Nybyggeri i Torremolinos

ONE OAK — nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Torremolinos

Projektet henvender sig til købere, der ønsker plads til hverdagen og adgang til lokale indkøb og spisesteder til fods.

✓ Forventet færdiggørelse: 1. kvartal 2027

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

3 og 4 Soveværelser 2 Badeværelser 136,67 m²–213,24 m² Torremolinos

Projektvisualisering af ONE OAK med udendørs swimmingpool, træbeklædt terrassekant, liggestole på græsplænen og facade med afrundede altaner. — Renderet billede af poolen med liggestole og de afrundede altaner i ONE OAK.

Projektvisualisering af den rummelige terrasse ved ONE OAK med loungeområde, spisebord, liggestole og udsigt over havet. — Renderet terrasse med loungeområde, spisebord og havet i horisonten ved ONE OAK.

Projektvisualisering af terrassen i ONE OAK ved solnedgang med modulsofaer, sofabord, spisebord i baggrunden og havet i horisonten. — En stemningsfuld renderet terrasse med lave modulsofaer og spiseområde i varmt aftenlys ved ONE OAK.

Projektvisualisering af et soveværelse i ONE OAK med dobbeltseng, trækommode, ovalt spejl og stort vindue. — Renderet soveværelse i bløde nuancer med seng, trækommode og masser af dagslys i ONE OAK.

Projektvisualisering af et badeværelse i ONE OAK med bruseniche, dobbelt fritstående håndvask, toilet og lyse vægfliser. — Renderet badeværelse med glasbrusevæg, dobbelt fritstående håndvask på træbordplade og stort spejl i ONE OAK.

Opsummering

ONE OAK omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Torremolinos.
One Oak: 3 tilgængelige boliger i Torremolinos ifølge Resales Online.
Pris: €675.000 – €787.000.
Indretning: 3 og 4 soveværelser, 2 badeværelser og 136,67 m²–213,24 m² bebygget areal.
Terrasser: 26,60 m²–99,77 m².
Seneste opdatering af prislisten: 28. september 2026.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 4.304 €.
Planlagt færdiggørelse ifølge kilden: kvartal 1 2027.

Vurdering af Hans Beeckman

For ONE OAK ser jeg på nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og i gåafstand til restauranter i Torremolinos.

Papirerne breder sig næsten naturligt ud over bordet her: Disse lejligheder indbyder til rolig planlægning, før hverdagen snart tager form. I One Oak i Torremolinos handler det ikke kun om møbler og den første aften hjemme, men også om, hvordan du gerne vil have, at dine dage skal hænge sammen.

Priserne spænder fra 675.000 € til 787.000 €, med 4.304 € pr. bebygget m². Med 136,67–213,24 m² bebygget areal, 3–4 soveværelser og 2 badeværelser ligger appellen i en bolig, der kan følge med en helt almindelig morgen, en hjemmearbejdsdag eller familie, der bliver til middag. 3 tilgængelige boliger giver plads til roligt at sammenligne beliggenhed, terrasse, etage og pris.

I denne sammenligning bruger jeg 3.967 € pr. vægtet m² for projektet. Til hverdagen er butikker og restauranter i gåafstand en rar og praktisk fordel; det behøver ikke være et stort projekt at hente noget eller spise ude på impuls. Målestokken er fortsat 5.569 € pr. vægtet m² i Torremolinos; projektets medianpris pr. vægtet m² ligger 29% under denne sammenligningsmedian. Sammenligningsgruppen stammer fra det historiske øjebliksbillede fra 22. september 2026 og er ikke kontrolleret igen; dette er ikke en ejendomsvurdering.

Læg papirerne ved siden af hinanden, og afklar helt konkret, hvilken indretning, etage og månedlig økonomi der passer til dine planer. Projektdataene angiver 1. kvartal 2027 som planlagt færdiggørelsesdato. Bekræft den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig.

Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

ONE OAK omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Torremolinos. De tilgængelige boliger omfatter lejligheder i stueplan og på mellemetager med terrasser i forskellige størrelser.

Det giver projektet en tydelig familierettet og pladsorienteret profil, samtidig med at det kan være relevant for købere, der ønsker et ekstra værelse til gæster, hjemmearbejde eller længere ophold på Costa del Sol.

Det brede interval peger på, at der findes forskellige boligstørrelser og uderum inden for projektet. For mange købere vil det være værd at sammenligne den enkelte boligs indretning, terrasseareal og placering frem for alene at se på det samlede areal.

Projektets visualiseringer viser en moderne arkitektur med afrundede altaner, grønne omgivelser og et poolområde. De viser også indrettede terrasser med havet i horisonten. Visualiseringerne giver et indtryk af den ønskede stil og atmosfære, men den konkrete udsigt, indretning og placering bør vurderes for den enkelte bolig.

Hverdagsbeliggenheden er et væsentligt element i ONE OAK. Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min til fods; 1,5 km · 5 min i bil. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 min til fods; 1,4 km · 5 min i bil. MASKOM: 1,3 km · 17 min til fods; 1,3 km · 5 min i bil.

