Nybygg i Torremolinos

MAGNA TORREMOLINOS — nybyggleiligheter med havutsikt og oppvarmet basseng i Torremolinos

MAGNA TORREMOLINOS tilbyr nybyggleiligheter og toppleiligheter med terrasser og svømmebasseng i Torremolinos. Prosjektet inneholder varierte planløsninger, fra leiligheter på bakkeplan til toppleiligheter.

✓ Planlagt ferdigstillelse: 4. kvartal 2028
Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026
1, 2 og 3 Soverom 1–2 Bad 56,42 m²–120,68 m² Torremolinos

Oppsummering

Vurdering fra Hans Beeckman

MAGNA TORREMOLINOS samler nybyggleiligheter i Torremolinos, og min vurdering omfatter havutsikt sammen med et oppvarmet basseng.

I MAGNA TORREMOLINOS ville jeg markert på plantegningen hvor jeg ønsker å spise frokost, lese eller arbeide. Sammenlign vindusplasseringen og mulige skygger fra bygninger, og undersøk dagslyset i den valgte boligen. En lys visualisering beviser verken morgensol, fri utsikt eller ro i alle rom.

Boligene har 56,42–120,68 m² bebygd areal, 1–3 soverom og 1–2 bad, og prisene ligger mellom 489 000 € og 934 000 €. Medianen av de enkelte prisantydningene per bebygd m² er 8 237 €. Dette gjør det viktig å se nøye på planløsning, utsikt og hvordan du faktisk vil leve her, også en helt vanlig morgen før du går ut. Fordi 47 boliger er tilgjengelige, lønner det seg å finne riktig enhet først og regne etterpå.

Når et prosjekt ligger 46% over 4 816 € per vektet m² i Torremolinos, må kvaliteten bære det. Ellers betaler du først og fremst for fortellingen, ikke for boligverdien. Prosjektdataene oppgir 4. kvartal 2028 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen. I denne sammenligningen er prosjektets median 7 044 € per vektet m²; sammenligningsgruppen bygger på observasjoner fra 22. september 2026, ikke en ny markedskontroll.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Et gjennomtenkt nybyggprosjekt i Torremolinos

MAGNA TORREMOLINOS tilbyr nybyggleiligheter med havutsikt og oppvarmet basseng i Torremolinos. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter på bakkeplan og i mellometasjer samt toppleiligheter, med terrasser fra 6,40 til 64,60 m².

MAGNA TORREMOLINOS er et prosjekt for kjøpere som ønsker en ny bolig i Torremolinos, med et utvalg fra mer kompakte boliger til større alternativer. Det gir et tydelig spenn mellom et enklere ferieopphold og en bolig med betydelig uteplass.

Boligtypene omfatter leilighet, leilighet på bakkeplan, leilighet i mellometasje og toppleilighet.

Prosjektvisualiseringene viser en moderne arkitektur med avrundede balkonger, vertikale lameller og beplantede terrasser. Det visuelle uttrykket er sammenhengende også rundt fellesområdet, der basseng, solsenger, palmer og grønne balkonger er en del av illustrasjonene. Visualiseringer er ment som en presentasjon av prosjektet og bør leses sammen med den konkrete boliginformasjonen.

Beliggenheten gir en praktisk hverdag nær lokale spisesteder og daglige innkjøp. Restaurante Caliu Torremolinos ligger 177 meter unna, og Caribe supermercado ligger 223 meter unna. Playa Sol Timor er 517 meter fra prosjektet, med en beregnet gangtid på 7 minutter. Prosjektet inkluderer et oppvarmet fellesbasseng, noe som forsterker attraktiviteten gjennom hele året.

Hverdagsliv med rom for uteopphold

Terrassene er en sentral del av boligens muligheter, enten du ser etter en mindre uteplass eller et vesentlig større privat uterom. Det store spennet i terrasseareal gjør det særlig viktig å sammenligne den enkelte boligen, ikke bare prosjektet som helhet.

Illustrasjonene formidler en flyt mellom kjøkken, spiseplass og stue, med store glassflater og direkte forbindelse til terrasse. Dette gir et moderne rammeverk for måltider hjemme, roligere morgener eller en enkel overgang mellom inne- og uteliv.

I nærområdet kan hverdagen organiseres til fots: Taberna Andaluza Rufino ligger 61 meter unna, mens både dagligvarebutikk og strand er innenfor korte, beregnede gangruter. Samtidig vil den konkrete opplevelsen av området avhenge av boligens plassering i prosjektet og egen daglig rytme.

