Nybyggnation i Torremolinos

ONE OAK — nybyggda lägenheter på gångavstånd till butiker och restauranger i Torremolinos

Projektet vänder sig till köpare som önskar utrymme för vardagen och tillgång till lokala butiker och matställen till fots.

✓ Planerad färdigställning: första kvartalet 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

3 och 4 Sovrum 2 Badrum 136,67 m²–213,24 m² Torremolinos

Projektvisualisering av ONE OAK med utomhuspool, trädäckskant, solstolar på gräsmatta och fasad med rundade balkonger. — Renderad bild av poolen med solstolar och de rundade balkongerna på ONE OAK.

Projektvisualisering av den rymliga terrassen på ONE OAK med loungegrupp, matbord, solstolar och havsutsikt. — Renderad terrass med loungegrupp, matbord och havet vid horisonten på ONE OAK.

Projektvisualisering av terrassen på ONE OAK vid solnedgång med modulsoffor, soffbord, matbord i bakgrunden och havet vid horisonten. — En stämningsfull renderad terrass med låga modulsoffor och en matplats i varmt kvällsljus på ONE OAK.

Projektvisualisering av ett sovrum på ONE OAK med dubbelsäng, byrå i trä, oval spegel och stort fönster. — Renderat sovrum i mjuka toner med en säng, byrå i trä och mycket dagsljus på ONE OAK.

Projektvisualisering av ett badrum på ONE OAK med duschkabin, dubbla fristående handfat, toalett och ljusa väggplattor. — Renderat badrum med duschvägg i glas, dubbla fristående handfat på träskiva och stor spegel på ONE OAK.

Sammanfattning

ONE OAK omfattar nybyggda lägenheter på gångavstånd till butiker och restauranger i Torremolinos.
One Oak: 3 tillgängliga bostäder i Torremolinos enligt Resales Online.
Pris: €675 000 – €787 000.
Planlösning: 3 och 4 sovrum, 2 badrum och 136,67 m²–213,24 m² byggd yta.
Terrasser: 26,60 m²–99,77 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 28 september 2026.
Median av begärda priser per byggd m²: 4 304 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 1 2027.

Hans Beeckmans bedömning

ONE OAK är i min bedömning nybyggda lägenheter i Torremolinos med både butiker och restauranger på gångavstånd.

Här breder pappren naturligt ut sig över bordet: de här lägenheterna inbjuder till lugn planering innan vardagslivet tar form. I One Oak i Torremolinos handlar det inte bara om möbler och den första kvällen hemma, utan också om hur du vill att dagarna ska fungera.

Priserna ligger mellan 675 000 € och 787 000 €, med 4 304 € per byggd m². Med 136,67–213,24 m² byggd yta, 3–4 sovrum och 2 badrum ligger styrkan i ett hem som kan följa med i en vanlig morgon, en arbetsdag hemifrån eller när familjen stannar på middag. 3 tillgängliga bostäder ger utrymme att lugnt jämföra läge, terrass, våning och pris.

I denna jämförelse använder jag 3 967 € per viktad m² för projektet. För livet utanför dörren är butiker och restauranger på gångavstånd en smidig vardagsfördel; att handla något eller gå ut och äta spontant behöver inte bli ett projekt. Måttstocken är fortfarande 5 569 € per viktad m² i Torremolinos; projektets medianpris per viktad m² ligger 29% under denna jämförelsemedian. Jämförelsegruppen kommer från den historiska ögonblicksbilden från 22 september 2026 och har inte kontrollerats på nytt; detta är ingen värdering.

Lägg dina underlag bredvid varandra och klargör vilken planlösning, våning och månadskostnad som passar dina planer. Projektdata anger första kvartalet 2027 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden.

Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

ONE OAK omfattar nybyggda lägenheter på gångavstånd till butiker och restauranger i Torremolinos. De tillgängliga bostäderna inkluderar lägenheter på bottenplan och mellanvåningar med terrasser i olika storlekar.

Projektbilderna visar terrassmiljöer med plats för både sittgrupp, måltider och solstolar. Havet syns vid horisonten i vissa visualiseringar, men detta är inte en bekräftelse på havsutsikt från varje enskild bostad.

Gemensamhetsmiljön i visualiseringarna kretsar kring en utomhuspool med trädäckskant, gräsmatta, planteringar och solstolar. De rundade balkongerna ger fasaden ett mjukt uttryck, medan interiörbilderna visar ljusa sovrums- och badrumsmiljöer med trädetaljer och stora fönster.

