Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Újépítésű apartmanok összehasonlítása Torremolinosban, 750 000–1 000 000 € között – mindhárom projektből gyalog is el lehet jutni a tengerpartra

A HABITAT ALBORÁN - BORA, a RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS és a KOOL HOMES mind a torremolinos-i tengerparti kínálathoz tartozik, de a mindennapok egészen másképp alakulnak mindegyiknél. A HABITATNÁL a szabadtéri élet a sétányon kezdődik. A PACARAIMA közelében a napi bevásárlás szinte magától megoldódik. A KOOL tizenhat lakást kínál, déli tájolással és valamivel hosszabb sétával La Carihuela felé.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Közvetlen válasz

Három strandmenti séta, háromféle életmód Torremolinosban

Mindhárom projekt 1 800 méteren belül marad a Google által kiszámított gyalogos útvonal szerint. A HABITAT a sétányon helyezkedik el; az egységes mérési pont, a Playa de los Álamos, 1 353 méterre van gyalog. A PACARAIMA 868 méterre van a Playa de la Carihuela-tól, a KOOL HOMES pedig 1 444 méterre.

€428 000 – €1 363 500projektár-tartományok
72,80 m²–140,30 m²beépített terület
10,50 m²–108,00 m²teraszterület

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

Habitat Alborán - Bora - KEY READY

Reggel, papucsban, sós levegővel, a víz felé tett rövid séta valóban a nap része lehet. Habitat Alborán - Bora - KEY READY projektben, Torremolinosban területén nem rohanással indul a reggel: még a nyüzsgés előtt ki lehet sétálni a sétányra. Ez az a strandtávolság, amelyhez nem kell fél napot szervezni: Playa de los Álamos sétával vagy autózással elérhető.

778 500 € és 1 363 500 € között 107,46–110,79 m² beépített alapterületű, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakások érhetők el. Egy ilyen séta után elsősorban az számít, mennyire kellemes hazaérkezni: lemosni a homokot, nyugodtan lezuhanyozni, eltenni a vizes törölközőket, majd folytatni a napot. Az ár 9 858 € beépített m²-enként. Mivel 2 lakás elérhető, nem maradnék túl sokáig az átlagoknál.

A különbséget főként a teraszok mérete adja, ezért érdemes alaposan megnézni, melyik kültéri tér illeszkedik valóban az életviteléhez. Torremolinosban területén 86%-kal a 4 009 € súlyozott m²-enkénti medián felett nem elég csak a brosúrát nézni. Ez a különbség lakásonként konkrét magyarázatot igényel. a megadott átadás esetén gyorsabban érzékelhető, mit vásárol: a fény, a zaj, a terasz és az elhelyezkedés azonnal ellenőrizhető.

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]

A terasz tolóajtaja egy őszinte kérdést vet fel: a kisebb kültéri rész valóban jól használható, vagy csak alaprajzon tűnik tágasnak? Éppen ez adja a RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready] karakterét. Fontos, hogy kényelmesen elférjen egy szék, legyen némi árnyék, és kilépve ne mindig a szél határozza meg az élményt.

Az árak 625 000 € és 1 100 000 € között alakulnak, 6 184 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. A lakások beépített alapterülete 96,68–140,30, 2–4 hálószobával és 1 fürdőszoba és egy vendég-WC fürdőszobával; ez helyet ad vendégszobának, otthoni munkának, vagy egyszerűen annak, hogy egy sűrű nap végén be lehessen csukni az ajtókat. 4 elérhető lakással még valódi választási lehetőség van, de éppen ezért nem érdemes a belépőárnál megállni. területén főként az számít, hogyan illeszkedik az elrendezés a hétköznapi ritmusához, a hazaérkezéstől a gyors elindulásig.

A helyi medián feletti 0% nem részletkérdés. területén az összehasonlítási csoport 0 € súlyozott m²-enkénti értéken van, ezért ennek a projektnek indokolnia kell ezt a különbséget. Ne csak a legszebb látványtervet nézze: azt is, hová kerül a kabátja, merre érkezik a fény, és a terasz valóban illik-e az életviteléhez. a megadott átadás kevesebb várakozási kockázatot jelent, de kevesebb időt is a nyugodt összehasonlításra.

Kool Homes

Kool Homes esetében, Torremolinosban városában rögtön az érkezés praktikuma tűnik fontosnak: kabát le, cipő el, táskák a konyhába, felesleges kerülők nélkül. Napi bevásárlásnál különösen sokat jelent, hogy a közlekedés nemcsak mutatós, hanem kényelmes is. Az apartmanok beépített területe 72,80–87,07 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával; ez segít külön kezelni a lakó- és tárolótereket.

A kínálati árak 428 000 € és 790 000 € között vannak, középpontként beépített négyzetméterenként 6 016 € értékkel. Mivel csak 3 lakás elérhető, minden egyes egység minősége nagyobb súlyt kap. Érdemes ezért figyelni a parkolásra, a folyosó és a hálószobák csendjére, valamint arra, valóban jól működik-e a konyha, amikor tele táskákkal érkezik haza.