Mellom interiør og terrasse

Prosjektets interiørvisualisering viser en åpen planløsning med kjøkkenøy, spiseplass og stue i ett samlet rom. En annen visualisering viser et soverom med balkongbeplantning og tilstøtende baderomsdel.

Terrassevisualiseringen viser loungeområde, spiseplass, plantekasser samt utsikt mot hav og fjell. Utsikt, planløsning, terrasseform og eksakt innredning må vurderes for den aktuelle boligen.

Boligtyper ved MAGNA TORREMOLINOS

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten
12
Pris
€489 000 – €806 000
Soverom
1, 2 og 3
Bad
1–2
Bebygd areal
56,42–120,68 m²
Terrasse
6,40–26,33 m²

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten
34
Pris
€489 000 – €934 000
Soverom
1, 2 og 3
Bad
1–2
Bebygd areal
56,42–111,94 m²
Terrasse
6,40–42,30 m²

Penthouseleilighet

Boliger i prislisten
1
Pris
€701 000
Soverom
2
Bad
2
Bebygd areal
89,56 m²
Terrasse
64,60 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Priser og størrelser

Forskjellen i pris bør sees i sammenheng med boligtype, størrelse og terrasseareal.

Bo i Torremolinos

MAGNA TORREMOLINOS ligger i Torremolinos. Her er flere praktiske hverdagsfunksjoner registrert nær prosjektet, inkludert restauranter og supermarkeder.

Caribe supermercado ligger 223 meter unna, med beregnet gangtid på 3 minutter. Restaurante Caliu Torremolinos ligger 177 meter unna, med beregnet gangtid på 2 minutter.

For stranddager ligger Playa Sol Timor 517 meter fra prosjektet. Den beregnede gangruten er 7 minutter, mens bilruten er oppgitt til 584 meter og 3 minutter.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 9,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 15 min med bil.

Strender fra MAGNA TORREMOLINOS

Playa Sol Timor: 517 m · 7 min til fots; 584 m · 3 min med bil. Hamacas SALVADOR: 572 m · 7 min til fots; 760 m · 2 min med bil. Amacas Antonio: 677 m · 9 min til fots; 1,5 km · 6 min med bil. Fuente Salud Beach: 709 m · 9 min til fots; 1,8 km · 7 min med bil.

Playa Sol Timor 517 m · 7 min til fots 584 m · 3 min med bil Åpne i kart
Hamacas SALVADOR 572 m · 7 min til fots 760 m · 2 min med bil Åpne i kart
Amacas Antonio 677 m · 9 min til fots 1,5 km · 6 min med bil Åpne i kart
Fuente Salud Beach 709 m · 9 min til fots 1,8 km · 7 min med bil Åpne i kart

Restauranter rundt MAGNA TORREMOLINOS

Taberna Andaluza Rufino: 61 m · 1 min til fots. Restaurante La Fragata de Tito: 102 m · 1 min til fots. Restaurante HoyPollo VAR1 HoyMilanesa: 108 m · 1 min til fots. Restaurante Caliu Torremolinos: 177 m · 2 min til fots.

Taberna Andaluza Rufino 61 m · 1 min til fots Åpne i kart
Restaurante La Fragata de Tito 102 m · 1 min til fots Åpne i kart
Restaurante HoyPollo VAR1 HoyMilanesa 108 m · 1 min til fots Åpne i kart
Restaurante Caliu Torremolinos 177 m · 2 min til fots Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Caribe supermercado: 223 m · 3 min til fots. SUPERMERCADO BRC: 259 m · 3 min til fots. Resto mec Donald: 241 m · 3 min til fots. Super Market(Supermercado): 325 m · 4 min til fots; 325 m · 1 min med bil.

Caribe supermercado 223 m · 3 min til fots Åpne i kart
SUPERMERCADO BRC 259 m · 3 min til fots Åpne i kart
Resto mec Donald 241 m · 3 min til fots Åpne i kart
Super Market(Supermercado) 325 m · 4 min til fots 325 m · 1 min med bil Åpne i kart

Golfbaner fra MAGNA TORREMOLINOS

Golf Torrequebrada: 5,8 km · 14 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,3 km · 24 min med bil. Lauro Golf Resort: 22,1 km · 27 min med bil.

