RESIDENCIAL PACARAIMA — appartements neufs avec vues sur la mer, plage et piscine à Montemar, Torremolinos
RESIDENCIAL PACARAIMA propose des logements prêts à emménager de 2, 3 ou 4 chambres avec vue sur la mer à Torremolinos.
Résumé
- RESIDENCIAL PACARAIMA propose des appartements neufs avec vues sur la mer, plage et piscine à Montemar, Torremolinos. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [prêt à emménager] : 4 logements disponibles selon Resales Online.
- Prix : €625 000 – €1 100 000.
- Configuration : 2, 3 et 4 chambres, 1 salle de bains et un WC invités et 96,68 m²–140,30 m² de surface construite.
- Terrasses : 22,67 m²–90,46 m².
- Jardins privatifs de 3 logements: P.5-0-A: 70,17 m²; P.5-0-B: 144,83 m²; P.2-0-B: 51,34 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-22.
- Prix demandé médian par m² construit : 6 184 €.
- Les 4 logements disponibles sont indiqués comme prêts à être livrés dans la source.
Avis de Hans Beeckman
RESIDENCIAL PACARAIMA correspond à Montemar, Torremolinos, à des appartements neufs avec vues sur la mer, plage et piscine, que j’examine comme attributs du programme.
La baie vitrée coulissante vers la terrasse impose ici une vraie question: un extérieur plus compact est-il réellement utilisable, ou paraît-il surtout généreux sur le papier? C’est précisément là que RESIDENCIAL PACARAIMA révèle son caractère. Vous devez pouvoir installer une chaise sans tout déplacer, trouver un peu d’ombre et constater que le vent ne dicte pas tout dès que vous sortez.
Les prix vont de 625 000 € à 1 100 000 €, pour 6 184 € par m² construit. Les appartements offrent 96,68–140,30 m² construits, avec 2–4 chambres et 1 salle de bains et un WC pour les invités; de quoi prévoir une chambre d’amis, le télétravail ou simplement fermer une porte lorsque la journée a été chargée. Avec 4 logements disponibles, il reste un vrai choix, mais c’est précisément pourquoi il ne faut pas s’arrêter au prix d’appel. À Torremolinos, ce qui compte surtout, c’est la façon dont la distribution accompagne vos journées ordinaires, du retour à la maison à la sortie rapide.
Avant de vous engager, demandez au vendeur de confirmer l'état précis des surfaces extérieures spécifiques à votre unité. Il s'agit de vérifier si les finitions et les revêtements sont réellement conformes à vos attentes quotidiennes. Inspectez ensuite le logement pour juger si l'entretien de ces espaces vous paraît raisonnable au regard de votre routine personnelle.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Comprendre RESIDENCIAL PACARAIMA
RESIDENCIAL PACARAIMA réunit des appartements neufs avec vues sur la mer, plage et piscine à Montemar, Torremolinos. L'offre comprend des appartements en rez-de-chaussée et un penthouse, avec terrasses et jardins privatifs pour certains logements.
RESIDENCIAL PACARAIMA est un programme neuf situé à Torremolinos. L'offre annoncée couvre des appartements, des appartements en rez-de-chaussée et des penthouses, afin de répondre à des usages différents : résidence principale, pied-à-terre ou recherche d'un logement avec davantage d'espace extérieur.
Il convient donc de comparer chaque unité pour apprécier précisément la configuration intérieure et extérieure qui lui est propre.
Les vues sur la mer et les vues panoramiques font partie des caractéristiques annoncées du programme. Elles peuvent constituer un critère déterminant, mais la vue effective, son ouverture et son cadrage restent à examiner logement par logement, notamment selon l'étage et la position dans le projet.
Un quotidien entre ville, commerces et littoral
Ces repères donnent à l'adresse une dimension pratique pour les courses et les repas sans déplacement important.
La proximité de la Carihuela permet d'intégrer facilement la côte aux habitudes de la semaine. La plage est accessible à pied en environ 12 minutes selon l'itinéraire indiqué, tout en conservant une adresse qui n'est pas présentée comme située en première ligne de plage.
Les visuels du programme montrent un environnement paysager avec piscines, cheminements et terrasses, ainsi que des intérieurs ouverts vers l'extérieur. Ils donnent une impression de vie tournée vers les espaces communs et les prolongements extérieurs, tout en restant des visualisations générées.
Espaces intérieurs et prolongements extérieurs
Cette répartition convient à des acquéreurs qui souhaitent conserver des pièces de nuit distinctes tout en disposant d'un espace de vie adapté à un usage régulier.
Dans les visualisations, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse par une baie vitrée coulissante; cette image illustre l'intention d'aménagement, sans remplacer les plans et finitions de l'unité choisie.
