RESIDENCIAL PACARAIMA — új építésű apartmanok tengeri kilátással, stranddal és medencével Montemarban, Torremolinosban
A RESIDENCIAL PACARAIMA kulcsrakész, 2, 3 vagy 4 hálószobás, tengerre néző otthonokat kínál Torremolinosban.
Összefoglaló
- A RESIDENCIAL PACARAIMA új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, stranddal és medencével Montemarban, Torremolinosban. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [beköltözhető]: 4 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €625 000 – €1 100 000.
- Elrendezés: 2, 3 és 4 hálószoba, 1 fürdőszoba és egy vendég-WC és 96,68 m²–140,30 m² beépített terület.
- Teraszok: 22,67 m²–90,46 m².
- Három lakás saját kertje: P.5-0-A: 70,17 m²; P.5-0-B: 144,83 m²; P.2-0-B: 51,34 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-22.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 6 184 €.
- A forrás mind a 4 elérhető lakást beköltözhetőként jelöli.
Hans Beeckman értékelése
Montemarban, Torremolinosban a RESIDENCIAL PACARAIMA új építésű apartmanjai szerepelnek értékelésemben tengeri kilátással, stranddal és medencével.
A terasz tolóajtaja egy őszinte kérdést vet fel: a kisebb kültéri rész valóban jól használható, vagy csak alaprajzon tűnik tágasnak? Éppen ez adja a RESIDENCIAL PACARAIMA karakterét. Fontos, hogy kényelmesen elférjen egy szék, legyen némi árnyék, és kilépve ne mindig a szél határozza meg az élményt.
Az árak 625 000 € és 1 100 000 € között alakulnak, 6 184 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. A lakások beépített alapterülete 96,68–140,30 m², 2–4 hálószobával és 1 fürdőszobával és vendég-WC-vel; ez helyet ad vendégszobának, otthoni munkának, vagy egyszerűen annak, hogy egy sűrű nap végén be lehessen csukni az ajtókat. 4 elérhető lakással még valódi választási lehetőség van, de éppen ezért nem érdemes a belépőárnál megállni. Torremolinosban főként az számít, hogyan illeszkedik az elrendezés a hétköznapi ritmusához, a hazaérkezéstől a gyors elindulásig.
Mielőtt elkötelezné magát, kérdezze meg az eladót, hogy a kiválasztott lakáshoz milyen állapotú és karbantartott kültéri területek tartoznak. Fontos tisztázni, hogy a helyszínen látható zöldfelületek vagy teraszok pontosan melyik egységhez kapcsolódnak, és megfelelnek-e a várakozásainak. A végső döntés előtt érdemes személyesen ellenőrizni, hogy a ténylegesen biztosított kültéri lehetőségek illeszkednek-e a mindennapi igényeihez, vagy csak az alaprajzon tűnnek vonzóknak.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A RESIDENCIAL PACARAIMA új építésű apartmanokat foglal magában tengeri kilátással, stranddal és medencével Montemarban, Torremolinosban. A kínálat földszinti lakásokat és egy tetőlakást tartalmaz, teraszokkal, valamint egyes lakásoknál saját kerttel.
A RESIDENCIAL PACARAIMA új építésű lakóprojekt Torremolinosban, azoknak, akik tágas kültéri terekkel rendelkező, kortárs otthont keresnek a város jól használható, mindennapi szolgáltatásokhoz közeli részén.
A jelenlegi kínálatban három földszinti lakás és egy tetőlakás szerepel.
A projektben tengeri és panorámás kilátás elérhető, de ezt érdemes mindig a kiválasztott lakás konkrét elhelyezkedésével együtt vizsgálni. A látványtervek világos, nyitott nappali–konyha kapcsolatra, nagy üvegfelületekre és teraszkapcsolatra utalnak; ezek a képek a tervezett hangulatot mutatják, nem egy konkrét lakás végleges berendezését.
A környezet egyik gyakorlati erőssége a napi élet közelsége. A Mercadona 351 méterre, mintegy 6 perc sétára található, míg a Playa de la Carihuela 882 méterre, körülbelül 12 perc gyalog. Ez olyan helyszínt rajzol ki, ahol a bevásárlás, egy közeli étterem és a tengerparti program könnyen beilleszthető a napi ritmusba.