Golf Torrequebrada 5,8 km · 14 min med bil Åpne i kart
Real Guadalhorce Club de Golf 20,3 km · 24 min med bil Åpne i kart
Lauro Golf Resort 22,1 km · 27 min med bil Åpne i kart

Hvem kan MAGNA TORREMOLINOS passe for?

Kombinasjonen av flere boligtyper gjør det relevant for ulike plassbehov.

Nærhet til Playa Sol Timor, restauranter og supermarkeder kan være et pluss for dem som ønsker en hverdag med korte, beregnede gangruter til flere lokale tilbud.

Tilstedeværelsen av et oppvarmet fellesbasseng gjør prosjektet spesielt attraktivt for kjøpere som søker komfort og bruk av fellesområder hele året.

Viktige forhold å vurdere

  • Prosjektbildene er visualiseringer. Materialer, møblering, beplantning, utsikt og detaljløsninger må vurderes for den konkrete boligen.
  • Rute- og tidsangivelser er veiledende og kan påvirkes av valgt adkomstpunkt, trafikk og parkering.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan, Leilighet i mellometasje og Penthouse
Soverom 1, 2 og 3
Bad 1–2
Terrasse 6,40–64,60 m²
Ferdigstillelse 4. kvartal 2028
Basseng Bekreftet
Parkering Bekreftet
Sikkerhet Bekreftet
Antall boliger 353
Aktuell tilgjengelighetFra utbygger47 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten:

Leiligheter med 1 soverom

56,42–67,83 m² · Terrasse 15,97–25,00 m²

12 tilgjengelig

Fra€489 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 2 soverom

70,73–94,04 m² · Terrasse 6,40–64,60 m²

23 tilgjengelig

Fra€489 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 3 soverom

103,16–120,68 m² · Terrasse 22,51–42,30 m²

12 tilgjengelig

Fra€700 000Mer info via WhatsApp
Tilgjengelige enheter
EnhetEtasjeSoveromBadBebygd arealBruksarealTerrassePris
15802281,30 m²68,18 m²6,40 m²€489 000
154-12281,30 m²68,18 m²6,40 m²€489 000
18811156,43 m²47,97 m²16,43 m²€489 000
19221156,43 m²47,97 m²16,43 m²€500 000
21821156,42 m²47,97 m²15,97 m²€501 000
22401156,42 m²47,97 m²16,26 m²€503 000
157-11161,43 m²52,86 m²22,31 m²€506 000
16212281,30 m²68,18 m²6,40 m²€515 000
178-11161,44 m²52,86 m²25,00 m²€518 000
22811156,42 m²47,97 m²16,26 m²€523 000
19631156,43 m²47,97 m²16,43 m²€527 000
23221156,42 m²47,97 m²16,26 m²€534 000
179-12282,53 m²71,13 m²17,19 m²€553 000
16002271,89 m²60,98 m²19,09 m²€556 000
20601167,83 m²58,60 m²23,43 m²€560 000
180-12284,95 m²71,88 m²16,04 m²€563 000
156-12282,53 m²71,13 m²17,19 m²€567 000
203-12284,94 m²71,88 m²16,24 m²€571 000
17032281,30 m²68,18 m²6,40 m²€583 000
16412271,89 m²60,98 m²19,09 m²€586 000
21111167,83 m²58,60 m²23,43 m²€590 000
18712271,85 m²60,98 m²20,38 m²€593 000
22502271,89 m²60,98 m²19,07 m²€594 000
16822271,89 m²60,98 m²19,09 m²€596 000
21621167,83 m²58,60 m²23,43 m²€600 000
21922170,73 m²59,77 m²29,65 m²€603 000
17232271,89 m²60,98 m²19,09 m²€625 000
19532271,61 m²60,98 m²20,38 m²€632 000
22712270,73 m²59,77 m²24,22 m²€632 000
23122270,73 m²59,77 m²24,22 m²€643 000
15902294,04 m²79,40 m²16,89 m²€680 000
202-132103,16 m²87,58 m²22,51 m²€700 000
17442289,56 m²70,86 m²64,60 m²€701 000
16312294,04 m²79,40 m²31,60 m²€765 000
155-132120,68 m²103,73 m²26,33 m²€767 000
16722294,04 m²79,40 m²31,60 m²€776 000
226032106,61 m²91,70 m²23,70 m²€806 000
17132294,04 m²79,40 m²31,60 m²€808 000
230132106,61 m²91,70 m²23,70 m²€853 000
161032111,91 m²96,41 m²37,96 m²€856 000
234232106,61 m²91,70 m²23,70 m²€863 000
186132111,94 m²96,41 m²36,31 m²€892 000
165132111,91 m²96,41 m²42,30 m²€902 000
190232111,94 m²96,41 m²36,31 m²€902 000
169232111,91 m²96,41 m²42,30 m²€913 000
173332111,91 m²96,41 m²37,96 m²€922 000
194332111,94 m²96,41 m²40,67 m²€934 000

