Projektanalyse
Diese Neubauwohnungen in Südlage mit Meerblick in Torremolinos verfügen über Terrassen zwischen 9,55 m² und 34,20 m². Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über Garten- oder Grundstücksflächen.
RESIDENCIAL LIVING GARDENS richtet sich an Käufer, die innerhalb eines Neubauprojekts zwischen mehreren Wohnformen wählen möchten. Verfügbar sind Apartments, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Penthäuser und Dachgeschosswohnungen. Damit reicht das Angebot von kompakteren Lösungen bis zu größeren Einheiten für verschiedene Lebensphasen und Nutzungswünsche.
Diese Spanne kann für Eigennutzer interessant sein, die zusätzliche Zimmer für Familie, Gäste oder einen Arbeitsbereich einplanen möchten, ebenso wie für Käufer mit einem klaren Fokus auf eine überschaubare Wohnung.
Außenbereiche können den Tagesablauf spürbar erweitern – etwa für einen Esstisch, einen ruhigen Sitzplatz oder einfach als Übergang zwischen Innenraum und Umgebung. Welche Größe, Ausrichtung und Nutzung für eine konkrete Wohnung gelten, sollte immer anhand der jeweiligen Einheit geprüft werden.
Als Ausrichtungen sind Ost, Süd und West angegeben. Das schafft unterschiedliche Optionen je nach persönlicher Präferenz für Morgenlicht, Sonne im Tagesverlauf oder spätere Abendstunden. Gleichzeitig ist die Ausrichtung einer einzelnen Wohnung nicht allein entscheidend: Grundriss, Etage, Außenfläche und die konkrete Lage im Gebäude verdienen bei der Auswahl ebenso Aufmerksamkeit.
Wohnen mit Raum für den Alltag
Die Visualisierungen zeigen eine moderne Anlage mit begrünten Bereichen, Pool und Sonnenliegen. Sie vermitteln ein Wohnkonzept, in dem gemeinschaftliche Außenflächen und private Terrassen den Alltag ergänzen können, ohne den Charakter eines Neubauprojekts aus den Augen zu verlieren.
Im Inneren zeigen die Darstellungen helle Wohnbereiche mit Schiebetüren zur Terrasse sowie offene Übergänge zwischen Sitzecke, Essplatz und Küche. Diese Raumfolge passt zu einem Alltag, in dem man gemeinsam kocht, Gäste empfängt oder den Wohnraum flexibel nutzt.
Die Bandbreite der Wohnungsgrößen erlaubt unterschiedliche Lebensrhythmen: ein Zuhause für einzelne Personen oder Paare, mehr Platz für Familie und Besuch oder eine größere Einheit mit klar getrennten Bereichen. Entscheidend bleibt dabei, die konkrete Einheit auf ihre tatsächliche Aufteilung und Außenfläche hin anzusehen.
Innenräume und Außenbereiche
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohnräume mit Stoffsofas, Glascouchtischen und Schiebetüren, die zur Terrasse führen. In einer weiteren Darstellung sind Wohnbereich, runder Essplatz und weiße Küche offen miteinander verbunden.
Die Terrassendarstellung kombiniert einen Essbereich mit geflochtenen Stühlen und eine Lounge unter einer Holzdecke. Die gezeigte Küche ist L-förmig angelegt und mit grifflosen weißen Schränken, taupefarbener Arbeitsplatte, integriertem Backofen und Mikrowelle dargestellt. Visualisierungen dienen der Orientierung und zeigen nicht zwingend die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung.
Wohnungstypen in RESIDENCIAL LIVING GARDENS — Neubauwohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern in Torremolinos
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 12
- Preis
- €357.500 – €636.500
- Schlafzimmer
- 1, 2 und 3
- Badezimmer
- 1–3
- Bebaute Fläche
- 86,40–178,00 m²
- Terrasse
- 12,20–24,85 m²
- Garten/Grundstück
- 7,10–148,40 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 19
- Preis
- €455.000 – €610.000
- Schlafzimmer
- 2, 3 und 4
- Badezimmer
- 2–3 Badezimmer, teils mit Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 121,05–192,20 m²
- Terrasse
- 9,55–34,20 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €600.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 158,80 m²
- Terrasse
- 12,10 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Größen
Die Spanne spiegelt die verschiedenen Wohnformen und Größen innerhalb des Projekts wider.
Preis, Verfügbarkeit und Merkmale einer konkreten Einheit sollten vor einer Entscheidung individuell bestätigt werden.
