KOOL HOMES — déli fekvésű, tengeri kilátásos új építésű apartmanok Torremolinosban
Kis léptékű, 16 otthonos új építésű lakóprojekt Torremolinos csendes lakóövezetében, tengeri, panorámás és medencére nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A KOOL HOMES déli fekvésű, tengeri kilátásos új építésű apartmanokat kínál Torremolinosban. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Kool Homes: 3 elérhető ingatlan Torremolinosban a Resales Online szerint.
- Ár: €428 000 – €790 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 72,80 m²–87,07 m² beépített terület.
- Teraszok: 10,50 m²–78,60 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-22.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 6 016 €.
- A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről.
Hans Beeckman értékelése
Torremolinosban a KOOL HOMES déli fekvésű, tengeri kilátásos új építésű apartmanjainak jellemzőit értékelem.
A Kool Homes esetében a két lakást és a penthouse-t különböző választási lehetőségként kezelném. Egy 10,50 vagy 14,32 m²-es terasz más berendezést igényel, mint az A3A 78,60 m²-es terasza. A Playa Sol Timorhoz (11 perc) és a DIA Maxihoz (6 perc) vezető gyalogos útvonalak hasznos támpontot adnak a mindennapokhoz.
Három otthon érhető el: A1B (U250117), 428 000 €; B2A (U166987), 438 000 €; A3A penthouse (U166978), 790 000 €. Az első kettőben 2 hálószoba, a penthouse-ban 3 található; mindháromban 2 fürdőszoba van. A beépített terület 72,80–87,07 m², a teraszok mérete 10,50–78,60 m².
A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A KOOL HOMES déli fekvésű, feltüntetett tengeri kilátással rendelkező új építésű apartmanokat foglal magában Torremolinosban. A nagy ablakok és a privát teraszok a belső és külső terek kapcsolatát szolgálják; ellenőrizze a kiválasztott lakás kilátását.
A KOOL HOMES egy 16 otthonból és 32 parkolóhelyből álló új építésű projekt Torremolinosban. A kialakítás alagsori szintet, privát kertekkel rendelkező földszintet, első és második emeletet, valamint privát szoláriumos tetőlakásszintet foglal magában; a tetőlakásoknál opcionális medence szerepel.
A projekt jellemzői között tengeri, panorámás és medencére néző kilátás szerepel. A kiválasztott lakás kilátását és tájolását annak aktuális alaprajzán ellenőrizze. A nagy ablakok és a teraszok a belső és külső terek kapcsolatára építenek. Szakmai megítélésünk szerint ez különösen vonzó lehet azoknak, akik a természetes fényt és a szabadtéri használhatóságot a napi élet részének tekintik.
A közösségi szolgáltatások között sós vizű medence, parkosított közös kertek, többfunkciós társalgó kis konyhával, közösségi Wi‑Fi és terasz található. Az edzőterem, a tároló, a privát terasz, a beépített szekrények, a műholdas TV és a Wi‑Fi a felsorolt lakásfunkciók részei.
A műszaki koncepcióban sugárzó hűtési rendszer és nagy hatékonyságú aerotermikus hőtermelés szerepel. A projekt leírása környezetbarát építőanyagokat és hatékony, egészséges belső környezetet is kiemel. Ez a kombináció szakmai szempontból korszerűbb komfortcélt mutat, mint egy kizárólag esztétikai fókuszú új építés.
A fekvés városi, kikötőhöz, üzletekhez, tengerhez és marinához közeli. Ez nem vízparti projektként értelmezendő: a legközelebbi felsorolt strand, Playa Sol Timor, 865 méterre, körülbelül 11 perc gyalog található.
Mindennapok ritmusa Torremolinosban
A KOOL HOMES csendes lakóövezetben helyezkedik el, miközben a napi ügyintézéshez és étkezéshez szükséges helyek gyalog is elérhetők. A DIA Maxi 371 méterre, mintegy 6 perc sétára, az El Cafetal pedig 309 méterre, körülbelül 4 perc sétára található.
A széles üvegfelületek kialakítása a nappali terek természetes megvilágítását célozza. A teraszok a leírás szerint a nappali természetes meghosszabbításai, így a belső tér és a szabadtéri pihenőhely között közvetlenebb kapcsolat jöhet létre.
A közösségi sós vizű medence és a parkosított kert lehetőséget ad a házon belüli kikapcsolódásra. Azok számára, akiknek fontos a nyugalmasabb otthoni környezet, de nem szeretnének elszakadni Torremolinos élénkebb szolgáltatásaitól, ez kiegyensúlyozott napi ritmust kínálhat.
Belső terek, teraszok és közös szolgáltatások
A nagy üvegnyílások és a privát terasz a világos, kültérhez kapcsolódó lakhatási koncepciót erősítik.
A felsorolt felszereltség része a beépített gardrób, a dupla üvegezés, a tároló, a pincei szint, a műholdas TV, a Wi‑Fi és az edzőterem. A biztonságot zárt lakóegyüttes, kaputelefon és riasztórendszer egészíti ki.
A közös kert parkosított, a medence közösségi használatú és sós vizű. Az autós elhelyezést föld alatti, garázsos és privát parkolási lehetőségek támogatják; az egyes otthonokhoz tartozó konkrét parkolóhelyek részleteit érdemes az aktuális ajánlatnál külön ellenőrizni.
Ingatlantípusok a KOOL HOMES-ban
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €428 000 – €438 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 72,80 m²
- Terasz
- 10,50 m²–14,32 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €790 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 87,07 m²
- Terasz
- 78,60 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és az ajánlat keretei
A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről.