Pris per m² i MAGNA TORREMOLINOS FASE I

Medianprisen i MAGNA TORREMOLINOS FASE I er 8 237 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 23. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 6 015 € til 9 465 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 158 (489 000 €, 81,30 m² bebygd areal) og bolig 232 (534 000 €, 56,42 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 6,40 m² og 16,26 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Dette er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt areal eller en takst. Median: 7 044 €/m²; intervall: 5 731 €–8 273 €/m².

Bruksareal oppgitt av Resales Online: 47,97–103,73 m² (47/47 boliger). Dette er et eget kildefelt, ikke et anslag basert på bebygd areal.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 6 andre prosjekter med sammenlignbare boligtyper i Torremolinos, uten dette prosjektet. Gruppemedian: 4 816 €/vektet m²; dette prosjektet: 7 044 €/vektet m²; forskjell: +46%. Gruppen er ikke kontrollert på nytt.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 23. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€489 000
Fra €489 000€934 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og nærområde

MAGNA TORREMOLINOS ligger i Torremolinos, nær restauranter, dagligvarebutikker og Playa Sol Timor. Kart og ruteinformasjon bør brukes som veiledning, siden faktisk reisetid kan variere.

MAGNA TORREMOLINOS

Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.

  1. MAGNA TORREMOLINOS
  2. Playa Sol Timor
  3. Hamacas SALVADOR
  4. Amacas Antonio
  5. Fuente Salud Beach
  6. Taberna Andaluza Rufino
  7. Restaurante La Fragata de Tito
  8. Restaurante HoyPollo VAR1 HoyMilanesa
  9. Restaurante Caliu Torremolinos
  10. Caribe supermercado
  11. SUPERMERCADO BRC
  12. Resto mec Donald
  13. Super Market(Supermercado)
  14. Golf Torrequebrada
  15. Real Guadalhorce Club de Golf
  16. Lauro Golf Resort

Stranden Playa de los Álamos nær MAGNA TORREMOLINOS

Stranden Playa de los Álamos i skumringslys med livreddertårn, Torremolinos, Costa del Sol, nær MAGNA TORREMOLINOS
NærområdeOmrådebilde: Playa de los Álamos, Torremolinos. Dette er ikke et bilde av prosjektet eller utsikten fra en bolig. Kjørerute fra prosjektmarkøren til den registrerte kameraposisjonen: omtrent 979 m, 4 min. Kontrollert 26. september 2026 uten sanntidsdata om trafikk. Kameraposisjonen er ikke nødvendigvis en offentlig inngang.Lisensiert foto: Jason Boldero from UK · CC BY 2.0

Vanlige spørsmål

Hva skiller MAGNA TORREMOLINOS?

MAGNA TORREMOLINOS omfatter nybyggleiligheter med havutsikt og oppvarmet basseng i Torremolinos. Den aktuelle prislisten viser 47 tilgjengelige boliger og planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i MAGNA TORREMOLINOS FASE I?

Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 47 boliger tilgjengelige i MAGNA TORREMOLINOS FASE I, med priser fra 489 000 € til 934 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen MAGNA TORREMOLINOS FASE I?

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 6 015 € til 9 465 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 158 (489 000 €, 81,30 m² bebygd areal) og bolig 232 (534 000 €, 56,42 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 6,40 m² og 16,26 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Er stranden innen gangavstand?

Playa Sol Timor: 517 m · 7 min til fots; 584 m · 3 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for MAGNA TORREMOLINOS?

Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 11 000 €; 15% ved kontraktsinngåelse; 15% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Verifisert ekstern informasjon

Relaterte sider

Ta neste steg

Emma

Spør Emma om prosjektet

Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske MAGNA TORREMOLINOS og sammenligne aktuelle alternativer.

Foretrekker du WhatsApp?

Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.

Send WhatsApp-melding
Hans Beeckman
✓ Verifisert eiendomsrådgiver

Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman

Grunnlegger og direktør · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisasjon Del Sol Prime Homes Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.

Redaksjonelt ansvar og kilder

Metode for prosjektsammenligninger →