegt 1.041 Meter zu Fuß entfernt, der Málaga-Costa del Sol Flughafen 6,3 Kilometer mit dem Auto.

Die aktuellen Immobilientypen bei HABITAT ALBORÁN sind Wohnung · Erdgeschoss · mittlere Etage, mit 2 / 2 Schlafzimmern/Bädern, 110–115 m² bebauter Fläche und 9–18 m² Terrasse. Garten oder Grundstück ist als Nicht separat angegeben angegeben. Ausrichtung: Nicht bestätigt. Prüfen Sie vor einer Entscheidung immer das konkrete Wohnungsblatt, denn Preis, Etage, Außenfläche und Aussicht müssen zur selben Einheit gehören.

In diesem Vergleich wird HABITAT ALBORÁN vor allem dann stark, wenn tägliche Wege, Grundriss und die aktuelle Preisrange von 761.500 €–884.000 € Preisspanne zusammen stimmig wirken. Die Tabelle oben ist deshalb kein Verkaufsversprechen, sondern ein Kontrollpunkt: Sie zeigt, welche Projektdaten belastbar sind und welche Details je verfügbarer Einheit bestätigt werden müssen.

Einschätzung von Hans Beeckman

Starker Punkt: HABITAT ALBORÁN - BORA ist interessant, weil „Die Strandpromenade direkt vor der Tür – mit einer kompakten Auswahl an Zwei-Zimmer-Wohnungen“ mehr als eine Überschrift sein kann: Es beschreibt das tägliche Gefühl beim Ankommen, auf der Terrasse, auf dem Weg zur Küste und im Rhythmus der Umgebung.

Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Blick und Verfügbarkeit müssen immer für dieselbe konkrete Einheit bestätigt werden. Erst dann wird aus dem guten Eindruck eine belastbare Entscheidung.

Preisrange des Projekts
761.500 €–884.000 € Preisspanne
Immobilientypen
Wohnung · Erdgeschoss · mittlere Etage
Schlafzimmer / Bäder
2 / 2
Bebaute Fläche
110–115 m²
Terrasse
9–18 m²
Garten / Grundstück
Nicht separat angegeben
Ausrichtung
Nicht bestätigt
Quellenprüfung
Resales Online · aktuelles Projektblatt

Warum dieses Projekt einzeln gelesen werden sollte: HABITAT ALBORÁN - BORA: Die Strandpromenade direkt vor der Tür – mit einer kompakten Auswahl an Zwei-Zimmer-Wohnungen — Torremolinos. Lesen Sie dies nicht als einzelne Preiszeile: Prüfen Sie immer die konkrete Einheitenliste, bevor Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse und Verfügbarkeit verglichen werden.

Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.

Projekt 2 · Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS: Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt in der Nähe, bei Terrasse und Wohnungsart gibt es mehr Auswahl

La Pacaraima 5, S.L. · als Promotor über die offizielle Projektwebsite und rechtliche Projektinformationen bestätigt; Preise und Verfügbarkeit ausschließlich aus Resales Online

Zur Projektseite →

PACARAIMA liegt in Montemar. Tienda Supercor Stop & Go liegt 222 Meter zu Fuß entfernt, Playa de la Carihuela 868 Meter und SOL Restaurante Peruano 871 Meter. Für ein Brot, einen vergessenen Einkauf oder einen Restaurantbesuch muss das Auto nicht zwangsläufig die erste Wahl sein. Die Strecke zum Flughafen beträgt 9,8 Kilometer.

Die aktuellen Immobilientypen bei RESIDENCIAL PACARAIMA sind Wohnung · Erdgeschoss · Penthouse, mit 2–3 / 1.5 Schlafzimmern/Bädern, 96–140 m² bebauter Fläche und 27–90 m² Terrasse. Garten oder Grundstück ist als Nicht separat angegeben angegeben. Ausrichtung: Nicht bestätigt. Prüfen Sie vor einer Entscheidung immer das konkrete Wohnungsblatt, denn Preis, Etage, Außenfläche und Aussicht müssen zur selben Einheit gehören.

In diesem Vergleich wird RESIDENCIAL PACARAIMA vor allem dann stark, wenn tägliche Wege, Grundriss und die aktuelle Preisrange von 625.000 €–1.100.000 € Preisspanne zusammen stimmig wirken. Die Tabelle oben ist deshalb kein Verkaufsversprechen, sondern ein Kontrollpunkt: Sie zeigt, welche Projektdaten belastbar sind und welche Details je verfügbarer Einheit bestätigt werden müssen.

