Nieuwbouw in Torremolinos

ONE OAK — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Torremolinos

Het project richt zich op kopers die ruimte zoeken voor het dagelijks leven en toegang te voet tot lokale winkels en eetgelegenheden.

✓ Geplande oplevering: 1e kwartaal 2027

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

3 en 4 Slaapkamers 2 Badkamers 136,67 m²–213,24 m² Torremolinos

Projectvisualisatie van ONE OAK met buitenzwembad, houten terrasrand, ligbedden op grasveld en gevel met afgeronde balkons. — Gerenderd beeld van het zwembad met ligbedden en de afgeronde balkons van ONE OAK.

Projectvisualisatie van het ruime terras bij ONE OAK met loungehoek, eettafel, ligbedden en zicht op zee. — Gerenderd terras met loungehoek, eettafel en de zee aan de horizon bij ONE OAK.

Projectvisualisatie van het terras van ONE OAK bij zonsondergang met modulaire zitbanken, salontafel, eettafel op de achtergrond en zee aan de horizon. — Een sfeervol gerenderd terras met lage modulaire banken en een eethoek in warm avondlicht bij ONE OAK.

Projectvisualisatie van een slaapkamer in ONE OAK met tweepersoonsbed, houten dressoir, ovale spiegel en groot raam. — Gerenderde slaapkamer in zachte tinten met een bed, houten dressoir en veel daglicht bij ONE OAK.

Projectvisualisatie van een badkamer in ONE OAK met inloopdouche, dubbele opzetwastafel, toilet en lichte wandtegels. — Gerenderde badkamer met glazen douchewand, dubbele opzetwastafel op houten blad en grote spiegel bij ONE OAK.

Samenvatting

ONE OAK bestaat uit nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Torremolinos.
One Oak: 3 beschikbare woningen in Torremolinos volgens Resales Online.
Prijs: €675.000 – €787.000.
Indeling: 3 en 4 slaapkamers, 2 badkamers en 136,67 m²–213,24 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 26,60 m²–99,77 m².
Laatste update prijslijst: 28 september 2026.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.304.
Geplande oplevering volgens de bron: kwartaal 1 van 2027.

Beoordeling Hans Beeckman

ONE OAK beoordeel ik als nieuwbouwappartementen in Torremolinos, op loopafstand van zowel winkels als restaurants.

De papieren liggen hier als vanzelf breed over de tafel: deze appartementen vragen om rustig plannen voordat het dagelijks leven er straks vorm krijgt. In One Oak in Torremolinos denk je niet alleen aan meubels en een eerste avond thuis, maar ook aan hoe jij je dagen wilt laten lopen.

De prijzen lopen van €675.000 tot €787.000, bij €4.304 per bebouwde m². Met 136,67–213,24 m² bebouwde oppervlakte, 3–4 slaapkamers en 2 badkamers zit de aantrekkingskracht in een woning die kan meebewegen met een gewone ochtend, een thuiswerkdag of familie die blijft eten. 3 beschikbare woningen geven ruimte om ligging, terras, verdieping en prijs rustig naast elkaar te leggen.

Voor deze vergelijking reken ik voor het project met € 3.967 per gewogen m². Voor het leven buiten de deur zijn winkels en restaurants op loopafstand een prettig, praktisch voordeel; even iets halen of spontaan uit eten hoeft geen hele onderneming te worden. De meetlat blijft €5.569 per gewogen m² in Torremolinos; de gewogen prijsmediaan van dit project ligt 29% onder die vergelijkingsmediaan. De vergelijkingsgroep komt uit de historische momentopname van 22 september 2026 en is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie.

Leg jouw papieren naast elkaar en maak concreet welke indeling, verdieping en maandlast bij jouw plannen passen. De projectgegevens vermelden 1e kwartaal 2027 als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning.

Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

ONE OAK biedt nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Torremolinos. De beschikbare woningen omvatten appartementen op de begane grond en op tussenverdiepingen, met terrassen in uiteenlopende formaten.

ONE OAK richt zich op kopers die ruimte belangrijk vinden en hun dagelijks leven graag in Torremolinos organiseren. Daarmee past het project bij uiteenlopende woonwensen, van een ruim tweede verblijf tot een gezinswoning aan de Costa del Sol.

Dat verschil in buitenruimte is relevant bij het vergelijken van beschikbare woningen: sommige indelingen leggen de nadruk op een compact terras, terwijl andere een aanzienlijk grotere buitenzone bieden voor maaltijden, ontspannen of tijd met familie en vrienden.

