KOOL HOMES — nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Torremolinos
Kameralna inwestycja 16 lokali w spokojnej części mieszkalnej Torremolinos, z widokami na morze, panoramę i basen oraz przestrzeniami wspólnymi do codziennego wypoczynku.
Podsumowanie
- KOOL HOMES to nowe apartamenty z ekspozycją południową i deklarowanym widokiem na morze w Torremolinos. Cechy mogą różnić się zależnie od lokalu.
- Kool Homes: 3 dostępne lokale w Torremolinos według Resales Online.
- Cena: €428 000 – €790 000.
- Układ: 2 i 3 sypialnie, 2 łazienki i 72,80 m²–87,07 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 10,50 m²–78,60 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-22.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 6 016 €.
- Resales Online podaje planowane ukończenie w czwartym kwartale 2027 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
Ocena Hansa Beeckmana
KOOL HOMES rozpatruję jako nowe apartamenty w Torremolinos, z ekspozycją południową i widokiem na morze.
W Kool Homes potraktowałbym dwa mieszkania i penthouse jako różne opcje. Taras o powierzchni 10,50 lub 14,32 m² wymaga innej aranżacji niż taras 78,60 m² przy A3A. Trasy piesze do Playa Sol Timor (11 minut) i DIA Maxi (6 minut) są praktycznym punktem odniesienia dla codziennego życia.
Dostępne są trzy lokale: A1B (U250117), 428 000 €; B2A (U166987), 438 000 €; penthouse A3A (U166978), 790 000 €. Dwa pierwsze mają 2 sypialnie, a penthouse ma 3; każdy lokal ma 2 łazienki. Powierzchnia zabudowana wynosi 72,80–87,07 m², a tarasy mają 10,50–78,60 m².
Resales Online podaje planowane ukończenie w czwartym kwartale 2027 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
KOOL HOMES obejmuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i deklarowanym widokiem na morze w Torremolinos. Duże przeszklenia i prywatne tarasy zaprojektowano tak, aby łączyć wnętrza z przestrzenią zewnętrzną; widok wybranego lokalu należy sprawdzić.
KOOL HOMES jest niewielkim kompleksem 16 lokali mieszkalnych i 32 miejsc parkingowych, zaplanowanym w spokojnej strefie mieszkalnej Torremolinos. Układ obejmuje poziom piwniczny, parter z prywatnymi ogrodami, pierwsze i drugie piętro oraz najwyższą kondygnację z Penthouse’ami i prywatnymi solariami.
Wśród cech projektu wymieniono widoki na morze, panoramę i basen. Widok oraz orientację wybranego mieszkania należy potwierdzić na jego aktualnym planie. Duże przeszklenia mają wprowadzać światło dzienne do wnętrz, a tarasy zaprojektowano jako naturalne przedłużenie salonu. To połączenie może szczególnie przemawiać do osób, dla których relacja między wnętrzem a prywatną przestrzenią zewnętrzną jest równie istotna jak sama lokalizacja.
Części wspólne tworzą praktyczne zaplecze codziennego życia: basen ze słoną wodą, zagospodarowane ogrody, wielofunkcyjny salon z małą kuchnią, taras oraz wspólne Wi‑Fi. Do dyspozycji przewidziano także siłownię, a bezpieczeństwo wspierają zamknięty kompleks, domofon i system alarmowy.
Ocena redakcyjna: KOOL HOMES wygląda na projekt dla kupujących, którzy szukają współczesnej, kameralnej inwestycji z wyraźnie miejskim zapleczem Torremolinos, a nie odizolowanego resortu. Mocną stroną jest zestawienie widoków i rozbudowanych części wspólnych; przed decyzją warto jednak porównać konkretny układ, położenie lokalu w budynku oraz zakres widoku dostępny z wybranego mieszkania.
Codzienny rytm w KOOL HOMES
Poranek może zaczynać się na prywatnym tarasie. Projekt stawia na szerokie otwarcia okienne i płynne połączenie części dziennej z zewnętrzem, dlatego taras ma pełnić funkcję realnej, użytkowej części domu.
Wspólny basen ze słoną wodą i zagospodarowane ogrody dają przestrzeń na spokojniejszą część dnia bez opuszczania kompleksu. Wielofunkcyjny salon z małą kuchnią i tarasem poszerza możliwości spotkań w obrębie inwestycji.
Wnętrza, tarasy i przestrzenie wspólne
Wśród potwierdzonych elementów wyposażenia znajdują się zabudowane szafy, prywatny taras, solarium, komórka lokatorska, podwójne szyby, telewizja satelitarna i Wi‑Fi.
W projekcie uwzględniono chłodzenie podłogowe oraz produkcję ciepła z wykorzystaniem wysokowydajnej technologii aerotermalnej. Podziemny garaż i prywatny parking odpowiadają na potrzeby mieszkańców korzystających z samochodu.
Opis inwestycji obejmuje również mieszkania na parterze z ogrodami, lecz nie należą one do aktualnie dostępnej oferty. Dla trzech dostępnych lokali nie podano powierzchni prywatnego ogrodu. Basen przy penthousie jest opcjonalny; należy potwierdzić taką możliwość i dopłatę dla A3A.
