Nybygg i Torremolinos

KOSMOS — nybyggleiligheter med innendørsbasseng og velvære i Torremolinos

KOSMOS tilbyr nybyggleiligheter i Torremolinos med velværeavdeling og innendørsbasseng. Boligene er utformet med åpne oppholdsrom.

✓ Planlagt ferdigstillelse: 3. kvartal 2028

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

2 og 3 Soverom 2 Bad 91,45 m²–127,71 m² Torremolinos

Kveldsinntrykk av den lagdelte fasaden med opplyste terrasser og svømmebassenget i forgrunnen.

Et svømmebasseng langs den beplantede fasaden, omgitt av solsenger og et transparent glassgjerde.

En romslig terrasse med lounge- og spiseområde under en pergola i tre, med bebyggelse og vann synlig i bakgrunnen.

Interiørinntrykk der et lyst kjøkken med øy i marmorlignende utførelse går over i spisebordet i tre og sitteområdet.

Stuen kombinerer et lyst sitteområde og spisebord med en åpen forbindelse til terrassen.

Oppsummering

Kosmos tilbyr nybyggleiligheter i Torremolinos med innendørsbasseng og velværeavdeling. De nøyaktige egenskapene kan variere fra bolig til bolig.
Kosmos: 14 tilgjengelige boliger i Torremolinos ifølge Resales Online.
Pris: €395 000 – €802 000.
Planløsning: 2 og 3 soverom, 2 bad og 91,45 m²–127,71 m² bebygd areal.
Terrasser: 14,38 m²–53,30 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24.
Median prisantydning per bebygd m²: 4 472 €.
Planlagt ferdigstillelse ifølge kilden: kvartal 3 2028.

Vurdering fra Hans Beeckman

KOSMOS er et prosjekt med nybyggleiligheter i Torremolinos, hvor jeg ser på kombinasjonen av innendørsbasseng og velvære som en del av helheten.

Når du ser for deg å bo i Kosmos, skjønner du raskt hvorfor velværeavdelingen og innendørsbassenget her er mer enn bare et tillegg. Du planlegger møbler, legger papirene ved siden av hverandre og vil at det praktiske skal være på plass før du virkelig lander i Torremolinos.

Prisene går fra 395 000 € til 802 000 €. Medianen av de enkelte prisantydningene per bebygd m² er 4 472 €. Leilighetene har 91,45–127,71 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad; plass som må fungere en vanlig morgen, ikke bare på visning. Ved 14 tilgjengelige boliger er det beste kjøpet ofte ikke det rimeligste, men det mest logiske.

Spørsmålet er: er dette virkelig et godt kjøpstidspunkt, eller mangler det noe i beliggenhet eller utførelse? Sammenlignet med 5 570 € per vektet m² i Torremolinos ligger dette prosjektet 26% under; svaret er positivt dersom den konkrete enheten også stemmer på lys, planløsning og timing. Prosjektdataene oppgir 3. kvartal 2028 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen. I denne sammenligningen er prosjektets median 4 104 € per vektet m²; sammenligningsgruppen bygger på observasjoner fra 22. september 2026, ikke en ny markedskontroll.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

KOSMOS omfatter nybyggleiligheter i Torremolinos med innendørsbasseng og velværeavdeling. Visualiseringene viser lagdelte fasader, glassrekkverk, tre detaljer og beplantede terrasser, og bør vurderes sammen med endelige spesifikasjoner og informasjon om tilgjengelige boliger.

Leilighetene med to eller tre soverom kan passe både for et par som ønsker ekstra rom, og for en mindre familie som vil ha en praktisk feriebolig eller bolig nummer to.

Prosjektets kompakte profil er knyttet til innendørsbasseng og velvære. Dette er en relevant kvalitet for dem som verdsetter fellesfasiliteter som kan brukes som en del av hverdagen, fremfor at boligens appell alene skal avhenge av sesong eller strandliv.

Boligtypene omfatter leilighet, leilighet på bakkeplan og leilighet i mellometasje. Valget mellom disse vil være sentralt for kjøpere som prioriterer enten enkel adkomst eller en plassering høyere i bygget. Tilgjengelighet, konkret planløsning og terrasseareal bør vurderes for den enkelte boligen.

Hverdagsfølelse i KOSMOS

I visualiseringene vises terrasser med sitte- og spiseområder, samt pergoladetaljer i tre.

Innendørs- og velværeprofilen gir prosjektet en annen rytme enn en bolig som kun er rettet mot uteliv. For mange kan det gjøre fellesarealene til en naturlig del av oppholdet, også på dager da man heller vil være nær hjemmet enn å planlegge en tur ut.