Élet Torremolinosban
Torremolinosban a projekt csendes lakóövezetben található, üzletek, tengerpart, kikötő és marina közelében. A közeli szolgáltatások miatt a mindennapi bevásárlás és több étterem gyalogosan is kényelmesen megközelíthető.
Playa Sol Timor 865 méterre, körülbelül 11 perc gyalog, autóval 1,9 km-re és mintegy 6 percre található. Hamacas SALVADOR 1,1 km, körülbelül 14 perc gyalog, vagy 1,3 km és mintegy 4 perc autóval.
A közlekedési kapcsolatokhoz El Pinillo állomás is hozzájárul, amely a projekt leírása szerint összeköttetést biztosít a repülőtérrel, Málaga nagysebességű vasútállomásával és a városközponttal.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre a MA-21-es úton vezet: 9,4 km és körülbelül 14 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a KOOL HOMES közelében
Hamacas SALVADOR 1,1 km · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 4 perc autóval. Playa Sol Timor 865 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 6 perc autóval. Amacas Antonio 954 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 6 perc autóval. Fuente Salud Beach 987 m · 13 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 6 perc autóval.
Éttermek a KOOL HOMES környékén
El Cafetal 309 m · 4 perc gyalog; autós alternatíva: 938 m · 2 perc autóval. Meat or Mushrooms MOM - Bistró Gastronómico 354 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. TVEIR VITAR - THE TWO TOWERS 359 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Indian City 379 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
DIA Maxi 371 m · 6 perc gyalog; autós alternatíva: 422 m · 2 perc autóval. Supermercado El Saltillo 418 m · 7 perc gyalog; autós alternatíva: 974 m · 3 perc autóval. MASKOM 524 m · 8 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 3 perc autóval. SUPERMARKET SOLYMAR 488 m · 6 perc gyalog; autós alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval.
Golfpályák a KOOL HOMES közelében
Golf Torrequebrada 6,2 km · 14 perc autóval. Real Guadalhorce Club de Golf 19,9 km · 23 perc autóval. Lauro Golf Resort 21,8 km · 27 perc autóval.
Kinek lehet ideális a KOOL HOMES?
Három otthon érhető el: A1B (U250117), 428 000 €; B2A (U166987), 438 000 €; A3A penthouse (U166978), 790 000 €. Az első kettőben 2 hálószoba, a penthouse-ban 3 található; mindháromban 2 fürdőszoba van. A beépített terület 72,80–87,07 m², a teraszok mérete 10,50–78,60 m².
A projekt azoknak is érdekes lehet, akik a strandot nem közvetlenül az épület előtt keresik, hanem gyalogosan is elérhető parttal és városi szolgáltatásokkal kombinálnák az otthoni nyugalmat. Playa Sol Timor körülbelül 11 perc gyalog.
A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tengerközeli, de nem közvetlen vízparti: Playa Sol Timor 865 méterre, körülbelül 11 perc gyalog található.
- A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2027 negyedik negyedéve.
- A tengeri, panorámás és medencére néző kilátás projektjellemző; az adott Lakás vagy Tetőlakás pontos kilátását érdemes a kiválasztott egységhez tartozó terven ellenőrizni.
- A tetőlakásoknál említett medence opcionális elem, ezért nem tekinthető automatikusan minden Tetőlakás alapfelszereltségének.
- A közzétett ár és a megadott méretek a jelenlegi ajánlathoz kapcsolódnak; vásárlási döntés előtt az aktuális elérhetőség és a részletes specifikáció egyeztetése indokolt.
Hasonló projektek Torremolinos környékén
Szakmai szempontból a KOOL HOMES összevetésénél nemcsak az ár, hanem a konkrét lakástípus, a teraszméret, a tájolás, a kilátás és a közös szolgáltatások is lényegesek.
A KOOL HOMES fő jellemzői
- Új építésű, 16 otthonos zárt lakóprojekt Torremolinosban
- Jelzett tengeri, panorámás és medencére néző kilátás
- Közösségi sós vizű medence, parkosított kert, társalgó és edzőterem
- Föld alatti, garázsos és privát parkolási lehetőségek
Projektadatok
Elhelyezkedés
A KOOL HOMES Torremolinosban, városi környezetben helyezkedik el, a tenger, a kikötő, a marina és a helyi üzletek közelében. A megadott távolságok az indulási és érkezési pont, valamint a forgalom függvényében változhatnak.
KOOL HOMES
Google Routes · 2026-07-26
A KOOL HOMES déli fekvésű, feltüntetett tengeri kilátással rendelkező új építésű apartmanokat kínál Torremolinosban. A közös szolgáltatások között sós vizű medence, parkosított kertek, edzőterem és többfunkciós társalgó szerepel. A 2026. szeptember 22-i árlista szerint még 3 ingatlan érhető el Kool Homes-ben. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb. Playa Sol Timor 865 m távolságra található Kool Homes-től, körülbelül 11 perc gyalog. Ez napi használatra reális. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 6 600 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyors áttekintést, összehasonlítást vagy további kérdésekre választ szeretne. Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a KOOL HOMES-hoz hasonló projektekkel foglalkozik. Alapító és igazgató · Costa del SolKOOL HOMES – a Jardín Botánico Molino de Inca belső udvari sétánya
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a KOOL HOMES-t Torremolinosban?
Hány ingatlan érhető még el Kool Homes-ben?
Gyalog elérhető a strand?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
![RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [beköltözhető]](/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-pacaraima-new-build-apartments-montemar-sea-views-beach-pool/image-1.w1200.webp)
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.