A mindennapok ritmusa
Itt a nap könnyen indulhat a teraszon, majd folytatódhat a közeli üzletek vagy éttermek felé. A Tienda Supercor Stop & Go 228 méterre, a Mercadona pedig 351 méterre helyezkedik el, ezért a kisebb és a nagyobb napi bevásárlás is gyalogosan szervezhető.
A környék éttermei rövid sétára vannak: a Pizzería Zero 81 mindössze 200 méterre, a Vesuvius Pizza 183 méterre, a Sabores Bistro y Club pedig 482 méterre található. Ez nem ígéret egy csendes vagy forgalommentes utcára, viszont kényelmes választási lehetőséget ad azokon a napokon, amikor nem szeretne autóba ülni.
A Playa de la Carihuela gyalogosan megközelíthető, körülbelül 12 perc alatt. A strand közelsége inkább a rugalmas hétköznapi használatban értékelhető: egy rövid séta, tengerparti találkozó vagy esti program könnyebben tervezhető, miközben a projekt nem strandfronti fejlesztésként szerepel.
Belső terek és kültéri lehetőségek
A különösen nagy teraszok jó alapot adhatnak étkező-, pihenő- vagy napozórész kialakításához, a végleges elrendezés azonban az adott lakástól függ.
A bemutatott belső látványterveken nyitott nappali és konyha, konyhasziget, valamint üveg tolóajtós teraszkapcsolat látható. Egy másik látványterv hálószobát ábrázol tenger felé néző ablakkal, ami összhangban áll a projektben elérhető tengeri és panorámás kilátással.
A külső látványtervek kialakított növényzetet, erkélyeket és két úszómedencét mutatnak. Ezek a tervezett közösségi és építészeti koncepció megjelenítései; a választás előtt célszerű a konkrét lakás műszaki leírását, tájolását és közös területekre vonatkozó részleteit áttekinteni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €625 000 – €795 000
- Hálószoba
- 2, 3 és 4
- Fürdőszoba
- 1 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 96,68 m²–136,16 m²
- Terasz
- 22,67 m²–35,47 m²
- Saját kert
- 51,34 m²–144,83 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 100 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 1 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 140,30 m²
- Terasz
- 90,46 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
Az árkülönbséget a konkrét lakástípus, méret, terasz és az adott otthon elhelyezkedése is befolyásolhatja.
A projekt értékelésekor érdemes együtt nézni a 2–4 hálószobás kialakítást, az egy fürdőszobát és vendég-WC-t, a teraszméreteket és a kilátást. A pontos ár és a jellemzők a kiválasztott lakáshoz kötődnek.
Torremolinos: a projekt közvetlen környezete
A RESIDENCIAL PACARAIMA Torremolinosban helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők. A Mercadona 351 méterre, a Tienda Supercor Stop & Go 228 méterre, a City mart supermarket pedig 596 méterre található.
A Pizzería Zero 81 és a Vesuvius Pizza körülbelül 3 perc sétára, a Sabores Bistro y Club mintegy 7 perc sétára található.
A tengerparti kapcsolat kézzelfogható, de fontos a pontos megfogalmazás: a Playa de la Carihuela 882 méterre, körülbelül 12 perc gyalog; autóval az útvonal hozzávetőleg 1,2 km és 4 perc. Ez strandközeli elhelyezkedést jelent, nem közvetlen strandfronti pozíciót.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 8,6 km távolságra található, és körülbelül 12 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a közelben
Playa de la Carihuela: 882 m · 12 perc gyalog; 1,2 km · 4 perc autóval. Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 perc gyalog; 1,1 km · 3 perc autóval. Horno Beach Club: 1,3 km · 17 perc gyalog; 1,3 km · 5 perc autóval. Playa Sol Timor: 1,3 km · 16 perc gyalog; 1,7 km · 6 perc autóval.
Éttermek a környéken
Pizzería Zero 81: 200 m · 3 perc gyalog; 200 m · 1 perc autóval. Vesuvius Pizza: 183 m · 3 perc gyalog; 183 m · 1 perc autóval. Sabores Bistro y Club: 482 m · 7 perc gyalog; 482 m · 1 perc autóval. Gastropia Restaurante Escuela: 553 m · 8 perc gyalog; 896 m · 3 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Tienda Supercor Stop & Go: 228 m · 4 perc gyalog; 315 m · 2 perc autóval. Mercadona: 351 m · 6 perc gyalog; 351 m · 1 perc autóval. City mart supermarket: 596 m · 8 perc gyalog; 649 m · 2 perc autóval. Distribuciones Beltran: 394 m · 7 perc gyalog; 672 m · 2 perc autóval.
