KOSMOS · Torremolinos

KOSMOS — uudiskohdeasunnot sisäuima-altaalla ja wellness-tiloilla Torremolinosissa

KOSMOS tarjoaa uudiskohdeasuntoja Torremolinosissa wellness-tiloilla ja sisäuima-altaalla. Kodeissa on avoimet asuintilat.

✓ Suunniteltu valmistuminen: 3. vuosineljännes 2028

Saatavuus tarkistettu: 28. syyskuuta 2026

2 ja 3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 91,45 m²–127,71 m² Torremolinos

Iltanäkymä kerroksittaisesta julkisivusta, valaistuista terasseista ja etualalla olevasta uima-altaasta.

Istutetun julkisivun vieressä kulkeva uima-allas, jota reunustavat aurinkotuolit ja läpinäkyvä lasiaita.

Tilava terassi, jossa on oleskelu- ja ruokailutila puisen pergolan alla sekä taustalla näkyviä rakennuksia ja vettä.

Sisustusnäkymä, jossa valoisa keittiö marmorijäljitelmäsaarekkeella liittyy puiseen ruokapöytään ja oleskelutilaan.

Olohuone yhdistää vaalean oleskelutilan ja ruokapöydän avoimeen yhteyteen terassille.

Yhteenveto

Kosmos tarjoaa uudiskohdeasuntoja Torremolinosissa, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat. Tarkat ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
Kosmos: 14 asuntoa saatavilla Torremolinosissa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €395 000 – €802 000.
Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 91,45 m²–127,71 m² rakennettua alaa.
Terassit: 14,38 m²–53,30 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 472 €.
Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 3. neljännes.

Hans Beeckmanin arvio

KOSMOSissa Torremolinosissa tarkastelen uudiskohdeasuntoja, joihin liittyvät sisäuima-allas ja wellness-tilat osana hankkeen kokonaisuutta.

Kun kuvittelee ensimmäisen yön Kosmosissa, ymmärtää heti, miksi wellness-tilat ja sisäallas ovat täällä enemmän kuin pelkkä lisäetu. Kalusteita voi suunnitella, papereita käydä läpi rinnakkain ja varmistaa, että arki on käytännössä valmiina ennen kuin asettuu kunnolla Torremolinosiin.

Hinnat vaihtelevat 395 000 €–802 000 €. Asuntokohtaisten pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 4 472 €. Asunnoissa on 91,45–127,71 m² rakennettua pinta-alaa, 2–3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta – tilaa, jonka on toimittava tavallisena aamuna, ei vain esittelyssä. Kun saatavilla on 14 asuntoa, paras ostos ei useimmiten ole halvin vaan loogisin.

Kysymys on, onko tämä aidosti hyvä ostotilanne vai puuttuuko jotain sijainnista tai toteutuksesta. Verrattuna tasoon 5 570 € per painotettu m² Torremolinosissa tämä projekti on 26% sen alapuolella; vastaus on myönteinen, jos yksikkö toimii myös valon, pohjaratkaisun ja ajoituksen osalta. Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu 3. vuosineljännes 2028. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta. Tässä vertailussa hankkeen mediaani on 4 104 € painotettua neliömetriä kohti; vertailuryhmä perustuu 22. syyskuuta 2026 tehtyihin havaintoihin, ei uuteen markkinatarkistukseen.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

KOSMOS koostuu uudiskohdeasunnoista Torremolinosissa, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat. Visualisoinnit esittävät kerroksellisia julkisivuja, lasikaiteita, puuyksityiskohtia ja istutettuja terasseja; niitä tulee arvioida lopullisten teknisten tietojen ja saatavilla olevia asuntoja koskevien tietojen rinnalla.

KOSMOS on Torremolinosiin sijoittuva uudiskohde ostajalle, joka etsii nykyaikaista asuntoa selkeästi määritellyssä kokoluokassa.

Kahden tai kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisut voivat olla käytännöllisiä esimerkiksi pariskunnille, etätyötä tekeville tai perheille, joille toinen makuuhuone voi palvella vieras- tai työhuoneena.

