Nybygg i Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA — nybygde leiligheter med havutsikt, strand og basseng i Montemar, Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA tilbyr innflyttingsklare boliger med 2, 3 eller 4 soverom og havutsikt i Torremolinos.

✓ Alle 4 tilgjengelige boliger er oppført som innflyttingsklare i kilden.

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

2, 3 og 4 Soverom 1 bad og et gjestetoalett 96,68 m²–140,30 m² Torremolinos

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA med en moderne bygning, balkonger, anlagt hage og to svømmebassenger. — Visualisering av over det grønne uteområdet med svømmebassenger og balkonger.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA med svømmebasseng, solsenger, lekeapparat, trær og utsikt mot havet. — Visualisering av svømmebassenget i grønne omgivelser med havet i horisonten.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA med åpen stue og kjøkken, lys sofa, mørk kjøkkenøy og skyvedør i glass. — Visualisering av et interiør med åpent oppholdsrom, kjøkken med kjøkkenøy og tilgang til terrassen.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA med et soverom, grå polstret seng, nattbord og vindu med havutsikt. — Visualisering av et soverom i gråtoner, med mønstret vegg og et vindu med utsikt mot havet.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA med trapp i marmorlook, massiv hvit trappevange, plantekasse med palmer og mørk kontrastvegg. — Visualisering av en entré med gulv og trapp i marmorlook, hvit trappevange og høye grønne planter mot en mørk vegg.

Oppsummering

RESIDENCIAL PACARAIMA tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt, strand og basseng i Montemar, Torremolinos. Egenskapene kan variere mellom boligene.
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [innflyttingsklar]: 4 tilgjengelige boliger ifølge Resales Online.
Pris: €625 000 – €1 100 000.
Planløsning: 2, 3 og 4 soverom, 1 bad og et gjestetoalett og 96,68 m²–140,30 m² bebygd areal.
Terrasser: 22,67 m²–90,46 m².
Private hager til 3 boliger: P.5-0-A: 70,17 m²; P.5-0-B: 144,83 m²; P.2-0-B: 51,34 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-22.
Median prisantydning per bebygd m²: 6 184 €.
Alle 4 tilgjengelige boliger er oppført som innflyttingsklare i kilden.

Vurdering fra Hans Beeckman

I Montemar, Torremolinos, ser jeg på RESIDENCIAL PACARAIMA med nybygde leiligheter som kombinerer havutsikt med strand og basseng.

Skyvedøren ut til terrassen reiser et ærlig spørsmål: Kjennes den mindre uteplassen faktisk brukbar, eller bare romslig på papiret? Det er nettopp her RESIDENCIAL PACARAIMA har sin egenart. Du vil kunne sette fra deg en stol uten å flytte rundt på alt, finne litt skygge og merke at vinden ikke styrer hele opplevelsen idet du går ut.

Prisene går fra 625 000 € til 1 100 000 €, med 6 184 € per bebygd m². Leilighetene har 96,68–140,30 m² bebygd areal, 2–4 soverom og 1 bad og et gjestetoalett; det gir rom for gjesterom, hjemmekontor eller bare lukkede dører når dagen har vært travel. Med 4 tilgjengelige boliger har du fortsatt reelle valgmuligheter, men nettopp derfor bør du ikke henge deg opp i fra-prisen. I Torremolinos handler det først og fremst om hvor godt planløsningen passer inn i de vanlige dagene dine, fra du kommer hjem til du går ut en tur.

Be om å se nøyaktig hvordan valgt enhet møter utendørsområdet, og vurder selv om vedlikeholdet er realistisk for din hverdag. Det er lurt å avklare hvem som har ansvaret for grønnareal eller terrasse, slik at du ikke tar feil i beregningen. Søk et direkte svar fra selger på disse punktene før du skriver kontrakt.

Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Et nytt hjem med rom for både hverdager og opphold

RESIDENCIAL PACARAIMA består av nybygde leiligheter med havutsikt, strand og basseng i Montemar, Torremolinos. Utvalget omfatter leiligheter på bakkeplan og en toppleilighet, med terrasser og private hager for enkelte boliger.

