Nybyggeri i Torremolinos

RESIDENCIAL LIVING GARDENS — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Torremolinos

RESIDENCIAL LIVING GARDENS er et nybyggeri i Torremolinos med lejligheder med ét til fire soveværelser og swimmingpool.

✓ Forventet færdiggørelse: tredje kvartal 2028
Tilgængelighed kontrolleret: 27. september 2026
1, 2, 3 og 4 Soveværelser 1–3 badeværelser, nogle med gæstetoilet Badeværelser 86,40 m²–192,20 m² Torremolinos

Opsummering

Vurdering af Hans Beeckman

I Torremolinos gennemgår jeg RESIDENCIAL LIVING GARDENS, der omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt.

Ved RESIDENCIAL LIVING GARDENS ville jeg ikke automatisk betragte den laveste kvadratmeterpris som det bedste køb. De tilgængelige boliger varierer meget i areal; et større samlet budget kan derfor stadig give en lavere pris pr. bebygget m².

Det aktuelle udvalg går fra €357.500 til €636.500 for 32 boliger. Medianen er €3.777 pr. bebygget m². Med den separate beregningsmetode bebygget areal plus halvdelen af terrassearealet er det €3.593 pr. vægtet m²; disse to beløb måler altså ikke det samme.

På dette vægtede grundlag ligger projektet 35 % lavere end vores daterede udvalg i Torremolinos (€5.570 pr. vægtet m²; kildekontrol 22. september 2026). Jeg bruger det som udgangspunkt for en sammenligning, ikke som en bedømmelse af kvaliteten eller en forudsigelse af værdien. Få boligens karakteristika, omkostninger og aktuelle tilgængelighed bekræftet skriftligt.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

Disse sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Torremolinos har terrasser fra 9,55 m² til 34,20 m². Nogle boliger i stueetagen har også have- eller grundareal.

De forskellige terrassearealer giver mulighed for at vælge mellem en mere kompakt udeplads og en bolig, hvor terrassen får en større rolle i hverdagen. Projektets oplyste orienteringer er øst, syd og vest, hvilket gør det relevant at se på den enkelte boligs placering og lysforhold.

Boligtyperne omfatter lejligheder på stueetagen, mellemetager og øverste etager samt penthouseboliger. Det giver forskellige valg mellem adgang i stueplan, en klassisk lejlighedsplacering og en højere beliggenhed. Den konkrete boligtype, størrelse og terrasse er derfor centrale punkter, når mulighederne sammenlignes.

Hverdagsliv med plads inde og ude

Visualiseringerne peger på en moderne boligstil med lyse opholdsrum, skydedøre mod terrassen og åbne forbindelser mellem stue, spiseplads og køkken. Det skaber en enkel ramme om både rolige morgener og samvær hjemme.

På terrassen viser projektmaterialet både spiseområde og loungeområde under et overdækket loft. For mange købere er det netop samspillet mellem inde og ude, der kan gøre boligen anvendelig gennem forskellige dele af dagen.

De viste fælles omgivelser omfatter grønne anlæg, palmer, solsenge og pool. Det giver projektet en tydelig fælles ramme, mens den enkelte boligs størrelse, etage og orientering fortsat vil være afgørende for den konkrete oplevelse.

Indretning og terrasse som sammenhængende helhed

Projektvisualiseringerne viser lyse stuer med stofsofaer, glasborde og store skydedøre til terrassen. Den åbne planløsning fortsætter i visualiseringerne med rund spiseplads og hvidt køkken i baggrunden.

Køkkenvisualiseringen viser grebsfrie hvide skabe, en taupefarvet bordplade samt indbygget ovn og mikroovn. Visualiseringer er en illustration af det viste designudtryk; den konkrete bolig bør altid gennemgås individuelt.

Boligtyper i projektet

Stuelejlighed

Boliger i prislisten
12
Pris
€357.500 – €636.500
Soveværelser
1, 2 og 3
Badeværelser
1–3
Bebygget areal
86,40–178,00 m²
Terrasse
12,20–24,85 m²
Have/grund
7,10–148,40 m²

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten
19
Pris
€455.000 – €610.000
Soveværelser
2, 3 og 4
Badeværelser
2–3 badeværelser, nogle med gæstetoilet
Bebygget areal
121,05–192,20 m²
Terrasse
9,55–34,20 m²

Lejlighed på øverste etage

Boliger i prislisten
1
Pris
€600.000
Soveværelser
4
Badeværelser
3
Bebygget areal
158,80 m²
Terrasse
12,10 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Priser og boligstørrelser

Når boliger sammenlignes, er det værd at se prisintervallet i sammenhæng med boligtype, etage, størrelse, terrasse og orientering.

