RESIDENCIAL PACARAIMA — uudisasunnot merinäköalalla, rannalla ja uima-altaalla Montemarissa, Torremolinosissa
RESIDENCIAL PACARAIMA tarjoaa muuttovalmiita 2, 3 tai 4 makuuhuoneen koteja merinäköalalla Torremolinosissa.





Yhteenveto
- RESIDENCIAL PACARAIMA tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla, rannalla ja uima-altaalla Montemarissa, Torremolinosissa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [muuttovalmis]: 4 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €625 000 – €1 100 000.
- Pohjaratkaisu: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja vieras-WC ja 96,68 m²–140,30 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 22,67 m²–90,46 m².
- Kolmen asunnon omat puutarhat: P.5-0-A: 70,17 m²; P.5-0-B: 144,83 m²; P.2-0-B: 51,34 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 184 €.
- Kaikki 4 saatavilla olevaa asuntoa on merkitty lähteessä muuttovalmiiksi.
Hans Beeckmanin arvio
Montemarissa, Torremolinosissa RESIDENCIAL PACARAIMA käsittää uudisasunnot, joiden yhteydessä ovat merinäköala sekä ranta ja uima-allas.
Terassille avautuva liukuovi nostaa esiin rehellisen kysymyksen: tuntuuko pienempi ulkotila oikeasti käyttökelpoiselta vai vain paperilla väljältä? Juuri siinä on RESIDENCIAL PACARAIMA -kohteen luonne. Tuolin pitäisi mahtua paikalleen ilman järjestelyä, varjoa löytyä ja tuulen olla määräämättä kaikkea heti, kun astut ulos.
Hinnat liikkuvat välillä 625 000 €–1 100 000 €, ja neliöhinta on 6 184 € per rakennettu m². Asuntojen rakennettu pinta-ala on 96,68–140,30 m², makuuhuoneita on 2–4 sekä yksi kylpyhuone ja vieras-WC; tilaa jää vierashuoneelle, etätyölle tai ihan vain sille, että kiireisen päivän jälkeen ovia voi sulkea. Kun saatavilla on 4 asuntoa, valinnanvaraa on aidosti, mutta juuri siksi ei kannata jäädä kiinni alkaen-hintaan. Torremolinosissa ratkaisee ennen kaikkea se, istuuko pohjaratkaisu tavallisiin päiviisi kotiinpaluusta pieneen ulkoiluun.
Kysy myyjältä, kuka hoitaa valittavan asunnon terassin tai pihapiirin kunnossapitoa. Selvitä, onko ulkotilojen hoito osa omistajan arkea vai hoitaa sen toinen taho. Päätä, sopiiko tämä käytännön järjestely omaan aikatauluusi ennen ostopäätöstä.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
RESIDENCIAL PACARAIMA koostuu uudisasunnoista, joissa on merinäköala, ranta ja uima-allas Montemarissa, Torremolinosissa. Valikoimaan kuuluu maantasokerroksen asuntoja ja kattohuoneisto, joissa on terasseja sekä osassa asunnoista oma puutarha.
Kohteen vahvistettuihin näkymiin kuuluvat meri- ja panoraamanäkymät. Suuntauksiksi on ilmoitettu kaakko ja luode, joten valo ja näkymäsuunta kannattaa arvioida aina juuri kiinnostavan asunnon pohjakuvan ja sijainnin perusteella.
Asuntovalikoimaan kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan eri elämäntilanteisiin: osa ostajista voi painottaa helppoa yhden tason arkea, osa taas kattotason asumista ja laajoja terasseja.
Asumisen tunnelma
Kohteen mittavat terassit luovat mahdollisuuden rakentaa arkea sisä- ja ulkotilan välille. Ne sopivat rauhallisiin aamuihin, yhteisiin ruokailuhetkiin tai omaan levähdyspaikkaan päivän rytmin mukaan.
Merinäköala ja panoraamanäkymät ovat kohteen keskeinen vetovoimatekijä. Ne voivat olla erityisen merkityksellisiä ostajalle, jolle kodin avaruuden tuntu ja avoin näkymäsuunta ovat tärkeämpiä kuin aivan rantaviivassa asuminen.
Torremolinosin lähipalvelut tekevät päivittäisistä asioinneista käytännöllisiä: lähistöllä on ravintoloita ja ruokakauppoja kävelymatkan päässä. Samalla ranta on saavutettavissa jalan, mutta kohde ei sijaitse rannalla.
Sisätilat ja ulkoalueet
Havainnekuvissa sisätiloissa näkyy avoin oleskelutila, keittiö saarekkeella sekä lasiliukuovi terassille. Visualisoinneissa esiintyy myös merelle avautuva makuuhuoneikkuna ja viimeistelty aulatila.
Ulkoalueiden havainnekuvissa näkyy maisemoituja istutuksia, palmuja, kävelyreittejä ja kaksi uima-allasta. Kuvamateriaali on visualisointia, joten lopulliset materiaalit, yksityiskohdat ja toteutus kannattaa käydä läpi kiinnostavan asunnon asiakirjoista.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €625 000 – €795 000
- Makuuhuoneet
- 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 1 kylpyhuone ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 96,68 m²–136,16 m²
- Terassi
- 22,67 m²–35,47 m²
- Oma puutarha
- 51,34 m²–144,83 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 100 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 1 kylpyhuone ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 140,30 m²
- Terassi
- 90,46 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja asuntokoot
Hinta vaihtelee asuntotyypin, koon ja asunnon sijainnin mukaan.