Golfpályák autóval
Golf Torrequebrada: 6 km · 14 perc autóval. Real Guadalhorce Club de Golf: 19,2 km · 21 perc autóval. Lauro Golf Resort: 21 km · 24 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
A projekt azoknak lehet érdekes, akik 2–4 hálószobás új otthont keresnek egy fürdőszobával, vendég-WC-vel és terasszal.
Második otthont keresők számára érték lehet a strand gyalogos elérhetősége, a közeli éttermek és a napi bevásárlás közelsége. A Playa de la Carihuela hozzávetőleg 12 perces sétája kényelmes tengerparti kapcsolatot ad, miközben a lakásválasztásnál a konkrét kilátást és elhelyezkedést külön érdemes ellenőrizni.
A projekt azoknak is érdekes lehet, akik a Torremolinosi városi élet praktikumát szeretnék tengeri vagy panorámás kilátás lehetőségével párosítani. A legmegfelelőbb egység kiválasztásánál a lakástípus, az ár, a teraszméret és a kilátás pontos iránya a fő mérlegelendő szempontok.
Fontos szempontok a döntés előtt
- A projekt nem közvetlen strandfronti: a Playa de la Carihuela 882 méterre, körülbelül 12 perc sétára található.
- Tengeri és panorámás kilátás elérhető, de a kilátás pontos jellege a kiválasztott lakás elhelyezkedésétől függ.
- A bemutatott képek látványtervek; a végleges kialakítás, anyaghasználat és berendezés eltérhet a képi ábrázolástól.
- A Kulcsrakész. június.
- A gyalogos és autós menetidők tájékoztató jellegűek, és az útvonaltól, forgalomtól, valamint parkolási körülményektől függhetnek.
Hasonló új építésű projektek Torremolinosban
A projektek összehasonlításánál mindig az aktuális lakástípus, ár, méret és konkrét elhelyezkedés a döntő.
Fő tudnivalók
- Torremolinosi új építésű projekt 2–4 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonokkal.
- Apartmanok, földszinti apartmanok és Tetőlakás-lakások szerepelnek a kínálatban.
- Tengeri és panorámás kilátás elérhető; a pontos kilátás lakásonként változhat.
- Kulcsrakész.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A projekt Torremolinosban található. A térképes tájékozódásnál érdemes a kiválasztott lakás pontos elhelyezkedését, a strand felé vezető útvonalat és a közeli szolgáltatásokat együtt áttekinteni.
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-09-27
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
- Playa de la Carihuela
- Hamacas SALVADOR
- Horno Beach Club
- Playa Sol Timor
- Pizzería Zero 81
- Vesuvius Pizza
- Sabores Bistro y Club
- Gastropia Restaurante Escuela
- Tienda Supercor Stop & Go
- Mercadona
- City mart supermarket
- Distribuciones Beltran
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Torre Mirador (kilátótorony), Parque de la Batería, Torremolinos a RESIDENCIAL PACARAIMA közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a RESIDENCIAL PACARAIMÁT?
A RESIDENCIAL PACARAIMA új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, stranddal és medencével Montemarban, Torremolinosban. Az elérhető típusok között földszinti lakások és egy tetőlakás szerepelnek teraszokkal, néhány lakásnál saját kerttel.
Hány ingatlan érhető még el itt: RESIDENCIAL PACARAIMA?
A 2026. szeptember 22-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el itt: RESIDENCIAL PACARAIMA, 625 000 € és 1 100 000 € közötti árakkal.
Gyalog elérhető a strand?
Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 perc gyalog; 1,1 km · 3 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Hogyan működik a fizetés egy spanyolországi új építésű projektnél?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 12 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [beköltözhető] kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, és kérjen segítséget a RESIDENCIAL PACARAIMA lakástípusainak, árainak és fő szempontjainak áttekintéséhez.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítő kollégánkkal, aki a hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.