Torremolinos gir rammen rundt prosjektet, med restauranter, butikker og strender tilgjengelig via oppgitte ruter. Avstandene varierer med valg av mål og transportform, så hverdagen her kan være både lokal og mer utfluktsorientert, avhengig av hvordan du ønsker å bruke boligen.

Mellom interiør og terrasse

Prosjektvisualiseringene viser åpne oppholdsrom med kjøkken og spiseplass i sammenheng, samt brede skyvedører mot terrassen. Dette understreker forbindelsen mellom boligens innvendige rom og private uteareal.

Visualiseringene viser også fasader med glassrekkverk, treinnslag og beplantede terrasser, i tillegg til et svømmebasseng med solsenger. Bildene er prosjektvisualiseringer og bør leses som en presentasjon av det planlagte uttrykket.

Boligtyper i KOSMOS

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 5
Pris: €395 000 – €541 500
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 91,45–127,71 m²
Terrasse: 17,51–53,30 m²

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten: 8
Pris: €429 000 – €601 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 91,45–127,29 m²
Terrasse: 14,38–18,84 m²

Penthouseleilighet

Boliger i prislisten: 1
Pris: €802 000
Soverom: 3
Bad: 2
Bebygd areal: 114,95 m²
Terrasse: 50,29 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Pris og tidslinje

Kjøpere som vurderer prosjektet, bør avklare pris, hvilken boligtype som er aktuell og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Bo i Torremolinos

KOSMOS ligger i Torremolinos. Fra prosjektets oppgitte plassering er Playa del Bajondillo 6,1 km unna, med en beregnet kjøretid på 12 minutter.

Playa de la Carihuela er oppgitt til 2,0 km og 27 minutter til fots. Med bil er den alternative ruten 6,9 km og 11 minutter. Ruter og tider kan variere med trafikk, adkomstpunkt og valg av parkering.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 8,7 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 7 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra KOSMOS

Playa del Bajondillo: 6,1 km · 12 min med bil. Beach: 5,5 km · 12 min med bil. Playa de la Carihuela: 2 km · 27 min til fots; 6,9 km · 11 min med bil.

Playa del Bajondillo 6,1 km · 12 min med bil Åpne i kart

Beach 5,5 km · 12 min med bil Åpne i kart

Playa de la Carihuela 2 km · 27 min til fots 6,9 km · 11 min med bil Åpne i kart

Restauranter rundt KOSMOS

caseta la biznaga: 780 m · 11 min til fots; 4,7 km · 7 min med bil. Centro Asturiano de Malaga: 906 m · 12 min til fots; 4,9 km · 7 min med bil. IndianHomeDining: 552 m · 8 min til fots; 5,3 km · 8 min med bil. Horno Beach Club: 5,5 km · 11 min med bil.

caseta la biznaga 780 m · 11 min til fots 4,7 km · 7 min med bil Åpne i kart

Centro Asturiano de Malaga 906 m · 12 min til fots 4,9 km · 7 min med bil Åpne i kart

IndianHomeDining 552 m · 8 min til fots 5,3 km · 8 min med bil Åpne i kart

Horno Beach Club 5,5 km · 11 min med bil Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

El Cucharón Cocina Maruja: 822 m · 12 min til fots; 5,9 km · 9 min med bil. La Tienda de Galera: 1 km · 15 min til fots; 5,7 km · 9 min med bil.

El Cucharón Cocina Maruja 822 m · 12 min til fots 5,9 km · 9 min med bil Åpne i kart

La Tienda de Galera 1 km · 15 min til fots 5,7 km · 9 min med bil Åpne i kart

Golfbaner fra KOSMOS

Golf Torrequebrada: 12,1 km · 14 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 17,4 km · 15 min med bil. Lauro Golf Resort: 19,2 km · 18 min med bil.

Golf Torrequebrada 12,1 km · 14 min med bil Åpne i kart

Real Guadalhorce Club de Golf 17,4 km · 15 min med bil Åpne i kart

Lauro Golf Resort 19,2 km · 18 min med bil Åpne i kart

Hvem kan KOSMOS passe for?

Med både leiligheter på bakkeplan og i mellometasje kan prosjektet være relevant for kjøpere med ulike preferanser for adkomst og plassering i bygget.

