ONE OAK — Neubauwohnungen in Laufnähe zu Geschäften und Restaurants in Torremolinos
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Platz für den Alltag und fußläufigen Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants suchen.
Zusammenfassung
- ONE OAK umfasst Neubauwohnungen in Laufnähe zu Geschäften und Restaurants in Torremolinos.
- One Oak: 3 verfügbare Wohnungen in Torremolinos laut Resales Online.
- Preis: €675.000 – €787.000.
- Aufteilung: 3 und 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 136,67 m²–213,24 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 26,60 m²–99,77 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 28. September 2026.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 4.304 €.
- Geplante Fertigstellung laut Quelle: 1. Quartal 2027.
Bewertung von Hans Beeckman
ONE OAK betrachte ich unter dem Aspekt von Neubauwohnungen in Laufnähe zu Geschäften und Restaurants in Torremolinos.
Die Unterlagen gehören hier ganz selbstverständlich auf den Tisch: Bei diesen Wohnungen lohnt es sich, in Ruhe zu planen, bevor der Alltag später Gestalt annimmt. Bei One Oak in Torremolinos geht es nicht nur um Möbel und den ersten Abend in den eigenen vier Wänden, sondern auch darum, wie Sie Ihren Alltag leben möchten.
Die Preise reichen von 675.000 € bis 787.000 €, bei 4.304 € pro bebautem m². Mit 136,67–213,24 m² bebauter Fläche, 3–4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt der Reiz in einer Wohnung, die sich an einen normalen Morgen, einen Homeoffice-Tag oder Besuch zum Essen anpasst. 3 verfügbare Wohnungen geben Raum, Lage, Terrasse, Etage und Preis in Ruhe nebeneinanderzulegen.
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 3.967 € je gewichtetem m². Für das Leben außerhalb der eigenen vier Wände sind Geschäfte und Restaurants in Gehweite ein angenehmer, praktischer Vorteil; schnell etwas besorgen oder spontan essen gehen wird so nicht zur großen Angelegenheit. Der Maßstab bleibt 5.569 € pro gewichtetem m² in Torremolinos; der Medianpreis pro gewichtetem m² dieses Projekts liegt 29% unter diesem Vergleichsmedian. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
Legen Sie Ihre Unterlagen nebeneinander und klären Sie konkret, welcher Grundriss, welche Etage und welche monatliche Belastung zu Ihren Plänen passen. Die Projektdaten nennen 1. Quartal 2027 als geplantes Fertigstellungsdatum. Bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan für die konkrete Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Wohnen zwischen Alltag und Außenraum
ONE OAK umfasst Neubauwohnungen in Laufnähe zu Geschäften und Restaurants in Torremolinos. Zu den verfügbaren Einheiten gehören Erdgeschosswohnungen und Wohnungen in mittleren Etagen mit Terrassen unterschiedlicher Größe.
Der Charakter von ONE OAK liegt in der Verbindung aus urbanem Torremolinos und einem Wohnkonzept, das Terrassen als wichtigen Teil des Zuhauses versteht. Gerade bei den größeren Außenflächen kann der Übergang zwischen Innenraum, Essen im Freien und ruhigen Stunden auf der Terrasse den Tagesrhythmus prägen.
Die Visualisierungen setzen auf helle, ruhige Innenräume und Außenbereiche mit Lounge- und Esszonen. Das passt zu einem Wohnstil, bei dem die Terrasse nicht nur Ergänzung, sondern ein praktischer Ort für Frühstück, Gäste oder eine Pause zwischen Terminen sein kann.
Gleichzeitig ist dies keine Strandlage: Playa del Bajondillo liegt 4,9 km entfernt und ist in etwa 13 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wer tägliche Wege lieber zu Fuß erledigt, findet Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants näher; für Strandtage und Golf ist hingegen ein Fahrzeug sinnvoll.
Innenräume und Terrassen
Die Spannweite lässt auf unterschiedliche Wohnungsgrößen innerhalb des Projekts schließen.
In den Projektvisualisierungen sind Außenbereiche mit Lounge-Sitzgelegenheiten, Esstisch und Sonnenliegen dargestellt; bei einzelnen Ansichten ist das Meer am Horizont sichtbar. Daraus lässt sich jedoch kein garantierter Meerblick für jede Wohnung ableiten.
Maßgeblich für die Ausstattung einer konkreten Einheit sind die jeweiligen Vertrags- und Verkaufsunterlagen.
Immobilientypen bei ONE OAK
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €699.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 213,24 m²
- Terrasse
- 99,77 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €675.000 – €787.000
- Schlafzimmer
- 3 und 4
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 136,67 m²–156,84 m²
- Terrasse
- 26,60 m²–30,40 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und zeitlicher Rahmen
Die Preisspanne bezieht sich auf das Projektangebot und kann sich je nach gewählter Wohnung unterscheiden.
