Nyproduktion i Torremolinos

KOSMOS — nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness i Torremolinos

KOSMOS erbjuder nyproducerade lägenheter i Torremolinos med wellnessfaciliteter och inomhuspool. Bostäderna är utformade med öppna sällskapsytor.

✓ Planerat färdigställande: kvartal 3 2028

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

2 och 3 Sovrum 2 Badrum 91,45 m²–127,71 m² Torremolinos

Kvällsvy av den skiktade fasaden med upplysta terrasser och poolen i förgrunden.

En pool längs den planterade fasaden, omgiven av solstolar och ett transparent glasstaket.

En rymlig terrass med lounge- och matplats under en pergola i trä, med bebyggelse och vatten synligt i bakgrunden.

Interiörvy där ett ljust kök med köksö i marmorlook ansluter till matbordet i trä och sittgruppen.

Vardagsrummet kombinerar en ljus sittgrupp och ett matbord med en öppen övergång till terrassen.

Sammanfattning

Kosmos erbjuder nyproducerade lägenheter i Torremolinos med inomhuspool och wellnessavdelning. De exakta egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
Kosmos: 14 tillgängliga bostäder i Torremolinos enligt Resales Online.
Pris: €395 000 – €802 000.
Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2 badrum och 91,45 m²–127,71 m² byggd yta.
Terrasser: 14,38 m²–53,30 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
Median av begärda priser per byggd m²: 4 472 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 3 2028.

Hans Beeckmans bedömning

Med KOSMOS i Torremolinos granskar jag nyproducerade lägenheter i ett projekt som omfattar både inomhuspool och wellness.

När man tänker på första natten i Kosmos förstår man direkt varför wellnessdelen och inomhuspoolen är mer än bara en bonus. Du planerar möbler, lägger papper bredvid varandra och vill att allt ska fungera praktiskt innan du verkligen landar i Torremolinos.

Priserna går från 395 000 € till 802 000 €, med 4 472 € per byggd m² som median. Lägenheterna erbjuder 91,45–127,71 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2 badrum; yta som måste fungera en vanlig morgon, inte bara vid visningen. Vid 14 tillgängliga bostäder är det bästa köpet ofta inte det billigaste, utan det mest logiska.

Frågan är: är detta verkligen ett köpläge, eller saknas något i läget eller utförandet? Jämfört med 5 570 € per viktad m² i Torremolinos ligger projektet 26% under; mitt svar är positivt om den konkreta enheten också stämmer i ljus, planlösning och tidpunkt. Projektdata anger kvartal 3 2028 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden. I denna jämförelse är projektets median 4 104 € per viktad m²; jämförelsegruppen bygger på observationer från 22 september 2026, inte en ny marknadskontroll.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Om KOSMOS

KOSMOS omfattar nyproducerade lägenheter i Torremolinos med inomhuspool och wellnessavdelning. Visualiseringarna visar lagerindelade fasader, glasräcken, trädetaljer och planterade terrasser och bör bedömas tillsammans med slutliga specifikationer och information om tillgängliga bostäder.

KOSMOS är ett nyproduktionsprojekt i Torremolinos med lägenheter för köpare som söker en modern bostad med genomtänkta ytor.

Skillnaderna i terrassyta är relevanta när man jämför planlösningar inom samma projekt.

För den som vill göra ett välgrundat val är det klokt att ställa den aktuella tillgängligheten, bostadens exakta planlösning och terrassyta mot den egna användningen av hemmet.

En vardag med plats för både tempo och pauser

Projektvisualiseringarna visar en arkitektur med glasräcken, trädetaljer, planterade terrasser och gemensamma poolmiljöer. Inomhusbilderna visar öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman med terrassen.

I Torremolinos ligger flera restaurangalternativ inom gångavstånd enligt de angivna rutterna, medan stranden och golfbanor nås med bil. Det skapar en vardag där det nära kan vara enkelt till fots, men där bil fortfarande är ett praktiskt komplement för vissa utflykter.

Mellan bostad och terrass

Bostäderna erbjuder olika ytor för hushåll med olika behov av extra rum.