Hverdagsliv med plads til både ro og ærinder

I ONE OAK er terrassen en naturlig forlængelse af boligen.

Visualiseringerne fremhæver indrettede uderum med lounge, spiseplads og liggestole. Det giver et billede af en boligstil, hvor morgenmad, en rolig eftermiddag eller middag med gæster kan flytte ud på terrassen, når det passer til dagen.

Den praktiske side af beliggenheden er lige så vigtig som boligens rammer. Daglige indkøb og udvalgte restauranter er inden for gåafstand, mens strandene ligger i køreafstand. Det passer godt til købere, der foretrækker en hverdag med lokale ærinder til fods, men ikke forventer at bo direkte ved stranden.

Inde og ude i balance

Kombinationen giver mulighed for at vælge mellem mere kompakte og mere rummelige løsninger inden for samme projekt.

Interiørvisualiseringerne viser et soveværelse i bløde nuancer med stort vindue samt et lyst badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask. De er stemningsbilleder af projektets udtryk og bør ses sammen med den konkrete boligbeskrivelse og plantegning.

Udendørsvisualiseringerne viser poolområdet og terrasser med havet i horisonten. Udsigt, solforhold og terrassens anvendelighed kan variere mellem boligerne og bør afklares for den valgte enhed.

Boligtyper i ONE OAK

Stuelejlighed

Boliger i prislisten: 1
Pris: €699.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 213,24 m²
Terrasse: 99,77 m²

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 4
Pris: €675.000 – €787.000
Soveværelser: 3 og 4
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 136,67 m²–156,84 m²
Terrasse: 26,60 m²–30,40 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Priser og tidshorisont

Prisniveauet skal ses i sammenhæng med boligens størrelse, placering i projektet, terrasseareal og tilgængelighed.

For købere med en fast overtagelsesplan er det derfor relevant at afstemme den forventede tidshorisont med den konkrete bolig og den aktuelle salgsstatus.

At bo i Torremolinos

ONE OAK ligger i Torremolinos, hvor hverdagsfunktioner, restauranter og kystliv er samlet inden for samme kommune. Fra projektet er der praktiske muligheder for både indkøb til fods og udflugter i bil.

Strandene ligger ikke lige ved projektet. Playa del Bajondillo ligger 4,9 km væk med en anslået køretid på 13 minutter, mens Playa de la Carihuela ligger 3,6 km væk med en anslået køretid på 9 minutter.

Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min til fods; 1,5 km · 5 min i bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 10,3 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 12 min i bil. Den kontrollerede bilrute går via Autovía de Circunvalación de Málaga; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra ONE OAK

Playa del Bajondillo: 4,9 km · 13 min i bil. Playa de la Carihuela: 3,6 km · 9 min i bil. Beach: 3,4 km · 12 min i bil. Horno Beach Club: 3,5 km · 11 min i bil.

Playa del Bajondillo4,9 km · 13 min i bilÅbn i kort

Playa de la Carihuela3,6 km · 9 min i bilÅbn i kort

Beach3,4 km · 12 min i bilÅbn i kort

Horno Beach Club3,5 km · 11 min i bilÅbn i kort

Restauranter omkring ONE OAK

Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min til fods; 1,5 km · 5 min i bil. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 min til fods; 1,4 km · 5 min i bil. IndianHomeDining: 1,8 km · 25 min til fods; 1,8 km · 5 min i bil.

Centro Asturiano de Malaga1,2 km · 16 min til fods1,5 km · 5 min i bilÅbn i kort

caseta la biznaga1,2 km · 16 min til fods1,4 km · 5 min i bilÅbn i kort

IndianHomeDining1,8 km · 25 min til fods1,8 km · 5 min i bilÅbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

MASKOM: 1,3 km · 17 min til fods; 1,3 km · 5 min i bil. Mini Supermarket: 1,4 km · 18 min til fods; 1,4 km · 5 min i bil. Alimentación Barba: 1,5 km · 20 min til fods; 1,7 km · 5 min i bil.

MASKOM1,3 km · 17 min til fods1,3 km · 5 min i bilÅbn i kort

Mini Supermarket1,4 km · 18 min til fods1,4 km · 5 min i bilÅbn i kort

Alimentación Barba1,5 km · 20 min til fods1,7 km · 5 min i bilÅbn i kort

Golfbaner fra ONE OAK

Golf Torrequebrada: 12,4 km · 18 min i bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 18 km · 20 min i bil. Lauro Golf Resort: 19,8 km · 24 min i bil.

Golf Torrequebrada12,4 km · 18 min i bilÅbn i kort

Real Guadalhorce Club de Golf18 km · 20 min i bilÅbn i kort

Lauro Golf Resort19,8 km · 24 min i bilÅbn i kort

Hvem kan ONE OAK passe til?

Projektet kan være interessant for familier og par, der har brug for ekstra plads, to badeværelser og en bolig med mulighed for gæsteværelse eller hjemmearbejdsplads.

