RESIDENCIAL PACARAIMA — Neubauwohnungen mit Meerblick, Strand und Pool in Montemar, Torremolinos
RESIDENCIAL PACARAIMA bietet schlüsselfertige Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern und Meerblick in Torremolinos.
Zusammenfassung
- RESIDENCIAL PACARAIMA bietet Neubauwohnungen mit Meerblick, Strand und Pool in Montemar, Torremolinos. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [bezugsfertig]: 4 verfügbare Wohnungen laut Resales Online.
- Preis: €625.000 – €1.100.000.
- Aufteilung: 2, 3 und 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC und 96,68 m²–140,30 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 22,67 m²–90,46 m².
- Privatgärten bei 3 Wohnungen: P.5-0-A: 70,17 m²; P.5-0-B: 144,83 m²; P.2-0-B: 51,34 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-22.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 6.184 €.
- Alle 4 verfügbaren Wohnungen werden in der Quelle als bezugsfertig geführt.
Bewertung von Hans Beeckman
RESIDENCIAL PACARAIMA ordne ich als Neubauwohnungen mit Meerblick sowie Strand und Pool in Montemar, Torremolinos, ein.
Die Schiebetür zur Terrasse stellt hier eine ehrliche Frage: Ist der kleinere Außenbereich wirklich gut nutzbar oder wirkt er nur auf dem Papier großzügig? Genau darin liegt der Charakter von RESIDENCIAL PACARAIMA. Sie möchten einen Stuhl aufstellen können, etwas Schatten finden und spüren, dass der Wind nicht alles bestimmt, sobald Sie nach draußen treten.
Die Preise reichen von 625.000 € bis 1.100.000 €, bei 6.184 € pro bebautem m². Die Wohnungen bieten 96,68–140,30 m² bebaute Fläche, 2–4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein Gäste-WC; das schafft Platz für ein Gästezimmer, Homeoffice oder einfach für geschlossene Türen, wenn der Tag voll war. Mit 4 verfügbaren Wohnungen gibt es noch echte Auswahl, doch gerade deshalb sollten Sie nicht beim Einstiegspreis stehen bleiben. In Torremolinos zählt vor allem, wie gut der Grundriss zu Ihrem Alltag passt – vom Heimkommen bis zum kurzen Gang vor die Tür.
Prüfen Sie vorab, welche Außenflächen zu Ihrer konkreten Wohnung gehören, und klären Sie, wer für die Pflege von Terrasse oder Garten zuständig ist. Bitten Sie den Verkäufer um den genauen Grundriss und die technische Ausstattung, um die Wartungsaufwendungen realistisch einzuschätzen. Entscheiden Sie dann, ob der Zustand des Objekts und die Instandhaltungsaufgaben zu Ihren eigenen Erwartungen und Ihrem Alltag passen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Einordnung von RESIDENCIAL PACARAIMA
RESIDENCIAL PACARAIMA umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick, Strand und Pool in Montemar, Torremolinos. Zur Auswahl gehören Erdgeschosswohnungen und ein Penthouse mit Terrassen; einige Wohnungen verfügen über einen privaten Garten.
RESIDENCIAL PACARAIMA ist ein Neubauprojekt in Torremolinos mit Wohnungen für Käufer, die großzügige Außenflächen und eine zeitgemäße Wohnform an der Costa del Sol suchen.
Für das Projekt sind Meerblick und Panoramablick ausgewiesen. Die konkrete Aussicht, Lage innerhalb der Anlage und Ausrichtung können jedoch je nach Wohnung variieren. Als Ausrichtungen sind Südost und Nordwest angegeben, nicht eine einheitliche Südausrichtung für alle Einheiten.
Die Visualisierungen zeigen eine moderne Anlage mit begrünten Gemeinschaftsbereichen und zwei Swimmingpools sowie helle, offen gestaltete Innenräume. Sie vermitteln den vorgesehenen Gestaltungsansatz, ersetzen jedoch nicht die Prüfung der gewählten Wohnung, ihrer Pläne und ihrer Ausstattungsbeschreibung.