Terassien kokoero on olennainen vertailukohta asuntoa valittaessa: pienempi terassi voi olla helppohoitoinen jatke sisätiloille, kun taas suurempi vaihtoehto antaa enemmän mahdollisuuksia ulkona ruokailuun ja oleskeluun.

Arjen tunnelma KOSMOSissa

Visualisoinneissa korostuu terassin ja sisätilojen luonteva yhteys. Leveät liukuovet, oleskelutila ja ruokailutila muodostavat kokonaisuuden, jossa päivän rytmi voi siirtyä helposti sisältä terassille.

Yhteisten ulkotilojen visualisoinneissa näkyvät pitkä uima-allas, aurinkotuolit, istutukset ja lasiaidat. Kokonaisuus antaa rauhallisen, nykyaikaisen kehyksen kotiinpaluulle ja vapaa-ajalle.

Sisätilojen visualisoinneissa avokeittiö liittyy ruokailu- ja oleskelutilaan. Vaaleiden sävyjen, puuyksityiskohtien ja avoimen pohjaratkaisun painotus sopii ostajalle, joka arvostaa yhtenäistä ja selkeää asumisen tilaa.

Sisä- ja ulkotilojen suhde

Terassi on tärkeä osa asunnon kokonaisuutta, ja terassien koossa on selviä eroja.

Visualisoinneissa terasseilla näkyy ruokailu- ja oleskelutiloja sekä puinen pergola. Kuvien tarkoitus on havainnollistaa suunnittelua; lopulliset materiaalit, näkymät ja varustetaso on hyvä käydä läpi valittavan asunnon asiakirjoista.

Asuntotyypit

Maantasokerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 5
Hinta: €395 000 – €541 500
Makuuhuoneet: 2 ja 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 91,45–127,71 m²
Terassi: 17,51–53,30 m²

Välikerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 8
Hinta: €429 000 – €601 000
Makuuhuoneet: 2 ja 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 91,45–127,29 m²
Terassi: 14,38–18,84 m²

Kattohuoneisto

Kohteet hinnastossa: 1
Hinta: €802 000
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 114,95 m²
Terassi: 50,29 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Hinnat ja aikataulu

Hinta kannattaa suhteuttaa valittavan asunnon kokoon, terassin laajuuteen, asuntotyyppiin ja lopulliseen saatavuuteen.

Asuminen Torremolinosissa

KOSMOS sijaitsee Torremolinosissa. Kohteen ympäristössä arjen ja vapaa-ajan vaihtoehtoja voi tarkastella reittitietojen avulla, jolloin etäisyydet hahmottuvat käytännön liikkumisen näkökulmasta.

Rantavaihtoehdoista Playa de la Carihuela on 2,0 km:n ja noin 27 minuutin kävelyreitin päässä. Autolla vaihtoehtoinen reitti on 6,9 km ja noin 11 minuuttia.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 8,7 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 7 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.

Rannat KOSMOSista

Playa del Bajondillo: 6,1 km · 12 min autolla. Beach: 5,5 km · 12 min autolla. Playa de la Carihuela: 2 km · 27 min kävellen; 6,9 km · 11 min autolla.

Playa del Bajondillo 6,1 km · 12 min autolla Avaa kartassa

Beach 5,5 km · 12 min autolla Avaa kartassa

Playa de la Carihuela 2 km · 27 min kävellen 6,9 km · 11 min autolla Avaa kartassa

Ravintolat KOSMOSin ympäristössä

caseta la biznaga: 780 m · 11 min kävellen; 4,7 km · 7 min autolla. Centro Asturiano de Malaga: 906 m · 12 min kävellen; 4,9 km · 7 min autolla. IndianHomeDining: 552 m · 8 min kävellen; 5,3 km · 8 min autolla. Horno Beach Club: 5,5 km · 11 min autolla.

caseta la biznaga 780 m · 11 min kävellen 4,7 km · 7 min autolla Avaa kartassa

Centro Asturiano de Malaga 906 m · 12 min kävellen 4,9 km · 7 min autolla Avaa kartassa

IndianHomeDining 552 m · 8 min kävellen 5,3 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Horno Beach Club 5,5 km · 11 min autolla Avaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

El Cucharón Cocina Maruja: 822 m · 12 min kävellen; 5,9 km · 9 min autolla. La Tienda de Galera: 1 km · 15 min kävellen; 5,7 km · 9 min autolla.