Asuminen Torremolinosissa
RESIDENCIAL PACARAIMA sijaitsee Montemarissa Torremolinosin kunnassa, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Mercadona on 351 metrin ja noin 6 minuutin kävelymatkan päässä, ja Tienda Supercor Stop & Go sijaitsee 228 metrin päässä.
Ravintolavaihtoehtoja on aivan lähialueella: Pizzería Zero 81 on 200 metrin päässä ja Vesuvius Pizza 183 metrin päässä. Tämä tukee asumista, jossa osa päivittäisistä menoista hoituu ilman autoa.
Playa de la Carihuela on 882 metrin ja noin 12 minuutin kävelymatkan päässä. Rannan saavutettavuus on käytännöllinen, mutta ilmoitettu etäisyys tarkoittaa, ettei kohde ole rannalla tai ensimmäisessä rantalinjassa.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 8,6 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 12 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat lähellä kohdetta
Playa de la Carihuela: 882 m · 12 min kävellen; 1,2 km · 4 min autolla. Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 min kävellen; 1,1 km · 3 min autolla. Horno Beach Club: 1,3 km · 17 min kävellen; 1,3 km · 5 min autolla. Playa Sol Timor: 1,3 km · 16 min kävellen; 1,7 km · 6 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta
Pizzería Zero 81: 200 m · 3 min kävellen; 200 m · 1 min autolla. Vesuvius Pizza: 183 m · 3 min kävellen; 183 m · 1 min autolla. Sabores Bistro y Club: 482 m · 7 min kävellen; 482 m · 1 min autolla. Gastropia Restaurante Escuela: 553 m · 8 min kävellen; 896 m · 3 min autolla.
Ruokakaupat ja päivittäistavarat
Tienda Supercor Stop & Go: 228 m · 4 min kävellen; 315 m · 2 min autolla. Mercadona: 351 m · 6 min kävellen; 351 m · 1 min autolla. City mart supermarket: 596 m · 8 min kävellen; 649 m · 2 min autolla. Distribuciones Beltran: 394 m · 7 min kävellen; 672 m · 2 min autolla.
Golfkentät
Golf Torrequebrada: 6 km · 14 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf: 19,2 km · 21 min autolla. Lauro Golf Resort: 21 km · 24 min autolla.
Kenelle RESIDENCIAL PACARAIMA voi sopia?
Maantasokerroksen asunto, huoneisto ja kattohuoneisto tarjoavat vaihtoehtoja erilaisiin asumistoiveisiin. Erityisesti ulkotilan määrä, näkymäsuunta ja asunnon tarkka sijainti ovat keskeisiä vertailtavia asioita.
Kohde voi olla luonteva valinta myös ostajalle, joka haluaa kävellä lähipalveluihin ja rannalle, mutta ei nimenomaan etsi ensimmäisen rantalinjan asuntoa.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei ole rannalla eikä ensimmäisessä rantalinjassa: Playa de la Carihuela on 882 metrin ja noin 12 minuutin kävelymatkan päässä.
- Merinäköala ja panoraamanäkymät ovat kohteen vahvistettuja näkymiä, mutta asuntojen suuntaukset vaihtelevat kaakon ja luoteen välillä.
- Kuvamateriaali on visualisointia; siinä näkyvät sisätilat, maisemointi ja uima-allasalueet voivat poiketa lopullisesta toteutuksesta yksityiskohtien osalta.
Vertailua Torremolinosin uudiskohteisiin
RESIDENCIAL PACARAIMAN hinnat alkavat 625 000 eurosta. Vertaa hinnan lisäksi asuntotyyppiä, rakennettua pinta-alaa, terassin kokoa, näkymiä ja tarkkaa sijaintia.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
RESIDENCIAL PACARAIMA sijaitsee Torremolinosissa, lähellä päivittäispalveluja, ravintoloita ja Playa de la Carihuelaa.
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-09-27
- RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
- Playa de la Carihuela
- Hamacas SALVADOR
- Horno Beach Club
- Playa Sol Timor
- Pizzería Zero 81
- Vesuvius Pizza
- Sabores Bistro y Club
- Gastropia Restaurante Escuela
- Tienda Supercor Stop & Go
- Mercadona
- City mart supermarket
- Distribuciones Beltran
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Torre Mirador (näkötorni), Parque de la Batería, Torremolinos lähellä RESIDENCIAL PACARAIMA -kohdetta

Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa RESIDENCIAL PACARAIMAN muista?
RESIDENCIAL PACARAIMA tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla, rannalla ja uima-altaalla Montemarissa, Torremolinosissa. Saatavilla on maantasokerroksen asuntoja ja kattohuoneisto, joissa on terasseja ja joissakin asunnoissa oma puutarha.
Kuinka monta asuntoa kohteessa RESIDENCIAL PACARAIMA on vielä saatavilla?
Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa RESIDENCIAL PACARAIMA on saatavilla 4 asuntoa, hinnat 625 000 €–1 100 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Hamacas SALVADOR: 980 m · 13 min kävellen; 1,1 km · 3 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 12 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 0 %; luovutus: 70 %.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [muuttovalmis] on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä lisätietoja RESIDENCIAL PACARAIMASTA.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viestiVertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.