Bolig i Torremolinos

RESIDENCIAL LIVING GARDENS ligger i Torremolinos. Fra projektets placering er der ruteplanlagte muligheder for daglige indkøb, restauranter, strande og golfbaner.

MASKOM ligger 1,3 km og 17 minutter væk til fods; bilruten har 4,3 km og tager 7 minutter. Til caseta la biznaga er der 1,2 km og 16 minutter til fods; bilruten har 4,2 km og tager 6 minutter.

For strandture ligger Playa del Bajondillo 4,8 km fra projektet med en beregnet køretid på 10 minutter. Horno Beach Club ligger 5,3 km væk og er angivet til 11 minutters kørsel.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 8,4 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 7 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Beach ligger 5,3 km · 11 min i bil.

Playa del Bajondillo 4,8 km · 10 min i bil Åbn i kort
Beach 5,3 km · 11 min i bil Åbn i kort
Horno Beach Club 5,3 km · 11 min i bil Åbn i kort
Playa La Caracola 5,6 km · 11 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring RESIDENCIAL LIVING GARDENS

caseta la biznaga ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 4,2 km · 6 min kørsel. Centro Asturiano de Malaga ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 4,2 km · 6 min kørsel. La Sierra ligger 1,6 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 4,7 km · 7 min kørsel. IndianHomeDining ligger 1,8 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 4,8 km · 7 min kørsel.

caseta la biznaga 1,2 km · 16 min til fods alternativ i bil: 4,2 km · 6 min kørsel Åbn i kort
Centro Asturiano de Malaga 1,2 km · 16 min til fods alternativ i bil: 4,2 km · 6 min kørsel Åbn i kort
La Sierra 1,6 km · 21 min til fods alternativ i bil: 4,7 km · 7 min kørsel Åbn i kort
IndianHomeDining 1,8 km · 25 min til fods alternativ i bil: 4,8 km · 7 min kørsel Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Lo de tatu ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 4,2 km · 6 min kørsel. MASKOM ligger 1,3 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 4,3 km · 7 min kørsel. Mini Market Frutería ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 4,6 km · 8 min kørsel. La cena de la maría (Hipermercado Civia ) ligger 1,7 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 4,9 km · 7 min kørsel.

Lo de tatu 1,1 km · 15 min til fods alternativ i bil: 4,2 km · 6 min kørsel Åbn i kort
MASKOM 1,3 km · 17 min til fods alternativ i bil: 4,3 km · 7 min kørsel Åbn i kort
Mini Market Frutería 1,5 km · 20 min til fods alternativ i bil: 4,6 km · 8 min kørsel Åbn i kort
La cena de la maría (Hipermercado Civia ) 1,7 km · 23 min til fods alternativ i bil: 4,9 km · 7 min kørsel Åbn i kort

Golfbaner fra RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Golf Torrequebrada ligger 11,8 km · 14 min i bil. Real Guadalhorce Club de Golf ligger 17,1 km · 15 min i bil. Lauro Golf Resort ligger 18,9 km · 18 min i bil.

Golf Torrequebrada 11,8 km · 14 min i bil Åbn i kort
Real Guadalhorce Club de Golf 17,1 km · 15 min i bil Åbn i kort
Lauro Golf Resort 18,9 km · 18 min i bil Åbn i kort

Hvem kan RESIDENCIAL LIVING GARDENS passe til?

Det kan også passe til købere, der ønsker at sammenligne stuelejligheder, mellemetagelejligheder, øverste etagelejligheder og penthouseboliger inden for samme projekt.

Afstem valget af boligtype og købsprocessen med projektets aktuelle tidsplan og din ønskede overtagelse.

Vigtige forhold at tage med i overvejelserne

  • De oplyste orienteringer omfatter øst, syd og vest. Den konkrete orientering bør bekræftes for den enkelte bolig.
  • Terrasser, boligstørrelser og priser varierer inden for projektets oplyste intervaller.
  • Billederne er projektvisualiseringer og viser det præsenterede designudtryk.