Verdt å være oppmerksom på

Ruteavstander og reisetider er veiledende og kan variere med trafikk, adkomstpunkt, parkering og valgt transportform.
Prosjektbildene er visualiseringer av det planlagte prosjektet.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan og Leilighet i mellometasje

Soverom 2 og 3

Bad 2

Terrasse 14,38–53,30 m²

Ferdigstillelse 3. kvartal 2028

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger14 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24

Leiligheter med 2 soverom

91,45–110,88 m² · Terrasse 14,38–23,16 m²

8 tilgjengelig

Fra€395 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 3 soverom

109,34–127,71 m² · Terrasse 17,97–53,30 m²

6 tilgjengelig

Fra€501 500Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
VI -1 -3 -BJ -B	0	2	2	91,45 m²	81,19 m²	23,16 m²	€395 000
VI-1 -5 -1 -A	1	2	2	92,76 m²	67,71 m²	18,84 m²	€429 000
VI-1- 6- BJ- C	0	2	2	107,84 m²	96,18 m²	17,51 m²	€435 000
VI -1 -1 -2 -D	2	2	2	94,28 m²	80,59 m²	14,38 m²	€440 000
VI -1 -3 -1 -B	1	2	2	91,45 m²	89,17 m²	17,63 m²	€461 000
VI -1 -4 -BJ -C	0	2	2	110,88 m²	98,73 m²	19,55 m²	€462 500
VI- 1- 2-4-A	4	2	2	92,93 m²	84,65 m²	16,94 m²	€481 000
VI-1- 1-4-D	4	2	2	94,19 m²	79,47 m²	14,42 m²	€485 000
VI -1 -3 -BJ -C	0	3	2	120,83 m²	124,23 m²	35,34 m²	€501 500
VI - 1- 4-2-C	2	3	2	123,37 m²	108,90 m²	18,67 m²	€532 000
VI-1-5-2-C	2	3	2	127,29 m²	111,10 m²	17,97 m²	€540 000
VI- 1- 2-BJ-C	0	3	2	127,71 m²	124,50 m²	53,30 m²	€541 500
VI -1 -1 -3 -C	3	3	2	109,34 m²	91,96 m²	18,24 m²	€601 000
VI-1-2-AT-B	5	3	2	114,95 m²	133,33 m²	50,29 m²	€802 000

Pris per m² i Kosmos

Medianprisen i Kosmos er 4 472 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 24. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 034 € til 6 977 €. I hver ende av sammenligningen står bolig VI-1- 6- BJ- C (435 000 €, 107,84 m² bebygd areal) og bolig VI-1-2-AT-B (802 000 €, 114,95 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 17,51 m² og 50,29 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Dette er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt areal eller en takst. Median: 4 104 €/m²; intervall: 3 508 €–5 725 €/m².

Bruksareal oppgitt av Resales Online: 67,71–133,33 m² (14/14 boliger). Dette er et eget kildefelt, ikke et anslag basert på bebygd areal.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 6 andre prosjekter med sammenlignbare boligtyper i Torremolinos, uten dette prosjektet. Gruppemedian: 5 570 €/vektet m²; dette prosjektet: 4 104 €/vektet m²; forskjell: −26%. Gruppen er ikke kontrollert på nytt.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 24. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€395 000

Fra €395 000€802 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og nærområde

KOSMOS ligger i Torremolinos. Kart- og ruteopplysningene på siden viser utvalgte steder med oppgitte avstander og transportformer fra prosjektets plassering.

KOSMOS

Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Områdebilde nær KOSMOS: Torremolinos-kysten og Middelhavet

Områdebilde nær KOSMOS med panoramautsikt over Torremolinos' urbane kystområde og Middelhavet, tatt fra Torre Mirador i Parque de la Batería — Områdebilde nær KOSMOSOmrådebilde: Torremolinos. Dette er ikke et bilde av prosjektet eller utsikten fra en bolig. Kjørerute fra prosjektmarkøren til den registrerte kameraposisjonen: omtrent 5,4 km, 10 min. Kontrollert 26. september 2026 uten sanntidsdata om trafikk. Kameraposisjonen er ikke nødvendigvis en offentlig inngang.Lisensiert områdebilde: Tiia Monto · CC BY-SA 3.0

Vanlige spørsmål

Hva skiller KOSMOS i Torremolinos fra andre?

KOSMOS tilbyr nybyggleiligheter i Torremolinos med innendørsbasseng og velværeavdeling. Den aktuelle tilgjengeligheten omfatter boliger med to eller tre soverom og terrasser fra 14,38 til 53,30 m², avhengig av valgt bolig.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i KOSMOS?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er 14 boliger tilgjengelige i KOSMOS, med priser fra 395 000 € til 802 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen Kosmos?

Hvor langt er det til stranden fra Kosmos?

Playa del Bajondillo: 3,1 km · 43 min til fots; 6,1 km · 12 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for KOSMOS?

Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 600 €; 35% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 65% ved ferdigstillelse.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.