RESIDENCIAL PACARAIMA er planlagt for kjøpere som ønsker en ny bolig i Torremolinos, med størrelser som gir plass til mer enn bare et kort ferieopphold.

Dette gir mulighet for en tydelig overgang mellom oppholdsrom inne og livet ute, enten boligen skal brukes som fast base, ferieleilighet eller et hjem for lengre opphold på Costa del Sol.

Prosjektet omfatter leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter. Det gir et utvalg mellom ulike måter å bo på, fra en mer lettstelt leilighet til en boligtype hvor utearealet kan få en større rolle i hverdagen.

Hav- og panoramautsikt er oppgitt for prosjektet, og orienteringene er sørøst og nordvest. Det er likevel verdt å se på den konkrete boligen, etasjeplasseringen og terrassens retning før kjøp, fordi lysforhold og utsikt kan oppleves ulikt fra bolig til bolig.

Alle fire tilgjengelige boliger er oppført som innflyttingsklare i Resales Online. Sammenlign de tre leilighetene på bakkeplan og toppleiligheten, og avklar overtakelsesdatoen for den boligen du velger.

Slik kan hverdagen oppleves

Her kan dagen begynne rolig på terrassen, med plass til å trekke ut før tempoet i Torremolinos tar over. De generøse terrassearealene gir boligen en mer åpen rytme, der uteplassen kan brukes gjennom dagen fremfor bare som et tillegg.

Nærmiljøet gjør små ærender enkle: Tienda Supercor Stop & Go ligger 228 meter unna, Mercadona 351 meter unna, og flere spisesteder ligger innen kort gangavstand. Det kan gjøre det lettere å bruke boligen spontant, også ved korte opphold.

Playa de la Carihuela ligger 882 meter unna, med oppgitt gangtid på 12 minutter. Det gir stranden en praktisk plass i hverdagen uten at boligen beskrives som strandlinje eller beliggende direkte ved stranden.

Visualiseringene formidler et moderne uttrykk med grønne uteområder, bassengsoner og lyse oppholdsrom. De gir et inntrykk av prosjektets planlagte stil, mens den faktiske opplevelsen vil avhenge av den valgte boligen og den ferdige utførelsen.

Mellom interiør og terrasse

Prosjektvisualiseringene viser åpne oppholdsrom med kjøkkenøy, glasskyvedører og forbindelse ut til terrassen. Dette understreker et boligkonsept der utearealet er tenkt som en naturlig del av oppholdssonen.

De viste interiørene har et moderne, dempet uttrykk med mørke kontraster, lyse flater og detaljer i marmorlook. Visualiseringene er illustrasjoner av prosjektet og bør leses sammen med den konkrete boligens materialbeskrivelse og leveranse.

Boligtyper

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 3
Pris: €625 000 – €795 000
Soverom: 2, 3 og 4
Bad: 1 bad og et gjestetoalett
Bebygd areal: 96,68 m²–136,16 m²
Terrasse: 22,67 m²–35,47 m²
Privat hage: 51,34 m²–144,83 m²

Penthouseleilighet

Boliger i prislisten: 1
Pris: €1 100 000
Soverom: 3
Bad: 1 bad og et gjestetoalett
Bebygd areal: 140,30 m²
Terrasse: 90,46 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Priser og boligstørrelser

Spennet reflekterer at prosjektet rommer ulike boligtyper og størrelser.

For en presis vurdering av pris, plassering, utsikt og tilgjengelighet bør den konkrete boligen gjennomgås.

Bo i Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA ligger i Montemar i Torremolinos, med hverdagsfunksjoner og restauranter i kort avstand. Pizzería Zero 81 ligger 200 meter unna, Vesuvius Pizza 183 meter unna og Sabores Bistro y Club 482 meter unna.

