KOOL HOMES — etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot merinäköalalla Torremolinosissa
Pieni 16 asunnon uudiskohde rauhallisella asuinalueella Torremolinosissa. Saatavilla on kaksi kahden makuuhuoneen asuntoa ja yksi kolmen makuuhuoneen kattohuoneisto. Terassien koko on 10,50–78,60 m². Tarkista näkymät ja ilmansuunta valitun asunnon suunnitelmista.
Yhteenveto
- KOOL HOMES koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdeasunnoista merinäköalalla Torremolinosissa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Kool Homes: 3 asuntoa saatavilla Torremolinosissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €428 000 – €790 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 72,80 m²–87,07 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 10,50 m²–78,60 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 016 €.
- Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 viimeisen neljänneksen. Kodit eivät ole muuttovalmiita; pyydä valitsemasi kodin aikataulusta kirjallinen vahvistus.
Hans Beeckmanin arvio
Torremolinosissa KOOL HOMESin uudiskohdeasunnot ovat etelään suuntautuvat ja merinäköalalla, ja arvioin kohdetta näiden määrittävien piirteiden perusteella.
Kool Homesissa tarkastelisin kahta asuntoa ja kattohuoneistoa erilaisina vaihtoehtoina. Kooltaan 10,50 tai 14,32 m²:n terassi kalustetaan eri tavalla kuin A3A:n 78,60 m²:n terassi. Kävelyreitit Playa Sol Timorille (11 minuuttia) ja DIA Maxiin (6 minuuttia) antavat käytännöllisiä vertailukohtia arkeen.
Saatavilla on kolme asuntoa: A1B (U250117), 428 000 €; B2A (U166987), 438 000 €; kattohuoneisto A3A (U166978), 790 000 €. Kahdessa ensimmäisessä on 2 makuuhuonetta ja kattohuoneistossa 3; kaikissa on 2 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 72,80–87,07 m² ja terassiala 10,50–78,60 m².
Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2027 viimeisen neljänneksen. Kodit eivät ole muuttovalmiita; pyydä valitsemasi kodin aikataulusta kirjallinen vahvistus.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
KOOL HOMES tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja ilmoitetulla merinäköalalla Torremolinosissa. Suuret ikkunat ja yksityiset terassit on suunniteltu yhdistämään oleskelutilat ulkotiloihin; tarkista valitun asunnon näkymä.
KOOL HOMES on 16 asunnon uudiskohde Torremolinosissa. Kokonaisuus on suunniteltu rauhalliselle asuinalueelle, mutta se sijaitsee lähellä kauppoja, satamaa, venesatamaa, merta ja joukkoliikenneyhteyksiä. Tämä yhdistelmä sopii ostajalle, joka arvostaa arjen käytännöllisyyttä ilman, että koti tuntuu keskellä vilkkainta lomakeskittymää.
Kohteelle ilmoitetaan meri-, panoraama- ja allasnäkymiä sekä suuret ikkunat. Tarkista valitun asunnon näkymät ja ilmansuunta sen ajantasaisesta pohjapiirroksesta. Suunnittelussa terassi nähdään luontevana jatkeena oleskelutilalle, mikä tekee ulkotilasta olennaisen osan asumista.
Yhteiset tilat ovat tavallista monipuolisemmat tämän kokoisessa kohteessa: käytettävissä ovat suolavesiallas, maisemoidut yhteispuutarhat, kuntosali sekä monikäyttöinen oleskelutila, jossa on pieni keittiö, terassi ja yhteinen WiFi. Maanalainen pysäköinti, autotalli ja yksityinen pysäköinti kuuluvat ilmoitettuihin pysäköintiratkaisuihin.
Ammatillisen arvion mukaan KOOL HOMESin vahvuus on tasapaino yksityisen, modernin asumisen ja Torremolinosin palveluverkoston välillä. Kohde ei ole rannan ensilinjassa: lähimmille rannoille kävellään noin 11–14 minuuttia kohteesta riippuen. Siksi se sopii erityisesti ostajalle, jolle merinäköala ja asuinkorttelin rauhallisempi tunnelma ovat tärkeämpiä kuin suora rantapääsy.