Les penthouses, appartements et rez-de-chaussée doivent être étudiés séparément afin de vérifier les surfaces, vues et espaces extérieurs propres à chaque référence.
Types de logements
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €625 000 – €795 000
- Chambres
- 2, 3 et 4
- Salles de bains
- 1 salle de bains et un WC invités
- Surface construite
- 96,68 m²–136,16 m²
- Terrasse
- 22,67 m²–35,47 m²
- Jardin privatif
- 51,34 m²–144,83 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 100 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1 salle de bains et un WC invités
- Surface construite
- 140,30 m²
- Terrasse
- 90,46 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères de surface
Les quatre logements disponibles sont indiqués comme prêts à être livrés dans Resales Online. Confirmez les modalités de remise des clés et les caractéristiques du logement choisi.
Montemar, à Torremolinos
Montemar s'inscrit dans la commune de Torremolinos, avec des commerces, restaurants et accès au littoral relevés à proximité du programme.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,6 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 12 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages autour de RESIDENCIAL PACARAIMA
Playa de la Carihuela: 882 m · 12 min à pied; 1,2 km · 4 min en voiture. Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 min à pied; 1,1 km · 3 min en voiture. Horno Beach Club: 1,3 km · 17 min à pied; 1,3 km · 5 min en voiture. Playa Sol Timor: 1,3 km · 16 min à pied; 1,7 km · 6 min en voiture.
Restaurants à proximité
Pizzería Zero 81: 200 m · 3 min à pied; 200 m · 1 min en voiture. Vesuvius Pizza: 183 m · 3 min à pied; 183 m · 1 min en voiture. Sabores Bistro y Club: 482 m · 7 min à pied; 482 m · 1 min en voiture. Gastropia Restaurante Escuela: 553 m · 8 min à pied; 896 m · 3 min en voiture.
Courses du quotidien
Tienda Supercor Stop & Go: 228 m · 4 min à pied; 315 m · 2 min en voiture. Mercadona: 351 m · 6 min à pied; 351 m · 1 min en voiture. City mart supermarket: 596 m · 8 min à pied; 649 m · 2 min en voiture. Distribuciones Beltran: 394 m · 7 min à pied; 672 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf accessibles en voiture
Golf Torrequebrada: 6 km · 14 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf: 19,2 km · 21 min en voiture. Lauro Golf Resort: 21 km · 24 min en voiture.
À qui RESIDENCIAL PACARAIMA pourrait-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les personnes qui privilégient la proximité des services du quotidien : un supermarché est indiqué à environ 6 min à pied et plusieurs adresses de restauration se trouvent dans un rayon de quelques minutes à pied.
Les acquéreurs sensibles aux vues sur la mer et aux vues panoramiques pourront y trouver un intérêt, à condition de vérifier la vue depuis la référence précise envisagée. Les appartements en rez-de-chaussée, appartements et penthouses offrent par ailleurs des approches différentes de l'espace extérieur.
Repères parmi les programmes de Torremolinos
Ces repères permettent de situer RESIDENCIAL PACARAIMA dans son environnement local; les typologies, disponibilités et prestations doivent être comparées projet par projet.
Résumé du projet
- Programme neuf à Torremolinos, dans le secteur de Montemar.
- Appartements, appartements en rez-de-chaussée et penthouses.
- Vues sur la mer et vues panoramiques annoncées selon le logement.
- Prêt à emménager.
Détails du projet
Situation du programme
RESIDENCIAL PACARAIMA se situe à Torremolinos, dans le secteur de Montemar. La localisation permet de rejoindre à pied des commerces, restaurants et la Playa de la Carihuela selon les itinéraires indiqués.
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-09-27
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
- Playa de la Carihuela
- Hamacas SALVADOR
- Horno Beach Club
- Playa Sol Timor
- Pizzería Zero 81
- Vesuvius Pizza
- Sabores Bistro y Club
- Gastropia Restaurante Escuela
- Tienda Supercor Stop & Go
- Mercadona
- City mart supermarket
- Distribuciones Beltran
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Torre Mirador (tour panoramique), Parque de la Batería, Torremolinos près de RESIDENCIAL PACARAIMA
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue RESIDENCIAL PACARAIMA ?
RESIDENCIAL PACARAIMA comprend des appartements neufs avec vues sur la mer, plage et piscine à Montemar, Torremolinos. Les typologies disponibles incluent des appartements en rez-de-chaussée et un penthouse, avec terrasses et jardins privatifs pour certains logements.
Combien de logements sont encore disponibles à RESIDENCIAL PACARAIMA ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 4 logements sont disponibles à RESIDENCIAL PACARAIMA, avec des prix de 625 000 € à 1 100 000 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 min à pied; 1,1 km · 3 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Comment se déroule le paiement d'un projet neuf en Espagne ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 12 000 €; contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 70 %.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [prêt à emménager] est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.