Nybygg i Torremolinos

ONE OAK — nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Torremolinos

Prosjektet henvender seg til kjøpere som ønsker plass til hverdagen og tilgang til lokale butikker og spisesteder til fots.

✓ Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

3 og 4 Soverom 2 Bad 136,67 m²–213,24 m² Torremolinos

Prosjektvisualisering av ONE OAK med utendørsbasseng, tredekke, solsenger på gressplen og fasade med avrundede balkonger. — Renderet bilde av bassenget med solsenger og de avrundede balkongene i ONE OAK.

Prosjektvisualisering av den romslige terrassen i ONE OAK med loungeområde, spisebord, solsenger og havutsikt. — Renderet terrasse med loungeområde, spisebord og havet i horisonten ved ONE OAK.

Prosjektvisualisering av terrassen i ONE OAK ved solnedgang, med modulsofaer, salongbord, spisebord i bakgrunnen og havet i horisonten. — En stemningsfullt renderet terrasse med lave modulsofaer og spiseområde i varmt kveldslys ved ONE OAK.

Prosjektvisualisering av et soverom i ONE OAK med dobbeltseng, kommode i tre, ovalt speil og stort vindu. — Renderet soverom i myke toner med seng, kommode i tre og rikelig dagslys i ONE OAK.

Prosjektvisualisering av et bad i ONE OAK med dusjkabinett uten terskel, dobbel servant, toalett og lyse veggfliser. — Renderet bad med dusjvegg i glass, dobbel servant på benkeplate i tre og stort speil i ONE OAK.

Oppsummering

ONE OAK består av nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Torremolinos.
One Oak: 3 tilgjengelige boliger i Torremolinos ifølge Resales Online.
Pris: €675 000 – €787 000.
Planløsning: 3 og 4 soverom, 2 bad og 136,67 m²–213,24 m² bebygd areal.
Terrasser: 26,60 m²–99,77 m².
Siste oppdatering av prislisten: 28. september 2026.
Median prisantydning per bebygd m²: 4 304 €.
Planlagt ferdigstillelse ifølge kilden: kvartal 1 2027.

Vurdering fra Hans Beeckman

ONE OAK i Torremolinos fremstår som nybygde leiligheter med både butikker og restauranter i gangavstand.

Her ligger papirene naturlig spredt utover bordet: disse leilighetene inviterer til å planlegge rolig før hverdagen etter hvert tar form. I One Oak i Torremolinos handler det ikke bare om møbler og den første kvelden hjemme, men om hvordan du vil at dagene dine skal flyte.

Prisene går fra 675 000 € til 787 000 €, med 4 304 € per bebygd m². Med 136,67–213,24 m² bebygd areal, 3–4 soverom og 2 bad ligger styrken i en bolig som kan følge en vanlig morgen, en hjemmekontordag eller familie som blir til middag. 3 tilgjengelige boliger gir rom til å sammenligne beliggenhet, terrasse, etasje og pris i ro og mak.

I denne sammenligningen bruker jeg 3 967 € per vektet m² for prosjektet. For livet utenfor døren er butikker og restauranter i gangavstand en behagelig og praktisk fordel; å handle noe eller spise ute på impuls trenger ikke bli et stort prosjekt. Målestokken er fortsatt 5 569 € per vektet m² i Torremolinos; prosjektets medianpris per vektet m² ligger 29% under denne sammenligningsmedianen. Sammenligningsgruppen kommer fra det historiske øyeblikksbildet fra 22. september 2026 og er ikke kontrollert på nytt; dette er ingen verdivurdering.

Legg papirene ved siden av hverandre og avklar konkret hvilken planløsning, etasje og månedskostnad som passer planene dine. Prosjektdataene oppgir første kvartal 2027 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

ONE OAK består av nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Torremolinos. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter på bakkeplan og i mellometasjer, med terrasser i ulike størrelser.

ONE OAK er et nybyggprosjekt i Torremolinos for kjøpere som ønsker en romslig bolig med flere soverom og en hverdagsbeliggenhet der enkelte restauranter og dagligvarebutikker kan nås til fots.

Det gir et tydelig spenn mellom de ulike boligene, og det er derfor verdt å se nøye på den enkelte planløsningen, uteplassen og størrelsen som passer deres bruk av boligen.

Prosjektet omfatter leiligheter, boliger på bakkeplan og leiligheter i mellometasje. Dette gir ulike muligheter innenfor samme prosjekt, enten dere foretrekker en bolig med enkel tilgang på bakkeplan eller en leilighet i en høyere etasje.