Projektdetaljer

Boligtyper Stuelejlighed · Lejlighed på en mellemetage · Lejlighed på øverste etage
Soveværelser 1, 2, 3 og 4
Badeværelser 1–3
Terrasse 9,55–34,20 m²
Grund 7,10–148,40 m²
Orientering Øst, Syd og Vest
Færdiggørelse tredje kvartal 2028
Pool Bekræftet
Parkering Bekræftet
Sikkerhed Bekræftet
Antal boliger 61
Aktuel tilgængelighedFra bygherren32 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten:

1-soveværelse lejligheder

86,40–90,40 m² · Terrasse 13,25–15,50 m²

6 ledig(e)

2-soveværelse lejligheder

91,40–131,75 m² · Terrasse 12,20–25,75 m²

6 ledig(e)

3-soveværelse lejligheder

121,05–192,20 m² · Terrasse 9,55–34,20 m²

16 ledig(e)

4-soveværelse lejligheder

158,80–189,95 m² · Terrasse 12,10–25,40 m²

4 ledig(e)

Ledige enheder
EnhedEtageSoveværelserBadeværelserBebygget arealNyttearealTerrassePris
N.3201189,60 m²59,14 m²15,50 m²€357.500
N.4501186,40 m²58,45 m²13,25 m²€357.500
N.4401186,40 m²58,45 m²13,25 m²€357.500
N.1401186,40 m²58,45 m²13,25 m²€385.000
N.201189,60 m²59,10 m²15,50 m²€387.500
N.101190,40 m²59,80 m²14,70 m²€389.500
N.43022126,90 m²89,10 m²12,20 m²€445.000
N.41432121,05 m²86,65 m²9,55 m²€455.000
N.18122122,85 m²78,00 m²23,90 m²€456.000
N.33022118,90 m²80,15 m²14,65 m²€466.500
N.57422131,75 m²78,00 m²25,75 m²€486.000
N.35132146,90 m²96,80 m²21,75 m²€535.500
N.34132 badeværelser og et gæstetoilet154,75 m²103,70 m²24,10 m²€554.500
N.54333168,80 m²105,20 m²29,60 m²€564.500
N.56343171,90 m²124,20 m²16,50 m²€570.000
N.59443158,80 m²117,25 m²12,10 m²€576.000
N.6232 badeværelser og et gæstetoilet145,80 m²103,70 m²16,40 m²€594.500
N.49143189,95 m²131,25 m²25,40 m²€595.000
N.4132 badeværelser og et gæstetoilet154,75 m²103,70 m²24,10 m²€595.500
N.11432 badeværelser og et gæstetoilet132,15 m²95,60 m²9,55 m²€596.500
N.9332 badeværelser og et gæstetoilet140,60 m²99,00 m²13,30 m²€596.500
N.7232 badeværelser og et gæstetoilet149,85 m²105,40 m²14,60 m²€596.500
N.5132 badeværelser og et gæstetoilet158,00 m²105,40 m²21,80 m²€596.500
N.23333168,80 m²105,20 m²29,60 m²€596.500
N.8332 badeværelser og et gæstetoilet136,20 m²96,65 m²14,80 m²€597.000
N.28443158,80 m²117,25 m²12,10 m²€600.000
N.47133192,20 m²129,35 m²24,85 m²€601.500
N.13022126,90 m²89,10 m²12,50 m²€609.000
N.20232177,35 m²107,35 m²34,20 m²€610.000
N.302291,40 m²91,40 m²16,70 m²€628.500
N.46033178,00 m²122,30 m²24,85 m²€631.500
N.16033178,00 m²122,30 m²24,85 m²€636.500

Pris pr. m² for RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Medianen af udbudspriserne pr. bebygget m² er €3.777. Pr. tilgængelig bolig svinger dette mål fra €3.130 til €6.876. En lavere pris pr. m² betyder ikke automatisk en lavere samlet købspris.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver for RESIDENCIAL LIVING GARDENS en median på €3.593 pr. vægtet m², beregnet ud fra 32 boliger. Dette er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt boligareal, en lovbestemt vurderingsnorm eller en taksation. Boliger uden angivet terrasseareal indgår ikke i denne beregning.

Prislisten angiver for 32 boliger separat et nytteareal. Nytteareal og bebygget areal er forskellige kildefelter; beløbene pr. m² ovenfor anvender det bebyggede areal. Sammenlign arealopgørelsen og planerne for den samme bolig, før der drages konklusioner.