Wohnen zwischen Terrasse, Pool und Stadtalltag
Der Alltag kann hier zwischen privaten Terrassen und den begrünten Gemeinschaftsflächen stattfinden. Die in den Visualisierungen gezeigten Pools schaffen einen klaren Mittelpunkt für warme Tage und entspannte Stunden innerhalb der Anlage.
Die offenen Wohnbereiche mit Küche und direktem Terrassenzugang sind auf ein unkompliziertes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum angelegt. Gerade die vergleichsweise großen Terrassen geben dem Zuhause eine zusätzliche, flexibel nutzbare Dimension.
Torremolinos bietet in der näheren Umgebung kurze Wege für Einkäufe und Gastronomie. So lässt sich ein spontaner Kaffee, ein Abendessen oder der tägliche Einkauf gut in den Tagesrhythmus integrieren, ohne dass jede Besorgung zur Autofahrt werden muss.
Innenräume und Außenbereiche
Die Projektvisualisierungen zeigen offene Wohn- und Küchenbereiche, große Glasöffnungen und einen Übergang zur Terrasse. Der Entwurf setzt auf helle Wohnzonen und eine zeitgemäße, reduzierte Materialwirkung.
Im Außenbereich sind angelegte Grünflächen, Wege, Palmen und zwei Swimmingpools vorgesehen.
Welche Außenfläche, Aussicht und Belichtung zu einer bestimmten Einheit gehören, sollte vor einer Reservierung anhand der jeweiligen Unterlagen geprüft werden.
Verfügbare Immobilientypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €625.000 – €795.000
- Schlafzimmer
- 2, 3 und 4
- Badezimmer
- 1 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 96,68 m²–136,16 m²
- Terrasse
- 22,67 m²–35,47 m²
- Privatgarten
- 51,34 m²–144,83 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.100.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 140,30 m²
- Terrasse
- 90,46 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektkontext
Der konkrete Preis hängt von der verfügbaren Wohnung und ihrer individuellen Lage innerhalb des Projekts ab.
Alle vier verfügbaren Wohnungen sind laut Resales Online bezugsfertig. Vergleichen Sie Grundriss, Terrassengröße, Ausrichtung und Aussicht der gewünschten Wohnung und klären Sie den Übergabetermin.
Leben in Torremolinos
RESIDENCIAL PACARAIMA befindet sich in Montemar in Torremolinos, einer Küstengemeinde an der Costa del Sol. Die Lage verbindet den Zugang zu lokalen Angeboten des täglichen Bedarfs mit Restaurants und Stränden in der Umgebung.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 8,6 km entfernt und ist in ungefähr 12 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände nahe RESIDENCIAL PACARAIMA
Playa de la Carihuela: 882 m · 12 Min. zu Fuß; 1,2 km · 4 Min. Fahrt. Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 Min. zu Fuß; 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Horno Beach Club: 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; 1,3 km · 5 Min. Fahrt. Playa Sol Timor: 1,3 km · 16 Min. zu Fuß; 1,7 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants in der Umgebung
Pizzería Zero 81: 200 m · 3 Min. zu Fuß; 200 m · 1 Min. Fahrt. Vesuvius Pizza: 183 m · 3 Min. zu Fuß; 183 m · 1 Min. Fahrt. Sabores Bistro y Club: 482 m · 7 Min. zu Fuß; 482 m · 1 Min. Fahrt. Gastropia Restaurante Escuela: 553 m · 8 Min. zu Fuß; 896 m · 3 Min. Fahrt.