Illustrasjonene presenterer et felles utendørsbasseng med tredekke, solsenger, beplantning og en fasade med avrundede balkonger. De viser også romslige terrasser, samt interiører med soverom og bad i lyse, rolige materialtoner. Bildene er prosjektvisualiseringer og bør leses sammen med den konkrete boliginformasjonen.

Hverdagsliv i ONE OAK

Her er tanken om en enkel hverdagsrytme viktig: daglige innkjøp og utvalgte spisesteder ligger innenfor gang- eller kort kjøreavstand. Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min til fots; 1,5 km · 5 min med bil.

For mange vil det være arealet som skaper overgangen mellom inne- og uteliv, enten det brukes til et måltid, en rolig morgen eller tid med familie og venner.

Visualiseringene gir et inntrykk av en boligopplevelse med myke interiørtoner, store vinduer og felles utearealer rundt bassenget. Samtidig vil lysforhold, utsyn og utforming variere mellom boligene, så den enkelte enheten bør vurderes på egne premisser.

Mellom bolig og uteplass

Prosjektvisualiseringene viser terrasser med loungeområde, spiseplass og havet i horisonten. De viser også et felles bassengområde med solsenger, tredekke og beplantning.

Innendørs viser illustrasjonene blant annet soverom med dobbeltseng og et bad med dusj uten terskel, dobbel servant og lyse fliser.

Boligtyper i ONE OAK

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 1
Pris: €699 000
Soverom: 3
Bad: 2
Bebygd areal: 213,24 m²
Terrasse: 99,77 m²

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten: 4
Pris: €675 000 – €787 000
Soverom: 3 og 4
Bad: 2
Bebygd areal: 136,67 m²–156,84 m²
Terrasse: 26,60 m²–30,40 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Priser og boligstørrelser

Siden både boligstørrelse og terrasseareal varierer betydelig, er det naturlig å sammenligne konkrete tilgjengelige boliger før dere velger.

Å bo i Torremolinos

ONE OAK ligger i Torremolinos, med restauranter, dagligvarebutikker, strender og golfbaner i området.

MASKOM: 1,3 km · 17 min til fots; 1,3 km · 5 min med bil. Mini Supermarket: 1,4 km · 18 min til fots; 1,4 km · 5 min med bil.

Restauranten Centro Asturiano de Malaga ligger 1,2 km fra prosjektet, med en oppgitt gangtid på rundt 16 minutter. Dette er en beliggenhet der en del av hverdagen kan organiseres lokalt, mens strandbesøk og enkelte andre mål vanligvis passer best med bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 10,3 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 12 min med bil. Den kontrollerte bilruten går via Autovía de Circunvalación de Málaga; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra ONE OAK

Playa del Bajondillo: 4,9 km · 13 min med bil. Playa de la Carihuela: 3,6 km · 9 min med bil. Beach: 3,4 km · 12 min med bil. Horno Beach Club: 3,5 km · 11 min med bil.

Playa del Bajondillo4,9 km · 13 min med bilÅpne i kart

Playa de la Carihuela3,6 km · 9 min med bilÅpne i kart

Beach3,4 km · 12 min med bilÅpne i kart

Horno Beach Club3,5 km · 11 min med bilÅpne i kart

Restauranter rundt ONE OAK

Centro Asturiano de Malaga: 1,2 km · 16 min til fots; 1,5 km · 5 min med bil. caseta la biznaga: 1,2 km · 16 min til fots; 1,4 km · 5 min med bil. IndianHomeDining: 1,8 km · 25 min til fots; 1,8 km · 5 min med bil.

Centro Asturiano de Malaga1,2 km · 16 min til fots1,5 km · 5 min med bilÅpne i kart

caseta la biznaga1,2 km · 16 min til fots1,4 km · 5 min med bilÅpne i kart

IndianHomeDining1,8 km · 25 min til fots1,8 km · 5 min med bilÅpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

MASKOM: 1,3 km · 17 min til fots; 1,3 km · 5 min med bil. Mini Supermarket: 1,4 km · 18 min til fots; 1,4 km · 5 min med bil. Alimentación Barba: 1,5 km · 20 min til fots; 1,7 km · 5 min med bil.

MASKOM1,3 km · 17 min til fots1,3 km · 5 min med bilÅpne i kart

Mini Supermarket1,4 km · 18 min til fots1,4 km · 5 min med bilÅpne i kart

Alimentación Barba1,5 km · 20 min til fots1,7 km · 5 min med bilÅpne i kart

Golfbaner fra ONE OAK

Golf Torrequebrada: 12,4 km · 18 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 18 km · 20 min med bil. Lauro Golf Resort: 19,8 km · 24 min med bil.