Torremolinosban területén 40%-kal 4 009 € súlyozott m²-enkénti értéke felett lenni önmagában nem ítélet. Csak azt jelzi, hogy az egységválasztást, a kilátást és a szolgáltatásokat különösen kritikusan kell vizsgálni. a megadott átadás időpontjáig tartó ütemezésnél a bankgaranciát, a fázisokat és a fizetési időpontokat írásban szeretném látni.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A választás a számok mögött

Melyik napi ritmus illik Önhöz?

01

1 353 m a kijelölt Playa de los Álamos pontig · 261 m a chiringuitóig

A sétány közvetlenül az épület előtt, kompakt kétszobás lakáskínálattal

A sétány közvetlenül az épület előtt, kompakt kétszobás lakáskínálattal: Arsav €778 500 – €1 363 500, Beepitett terulet 107,46 m²–110,79 m², Terasz 18,55 m²–108,00 m².

Olvassa el a teljes projektanalízist ↓
02

222 m gyalog a Supercor Stop & Go-ig · 868 m a Playa de la Carihuela-ig

A napi bevásárlás a közelben intézhető, a terasz- és lakásformátumok terén pedig szélesebb a választék

A napi bevásárlás a közelben intézhető, a terasz- és lakásformátumok terén pedig szélesebb a választék: Arsav €625 000 – €1 100 000, Beepitett terulet 96,68 m²–140,30 m², Terasz 22,67 m²–90,46 m².

Olvassa el a teljes projektanalízist ↓
03

371 m gyalog a Supermercados Dia-ig · 1 444 m gyalog a Playa de la Carihuela-ig

Tizenhat lakás, déli tájolás és valamivel hosszabb séta a strandig

Tizenhat lakás, déli tájolás és valamivel hosszabb séta a strandig: Arsav €428 000 – €790 000, Beepitett terulet 72,80 m²–87,07 m², Terasz 10,50 m²–78,60 m².

Olvassa el a teljes projektanalízist ↓

Projekt-árintervallumok

750 000–1 000 000 €: ezt követően hasonlítsa össze a konkrét lakást

A HABITAT teljes jelenlegi kínálata a keretösszegen belül marad. A táblázat szándékosan külön kezeli az árat, a lakáskonfigurációt, a hálószobák és fürdőszobák számát, a beépített területet, a belső teret, a teraszt és a kert-, illetve telekbesorolást.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
HABITAT ALBORÁN - BORA Torremolinos Resales Online · 19-08-2026 €778 500 – €1 363 500Ártartomány lakás 2 / 2 107,46 m²–110,79 m² 18,55 m²–108,00 m² 32,26 m²–41,10 m² Nincs megerősítve
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS Torremolinos Resales Online · 18-08-2026 €625 000 – €1 100 000Ártartomány lakás 2–4 / 1 (+ gasten-wc) 96,68 m²–140,30 m² 22,67 m²–90,46 m² 51,34 m²–144,83 m² Nincs megerősítve
KOOL HOMES Torremolinos Resales Online · 19-08-2026 €428 000 – €790 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 72,80 m²–87,07 m² 10,50 m²–78,60 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve

Google Maps · ellenőrzött projektpontok · külön számított útvonalak

HABITAT ALBORÁN - BORA, PACARAIMA és KOOL HOMES egy térképen

1HABITAT ALBORÁN - BORA2RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS3KOOL HOMES Térképi áttekintés három ellenőrzött projekt helyszíneiről Torremolinosban, számozott pontokkal
Ha az interaktív Google-térkép nem töltődik be, a statikus térképnézet továbbra is látható marad.
1

HABITAT ALBORÁN - BORA

Torremolinos

  • Szupermarket Szupermarket/Supermercado Alcantarilla · 1041 m · 15 perc gyalog.
  • Étterem La Playa Surf House | Chiringuito Torremolinos · 261 m · 3 perc gyalog.
  • Strand Playa de los Álamos · 1353 m · 18 perc gyalog.
  • Golf Real Club de Campo Málaga · 1938 m · 5 perc autóval.
  • Málaga repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 6,3 km · 8 perc autóval.
Pontos projekthelyszín megnyitása a Google Maps-en ↗
2

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS

Torremolinos

  • Szupermarket Tienda Supercor Stop & Go · 222 m · 4 perc gyalog.
  • Étterem SOL Restaurante PERUANO · 871 m · 12 perc gyalog.
  • Strand Playa de la Carihuela · 868 m · 12 perc gyalog.
  • Golf Real Club de Campo Málaga · 6,9 km · 12 perc autóval.
  • Málaga repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 9,8 km · 14 perc autóval.
Pontos projekthelyszín megnyitása a Google Maps-en ↗
3

KOOL HOMES

Torremolinos

  • Szupermarket Supermercados Dia · 371 m · 6 perc gyalog.
  • Étterem SOL Restaurante PERUANO · 602 m · 8 perc gyalog.
  • Strand Playa de la Carihuela · 1444 m · 19 perc gyalog.
  • Golf Real Club de Campo Málaga · 7,6 km · 14 perc autóval.
  • Málaga repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 10,6 km · 16 perc autóval.
Pontos projekthelyszín megnyitása a Google Maps-en ↗

Ár és valós értéktartalom

Nem az árfelértékelődést tudjuk megjósolni, hanem azt mérhetjük fel, milyen életminőséget vásárol az adott összegért.