Läget passar köpare som vill kombinera ett nybyggt hem med närhet till vardagsfunktioner utan att vara beroende av bil för varje mindre ärende. MASKOM: 1,3 km · 17 min till fots; 1,3 km · 5 min med bil. Restaurangalternativ finns också inom gångavstånd, men avstånden är mer lämpade för en planerad promenad än för att spontant kliva ut runt hörnet.

En vardag med plats för både tempo och pauser

Det är ett upplägg som kan fungera lika väl under längre vistelser som i ett mer permanent boende.

Poolområdet i projektvisualiseringarna ger en naturlig gemensam punkt under dagen. Här syns gräsmatta, solstolar och planteringar kring poolen, vilket skapar en lugnare kontrast till Torremolinos mer livliga utbud.

För den som uppskattar att kunna gå till vissa vardagsärenden finns matbutiker och restauranger på promenadavstånd. Samtidigt är det klokt att räkna med 16–25 minuter till fots till de angivna alternativen, vilket gör bekväma skor eller bil till en praktisk del av vardagen beroende på ärende och tid på dagen.

Mellan interiör och terrass

Projektets interiörvisualiseringar visar ett sovrum med dubbelsäng, träbyrå, oval spegel och stort fönster samt ett badrum med dusch, dubbla fristående handfat och ljusa väggplattor.

Bostadstyper i ONE OAK

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €699 000
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 213,24 m²
Terrass: 99,77 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 4
Pris: €675 000 – €787 000
Sovrum: 3 och 4
Badrum: 2
Byggd yta: 136,67 m²–156,84 m²
Terrass: 26,60 m²–30,40 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Bo i Torremolinos

ONE OAK ligger i Torremolinos, där vardagsinköp och restauranger finns inom gång- eller kortare bilavstånd. MASKOM: 1,3 km · 17 min till fots; 1,3 km · 5 min med bil.

För en måltid i närheten är Centro Asturiano de Malaga och caseta la biznaga båda cirka 16 minuters promenad bort. IndianHomeDining ligger längre bort, omkring 25 minuter till fots. Det är avstånd att planera in i kvällen, snarare än restauranger precis utanför dörren.

De beräknade bilrutterna till Playa del Bajondillo och Playa de la Carihuela är 4,9 km respektive 3,6 km, omkring 13 respektive 9 minuter. Till fots är rutterna längre i tid: cirka 42 respektive 36 minuter. Räkna därför med en längre promenad om du lämnar bilen hemma.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 10,3 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 12 min med bil. Den kontrollerade bilrutten går via Autovía de Circunvalación de Málaga; restiden kan variera med trafiken.

Stränder från ONE OAK

Playa del Bajondillo: 4,9 km · 13 min med bil. Playa de la Carihuela: 3,6 km · 9 min med bil. Beach: 3,4 km · 12 min med bil. Horno Beach Club: 3,5 km · 11 min med bil.

Playa del Bajondillo4,9 km · 13 min med bilÖppna i kartan

Playa de la Carihuela3,6 km · 9 min med bilÖppna i kartan

Beach3,4 km · 12 min med bilÖppna i kartan

Horno Beach Club3,5 km · 11 min med bilÖppna i kartan

Restauranger runt ONE OAK

Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min till fots; 1,5 km · 5 min med bil. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 min till fots; 1,4 km · 5 min med bil. IndianHomeDining: 1,8 km · 25 min till fots; 1,8 km · 5 min med bil.

Centro Asturiano de Malaga1,2 km · 16 min till fots1,5 km · 5 min med bilÖppna i kartan

caseta la biznaga1,2 km · 16 min till fots1,4 km · 5 min med bilÖppna i kartan

IndianHomeDining1,8 km · 25 min till fots1,8 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

MASKOM: 1,3 km · 17 min till fots; 1,3 km · 5 min med bil. Mini Supermarket: 1,4 km · 18 min till fots; 1,4 km · 5 min med bil. Alimentación Barba: 1,5 km · 20 min till fots; 1,7 km · 5 min med bil.

MASKOM1,3 km · 17 min till fots1,3 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Mini Supermarket1,4 km · 18 min till fots1,4 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Alimentación Barba1,5 km · 20 min till fots1,7 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från ONE OAK

Golf Torrequebrada: 12,4 km · 18 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 18 km · 20 min med bil. Lauro Golf Resort: 19,8 km · 24 min med bil.

Golf Torrequebrada12,4 km · 18 min med bilÖppna i kartan

Real Guadalhorce Club de Golf18 km · 20 min med bilÖppna i kartan

Lauro Golf Resort19,8 km · 24 min med bilÖppna i kartan

Vem kan ONE OAK passa för?

Det är också relevant för den som prioriterar terrassliv och gemensam poolmiljö, samt vill kunna nå delar av det dagliga utbudet till fots. Matbutiker finns från cirka 17 minuters promenad och restauranger från cirka 16 minuter.