Golf Torrequebrada12,4 km · 18 min med bilÅpne i kart

Real Guadalhorce Club de Golf18 km · 20 min med bilÅpne i kart

Lauro Golf Resort19,8 km · 24 min med bilÅpne i kart

Hvem kan ONE OAK passe for?

Prosjektet kan også være aktuelt for kjøpere som ønsker å ha daglige innkjøp og utvalgte restauranter innenfor gangavstand, men som er komfortable med å bruke bil til strendene.

Greit å vite

Den beregnede bilruten til Playa del Bajondillo er 4,9 km, rundt 13 minutter. Gangruten tar rundt 42 minutter, så strandbesøk til fots innebærer en lengre tur.
Gangtidene til butikker og restauranter varierer fra rundt 15 til 25 minutter for de oppførte stedene, og passer derfor best for dere som er komfortable med slike avstander til fots.
Reisetider kan variere med trafikk, rutevalg, adgangspunkt og parkering.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan og Leilighet i mellometasje

Soverom 3 og 4

Bad 2

Terrasse 26,60–99,77 m²

Orientering Nord, Sør og Sørvest

Ferdigstillelse første kvartal 2027

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger3 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 28. september 2026

Leiligheter med 3 soverom

136,67–213,24 m² · Terrasse 30,40–99,77 m²

2 tilgjengelige

Fra€699 000Mer info via WhatsApp

Leilighet med 4 soverom

156,84 m² · Terrasse 26,60 m²

1 tilgjengelig

Fra€675 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
VI-1-5-4-B	4	4	2	156,84 m²	133,31 m²	26,60 m²	€675 000
VI-1-3-BJ-D	0	3	2	213,24 m²	181,25 m²	99,77 m²	€699 000
VI-1-1-3-B	3	3	2	136,67 m²	116,17 m²	30,40 m²	€787 000

Pris per m² i One Oak

Medianprisen i One Oak er 4 304 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 28. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 3 278 € til 5 758 €. I hver ende av sammenligningen står bolig VI-1-3-BJ-D (699 000 €, 213,24 m² bebygd areal) og bolig VI-1-1-3-B (787 000 €, 136,67 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 99,77 m² og 30,40 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 3 967 € per vektet m², med et spenn fra 2 657 € til 5 182 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 156,84 m² og medianen for bruksareal 133,31 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 5 063 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Den historiske sammenligningsgruppen fra 22. september 2026 inneholder 6 andre prosjekter i samme kommune og boligkategori. Deres median prisantydning er 5 569 € per vektet m²; for dette prosjektet er den 3 967 €. Forskjell: −29 %. Hvert sammenligningsprosjekt bruker bare boliger med gyldige pris-, areal- og terrassedata. Prosjekter med et delvis utvalg: 0. Prosjekter uten brukbare boligdata utelates. Dette er ingen verdivurdering eller forklaring på prisforskjeller; gruppen er ikke kontrollert på nytt.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 28. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€675 000

Fra €675 000€787 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og avstander

ONE OAK ligger i Torremolinos. Strendene Playa del Bajondillo og Playa de la Carihuela er oppgitt til henholdsvis 4,9 km og 3,6 km med bil, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 10,3 km unna.

ONE OAK

Google Routes · 2026-09-27

Jardín Botánico Molino de Inca nær ONE OAK

Gårdsplassen ved Jardín Botánico Molino de Inca med hvitkalkede vegger og pelargoniaer i potter i Torremolinos, nær ONE OAK — Områdefotografi nær ONE OAKOmrådefotografi av gangveien på gårdsplassen ved Jardín Botánico Molino de Inca i Torremolinos, nær ONE OAK (1,7 km, 4 min med bil); dette er ikke en utsikt fra prosjektet.Lisensiert kontekstfotografi: joselito2311 · CC BY-SA 3.0

Vanlige spørsmål

Hva kjennetegner ONE OAK?

ONE OAK tilbyr nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Torremolinos. Prosjektet vises med utendørsbasseng, beplantning og terrasser som i visualiseringene er innredet for opphold og måltider ute.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ONE OAK?

Ifølge prislisten fra 28. september 2026 er 3 boliger tilgjengelige i ONE OAK, med priser fra 675 000 € til 787 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen One Oak?

Hvor langt er det til stranden fra One Oak?

Beach: 3 km · 39 min til fots; 3,4 km · 12 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 27. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår gjelder for prosjektet?

Feltet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 600 €, 35% ved kontrakt, 0% under byggingen og 65% ved ferdigstillelse. Kontrollert 28. september 2026. Få betalingsplanen for den valgte boligen bekreftet i kontrakten.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.