Egy strandhoz vezető gyalogos útvonal, déli tájolás vagy kisebb lakásszám nem hozamgarancia. Ezek azok a tényezők, amelyek meghatározzák, hogy egy adott hét – vagy egy egész év – illik-e Önhöz, vagy sem.

  • HABITAT ALBORÁN - BORA: a teljes árkategória a keresési sávba esik, a sétány közvetlen közelében van, és a repülőtérre vezető út a három közül a legrövidebb; a terasz és a lakáskínálat kompaktabb.
  • PACARAIMA: a szupermarket és La Carihuela gyalog is könnyen elérhető, a három projekt közül itt a legszélesebb a teraszkínálat; a projekt teljes ársávjának csak a középső része esik a keresési tartományba.
  • KOOL HOMES: tizenhat lakás, déli tájolás rögzítve, és a strand gyalog is megközelíthető; az átfedés mindössze 750 000–790 000 € között van.
  • Mindhárom projektnél: hasonlítsa össze a közösségi díjakat, a terasz benapozottságát, a kilátást, a zajszintet, az energetikai adatokat, a bérbeadási szabályokat és az átadás aktuális állapotát minden egyes lakásnál.

Források és ellenőrzési módszer

Így ellenőrizzük az árat, fejlesztőt, tájolást és útvonalakat

A Resales Online adja a dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból a projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és kínálat
Naponta újra ellenőrizendő a Resales Online rendszerben.
Nincs adatkeverés
Az ár, m², kép, tájolás és útvonal projektenként külön marad.
Fejlesztő
Nincs kimenő fejlesztői link; az identitást külön ellenőrizzük.
Kézi végellenőrzés
Az identitást, nyelvet, sémát, képeket és célpontokat együtt ellenőrizzük.
Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →

A kért ár nem egyenlő a havi kiadással

Érdeklődjön a rendszeres fenntartási költségekről is

Aktuális költségvetés hiányában nem adunk meg konkrét havi összeget.

Közösségi díj
A kiválasztott lakásra vonatkozó összeg.
Tartalékalap
Egyenleg és tervezett munkálatok.
Rendkívüli hozzájárulások
Megvitatott vagy jóváhagyott rendkívüli befizetések.
Helyi adók és díjak
IBI, szemétszállítási díj, garázs és tároló.

Hivatalos külső források

Négy intézményi tájékozódási pont

Az alábbi hivatkozások önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri háttérinformációt nyújtanak – árakat soha nem tartalmaznak. Kereskedelmi projektszereplők nem kapnak kimenő hivatkozást.

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Kool Homes jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €428 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 140,30 m²-ig megy fel. Összevetésként: Habitat Alborán - Bora: 107,46 m²–110,79 m²; RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 96,68 m²–140,30 m²; Kool Homes: 72,80 m²–87,07 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Habitat Alborán - Bora mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 108,00 m². A projektek tartományai: Habitat Alborán - Bora: 18,55 m²–108,00 m²; RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 22,67 m²–90,46 m²; Kool Homes: 10,50 m²–78,60 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Kool Homes a legalacsonyabb: 6 016 €. Az összehasonlítás mediánjai: Habitat Alborán - Bora: 9 858 €; RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 6 184 €; Kool Homes: 6 016 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Habitat Alborán - Bora: 2 / 2; RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 2–4 / 1 fürdőszoba és egy vendég-WC; Kool Homes: 2–3 / 2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen átadási állapotot mutatnak ezek a projektek?

Az aktuális átadási állapot ebben az összehasonlításban: Habitat Alborán - Bora: Kulcsrakész; RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: Kulcsrakész; Kool Homes: az átadás még nincs megerősítve.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Habitat AlborÁN - Bora: Strand Playa de los Álamos · 1353 m · 18 perc gyalog; Residencial Pacaraima: Strand Playa de la Carihuela · 868 m · 12 perc gyalog; Kool Homes: Strand Playa de la Carihuela · 1444 m · 19 perc gyalog. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes vezető ingatlanszakértője
✓ Szerző és ingatlanszakértő

Írta és ellenőrizte: Hans Beeckman

Vezető ingatlanszakértő · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
SzervezetDel Sol Prime Homes

Személyre szabott ingatlanügyi tanácsadás a Costa del Solon, ellenőrzött projektadatok alapján.

Fordítás és lokalizáció: a Del Sol Prime Homes többnyelvű szerkesztősége; a tényeket és a forrásokat a holland mesterverzióval szemben ellenőriztük.

Beszélje meg lehetőségeit

Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense

Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról

Tudja meg, melyik projekt illik leginkább az Ön költségvetéséhez, kültéri igényeihez és mindennapjaihoz.

Inkább személyesen, WhatsAppon?

Kérjen tanácsadótól ár, emelet, beépített m², terasz és elérhetőség szerint összeállított lakásösszehasonlítást.

WhatsApp-üzenet küldése
&