Wohnen in Torremolinos
Torremolinos verbindet eine lebendige Küstenstadt mit praktischen Angeboten für den täglichen Bedarf. MASKOM: 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; 1,3 km · 5 Min. Fahrt.
Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 1,5 km · 5 Min. Fahrt. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 1,4 km · 5 Min. Fahrt. Diese Distanzen machen die Lage vor allem für Käufer interessant, die einen Teil ihrer Alltagswege ohne Auto planen möchten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 10,3 km entfernt und ist in ungefähr 12 Min. Fahrt erreichbar. Die geprüfte Autoroute führt über die Autovía de Circunvalación de Málaga; die Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren.
Strände von ONE OAK aus
Playa del Bajondillo: 4,9 km · 13 Min. Fahrt. Playa de la Carihuela: 3,6 km · 9 Min. Fahrt. Beach: 3,4 km · 12 Min. Fahrt. Horno Beach Club: 3,5 km · 11 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ONE OAK
Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 1,5 km · 5 Min. Fahrt. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 1,4 km · 5 Min. Fahrt. IndianHomeDining: 1,8 km · 25 Min. zu Fuß; 1,8 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
MASKOM: 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; 1,3 km · 5 Min. Fahrt. Mini Supermarket: 1,4 km · 18 Min. zu Fuß; 1,4 km · 5 Min. Fahrt. Alimentación Barba: 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; 1,7 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze von ONE OAK aus
Golf Torrequebrada: 12,4 km · 18 Min. Fahrt. Real Guadalhorce Club de Golf: 18 km · 20 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort: 19,8 km · 24 Min. Fahrt.
Für wen könnte ONE OAK geeignet sein?
Die Lage spricht besonders Menschen an, die Teile ihres Alltags zu Fuß organisieren möchten. Lebensmittelgeschäfte liegen etwa 17 bis 20 Minuten entfernt, während mehrere Restaurants in etwa 16 bis 25 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Auch Käufer, die den Flughafen Málaga-Costa del Sol schnell mit dem Auto erreichen möchten, können die Entfernung von 10,3 km und die angegebene Fahrzeit von etwa 12 Minuten als praktischen Vorteil sehen. Für regelmäßige Strandbesuche, Golf und weitere Ziele außerhalb des unmittelbaren Umfelds ist ein Auto jedoch die naheliegende Wahl.
Wichtige Hinweise zur Lage und Planung
- ONE OAK ist keine Strandimmobilie. Playa del Bajondillo liegt 4,9 km entfernt und ist in etwa 13 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die im Projektmaterial dargestellten Meerblicke und Ausstattungen stammen aus Visualisierungen. Ein Meerblick oder eine bestimmte Möblierung ist nicht für jede Einheit zugesichert.
- Die genannten Geh- und Fahrzeiten sind Routenangaben und können sich durch Verkehr, Wetter, persönlichen Gehstil, Zugangspunkt und Parkplatzsuche verändern.
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Wer verschiedene Wohnkonzepte innerhalb von Torremolinos vergleichen möchte, findet RESIDENCIAL LIVING GARDENS in derselben näheren Umgebung, rund 0,2 km entfernt.
Ein Vergleich sollte immer die konkrete Wohnungsgröße, Lage im Gebäude, Außenfläche und den jeweiligen Leistungsumfang berücksichtigen.
Projektdetails
Lage von ONE OAK in Torremolinos
ONE OAK liegt in Torremolinos. Die Lage verbindet fußläufig erreichbare Angebote für den täglichen Bedarf mit einer kurzen Autofahrt zu den Stränden der Gemeinde und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
ONE OAK
Google Routes · 2026-09-27
Jardín Botánico Molino de Inca nahe ONE OAK
Häufige Fragen
Was zeichnet ONE OAK aus?
ONE OAK bietet Neubauwohnungen in Laufnähe zu Geschäften und Restaurants in Torremolinos. Die Anlage wird mit Außenpool, Bepflanzung und in den Visualisierungen als Sitz- und Essbereiche gestalteten Terrassen präsentiert.
Wie viele Wohnungen sind bei ONE OAK noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei ONE OAK 3 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 675.000 € bis 787.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von One Oak?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.278 bis €5.758. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten VI-1-3-BJ-D (€699.000, 213,24 m² bebaute Fläche) und VI-1-1-3-B (€787.000, 136,67 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 99,77 m² bzw. 30,40 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von One Oak entfernt?
Beach: 3 km · 39 Min. zu Fuß; 3,4 km · 12 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen gelten für dieses Projekt?
Im Feld Payment Terms von Resales Online stehen: Reservierung 6.600 €, bei Vertragsabschluss 35%, während der Bauzeit 0% und bei Fertigstellung 65%. Geprüft am 28. September 2026. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Immobilie im Vertrag bestätigen.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu ONE OAK, den Wohnungsgrößen oder der Lage in Torremolinos haben.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.