HABITAT ALBORÁN - BORA — gotowe do zamieszkania nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży w Torremolinos
Nowa inwestycja w spokojnej części Torremolinos ze wspólnymi basenami i panoramicznym widokiem na Morze Alborańskie.
Podsumowanie
- HABITAT ALBORÁN - BORA obejmuje gotowe do zamieszkania nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży w Torremolinos. Cechy mogą różnić się zależnie od lokalu.
- Habitat Alborán - Bora: 2 dostępne lokale w Torremolinos według Resales Online.
- Cena: €778 500 – €1 410 500.
- Układ: 2 sypialnie, 2 łazienki i 107,46 m²–110,79 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 18,55 m²–108,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-22.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 10 076 €.
- Oba dostępne apartamenty oznaczono w cenniku jako gotowe do odbioru. Przed zakupem potwierdź datę przekazania i dokumenty wybranego lokalu.
Ocena Hansa Beeckmana
HABITAT ALBORÁN - BORA to w mojej ocenie nowe apartamenty w Torremolinos, gotowe do zamieszkania i położone w odległości spaceru od plaży.
W BORA oceniłbym każdy z dwóch apartamentów osobno. Lokal na parterze i lokal na piątym piętrze znacznie różnią się powierzchnią tarasu i ceną; sprawdź widok, dostęp i układ na aktualnym planie mieszkania.
Dwa apartamenty kosztują od 778 500 do 1 410 500 € i mają po 2 sypialnie oraz 2 łazienki. Resales podaje 107,46–110,79 m² powierzchni zabudowanej, 76,80–79,20 m² użytkowej oraz tarasy o powierzchni 18,55 i 108 m².
Porównaj aktualne lokale pod względem ceny, powierzchni zabudowanej, tarasu i układu. Sama różnica w cenie ofertowej nie dowodzi wyższej stopy zwrotu ani lepszej jakości. Oba dostępne apartamenty oznaczono w cenniku jako gotowe do odbioru. Przed zakupem potwierdź datę przekazania i dokumenty wybranego lokalu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
HABITAT ALBORÁN - BORA oferuje gotowe do zamieszkania nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży w Torremolinos. Inwestycja obejmuje cztery budynki ze wspólnymi terenami zielonymi, basenami i strefą wellness z obiegiem zdrowotnym.
HABITAT ALBORÁN - BORA jest nową inwestycją w Torremolinos, zaprojektowaną jako prywatne, zamknięte osiedle z czterema budynkami zwróconymi w stronę Morza Alborańskiego. Koncepcja architektoniczna skupia się na otwartym horyzoncie, zieleni wspólnych przestrzeni i współczesnej formie budynków.
Orientację wybranego mieszkania należy potwierdzić na jego aktualnym planie.
Jednym z kluczowych wyróżników projektu są panoramiczne widoki na morze, a także widoki na ogród i basen, zależnie od położenia mieszkania. Osiedle obejmuje duże tereny zielone, wspólny basen oraz strefę wellness z obiegiem zdrowotnym, zaplanowaną do całorocznego korzystania.
W profesjonalnej ocenie jest to projekt dla kupujących, którzy stawiają na połączenie nowej architektury, przestrzeni zewnętrznej i krótkiego dojścia do plaży, zamiast na gwarancję bezpośredniego położenia przy samej plaży.
Codzienność między zielenią a morzem
Układ osiedla wokół zielonych części wspólnych i basenów tworzy bardziej prywatną codzienną oprawę niż typowy miejski adres. Cztery budynki są skierowane ku morzu, a perspektywa horyzontu stanowi ważną część założenia projektu.
Taras może stać się naturalnym przedłużeniem wnętrza: miejscem na poranną kawę, spokojny posiłek lub wieczorny odpoczynek. Skala przestrzeni zewnętrznej zależy od konkretnego lokalu, dlatego warto porównać dostępne warianty pod kątem własnego sposobu spędzania czasu.
Wnętrza, tarasy i części wspólne
Lokale mają prywatne tarasy, zabudowane szafy, łazienki en suite oraz komórki lokatorskie. W budynkach zaplanowano windę i dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Do wyposażenia części wspólnych należą basen, ogród i strefa wellness. Wśród dodatkowych elementów wymieniono jacuzzi, telewizję satelitarną oraz piwnicę.
Miejsca parkingowe obejmują parking podziemny i garaż, a projekt przewiduje także punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Zamknięty charakter osiedla uzupełnia domofon.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €778 500
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 110,79 m²
- Taras
- 18,55 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €1 410 500
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 107,46 m²
- Taras
- 108,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst oferty
Oba dostępne apartamenty oznaczono w cenniku jako gotowe do odbioru. Przed zakupem potwierdź datę przekazania i dokumenty wybranego lokalu.
Życie w Torremolinos
Torremolinos to nadmorska gmina w prowincji Málaga, wchodząca w skład obszaru metropolitalnego Costa del Sol. Miasto łączy długą tradycję turystyczną z rozbudowaną infrastrukturą miejską: komunikacją publiczną, szkołami, placówkami medycznymi i szeroką ofertą usług. Projekt HABITAT ALBORÁN - BORA usytuowany jest w spokojniejszej, rezydencjalnej części gminy, z dala od najbardziej zatłoczonych stref turystycznych.