Leben in Torremolinos
RESIDENCIAL LIVING GARDENS liegt in Torremolinos. Für den täglichen Bedarf ist MASKOM ab dem Projektstandort mit einer Fußroute von 1,3 km beziehungsweise etwa 17 Minuten erreichbar; mit dem Auto beträgt die Route 4,3 km beziehungsweise etwa 7 Minuten.
Auch Gastronomie ist in der Umgebung vertreten: caseta la biznaga und Centro Asturiano de Malaga liegen jeweils 1,2 km beziehungsweise rund 16 Gehminuten entfernt. Die jeweiligen Fahrtrouten betragen 4,2 km und etwa 6 Minuten.
Die Lage verlangt eine bewusste Abwägung zwischen Fußwegen und Fahrten. Mehrere Ziele sind zu Fuß erreichbar, während die ausgewiesenen Autostrecken zu denselben Einrichtungen länger ausfallen können. Routenzeiten können sich je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl verändern.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 8,4 km entfernt und ist in ungefähr 7 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab RESIDENCIAL LIVING GARDENS
Beach liegt 5,3 km · 11 Min. Fahrt.
Restaurants rund um RESIDENCIAL LIVING GARDENS
caseta la biznaga liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,2 km · 6 Min. Fahrt. Centro Asturiano de Malaga liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,2 km · 6 Min. Fahrt. La Sierra liegt 1,6 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,7 km · 7 Min. Fahrt. IndianHomeDining liegt 1,8 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,8 km · 7 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Lo de tatu liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,2 km · 6 Min. Fahrt. MASKOM liegt 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,3 km · 7 Min. Fahrt. Mini Market Frutería liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,6 km · 8 Min. Fahrt. La cena de la maría (Hipermercado Civia ) liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,9 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze ab RESIDENCIAL LIVING GARDENS
Golf Torrequebrada liegt 11,8 km · 14 Min. Fahrt. Real Guadalhorce Club de Golf liegt 17,1 km · 15 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort liegt 18,9 km · 18 Min. Fahrt.
Für wen eignet sich RESIDENCIAL LIVING GARDENS?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die eine Neubauwohnung in Torremolinos suchen und zwischen Apartments, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Penthäusern und Dachgeschosswohnungen wählen möchten.
Wer die Lage vor allem ohne Auto nutzen möchte, sollte die ausgewiesenen Fußrouten im eigenen Alltag einordnen. Einkaufsmöglichkeiten und einzelne Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während für Strandbesuche hier Autorouten dokumentiert sind.
Vergleichbare Neubauprojekte in Torremolinos
Für einen lokalen Vergleich liegen KOSMOS etwa 0,3 km und ONE OAK etwa 0,2 km entfernt. KOOL HOMES befindet sich rund 2 km vom Projekt entfernt. Alle drei Projekte liegen ebenfalls in Torremolinos.
Projektdetails
Karte und Lage
Der Projektstandort liegt in Torremolinos. Die dargestellten Routen zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen starten von diesem Standort und sind je nach Verkehr, Zugangspunkt oder Parkplatzwahl als Orientierung zu verstehen.
RESIDENCIAL LIVING GARDENS
Google Routes · 2026-07-26
RESIDENCIAL LIVING GARDENS – Jardín Botánico Molino de Inca, Torremolinos
Häufige Fragen
Was zeichnet RESIDENCIAL LIVING GARDENS aus?
Das Projekt umfasst Neubauwohnungen in Südlage mit Meerblick in Torremolinos. Käufer können aus verschiedenen Wohnungstypen wählen, darunter Erdgeschoss-, Etagen- und Dachgeschosswohnungen.
Wie viele Wohnungen sind bei RESIDENCIAL LIVING GARDENS noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei RESIDENCIAL LIVING GARDENS 32 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 357.500 € bis 636.500 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von RESIDENCIAL LIVING GARDENS?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.130 bis €6.876. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten N.47 (€601.500, 192,20 m² bebaute Fläche) und N.3 (€628.500, 91,40 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 24,85 m² bzw. 16,70 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von RESIDENCIAL LIVING GARDENS entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für RESIDENCIAL LIVING GARDENS angezeigt wird, ist Playa del Bajondillo, 4,8 km entfernt und etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für RESIDENCIAL LIVING GARDENS?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 5.000 €; 10% bei Vertragsunterzeichnung; 10% während der Bauphase; 80% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie erste Fragen zu RESIDENCIAL LIVING GARDENS, Wohnungsarten oder der Lage in Torremolinos klären möchten.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem deutschsprachigen Verkaufsberater, der auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist und mit Ihnen passende verfügbare Einheiten besprechen kann.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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