Einschätzung von Hans Beeckman

Starker Punkt: RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS ist interessant, weil „Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt in der Nähe, bei Terrasse und Wohnungsart gibt es mehr Auswahl“ mehr als eine Überschrift sein kann: Es beschreibt das tägliche Gefühl beim Ankommen, auf der Terrasse, auf dem Weg zur Küste und im Rhythmus der Umgebung.

Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Blick und Verfügbarkeit müssen immer für dieselbe konkrete Einheit bestätigt werden. Erst dann wird aus dem guten Eindruck eine belastbare Entscheidung.

Preisrange des Projekts
625.000 €–1.100.000 € Preisspanne
Immobilientypen
Wohnung · Erdgeschoss · Penthouse
Schlafzimmer / Bäder
2–3 / 1.5
Bebaute Fläche
96–140 m²
Terrasse
27–90 m²
Garten / Grundstück
Nicht separat angegeben
Ausrichtung
Nicht bestätigt
Quellenprüfung
Resales Online · aktuelles Projektblatt

Warum dieses Projekt einzeln gelesen werden sollte: RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS: Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt in der Nähe, bei Terrasse und Wohnungsart gibt es mehr Auswahl — Torremolinos. Lesen Sie dies nicht als einzelne Preiszeile: Prüfen Sie immer die konkrete Einheitenliste, bevor Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse und Verfügbarkeit verglichen werden.

Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.

Projekt 3 · Torremolinos

KOOL HOMES: sechzehn Wohnungen, Südausrichtung und ein längerer Fußweg zum Strand

VAP Heritage S.L. · im offiziellen Projektplan als Promotor bestätigt; Preise und Verfügbarkeit ausschließlich laut Resales Online

Zur Projektseite →

KOOL HOMES liegt in La Leala-El Saltillo, mit Supermercados Dia 371 Meter und SOL Restaurante Peruano 602 Meter entfernt. Playa de la Carihuela liegt 1.444 Meter zu Fuß, etwa neunzehn Minuten laut Google Routen. Damit bleibt die Strecke innerhalb unserer festgelegten Grenze von 1.800 Metern, ist aber 576 Meter länger als von PACARAIMA.

Die aktuellen Immobilientypen bei KOOL HOMES sind Wohnung · Penthouse, mit 2–3 / 2 Schlafzimmern/Bädern, 72–87 m² bebauter Fläche und 10–78 m² Terrasse. Garten oder Grundstück ist als Nicht separat angegeben angegeben. Ausrichtung: Nicht bestätigt. Prüfen Sie vor einer Entscheidung immer das konkrete Wohnungsblatt, denn Preis, Etage, Außenfläche und Aussicht müssen zur selben Einheit gehören.

In diesem Vergleich wird KOOL HOMES vor allem dann stark, wenn tägliche Wege, Grundriss und die aktuelle Preisrange von 428.000 €–790.000 € Preisspanne zusammen stimmig wirken. Die Tabelle oben ist deshalb kein Verkaufsversprechen, sondern ein Kontrollpunkt: Sie zeigt, welche Projektdaten belastbar sind und welche Details je verfügbarer Einheit bestätigt werden müssen.

Einschätzung von Hans Beeckman

Starker Punkt: KOOL HOMES ist interessant, weil „sechzehn Wohnungen, Südausrichtung und ein längerer Fußweg zum Strand“ mehr als eine Überschrift sein kann: Es beschreibt das tägliche Gefühl beim Ankommen, auf der Terrasse, auf dem Weg zur Küste und im Rhythmus der Umgebung.

Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Blick und Verfügbarkeit müssen immer für dieselbe konkrete Einheit bestätigt werden. Erst dann wird aus dem guten Eindruck eine belastbare Entscheidung.

Preisrange des Projekts
428.000 €–790.000 € Preisspanne
Immobilientypen
Wohnung · Penthouse
Schlafzimmer / Bäder
2–3 / 2
Bebaute Fläche
72–87 m²
Terrasse
10–78 m²
Garten / Grundstück
Nicht separat angegeben
Ausrichtung
Nicht bestätigt
Quellenprüfung
Resales Online · aktuelles Projektblatt

Warum dieses Projekt einzeln gelesen werden sollte: KOOL HOMES: sechzehn Wohnungen, Südausrichtung und ein längerer Fußweg zum Strand — Torremolinos. Lesen Sie dies nicht als einzelne Preiszeile: Prüfen Sie immer die konkrete Einheitenliste, bevor Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse und Verfügbarkeit verglichen werden.

Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.

Google Maps · genaue Projektstandorte · separate Routen

HABITAT ALBORÁN - BORA, PACARAIMA und KOOL HOMES auf einer Karte

1HABITAT ALBORÁN - BORA2RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS3KOOL HOMES Kartenübersicht mit drei geprüften Projektstandorten in Torremolinos und nummerierten Markierungen
Falls die interaktive Google-Karte nicht geladen werden kann, bleibt die lokale Kartenansicht sichtbar.
1

HABITAT ALBORÁN - BORA

Torremolinos

  • Supermarkt Supermarkt/Supermercado Alcantarilla · 1.041 m · 15 Min. zu Fuß.
  • Restaurant La Playa Surf House | Chiringuito Torremolinos · 261 m · 3 Min. zu Fuß.
  • Strand Playa de los Álamos · 1.353 m · 18 Min. zu Fuß.
  • Golf Real Club de Campo Málaga · 1.938 m · 5 Min. mit dem Auto.
  • Flughafen Málaga Málaga-Costa del Sol Flughafen · 6,3 km · 8 Min. mit dem Auto
Genauen Projektstandort in Google Maps öffnen ↗
2

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS

Torremolinos

  • Supermarkt Tienda Supercor Stop & Go · 222 m · 4 Min. zu Fuß.
  • Restaurant SOL Restaurante PERUANO · 871 m · 12 Min. zu Fuß.
  • Strand Playa de la Carihuela · 868 m · 12 Min. zu Fuß.
  • Golf Real Club de Campo Málaga · 6,9 km · 12 Min. mit dem Auto.
  • Flughafen Málaga Málaga-Costa del Sol Flughafen · 9,8 km · 14 Min. mit dem Auto
Genauen Projektstandort in Google Maps öffnen ↗
3

KOOL HOMES

Torremolinos

  • Supermarkt Supermercados Dia · 371 m · 6 Min. zu Fuß.
  • Restaurant SOL Restaurante PERUANO · 602 m · 8 Min. zu Fuß.
  • Strand Playa de la Carihuela · 1.444 m · 19 Min. zu Fuß.
  • Golf Real Club de Campo Málaga · 7,6 km · 14 Min. mit dem Auto.
  • Flughafen Málaga Málaga-Costa del Sol Flughafen · 10,6 km · 16 Min. mit dem Auto
Genauen Projektstandort in Google Maps öffnen ↗

Preis und Nutzwert

Nicht vorhersagen, was im Wert steigt, sondern vergleichen, welcher Alltag zu Ihnen passt

Ein Fußweg zum Strand, Südausrichtung oder eine überschaubare Projektgröße sind keine Renditegarantie. Entscheidend ist, ob diese Eigenschaften zu Ihrem Alltag passen.

  • HABITAT ALBORÁN - BORA: Die gesamte Preisspanne liegt im Suchrahmen, die Promenade ist nah und die Fahrt zum Flughafen am kürzesten; Terrassen und Wohnungsangebot fallen kompakter aus.
  • PACARAIMA: Supermarkt und La Carihuela sind zu Fuß erreichbar, zudem ist die Terrassenspanne am breitesten. In diesen Vergleich fällt allerdings nur der mittlere Teil der Projektpreisspanne.
  • KOOL HOMES: Sechzehn Wohnungen, Süden als verzeichnete Ausrichtung und ein gut machbarer Fußweg zum Strand; nur 750.000 €–790.000 € überschneiden sich mit dem Suchrahmen.
  • Bei allen drei Projekten: Vergleichen Sie die Gemeinschaftskosten, Sonneneinstrahlung auf der Terrasse, Aussicht, Lärm, Energiedaten, Vermietungsregeln und den Übergabestatus für jede einzelne Wohnung.

Quellen und Kontrollmethode

Wie Preis, Promotor, Ausrichtung und Routen geprüft werden?

Resales Online liefert dynamische Preise, Verfügbarkeit, Wohnungstypen und m²-Spannen. Google Places benennt Ziele; Google Routen berechnet Geh- und Fahrtrouten ab exakt demselben Projektpunkt.