For stranddager ligger Playa de la Carihuela 882 meter fra prosjektet, med en oppgitt gangtid på 12 minutter. Hamacas SALVADOR ligger 980 meter unna, mens Horno Beach Club og Playa Sol Timor begge ligger 1,3 km unna.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 8,6 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 12 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender i nærheten

Playa de la Carihuela: 882 m · 12 min til fots; 1,2 km · 4 min med bil. Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 min til fots; 1,1 km · 3 min med bil. Horno Beach Club: 1,3 km · 17 min til fots; 1,3 km · 5 min med bil. Playa Sol Timor: 1,3 km · 16 min til fots; 1,7 km · 6 min med bil.

Playa de la Carihuela882 m · 12 min til fots1,2 km · 4 min med bilÅpne i kart

Hamacas SALVADOR980 m · 13 min til fots1,1 km · 3 min med bilÅpne i kart

Horno Beach Club1,3 km · 17 min til fots1,3 km · 5 min med bilÅpne i kart

Playa Sol Timor1,3 km · 16 min til fots1,7 km · 6 min med bilÅpne i kart

Restauranter i nærheten

Pizzería Zero 81: 200 m · 3 min til fots; 200 m · 1 min med bil. Vesuvius Pizza: 183 m · 3 min til fots; 183 m · 1 min med bil. Sabores Bistro y Club: 482 m · 7 min til fots; 482 m · 1 min med bil. Gastropia Restaurante Escuela: 553 m · 8 min til fots; 896 m · 3 min med bil.

Pizzería Zero 81200 m · 3 min til fots200 m · 1 min med bilÅpne i kart

Vesuvius Pizza183 m · 3 min til fots183 m · 1 min med bilÅpne i kart

Sabores Bistro y Club482 m · 7 min til fots482 m · 1 min med bilÅpne i kart

Gastropia Restaurante Escuela553 m · 8 min til fots896 m · 3 min med bilÅpne i kart

Dagligvarer i nærheten

Tienda Supercor Stop & Go: 228 m · 4 min til fots; 315 m · 2 min med bil. Mercadona: 351 m · 6 min til fots; 351 m · 1 min med bil. City mart supermarket: 596 m · 8 min til fots; 649 m · 2 min med bil. Distribuciones Beltran: 394 m · 7 min til fots; 672 m · 2 min med bil.

Tienda Supercor Stop & Go228 m · 4 min til fots315 m · 2 min med bilÅpne i kart

Mercadona351 m · 6 min til fots351 m · 1 min med bilÅpne i kart

City mart supermarket596 m · 8 min til fots649 m · 2 min med bilÅpne i kart

Distribuciones Beltran394 m · 7 min til fots672 m · 2 min med bilÅpne i kart

Golf fra Torremolinos

Golf Torrequebrada: 6 km · 14 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 19,2 km · 21 min med bil. Lauro Golf Resort: 21 km · 24 min med bil.

Golf Torrequebrada6 km · 14 min med bilÅpne i kart

Real Guadalhorce Club de Golf19,2 km · 21 min med bilÅpne i kart

Lauro Golf Resort21 km · 24 min med bilÅpne i kart

Hvem kan RESIDENCIAL PACARAIMA passe for?

Det er et aktuelt alternativ for både par, familier og kjøpere som ønsker plass til gjester.

Det kan også være relevant for dem som setter pris på en hverdag med dagligvarer, restauranter og strandmuligheter i gangavstand, uten å ha behov for å bo direkte ved stranden.

Kjøpere som prioriterer utsikt kan finne prosjektet interessant, ettersom hav- og panoramautsikt er oppgitt. Samtidig bør den konkrete boligens etasje, orientering og utsiktslinjer være avgjørende i det endelige valget.