El Cucharón Cocina Maruja 822 m · 12 min kävellen 5,9 km · 9 min autolla Avaa kartassa

La Tienda de Galera 1 km · 15 min kävellen 5,7 km · 9 min autolla Avaa kartassa

Golfkentät KOSMOSista

Golf Torrequebrada: 12,1 km · 14 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf: 17,4 km · 15 min autolla. Lauro Golf Resort: 19,2 km · 18 min autolla.

Golf Torrequebrada 12,1 km · 14 min autolla Avaa kartassa

Real Guadalhorce Club de Golf 17,4 km · 15 min autolla Avaa kartassa

Lauro Golf Resort 19,2 km · 18 min autolla Avaa kartassa

Hyvä huomioida ennen päätöstä

Asuntojen suuntautumista ei ole ilmoitettu, joten se kannattaa varmistaa juuri kiinnostavasta asunnosta.
Visualisoinnit havainnollistavat suunnittelua, eivätkä ne yksin määritä valittavan asunnon lopullisia materiaaleja, näkymiä tai varustelua.

Vertailtavia uudiskohteita Torremolinosissa

Jos haluat verrata KOSMOSia muihin Torremolinosin uudiskohteisiin, RESIDENCIAL LIVING GARDENS sijaitsee 0,3 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta alkaa 357 500 eurosta.

ONE OAK on 0,4 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 563 000 eurosta. KOOL HOMES sijaitsee 1,8 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 428 000 eurosta. Nämä kohteiden väliset etäisyydet ovat likimääräisiä linnuntie-etäisyyksiä karttapisteiden välillä, eivät tie-etäisyyksiä.

Vertailussa kannattaa tarkastella hinnan lisäksi asuntokokoa, terassien kokoa, valmistumisaikataulua ja valittavan asunnon yksityiskohtaisia ominaisuuksia.

KOSMOS tiivistettynä

Sijainti: Torremolinos

Projektin tiedot

Asuntotyypit Asunto, Pohjakerroksen asunto ja Keskikerroksen asunto

Makuuhuoneet 2 ja 3

Kylpyhuoneet 2

Rakennettu pinta-ala 91,45–127,71 m²

Terassi 14,38–53,30 m²

Valmistuminen 3. vuosineljännes 2028

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta14 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-24

2 makuuhuoneen asunnot

91,45–110,88 m² · Terassi 14,38–23,16 m²

8 saatavilla

Alkaen€395 000Lisätiedot WhatsAppissa

3 makuuhuoneen asunnot

109,34–127,71 m² · Terassi 17,97–53,30 m²

6 saatavilla

Alkaen€501 500Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
VI -1 -3 -BJ -B	0	2	2	91,45 m²	81,19 m²	23,16 m²	€395 000
VI-1 -5 -1 -A	1	2	2	92,76 m²	67,71 m²	18,84 m²	€429 000
VI-1- 6- BJ- C	0	2	2	107,84 m²	96,18 m²	17,51 m²	€435 000
VI -1 -1 -2 -D	2	2	2	94,28 m²	80,59 m²	14,38 m²	€440 000
VI -1 -3 -1 -B	1	2	2	91,45 m²	89,17 m²	17,63 m²	€461 000
VI -1 -4 -BJ -C	0	2	2	110,88 m²	98,73 m²	19,55 m²	€462 500
VI- 1- 2-4-A	4	2	2	92,93 m²	84,65 m²	16,94 m²	€481 000
VI-1- 1-4-D	4	2	2	94,19 m²	79,47 m²	14,42 m²	€485 000
VI -1 -3 -BJ -C	0	3	2	120,83 m²	124,23 m²	35,34 m²	€501 500
VI - 1- 4-2-C	2	3	2	123,37 m²	108,90 m²	18,67 m²	€532 000
VI-1-5-2-C	2	3	2	127,29 m²	111,10 m²	17,97 m²	€540 000
VI- 1- 2-BJ-C	0	3	2	127,71 m²	124,50 m²	53,30 m²	€541 500
VI -1 -1 -3 -C	3	3	2	109,34 m²	91,96 m²	18,24 m²	€601 000
VI-1-2-AT-B	5	3	2	114,95 m²	133,33 m²	50,29 m²	€802 000