Charakter okolicy sprzyja codziennemu życiu: wzdłuż wybrzeża biegnie promenada, a lokalna sieć dróg zapewnia sprawne połączenia z centrum Torremolinos i sąsiednimi miejscowościami Costa del Sol. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol leży 5,5 km od projektu, co jest istotnym atutem zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla właścicieli korzystających z nieruchomości sezonowo.
Przy planowaniu wynajmu należy sprawdzić możliwość jego prowadzenia w konkretnym lokalu, dokumenty wspólnoty oraz obowiązujące wymogi. Dane projektu nie stanowią gwarancji dochodu z najmu.
Połączenia regionalne
Zapisane obliczenie Google Routes wskazuje najszybszą trasę samochodową do portu lotniczego Málaga-Costa del Sol przez MA-23: 5,5 km i około 6 minut. Rzeczywisty czas podróży może się różnić zależnie od ruchu.
Plaże w pobliżu HABITAT ALBORÁN - BORA
Playa de Canuela znajduje się 205 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 673 m · 2 min jazdy. Direccion Palmeras znajduje się 657 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. Playa de los Álamos znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy. Playa Alejandro Cerdán znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 5 min jazdy.
Restauracje w pobliżu HABITAT ALBORÁN - BORA
Los Alamos znajduje się 334 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 457 m · 2 min jazdy. Silencio Beach znajduje się 209 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 677 m · 2 min jazdy. La Palapa Beach Jazba znajduje się 290 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 758 m · 2 min jazdy. Chiringuito El Sardiná znajduje się 491 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 959 m · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermarket/Supermercado Alcantarilla znajduje się 1,0 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,0 km · 3 min jazdy. Kiosko Pino znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 5 min jazdy. Supermercado Costa Lago znajduje się 1,4 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 5 min jazdy. Carrefour Express EESS znajduje się 1,5 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 5 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu HABITAT ALBORÁN - BORA
Golf Torrequebrada znajduje się 14,6 km · 17 min samochodem. Real Guadalhorce Club de Golf znajduje się 19,2 km · 19 min samochodem.
Dla kogo HABITAT ALBORÁN - BORA może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać kupującym, którzy chcą korzystać z basenu, zielonych części wspólnych oraz strefy wellness bez rezygnacji z codziennego dostępu do plaży i restauracji. Parking podziemny, garaż oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych są dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem.
To także rozsądna propozycja dla nabywców, którzy cenią widoki na morze i panoramiczną perspektywę, ale rozumieją, że zakres widoku zależy od położenia konkretnego lokalu. Warto szczególnie porównać warianty pod kątem piętra, orientacji i wielkości tarasu.
Oba dostępne apartamenty oznaczono w cenniku jako gotowe do odbioru. Przed zakupem potwierdź datę przekazania i dokumenty wybranego lokalu.
Warto rozważyć przed wyborem
- Opis inwestycji wskazuje widoki na morze i panoramę; zakres widoku z wybranego mieszkania należy potwierdzić indywidualnie.
- Oba dostępne apartamenty są oznaczone jako gotowe do odbioru; przed rezerwacją potwierdź datę przekazania i dokumenty wybranego lokalu.
Szczegóły projektu
Mapa i położenie
HABITAT ALBORÁN - BORA znajduje się w Torremolinos, w pobliżu morza, sklepów i lokalnych punktów gastronomicznych. Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie inwestycji z krótkim dojściem do Playa de Canuela.
HABITAT ALBORÁN - BORA
Google Routes · 2026-07-26
- HABITAT ALBORÁN - BORA
- Playa de Canuela
- Direccion Palmeras
- Playa de los Álamos
- Playa Alejandro Cerdán
- Los Alamos
- Silencio Beach
- La Palapa Beach Jazba
- Chiringuito El Sardiná
- Supermarket/Supermercado Alcantarilla
- Kiosko Pino
- Supermercado Costa Lago
- Carrefour Express EESS
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
HABITAT ALBORÁN - BORA oferuje gotowe do zamieszkania nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży w Torremolinos. Dostępne lokale mają po dwie sypialnie i dwie łazienki oraz tarasy o różnej powierzchni. Według cennika z 22 września 2026 w Habitat Alborán - Bora dostępne są jeszcze 2 lokale. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy. Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 7 027 € do 13 126 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 1-1-0-A (778 500 €, 110,79 m² powierzchni zabudowanej) i 1-2-5-A (1 410 500 €, 107,46 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 18,55 m² i 108,00 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości. Playa de Canuela znajduje się 205 m od Habitat Alborán - Bora, około 3 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 6 000 €; umowa: 30%; budowa: 0%; odbiór: 70%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Habitat Alborán - Bora jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić HABITAT ALBORÁN - BORA, dostępne warianty i najważniejsze pytania. Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Torremolinos. Założyciel i dyrektor · Costa del SolJardín Botánico Molino de Inca w pobliżu HABITAT ALBORÁN - BORA
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia HABITAT ALBORÁN - BORA?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Habitat Alborán - Bora?
Jak różnią się ceny za m² w ramach Habitat Alborán - Bora?
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
![RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [gotowe do zamieszkania]](/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-pacaraima-new-build-apartments-montemar-sea-views-beach-pool/image-1.w1200.webp)
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.