Preis und Angebot
Täglich erneut in Resales Online prüfen.
Keine Datenmischung
Preis, m², Bild, Ausrichtung und Route bleiben pro Projekt getrennt.
Promotor
Keine ausgehenden Promotor-Links; die Identität wird separat geprüft.
Manuelle Endkontrolle
Identität, Sprache, Schema, Bilder und Ziele werden zusammen geprüft.
Vollständige Kontrollmethode lesen →

Der Angebotspreis ist nicht die monatliche Belastung

Fragen Sie auch nach den laufenden Kosten

Ohne einen aktuellen Wirtschaftsplan nennen wir keinen Monatsbetrag.

Gemeinschaftskosten
Betrag für die ausgewählte Wohnung.
Rücklagenfonds
Stand des Fonds und geplante Arbeiten.
Sonderumlagen
Bereits besprochene oder genehmigte Sonderumlagen.
Lokale Abgaben
IBI, Müllgebühr, Garage und Abstellraum.

Offizielle externe Quellen

Vier institutionelle Anlaufstellen

Die Links bieten kommunale, flughafenbezogene, regionale und katasterrechtliche Informationen, jedoch keine Preise. Kommerzielle Projektparteien erhalten keinen externen Link.

Häufige Fragen

Neubauwohnungen mit Strand in fußläufiger Entfernung in Torremolinos vergleichen

Liegt bei allen drei Projekten der Strand tatsächlich in fußläufiger Entfernung?

Ja. Für alle gilt dieselbe Google-Regel von höchstens 1.800 Metern zu Fuß. Von HABITAT ALBORÁN - BORA bis zum genannten Punkt Playa de los Álamos sind es 1.353 Meter. Die Playa de la Carihuela liegt 868 Meter von PACARAIMA und 1.444 Meter von KOOL HOMES entfernt.

Welche Wohnungen liegen tatsächlich im Preisbereich von 750.000 € bis 1 Million €?

Die gesamte aktuelle Preisspanne von HABITAT ALBORÁN - BORA liegt innerhalb der gesuchten Preisgrenzen. PACARAIMA überschneidet sich im Bereich von 750.000 € bis 1 Million €; KOOL HOMES nur von 750.000 € bis 790.000 €. Verfügbarkeit und genaue Wohnungspreise werden täglich in Resales Online geprüft.

Ist HABITAT ALBORÁN - BORA bezugsfertig?

Die offiziellen Informationen des Bauträgers verwenden derzeit den Begriff entrega inmediata, also sofortige Übergabe, und Resales weist verfügbare Einheiten aus. Für die konkrete Wohnung ersetzt dies jedoch nicht die Prüfung von Schlüsselübergabe, Erstbezug, Genehmigungen und Übertragungsunterlagen.

Warum sind bei PACARAIMA 1,5 Badezimmer angegeben?

Dies ist der aktuelle, noch unbestätigte Wert im dynamischen Projektdatensatz von Resales. Da daraus nicht hervorgeht, wie Badezimmer und Gäste-WC für die jeweilige Wohnung erfasst sind, sollte dies vor einer engeren Auswahl anhand des Exposés der einzelnen Wohnung geklärt werden.

Kann ich den niedrigsten Preis mit der größten Wohnung und der größten Terrasse kombinieren?

Nein. Mindestpreis, größte Wohnfläche laut Listing und größte Terrasse können zu unterschiedlichen Wohnungen gehören. Nur die Angaben zu einer konkreten Wohnung dürfen zusammen gelesen werden.

Wer sind die Bauträger dieser Projekte?

Bei HABITAT ALBORÁN - BORA ist Promociones Habitat, S.A.U. genannt, bei PACARAIMA La Pacaraima 5, S.L. und bei KOOL HOMES VAP Heritage S.L. Die Namen dienen der Quellenprüfung; kommerzielle externe Links setzen wir nicht.

Welche monatlichen Kosten sollte ich zusätzlich erfragen?

Fragen Sie für jede Wohnung nach Gemeinschaftskosten, Rücklagenfonds, möglichen Sonderumlagen, IBI, Müllgebühr sowie den Kosten für Stellplatz oder Abstellraum. Ohne einen aktuellen Wirtschaftsplan nennen wir keinen Betrag.

Hans Beeckman, Senior-Immobilienberater bei Del Sol Prime Homes
✓ Autor und Immobilienberater

Verfasst und geprüft von Hans Beeckman

Senior-Immobilienberater · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
OrganisationDel Sol Prime Homes

Persönliche Immobilienbegleitung an der Costa del Sol auf Grundlage geprüfter Projektdaten.

Übersetzt und lokalisiert von der mehrsprachigen Redaktion von Del Sol Prime Homes; Fakten und Quellenangaben wurden mit der niederländischen Masterfassung abgeglichen.

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