Asumisen tunnelma
Suurten ikkunoiden tavoitteena on tuoda välimerellinen luonnonvalo osaksi päivän rytmiä. Olohuoneesta avautuva terassi voi toimia rauhallisena aamukahvipaikkana, ulkoruokailutilana tai omana hengähdyshetkenä päivän päätteeksi.
Yhteinen suolavesiallas ja maisemoidut puutarhat tuovat kokonaisuuteen lomakotimaista keveyttä ilman, että jokaisen asunnon tarvitsee huolehtia omasta altaasta tai puutarhasta. Säilytettävät tontin kasvilajit ovat osa kohteen ulkoalueiden suunnittelua.
Torremolinosin arjessa lähipalvelut ovat lähellä, mutta koti sijoittuu rauhalliselle asuinalueelle. Tämä voi tuntua erityisen luontevalta niille, jotka haluavat yhdistää ulkona vietetyn ajan, ravintolat ja rannat selkeään kotiinpaluun rytmiin.
Sisätilat ja ulkoalueet
Kodeissa on kiinteät vaatekaapit, yksityiset terassit, kaksinkertaiset ikkunat, varastotilat sekä kellaritaso. Kattohuoneistoihin kuuluu oma solarium, ja niihin on saatavilla valinnainen uima-allas.
Tekniseen kokonaisuuteen kuuluvat säteilyjäähdytyslattiat sekä tehokkaaseen aerotermiseen teknologiaan perustuva lämmöntuotanto. Kohteen suunnittelussa painotetaan myös ympäristöä huomioivia rakennusmateriaaleja ja tehokasta sisäympäristöä.
Aidattu alue, ovipuhelin ja hälytysjärjestelmä tukevat asumisen turvallisuutta. Yhteinen WiFi, satelliitti-TV ja kuntosali täydentävät käytännöllistä varustetasoa.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €428 000 – €438 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 72,80 m²
- Terassi
- 10,50 m²–14,32 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €790 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 87,07 m²
- Terassi
- 78,60 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittakaava
Kokonaisuudessa on 16 asuntoa ja 32 pysäköintipaikkaa. Rakennus jakautuu kellaritasoon, pohjakerrokseen yksityisine puutarhoineen, ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen sekä ylimpään kattohuoneistokerrokseen.
Asuminen Torremolinosissa
KOOL HOMES sijaitsee Torremolinosissa, rauhallisella asuinalueella lähellä kauppoja, merta, satamaa ja venesatamaa. Sijainti yhdistää arjen palvelut ja rannikkoelämän ilman väitettä suorasta rantapaikasta.
El Pinillon asema tarjoaa yhteyksiä lentoasemalle, Málagan AVE-asemalle ja kaupungin keskustaan. Alueen palvelut, ravintolat ja rannat tukevat ympärivuotista asumista sekä kakkosasunnon käyttöä.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee MA-21-tietä: 9,4 km ja noin 14 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat KOOL HOMESista
Hamacas SALVADOR sijaitsee 1,1 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 4 min ajomatka. Playa Sol Timor sijaitsee 865 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 6 min ajomatka. Amacas Antonio sijaitsee 954 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 6 min ajomatka. Fuente Salud Beach sijaitsee 987 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 6 min ajomatka.
Ravintolat KOOL HOMESin lähistöllä
El Cafetal sijaitsee 309 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 938 m · 2 min ajomatka. Meat or Mushrooms MOM - Bistró Gastronómico sijaitsee 354 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. TVEIR VITAR - THE TWO TOWERS sijaitsee 359 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Indian City sijaitsee 379 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäistavarat
DIA Maxi sijaitsee 371 m · 6 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 422 m · 2 min ajomatka. Supermercado El Saltillo sijaitsee 418 m · 7 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 974 m · 3 min ajomatka. MASKOM sijaitsee 524 m · 8 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 3 min ajomatka. SUPERMARKET SOLYMAR sijaitsee 488 m · 6 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka.