Typy nieruchomości w KOOL HOMES
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €428 000 – €438 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 72,80 m²
- Taras
- 10,50 m²–14,32 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €790 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 87,07 m²
- Taras
- 78,60 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Torremolinos
KOOL HOMES znajduje się w Torremolinos, w spokojnej strefie mieszkalnej, blisko sklepów, morza, portu i mariny. To lokalizacja, która pozwala łączyć codzienną wygodę z dostępem do nadmorskiej infrastruktury.
Połączenia regionalne
Zapisane obliczenie Google Routes wskazuje najszybszą trasę samochodową do portu lotniczego Málaga-Costa del Sol przez MA-21: 9,4 km i około 14 minut. Rzeczywisty czas podróży może się różnić zależnie od ruchu.
Plaże w pobliżu KOOL HOMES
Hamacas SALVADOR znajduje się 1,1 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy. Playa Sol Timor znajduje się 865 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 6 min jazdy. Amacas Antonio znajduje się 954 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 6 min jazdy. Fuente Salud Beach znajduje się 987 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 6 min jazdy.
Restauracje w pobliżu KOOL HOMES
El Cafetal znajduje się 309 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 938 m · 2 min jazdy. Meat or Mushrooms MOM - Bistró Gastronómico znajduje się 354 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. TVEIR VITAR - THE TWO TOWERS znajduje się 359 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. Indian City znajduje się 379 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
DIA Maxi znajduje się 371 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 422 m · 2 min jazdy. Supermercado El Saltillo znajduje się 418 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 974 m · 3 min jazdy. MASKOM znajduje się 524 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. SUPERMARKET SOLYMAR znajduje się 488 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 3 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu KOOL HOMES
Golf Torrequebrada znajduje się 6,2 km · 14 min samochodem. Real Guadalhorce Club de Golf znajduje się 19,9 km · 23 min samochodem. Lauro Golf Resort znajduje się 21,8 km · 27 min samochodem.
Dla kogo KOOL HOMES może być odpowiednim wyborem?
To interesująca propozycja dla osób korzystających z nieruchomości przez cały rok: siłownia, basen ze słoną wodą, ogrody, komórka lokatorska i parking podziemny tworzą funkcjonalne zaplecze codzienności. Bliskość sklepów i restauracji może być ważna także dla nabywców, którzy nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie.
Penthouse może być szczególnie właściwy dla osób, dla których priorytetem jest prywatne solarium; warto przy tym sprawdzić, czy opcjonalny basen jest dostępny dla konkretnego lokalu i na jakich warunkach.
Kupujący oczekujący bezpośredniego położenia przy plaży powinni porównać inne projekty, ponieważ KOOL HOMES nie jest przedstawiany jako inwestycja przy plaży. Osoby potrzebujące większej liczby sypialni lub innego metrażu również powinny zestawić ofertę z porównywalnymi inwestycjami w okolicy.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Projekt znajduje się blisko morza, ale nie jest przedstawiany jako inwestycja przy plaży.
- Widoki na morze, panoramę i basen są cechami projektu, lecz ich rzeczywisty zakres może zależeć od konkretnego lokalu, piętra i kierunku ekspozycji.
- Dane projektu wskazują czwarty kwartał 2027 jako planowaną datę ukończenia.
- Opcjonalne baseny dotyczą Penthouse’ów; nie są standardowo potwierdzone dla każdego lokalu.
- Czasy przejścia i przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu, wybranej trasy oraz dokładnego punktu docelowego.
Porównanie z projektami w okolicy
W bezpośredniej okolicy Torremolinos warto rozważyć także MAGNA TORREMOLINOS, położony około 0,4 km od KOOL HOMES, oraz RESIDENCIAL PACARAIMA, około 0,7 km od inwestycji.
ONE OAK znajduje się około 2,2 km od KOOL HOMES. Porównując projekty, warto zestawić nie tylko cenę wyjściową, ale również położenie konkretnego lokalu, przestrzeń zewnętrzną, widok, części wspólne i dostępne miejsca parkingowe.
Szczegóły projektu
Lokalizacja KOOL HOMES
Projekt jest położony w Torremolinos, w spokojnej części mieszkalnej, w pobliżu sklepów, restauracji, morza, portu i mariny. Trasy i czasy przejazdu mogą zmieniać się wraz z ruchem drogowym oraz wybranym punktem docelowym.
KOOL HOMES
Google Routes · 2026-07-26
KOOL HOMES oferuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i deklarowanym widokiem na morze w Torremolinos. Części wspólne obejmują basen ze słoną wodą, zagospodarowane ogrody, siłownię i wielofunkcyjny salon. Według cennika z 22 września 2026 w Kool Homes dostępne są jeszcze 3 lokale. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy. Playa Sol Timor znajduje się 865 m od Kool Homes, około 11 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 6 600 €; umowa: 30%; budowa: 0%; odbiór: 70%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę, o KOOL HOMES, dostępność i najważniejsze różnice między lokalami. Możesz również porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Torremolinos. Założyciel i dyrektor · Costa del SolKOOL HOMES – alejka na dziedzińcu Jardín Botánico Molino de Inca
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia KOOL HOMES w Torremolinos?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Kool Homes?
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o KOOL HOMES
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
![RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [gotowe do zamieszkania]](/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-pacaraima-new-build-apartments-montemar-sea-views-beach-pool/image-1.w1200.webp)
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.