Hinta per m² kohteessa Kosmos

Kohteen Kosmos mediaanihinta on 4 472 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 24. syyskuuta 2026 hinnaston perusteella.

Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 034 €–6 977 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet VI-1- 6- BJ- C (435 000 €, 107,84 m² rakennettua pinta-alaa) ja VI-1-2-AT-B (802 000 €, 114,95 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 17,51 m² ja 50,29 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Tämä on vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai arvio. Mediaani: 4 104 €/m²; vaihteluväli: 3 508 €–5 725 €/m².

Resales Onlinen ilmoittama käyttöpinta-ala: 67,71–133,33 m² (14/14 asuntoa). Se on erillinen lähdetieto, ei rakennetusta pinta-alasta laskettu arvio.

Historiallinen vertailu (22. syyskuuta 2026): 6 muuta vastaavantyyppistä asuntohanketta alueella Torremolinos, tämä hanke pois lukien. Ryhmän mediaani: 5 570 €/painotettu m²; tämä hanke: 4 104 €/painotettu m²; ero: −26%. Ryhmää ei ole tarkistettu uudelleen.

Laskettu Resales Online -hinnastosta 24. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Nämä ovat asunnot, joita rakennuttaja tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€395 000

Alkaen €395 000€802 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti ja reittien hahmottaminen

KOSMOS sijaitsee Torremolinosissa. Kartta auttaa vertailemaan asunnon sijaintia rantoihin, ravintoloihin, päivittäisiin palveluihin ja golfkenttiin; ilmoitetut ajat ovat reittikohtaisia.

KOSMOS

Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

KOSMOSin lähialueen kuva: Torremolinosin rannikko ja Välimeri

KOSMOSin lähialueen kuva, jossa näkyy panoraamanäkymä Torremolinosin rannikon kaupunkialueelle ja Välimerelle; kuva on otettu Torre Miradorista Parque de la Bateríassa — Lähialueen kuva KOSMOSin lähelläAluekuva: Torremolinos. Tämä ei ole kuva rakennushankkeesta eikä näkymä asunnosta. Ajoreitti kohteen karttamerkistä tallennettuun kuvauspaikkaan: noin 5,4 km, 10 min. Tarkistettu 26. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Kuvauspaikka ei välttämättä ole yleisölle avoin sisäänkäynti.Lisensoitu lähialueen kuva: Tiia Monto · CC BY-SA 3.0

Usein kysytyt kysymykset

Mitä KOSMOS Torremolinosissa tarjoaa?

KOSMOS tarjoaa uudiskohdeasuntoja Torremolinosissa, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat. Nykyiseen tarjontaan kuuluu kaksi- ja kolmemakuuhuoneisia asuntoja, joiden terassit ovat 14,38–53,30 m² valitusta asunnosta riippuen.

Kuinka monta asuntoa kohteessa KOSMOS on vielä saatavilla?

Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa KOSMOS on saatavilla 14 asuntoa, hinnat 395 000 €–802 000 €.

Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Kosmos?

Kuinka kaukana ranta on kohteesta Kosmos?

Playa del Bajondillo: 3,1 km · 43 min kävellen; 6,1 km · 12 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle KOSMOS?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 600 €; 35% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 65% valmistumisen yhteydessä.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.