Bostadstyper i KOSMOS

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 5
Pris: €395 000 – €541 500
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 91,45–127,71 m²
Terrass: 17,51–53,30 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 8
Pris: €429 000 – €601 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 91,45–127,29 m²
Terrass: 14,38–18,84 m²

Takvåning

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €802 000
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 114,95 m²
Terrass: 50,29 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Priser och bostadsstorlekar

Exakt pris och yta behöver alltid kopplas till den enskilda bostad som är aktuell.

Bo i Torremolinos

KOSMOS ligger i Torremolinos. I restaurangöversikten finns IndianHomeDining, caseta la biznaga och Centro Asturiano de Malaga, med separata kontrollerade rutter från projektets kartmarkör.

För vardagsinköp ligger La Tienda de Galera cirka 1 km bort, ungefär 15 minuter till fots. För stranddagar och golfutflykter är bilen ett praktiskt alternativ enligt de angivna rutterna.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 8,7 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 7 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.

Stränder från KOSMOS

Playa del Bajondillo: 6,1 km · 12 min med bil. Beach: 5,5 km · 12 min med bil. Playa de la Carihuela: 2 km · 27 min till fots; 6,9 km · 11 min med bil.

Playa del Bajondillo 6,1 km · 12 min med bil Öppna i kartan

Beach 5,5 km · 12 min med bil Öppna i kartan

Playa de la Carihuela 2 km · 27 min till fots 6,9 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Restauranger kring KOSMOS

caseta la biznaga: 780 m · 11 min till fots; 4,7 km · 7 min med bil. Centro Asturiano de Malaga: 906 m · 12 min till fots; 4,9 km · 7 min med bil. IndianHomeDining: 552 m · 8 min till fots; 5,3 km · 8 min med bil. Horno Beach Club: 5,5 km · 11 min med bil.

caseta la biznaga 780 m · 11 min till fots 4,7 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Centro Asturiano de Malaga 906 m · 12 min till fots 4,9 km · 7 min med bil Öppna i kartan

IndianHomeDining 552 m · 8 min till fots 5,3 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Horno Beach Club 5,5 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

El Cucharón Cocina Maruja: 822 m · 12 min till fots; 5,9 km · 9 min med bil. La Tienda de Galera: 1 km · 15 min till fots; 5,7 km · 9 min med bil.

El Cucharón Cocina Maruja 822 m · 12 min till fots 5,9 km · 9 min med bil Öppna i kartan

La Tienda de Galera 1 km · 15 min till fots 5,7 km · 9 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från KOSMOS

Golf Torrequebrada: 12,1 km · 14 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 17,4 km · 15 min med bil. Lauro Golf Resort: 19,2 km · 18 min med bil.

Golf Torrequebrada 12,1 km · 14 min med bil Öppna i kartan

Real Guadalhorce Club de Golf 17,4 km · 15 min med bil Öppna i kartan

Lauro Golf Resort 19,2 km · 18 min med bil Öppna i kartan

Vem kan KOSMOS passa för?

Projektet kan också vara intressant för den som värdesätter närhet till lokala restauranger och vardagsinköp, men som är bekväm med att använda bil för flera strandbesök och golfutflykter.

Den planerade inomhuspoolen och wellnessdelen med gym och bastu gör projektet särskilt attraktivt för köpare som prioriterar hälsa och trivsel i vardagen.

Bra att ha med i bedömningen

Projektets orientering är inte angiven.
Jämför byggd yta, terrassyta och pris per bostadstyp i översikten och kontrollera den valda bostadens planlösning.
Detaljer om wellnessdelens exakta innehåll, användning och tillträde framgår inte här.

Närliggande projekt att jämföra med

Dessa projekt kan ge ett användbart lokalt jämförelseunderlag, men bostadstyp, yta, läge inom projektet och aktuell tillgänglighet bör jämföras separat.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet och Mellanplanslägenhet

Sovrum 2 och 3

Badrum 2

Byggd yta 91,45–127,71 m²

Terrass 14,38–53,30 m²

Färdigställande kvartal 3 2028

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren14 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24

Lägenheter med 2 sovrum

91,45–110,88 m² · Terrass 14,38–23,16 m²

8 tillgänglig(a)

Från€395 000Mer info via WhatsApp

Lägenheter med 3 sovrum

109,34–127,71 m² · Terrass 17,97–53,30 m²

6 tillgänglig(a)