Vores registrerede udvalg omfatter 6 andre nybyggeriprojekter med sammenlignelige boligtyper i Torremolinos, baseret på kildedata kontrolleret den 22. september 2026. Medianen af deres projektmedianer er €5.570 pr. vægtet m². Med €3.593 på samme beregningsgrundlag ligger RESIDENCIAL LIVING GARDENS 35 % lavere end dette udvalg. Dette er ikke en aktuel median for hele markedet og forklarer ikke, hvorfor to boliger adskiller sig i pris.

Kilde: udbudspriser fra Resales Online, prisliste opdateret den 24. september 2026, pr. ledig bolig. Dette er priser angivet af kilden, ikke bekræftede priser fra udvikleren og ikke afsluttede handelspriser. Tilgængeligheden blev observeret den 27. september 2026 og kan have ændret sig siden prislisten blev opdateret.

Resales Online angiver disse boliger som tilgængelige. Bed om aktuelt datablad, plantegninger og oplysninger om tilgængeligheden for den konkrete bolig.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€357.500
Fra €357.500€636.500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning

Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.

Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og beliggenhed

Projektets beliggenhed i Torremolinos er udgangspunktet for de viste ruter til strande, restauranter, supermarkeder og golf. Ruterne er angivet som gang- eller kørselsruter, hvor det er oplyst.

RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Google Routes · 2026-07-26

  1. RESIDENCIAL LIVING GARDENS
  2. Playa del Bajondillo
  3. Beach
  4. Horno Beach Club
  5. Playa La Caracola
  6. caseta la biznaga
  7. Centro Asturiano de Malaga
  8. La Sierra
  9. IndianHomeDining
  10. Lo de tatu
  11. MASKOM
  12. Mini Market Frutería
  13. La cena de la maría (Hipermercado Civia )
  14. Golf Torrequebrada
  15. Real Guadalhorce Club de Golf
  16. Lauro Golf Resort

RESIDENCIAL LIVING GARDENS – Jardín Botánico Molino de Inca, Torremolinos

Områdebillede nær RESIDENCIAL LIVING GARDENS ved Jardín Botánico Molino de Inca, Torremolinos, med en hvidkalket gårdmur, vægmonterede terrakottakrukker med røde pelargonier, en bænk i smedejern og modne havetræer.
Områdebillede nær projektetOmrådebillede nær RESIDENCIAL LIVING GARDENS ved Jardín Botánico Molino de Inca, Torremolinos: en hvidkalket gårdmur med vægmonterede terrakottakrukker med røde pelargonier, en bænk i smedejern og modne havetræer. Omkring 2,8 km væk, 3 min i bil; dette er ikke en udsigt fra projektet.Licenseret kontekstuelt områdebillede: joselito2311 · CC BY-SA 3.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner RESIDENCIAL LIVING GARDENS?

Projektet omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Torremolinos. Købere kan vælge mellem forskellige boligtyper, herunder lejligheder i stueetagen, på mellemetager og på øverste etage.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i RESIDENCIAL LIVING GARDENS?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 32 boliger tilgængelige i RESIDENCIAL LIVING GARDENS, med priser fra 357.500 € til 636.500 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for RESIDENCIAL LIVING GARDENS?

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.130 € til 6.876 €. I hver ende af sammenligningen står bolig N.47 (601.500 €, 192,20 m² bebygget areal) og bolig N.3 (628.500 €, 91,40 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 24,85 m² og 16,70 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Hvor langt er stranden fra RESIDENCIAL LIVING GARDENS?

Den nærmeste strand, der vises for RESIDENCIAL LIVING GARDENS, er Playa del Bajondillo, 4,8 km væk og cirka 10 minutter i bil.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for RESIDENCIAL LIVING GARDENS?

Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 5.000 €; 10% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 80% ved færdiggørelse.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Verificeret ekstern information

Lignende projekter

Relaterede sider

Tag næste skridt

Emma

Spørg Emma om projektet

Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De ønsker et hurtigt overblik over RESIDENCIAL LIVING GARDENS og lignende projekter.

Foretrækker du WhatsApp?

Tal med en salgsagent, der taler dansk og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Torremolinos.

WhatsApp-besked-besked
Hans Beeckman
✓ Verificeret ejendomsrådgiver

Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman

Grundlægger og direktør · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes Personlig ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.

Redaktionelt ansvar og kilder

Metode for projektsammenligninger →