Det er også et oplagt valg for købere, der sætter pris på at kunne nå udvalgte daglige indkøb og restauranter til fods, men som accepterer at bruge bilen til stranden, golf og mange øvrige regionale destinationer.

Værd at have med i overvejelserne

ONE OAK ligger ikke direkte ved stranden: den beregnede bilrute til Playa del Bajondillo er 4,9 km, cirka 13 minutter.
Gåafstande til indkøb og restauranter er praktiske, men varierer fra cirka 15 til 25 minutter for de nævnte steder.
Der er ikke angivet en fast orientering for boligerne, så lysforhold og sol bør vurderes for den konkrete enhed.
Terrasseareal, udsigt og den endelige oplevelse af boligens placering kan variere mellem boligerne.
Rejsetider er vejledende og kan ændre sig afhængigt af trafik, rutevalg, adgangspunkt og parkering.

Andre nybyggerier i Torremolinos

Pris, boligtype, udsigt, terrasse, fællesfaciliteter og forventet færdiggørelse bør altid sammenlignes på den konkrete bolig frem for alene på projektniveau.

Nøglefakta om ONE OAK

Nybyggeri i Torremolinos
MASKOM: 1,3 km · cirka 17 min til fods
Playa del Bajondillo: 4,9 km · cirka 13 min i bil
Málaga-Costa del Sol Lufthavn: 10,3 km · cirka 12 min i bil

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed, Stuelejlighed og Mellemetagelejlighed

Soveværelser 3 og 4

Badeværelser 2

Terrasse 26,60–99,77 m²

Orientering Nord, Syd og Sydvest

Færdiggørelse 1. kvartal 2027

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Aktuel tilgængelighedFra bygherren3 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 28. september 2026

Lejligheder med 3 soveværelser

136,67–213,24 m² · Terrasse 30,40–99,77 m²

2 ledige

Fra€699.000Mere info via WhatsApp

Lejlighed med 4 soveværelser

156,84 m² · Terrasse 26,60 m²

1 ledig

Fra€675.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
VI-1-5-4-B	4	4	2	156,84 m²	133,31 m²	26,60 m²	€675.000
VI-1-3-BJ-D	0	3	2	213,24 m²	181,25 m²	99,77 m²	€699.000
VI-1-1-3-B	3	3	2	136,67 m²	116,17 m²	30,40 m²	€787.000

Pris pr. m² i One Oak

Medianprisen i One Oak er 4.304 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 28. september 2026.

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.278 € til 5.758 €. I hver ende af sammenligningen står bolig VI-1-3-BJ-D (699.000 €, 213,24 m² bebygget areal) og bolig VI-1-1-3-B (787.000 €, 136,67 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 99,77 m² og 30,40 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 3.967 € pr. vægtet m² med et interval fra 2.657 € til 5.182 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 156,84 m² og medianen for brugsareal 133,31 m². Det er separate medianer for boligerne, ikke arealerne for én bestemt bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 5.063 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Den historiske sammenligningsgruppe fra 22. september 2026 indeholder 6 andre projekter i samme kommune og boligkategori. Deres medianudbudspris er 5.569 € pr. vægtet m²; for dette projekt er den 3.967 €. Forskel: −29 %. Hvert sammenligningsprojekt bruger kun boliger med gyldige pris-, areal- og terrassedata. Projekter med en delvis stikprøve: 0. Projekter uden brugbare boligdata udelades. Dette er ikke en ejendomsvurdering eller en forklaring på prisforskelle; gruppen er ikke kontrolleret igen.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 28. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som bygherren aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€675.000

Fra €675.000€787.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og beliggenhed

ONE OAK ligger i Torremolinos. Brug kortet til at vurdere den konkrete placering i forhold til indkøb, restauranter, strande og de ruter, der passer til Deres hverdag.

ONE OAK

Google Routes · 2026-09-27

Jardín Botánico Molino de Inca nær ONE OAK

Gårdhavesti ved Jardín Botánico Molino de Inca med hvidkalkede mure og pelargonier i potter i Torremolinos, nær ONE OAK — Områdefoto nær ONE OAKOmrådefoto af gårdhavestien ved Jardín Botánico Molino de Inca i Torremolinos, nær ONE OAK (1,7 km, 4 min i bil); dette er ikke en udsigt fra projektet.Licenseret kontekstfoto: joselito2311 · CC BY-SA 3.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner ONE OAK?

ONE OAK tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Torremolinos. Projektet vises med udendørs pool, beplantning og terrasser, der i visualiseringerne er indrettet til ophold og måltider under åben himmel.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ONE OAK?

Ifølge prislisten fra 28. september 2026 er der 3 boliger tilgængelige i ONE OAK, med priser fra 675.000 € til 787.000 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for One Oak?

Hvor langt er stranden fra One Oak?

Beach: 3 km · 39 min til fods; 3,4 km · 12 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 27. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår gælder for projektet?

Feltet Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.600 €, 35% ved kontrakt, 0% under byggeriet og 65% ved færdiggørelse. Kontrolleret den 28. september 2026. Få betalingsplanen for den valgte bolig bekræftet i kontrakten.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.