Golfkentät KOOL HOMESista
Golf Torrequebrada sijaitsee 6,2 km · 14 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf sijaitsee 19,9 km · 23 min autolla. Lauro Golf Resort sijaitsee 21,8 km · 27 min autolla.
Kenelle KOOL HOMES voisi sopia?
Saatavilla on kolme asuntoa: A1B (U250117), 428 000 €; B2A (U166987), 438 000 €; kattohuoneisto A3A (U166978), 790 000 €. Kahdessa ensimmäisessä on 2 makuuhuonetta ja kattohuoneistossa 3; kaikissa on 2 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 72,80–87,07 m² ja terassiala 10,50–78,60 m².
Kokonaisuus voi kiinnostaa myös kakkosasunnon ostajaa, joka haluaa yhteisen altaan, kuntosalin, pysäköintiratkaisuja ja lähellä olevia ravintoloita sekä päivittäistavarakauppoja. El Pinillon aseman yhteydet tukevat liikkumista alueella.
Kattohuoneistoa harkitsevalle oma solarium ja mahdollisuus valinnaiseen altaaseen ovat selkeitä erityispiirteitä. Asuntoa etsivälle taas yksityinen terassi, yhteiset puutarhat ja suolavesiallas muodostavat tasapainoisen vaihtoehdon.
Rannan ensilinjaa tai täysin autottomasti rannalla asumista etsivän kannattaa verrata myös muita kohteita. Lähimmät rannat ovat kävelyetäisyydellä, mutta niille kuljetaan noin 11–14 minuuttia.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- KOOL HOMES ei ole rannan ensilinjassa. Lähimmille rannoille on noin 11–14 minuutin kävely.
- Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu vuoden 2027 viimeinen neljännes.
- Merinäköala, panoraamanäkymä ja allasnäkymä ovat kohteelle ilmoitettuja näkymäominaisuuksia, mutta asuntokohtaista näkymän laajuutta ei eritellä.
- Kattohuoneistojen yksityinen uima-allas on ilmoitettu valinnaiseksi, ei vakiosisällöksi.
- Esitetyt kohdekuvat ovat visualisointeja.
Keskeiset tiedot
- Ilmoitettuja meri-, panoraama- ja allasnäkymiä
- 16 asuntoa ja 32 pysäköintipaikkaa
- Yhteinen suolavesiallas, maisemoidut puutarhat ja kuntosali
- Asuntotyypit: Välikerroksen asunto / Kattohuoneisto
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
KOOL HOMES sijaitsee Torremolinosissa lähellä päivittäispalveluja, ravintoloita, rantoja ja El Pinillon asemaa. Reitti- ja matka-ajat voivat vaihdella liikenteen, lähtöpisteen ja pysäköintipaikan mukaan.
KOOL HOMES
Google Routes · 2026-07-26
KOOL HOMES tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja ilmoitetulla merinäköalalla Torremolinosissa. Yhteistiloihin kuuluvat suolavesiallas, maisemoidut puutarhat, kuntosali ja monikäyttöinen oleskelutila. Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Kool Homes on vielä 3 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi. Playa Sol Timor sijaitsee 865 m päässä kohteesta Kool Homes, noin 11 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 6 600 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 0 %; luovutus: 70 %. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi vastauksia KOOL HOMESista ja sen ominaisuuksista. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Torremolinosissa. Perustaja ja johtaja · Costa del SolKOOL HOMES – Jardín Botánico Molino de Incan sisäpihan kävelyreitti
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa KOOL HOMESin Torremolinosissa?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Kool Homes on vielä saatavilla?
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
![RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [muuttovalmis]](/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-pacaraima-new-build-apartments-montemar-sea-views-beach-pool/image-1.w1200.webp)
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.