De locatie is praktisch voor wie graag voorzieningen in de buurt heeft, maar niet verwacht dat alles direct om de hoek ligt. Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min lopen; 1,5 km · 5 min rijden. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 min lopen; 1,4 km · 5 min rijden. MASKOM: 1,3 km · 17 min lopen; 1,3 km · 5 min rijden.

ONE OAK is geen strandproject in de eerste lijn. Playa del Bajondillo ligt op 4,9 km en ongeveer 13 min rijden; Playa de la Carihuela ligt op 3,6 km en ongeveer 9 min rijden. De ligging combineert dus een woonomgeving in Torremolinos met bereikbaarheid van de kust per auto.

Wonen met ruimte voor het dagelijkse ritme

De opzet van ONE OAK spreekt vooral aan wanneer u het comfort van een nieuwbouwwoning wilt combineren met een bruikbare buitenruimte. Terrassen van uiteenlopende afmetingen geven ruimte aan een rustig ontbijt, een lange lunch of een ontspannen einde van de dag, afhankelijk van de gekozen woning.

De projectvisualisaties tonen een buitenzwembad met ligbedden, beplanting en afgeronde balkons. Ook laten zij terrassen zien met lounge- en eetruimtes. Deze beelden geven een indruk van de beoogde architectuur en inrichting, maar vormen geen vervanging voor de definitieve bouw- en verkoopdocumentatie.

De interieurvisualisaties tonen een lichte slaapkamer en een badkamer met een inloopdouche en dubbele opzetwastafel.

Wonen in Torremolinos

ONE OAK ligt in Torremolinos, met dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden op praktische loopafstand. MASKOM: 1,3 km · 17 min lopen; 1,3 km · 5 min rijden.

Ook voor restaurants biedt de omgeving opties die te voet bereikbaar zijn. Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min lopen; 1,5 km · 5 min rijden. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 min lopen; 1,4 km · 5 min rijden.

Voor stranddagen is een auto praktisch. Playa del Bajondillo ligt op 4,9 km en ongeveer 13 min rijden, en Playa de la Carihuela ligt op 3,6 km en ongeveer 9 min rijden.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 10,3 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 12 min rijden bereikbaar. De gecontroleerde autoroute loopt via de Autovía de Circunvalación de Málaga; de reistijd kan variëren met het verkeer.

Stranden vanuit ONE OAK

Playa del Bajondillo: 4,9 km · 13 min rijden. Playa de la Carihuela: 3,6 km · 9 min rijden. Beach: 3,4 km · 12 min rijden. Horno Beach Club: 3,5 km · 11 min rijden.

Playa del Bajondillo4,9 km · 13 min rijdenOpen in Kaarten

Playa de la Carihuela3,6 km · 9 min rijdenOpen in Kaarten

Beach3,4 km · 12 min rijdenOpen in Kaarten

Horno Beach Club3,5 km · 11 min rijdenOpen in Kaarten

Restaurants rond ONE OAK

Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min lopen; 1,5 km · 5 min rijden. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 min lopen; 1,4 km · 5 min rijden. IndianHomeDining: 1,8 km · 25 min lopen; 1,8 km · 5 min rijden.

Centro Asturiano de Malaga1,2 km · 16 min lopen1,5 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

caseta la biznaga1,2 km · 16 min lopen1,4 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

IndianHomeDining1,8 km · 25 min lopen1,8 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

MASKOM: 1,3 km · 17 min lopen; 1,3 km · 5 min rijden. Mini Supermarket: 1,4 km · 18 min lopen; 1,4 km · 5 min rijden. Alimentación Barba: 1,5 km · 20 min lopen; 1,7 km · 5 min rijden.

MASKOM1,3 km · 17 min lopen1,3 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Mini Supermarket1,4 km · 18 min lopen1,4 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Alimentación Barba1,5 km · 20 min lopen1,7 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Golfbanen vanuit ONE OAK

Golf Torrequebrada: 12,4 km · 18 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf: 18 km · 20 min rijden. Lauro Golf Resort: 19,8 km · 24 min rijden.

Golf Torrequebrada12,4 km · 18 min rijdenOpen in Kaarten

Real Guadalhorce Club de Golf18 km · 20 min rijdenOpen in Kaarten

Lauro Golf Resort19,8 km · 24 min rijdenOpen in Kaarten

Voor wie kan ONE OAK passen?

De variatie in bebouwde oppervlakte en terrasgrootte biedt ruimte om te kiezen op basis van gezinssamenstelling, bezoek of een gewenste tweede woning.