Viktige forhold å vurdere

Prosjektet er ikke oppgitt som beliggende på stranden eller i første strandlinje. Playa de la Carihuela ligger 882 meter unna, med oppgitt gangtid på 12 minutter.
Hav- og panoramautsikt er oppgitt for prosjektet, men utsikt, lys og innsyn kan variere mellom boligtyper, etasjer og plasseringer.
Innflyttingsklart. Kjøpere bør ta hensyn til at dette er en fremtidig ferdigstillelsesdato.
Bildene på siden er prosjektvisualiseringer og illustrerer planlagt arkitektur, interiør og uteområder.

Andre nybygg i Torremolinos

Sammenlign alltid den enkelte boligens størrelse, beliggenhet, utsikt og forventede ferdigstillelse før du velger mellom prosjekter.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan og Penthouse

Soverom 2, 3 og 4

Bad 1 bad og et gjestetoalett

Bebygd areal96,68–140,30 m²

Terrasse 22,67–90,46 m²

Private hager til 3 boliger P.5-0-A: 70,17 m²; P.5-0-B: 144,83 m²; P.2-0-B: 51,34 m²

Orientering Sørøst og Nordvest

Ferdigstillelse innflyttingsklart

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Antall boliger 37

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger4 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-22

Leiligheter med 2 soverom

96,68 m² · Terrasse 27,15 m²

1 tilgjengelig

Fra€625 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 3 soverom

117,72–140,30 m² · Terrasse 22,67–90,46 m²

2 tilgjengelig

Fra€695 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 4 soverom

136,16 m² · Terrasse 35,47 m²

1 tilgjengelig

Fra€795 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
P.5-0-A	0	2	1 bad og et gjestetoalett	96,68 m²	69,82 m²	27,15 m²	€625 000
P.2-0-B	0	3	1 bad og et gjestetoalett	117,72 m²	87,99 m²	22,67 m²	€695 000
P.5-0-B	0	4	1 bad og et gjestetoalett	136,16 m²	98,77 m²	35,47 m²	€795 000
P4-ATICO A	3	3	1 bad og et gjestetoalett	140,30 m²	88,74 m²	90,46 m²	€1 100 000

Pris per m² i RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [innflyttingsklar]

Medianprisen i RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [innflyttingsklar] er 6 184 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 22. september 2026.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger.

I denne sammenligningen bruker vi bebygd areal + 50 % av terrassearealet. Det gir en median prisantydning på 5 527 € per vektet m², med et spenn fra 5 166 € til 5 929 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 126,94 m² og medianen for bruksareal 88,37 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 8 500 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Den historiske sammenligningsgruppen fra 22. september 2026 inneholder 6 andre prosjekter i samme kommune og boligkategori. Deres median prisantydning er 4 858 € per vektet m²; for dette prosjektet er den 5 527 €. Forskjell: +14 %. Hvert sammenligningsprosjekt bruker bare boliger med gyldige pris-, areal- og terrassedata. Prosjekter med et delvis utvalg: 0. Prosjekter uten brukbare boligdata utelates. Dette er ingen verdivurdering eller forklaring på prisforskjeller; gruppen er ikke kontrollert på nytt.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 22. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€625 000

Fra €625 000€1 100 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet

Prosjektet ligger i Torremolinos, med restauranter, dagligvarer og stranden Playa de la Carihuela i nærområdet.

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS

Google Routes · 2026-09-27

Torre Mirador (utsiktstårn), Parque de la Batería, Torremolinos nær RESIDENCIAL PACARAIMA

Vanlige spørsmål

Hva kjennetegner RESIDENCIAL PACARAIMA?

RESIDENCIAL PACARAIMA omfatter nybygde leiligheter med havutsikt, strand og basseng i Montemar, Torremolinos. Blant de tilgjengelige boligtypene er leiligheter på bakkeplan og en toppleilighet, med terrasser og private hager for enkelte boliger.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i RESIDENCIAL PACARAIMA?

Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er 4 boliger tilgjengelige i RESIDENCIAL PACARAIMA, med priser fra 625 000 € til 1 100 000 €.

Er stranden innen gangavstand?

Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 min til fots; 1,1 km · 3 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 27. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 12 000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtakelse: 70%.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [innflyttingsklar] er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.