Från€501 500Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
VI -1 -3 -BJ -B	0	2	2	91,45 m²	81,19 m²	23,16 m²	€395 000
VI-1 -5 -1 -A	1	2	2	92,76 m²	67,71 m²	18,84 m²	€429 000
VI-1- 6- BJ- C	0	2	2	107,84 m²	96,18 m²	17,51 m²	€435 000
VI -1 -1 -2 -D	2	2	2	94,28 m²	80,59 m²	14,38 m²	€440 000
VI -1 -3 -1 -B	1	2	2	91,45 m²	89,17 m²	17,63 m²	€461 000
VI -1 -4 -BJ -C	0	2	2	110,88 m²	98,73 m²	19,55 m²	€462 500
VI- 1- 2-4-A	4	2	2	92,93 m²	84,65 m²	16,94 m²	€481 000
VI-1- 1-4-D	4	2	2	94,19 m²	79,47 m²	14,42 m²	€485 000
VI -1 -3 -BJ -C	0	3	2	120,83 m²	124,23 m²	35,34 m²	€501 500
VI - 1- 4-2-C	2	3	2	123,37 m²	108,90 m²	18,67 m²	€532 000
VI-1-5-2-C	2	3	2	127,29 m²	111,10 m²	17,97 m²	€540 000
VI- 1- 2-BJ-C	0	3	2	127,71 m²	124,50 m²	53,30 m²	€541 500
VI -1 -1 -3 -C	3	3	2	109,34 m²	91,96 m²	18,24 m²	€601 000
VI-1-2-AT-B	5	3	2	114,95 m²	133,33 m²	50,29 m²	€802 000

Pris per m² i Kosmos

Medianpriset i Kosmos är 4 472 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 24 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 034 € till 6 977 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad VI-1- 6- BJ- C (435 000 €, 107,84 m² byggd yta) och bostad VI-1-2-AT-B (802 000 €, 114,95 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 17,51 m² respektive 50,29 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det är vår jämförelsemetod, inte en officiell yta eller värdering. Median: 4 104 €/m²; intervall: 3 508 €–5 725 €/m².

Bruksarea enligt Resales Online: 67,71–133,33 m² (14/14 bostäder). Detta är en separat källuppgift, inte en uppskattning från byggd yta.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 6 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Torremolinos, utan detta projekt. Gruppmedian: 5 570 €/viktad m²; detta projekt: 4 104 €/viktad m²; skillnad: −26%. Gruppen har inte kontrollerats på nytt.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 24 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€395 000

Från €395 000€802 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge i Torremolinos

KOSMOS ligger i Torremolinos, med angivna gångrutter till restauranger och vardagsärenden samt bilrutter till flera stränder och golfbanor.

KOSMOS

Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Områdesfoto nära KOSMOS: Torremolinos kust och Medelhavet

Områdesfoto nära KOSMOS med en panoramavy av Torremolinos urbana kustområde och Medelhavet, tagen från Torre Mirador i Parque de la Batería — Områdesfoto nära KOSMOSOmrådesfoto: Torremolinos. Detta är inte ett foto av projektet eller utsikten från en bostad. Bilväg från projektmarkören till den registrerade kamerapositionen: cirka 5,4 km, 10 min. Kontrollerad den 26 september 2026 utan trafikdata i realtid. Kamerapositionen är inte nödvändigtvis en allmän entré.Licensierat områdesfoto: Tiia Monto · CC BY-SA 3.0

Vanliga frågor

Vad kännetecknar KOSMOS i Torremolinos?

KOSMOS erbjuder nyproducerade lägenheter i Torremolinos med inomhuspool och wellnessavdelning. Det aktuella utbudet omfattar bostäder med två eller tre sovrum och terrasser från 14,38 till 53,30 m², beroende på vald bostad.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i KOSMOS?

Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 14 bostäder tillgängliga i KOSMOS, med priser från 395 000 € till 802 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Kosmos?

Hur långt är det till stranden från Kosmos?

Playa del Bajondillo: 3,1 km · 43 min till fots; 6,1 km · 12 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för KOSMOS?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 600 €; 35% vid kontraktsskrivning; 0% under byggtiden; 65% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.