Het project is vooral relevant voor wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand waardeert, zonder te verwachten dat de kust direct voor de deur ligt. Supermarkten en enkele restaurants zijn lopend bereikbaar, terwijl de stranden per auto bereikbaar zijn.

Ook voor kopers die regelmatig via Málaga reizen is de afstand tot Luchthaven Málaga-Costa del Sol een praktisch aandachtspunt: de luchthaven ligt op 10,3 km en ongeveer 12 min rijden.

Projectdetails

Woningtypes Appartement, Appartement op de begane grond en Appartement op een middenverdieping

Slaapkamers 3 en 4

Badkamers 2

Bebouwde oppervlakte 136,67–213,24 m²

Terras 26,60–99,77 m²

Oriëntatie Noord, Zuid en Zuidwest

Oplevering 1e kwartaal 2027

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Actuele beschikbaarheidVan promotor3 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 28 september 2026

Appartementen met 3 slaapkamers

136,67–213,24 m² · Terras 30,40–99,77 m²

2 beschikbaar

Vanaf€699.000Meer info via WhatsApp

Appartement met 4 slaapkamers

156,84 m² · Terras 26,60 m²

1 beschikbaar

Vanaf€675.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
VI-1-5-4-B	4	4	2	156,84 m²	133,31 m²	26,60 m²	€675.000
VI-1-3-BJ-D	0	3	2	213,24 m²	181,25 m²	99,77 m²	€699.000
VI-1-1-3-B	3	3	2	136,67 m²	116,17 m²	30,40 m²	€787.000

Prijs per m² bij One Oak

De mediane prijs bij One Oak is €4.304 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.

De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €3.278 tot €5.758. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning VI-1-3-BJ-D (€699.000, 213,24 m² bebouwd) en woning VI-1-1-3-B (€787.000, 136,67 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 99,77 m² en 30,40 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens. Dat geeft een mediane vraagprijs van € 3.967 per gewogen m², met een bereik van € 2.657 tot € 5.182. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 156,84 m² en de mediane nuttige oppervlakte 133,31 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is € 5.063. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

De historische vergelijkingsgroep van 22 september 2026 bevat 6 andere projecten in dezelfde gemeente en woningcategorie. Hun mediane vraagprijs is € 5.569 per gewogen m²; voor dit project is dat € 3.967. Afwijking: −29%. Per vergelijkingsproject tellen alleen woningen met geldige prijs-, bebouwde- en terrasgegevens mee. Projecten met een gedeeltelijke steekproef: 0. Projecten zonder bruikbare woningen vallen af. Dit is geen taxatie en verklaart geen prijsverschillen; de groep is niet opnieuw gecontroleerd.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die de promotor momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€675.000

Vanaf €675.000€787.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van ONE OAK

ONE OAK ligt in Torremolinos. De ligging biedt toegang tot dagelijkse boodschappen en restaurants te voet, terwijl stranden en golfbanen het meest praktisch per auto bereikbaar zijn.

ONE OAK

Google Routes · 2026-09-27

Jardín Botánico Molino de Inca nabij ONE OAK

Binnenplaatswandeling bij Jardín Botánico Molino de Inca met witgekalkte muren en geraniums in potten in Torremolinos, nabij ONE OAK — Gebiedsfoto nabij ONE OAKGebiedsfoto van de binnenplaatswandeling bij Jardín Botánico Molino de Inca in Torremolinos, nabij ONE OAK (1,7 km, 4 min rijden); dit is geen uitzicht vanuit het project.Gelicenseerde contextuele gebiedsfoto: joselito2311 · CC BY-SA 3.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt ONE OAK?

ONE OAK biedt nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Torremolinos. Het project heeft een buitenzwembad, beplanting en terrassen die in de visualisaties zijn ingericht voor zitten en eten buiten.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ONE OAK?

Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 3 woningen beschikbaar bij ONE OAK, met prijzen van €675.000 tot €787.000.

Hoe verschillen de prijzen per m² binnen One Oak?

Hoe ver is het strand van One Oak?

Beach: 3 km · 39 min lopen; 3,4 km · 12 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Wat zijn de betalingsvoorwaarden voor dit project?

Het Payment Terms-vak van Resales Online vermeldt: reservering €6.600, bij contract 35%, tijdens de bouw 0% en bij oplevering 65%. Gecontroleerd op 28 september 2026. Laat het betalingsschema voor de gekozen woning bevestigen in het contract.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.