Einkaufen im Alltag
Tienda Supercor Stop & Go: 228 m · 4 Min. zu Fuß; 315 m · 2 Min. Fahrt. Mercadona: 351 m · 6 Min. zu Fuß; 351 m · 1 Min. Fahrt. City mart supermarket: 596 m · 8 Min. zu Fuß; 649 m · 2 Min. Fahrt. Distribuciones Beltran: 394 m · 7 Min. zu Fuß; 672 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze in Fahrdistanz
Golf Torrequebrada: 6 km · 14 Min. Fahrt. Real Guadalhorce Club de Golf: 19,2 km · 21 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort: 21 km · 24 Min. Fahrt.
Für wen könnte RESIDENCIAL PACARAIMA passend sein?
Es eignet sich für Menschen, die Poolbereiche und begrünte Gemeinschaftsflächen schätzen und zugleich Restaurants, Supermärkte und den Strand in der Umgebung nutzen möchten.
Auch für Käufer, die innerhalb des Projekts gezielt nach einer Erdgeschosswohnung, einem Apartment oder einem Penthouse suchen, bietet die Auswahl unterschiedliche Wohnformen. Die konkrete Wohnung sollte dabei nach Ausrichtung, Außenfläche und Blick geprüft werden.
Wichtige Hinweise vor der Entscheidung
- Die Bezugsfertig geplant und nicht bereits erfolgt.
- Meer- und Panoramablick sind für das Projekt ausgewiesen, können aber je nach Einheit, Etage und Ausrichtung unterschiedlich ausfallen.
- Die Ausrichtungen reichen von Südost bis Nordwest; eine einheitliche Südausrichtung ist nicht angegeben.
- Visualisierungen zeigen den geplanten Entwurf. Für die verbindliche Prüfung einer Wohnung sind die jeweiligen Verkaufsunterlagen maßgeblich.
Weitere Neubauprojekte in Torremolinos
Wer verschiedene Neubauoptionen in Torremolinos vergleichen möchte, findet KOOL HOMES etwa 0,7 km entfernt und MAGNA TORREMOLINOS etwa 0,6 km entfernt. Beide Projekte liegen damit in derselben weiteren Umgebung, unterscheiden sich jedoch in Preis, Wohnkonzept und den jeweils veröffentlichten Merkmalen.
HABITAT ALBORÁN - BORA liegt etwa 5 km entfernt. Ein Vergleich sollte nicht nur den Einstiegspreis berücksichtigen, sondern auch Wohnungsgröße, Terrassen, Ausrichtung, Blick, geplanten Fertigstellungstermin und die konkrete Lage innerhalb des jeweiligen Projekts.
Projektdetails
Lage von RESIDENCIAL PACARAIMA
Das Projekt befindet sich in Torremolinos. Die Lage verbindet kurze Wege zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten mit einer fußläufigen Verbindung zur Playa de la Carihuela.
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-09-27
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
- Playa de la Carihuela
- Hamacas SALVADOR
- Horno Beach Club
- Playa Sol Timor
- Pizzería Zero 81
- Vesuvius Pizza
- Sabores Bistro y Club
- Gastropia Restaurante Escuela
- Tienda Supercor Stop & Go
- Mercadona
- City mart supermarket
- Distribuciones Beltran
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Torre Mirador (Aussichtsturm), Parque de la Batería, Torremolinos nahe RESIDENCIAL PACARAIMA
Häufige Fragen
Was zeichnet RESIDENCIAL PACARAIMA aus?
RESIDENCIAL PACARAIMA umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick, Strand und Pool in Montemar, Torremolinos. Verfügbar sind Erdgeschosswohnungen und ein Penthouse mit Terrassen, während einige Wohnungen private Gärten haben.
Wie viele Wohnungen sind bei RESIDENCIAL PACARAIMA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 22. September 2026 sind bei RESIDENCIAL PACARAIMA 4 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 625.000 € bis 1.100.000 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 Min. zu Fuß; 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Wie läuft die Zahlung bei einem Neubauprojekt in Spanien ab?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 12.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 0 %; Übergabe: 70 %.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [bezugsfertig] ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.