För köpare som vill ha stranden precis intill är läget mindre lämpligt, eftersom de angivna stränderna nås med bil på cirka 9–13 minuter. ONE OAK är snarare ett val för ett bostadsnära vardagsliv i Torremolinos än för ett strandnära läge.

Bra att känna till

De beräknade bilresorna till Playa del Bajondillo och Playa de la Carihuela tar cirka 13 respektive 9 minuter. Till fots är motsvarande tider cirka 42 respektive 36 minuter.
Butiker och restauranger finns på gångavstånd, men räkna med cirka 15–25 minuters promenad till de angivna alternativen.
Projektbilderna är renderade visualiseringar. Terrassbilder med hav vid horisonten bekräftar inte havsutsikt från varje bostad.

Jämförbara nybyggnadsprojekt i Torremolinos

En jämförelse bör utgå från bostadstyp, storlek, terrassbehov, planerad inflyttning och hur viktigt gångavstånd till vardagsutbud respektive närhet till stranden är för er.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet och Mellanplanslägenhet

Sovrum 3 och 4

Badrum 2

Byggd yta 136,67–213,24 m²

Terrass 26,60–99,77 m²

Väderstreck Norr, Söder och Sydväst

Färdigställande första kvartalet 2027

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren3 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 28 september 2026

Lägenheter med 3 sovrum

136,67–213,24 m² · Terrass 30,40–99,77 m²

2 tillgängliga

Från€699 000Mer info via WhatsApp

Lägenhet med 4 sovrum

156,84 m² · Terrass 26,60 m²

1 tillgänglig

Från€675 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
VI-1-5-4-B	4	4	2	156,84 m²	133,31 m²	26,60 m²	€675 000
VI-1-3-BJ-D	0	3	2	213,24 m²	181,25 m²	99,77 m²	€699 000
VI-1-1-3-B	3	3	2	136,67 m²	116,17 m²	30,40 m²	€787 000

Pris per m² i One Oak

Medianpriset i One Oak är 4 304 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 28 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 3 278 € till 5 758 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad VI-1-3-BJ-D (699 000 €, 213,24 m² byggd yta) och bostad VI-1-1-3-B (787 000 €, 136,67 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 99,77 m² respektive 30,40 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 3 967 € per viktad m², med ett intervall från 2 657 € till 5 182 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 156,84 m² och medianen för användbar yta 133,31 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 5 063 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Den historiska jämförelsegruppen från 22 september 2026 innehåller 6 andra projekt i samma kommun och bostadskategori. Deras medianpris är 5 569 € per viktad m²; för detta projekt är det 3 967 €. Skillnad: −29 %. För varje jämförelseprojekt ingår endast bostäder med giltiga uppgifter om pris, byggd yta och terrass. Projekt med ett partiellt urval: 0. Projekt utan användbara bostadsuppgifter utesluts. Detta är ingen värdering eller förklaring till prisskillnader; gruppen har inte kontrollerats på nytt.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 28 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€675 000

Från €675 000€787 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

ONE OAK ligger i Torremolinos med vardagsbutiker, restauranger, stränder och regionala förbindelser inom praktiska avstånd. De angivna gång- och bilrestiderna är vägledande och kan variera.

ONE OAK

Google Routes · 2026-09-27

Jardín Botánico Molino de Inca nära ONE OAK

Gångväg på innergården vid Jardín Botánico Molino de Inca med vitkalkade väggar och pelargoner i krukor i Torremolinos, nära ONE OAK — Områdesbild nära ONE OAKOmrådesbild av gångvägen på innergården vid Jardín Botánico Molino de Inca i Torremolinos, nära ONE OAK (1,7 km, 4 min med bil); detta är inte en utsikt från projektet.Licensierad kontextbild: joselito2311 · CC BY-SA 3.0

Vanliga frågor

Vad utmärker ONE OAK?

ONE OAK erbjuder nybyggda lägenheter på gångavstånd till butiker och restauranger i Torremolinos. Projektet presenteras med utomhuspool, planteringar och terrasser som i visualiseringarna är ordnade för avkoppling och måltider utomhus.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i ONE OAK?

Enligt prislistan från 28 september 2026 finns 3 bostäder tillgängliga i ONE OAK, med priser från 675 000 € till 787 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom One Oak?

Hur långt är det till stranden från One Oak?

Beach: 3 km · 39 min till fots; 3,4 km · 12 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 27 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor gäller för projektet?

Fältet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 600 €, 35% vid kontrakt, 0% under byggtiden och 65% vid färdigställandet. Kontrollerat den 28 september 2026. Be att betalningsplanen för den valda bostaden bekräftas i avtalet.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.