Projektelemzés
A MAGNA TORREMOLINOS tengerre néző, fűtött medencével rendelkező új építésű apartmanokat kínál Torremolinosban. Az elérhető lakások között földszinti és közbenső emeleti apartmanok, valamint penthouse-ok vannak, 6,40–64,60 m²-es teraszokkal.
A MAGNA TORREMOLINOS Torremolinosban található új építésű projekt, ahol az elérhető lakások 1–3 hálószobával és 1–2 fürdőszobával szerepelnek.
A teraszméretek közötti különbség különösen fontos lehet azoknak, akiknél a szabadtéri tér csak kiegészítő, illetve azoknak, akiknél a terasz a lakás használatának hangsúlyos része.
A projekt kínálatában apartmanok, földszinti lakások, közbenső emeleti lakások és penthouse lakások szerepelnek. A választásnál ezért nemcsak a hálószobák száma, hanem a lakás elhelyezkedése és a terasz mérete is érdemi szempont lehet.
A környék napi használhatóságát a közeli szolgáltatások is alakítják: a Caribe supermercado 223 méterre, körülbelül 3 perc sétára található, míg a Restaurante Caliu Torremolinos 177 méterre, mintegy 2 perc sétára van. A Playa Sol Timor 517 méterre, körülbelül 7 perc gyalogos útvonalra fekszik.
A mindennapok hangulata Torremolinosban
A MAGNA TORREMOLINOS környezetében a napi rutin kényelmesen szervezhető: egy közeli bevásárlás vagy egy éttermi vacsora rövid sétával elérhető. Ez azoknak lehet vonzó, akik szeretnék, hogy a hétköznapi szükségletek ne feltétlenül autózáshoz kötődjenek.
A strand közelsége a napirend természetes részévé teheti a part felé induló sétákat. A Playa Sol Timor elérhetősége különösen értékes lehet azoknak, akik Torremolinosban a városi szolgáltatások és a tengerpart közötti egyensúlyt keresik.
A látványtervek tagolt, lekerekített homlokzatokat, növényzettel kísért erkélyeket, belső kerti medenceterületet és tágas teraszokat mutatnak. Ezek a képek egy kortárs, szabadtéri terekkel összekapcsolódó lakókörnyezet hangulatát közvetítik.
Belső terek és szabadtéri kapcsolatok
A látványterveken nyitott elrendezésű nappali, étkező és konyha jelenik meg, nagy üvegfelületekkel és a terasz felé nyíló kapcsolattal. A bemutatott belső térben konyhasziget, étkezőasztal és ülősarok kapcsolódik egymáshoz.
A teraszról készült látványterv lounge-részt, étkezőasztalt, napozóágyakat, növénytartókat, valamint tengerre és hegyekre nyíló panorámát mutat. A tényleges kilátás és kialakítás lakásonként eltérhet.
A hálószobai látványterven az üvegfelület növényzettel kísért erkélyre nyílik, a kapcsolódó fürdőszobai részben pedig fa bútor és egy mosdó látható. Ezek látványtervi illusztrációk.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 12
- Ár
- €489 000 – €806 000
- Hálószoba
- 1, 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 56,42–120,68 m²
- Terasz
- 6,40–26,33 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 34
- Ár
- €489 000 – €934 000
- Hálószoba
- 1, 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 56,42–111,94 m²
- Terasz
- 6,40–42,30 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €701 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 89,56 m²
- Terasz
- 64,60 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
A konkrét ár és lakásválasztás során érdemes együtt mérlegelni a lakástípust, a hálószobák számát, a belső területet és a terasz méretét.
Élet Torremolinosban
A MAGNA TORREMOLINOS Torremolinosban található, a mindennapi bevásárlási és étkezési lehetőségek közelében. A Caribe supermercado 223 méterre, a Taberna Andaluza Rufino pedig 61 méterre található.
A tengerpart felé a Playa Sol Timor körülbelül 7 perc sétával érhető el. Ez a közelség azok számára lehet praktikus, akik a strandot a hétköznapi programok részeként is szeretnék elérni.
Regionális kapcsolatok
A repülőtér (Málaga–Costa del Sol) 9,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 15 perc autóval.
Strandok a MAGNA TORREMOLINOS közelében
Playa Sol Timor: 517 m · 7 perc gyalog; 584 m · 3 perc autóval. Hamacas SALVADOR: 572 m · 7 perc gyalog; 760 m · 2 perc autóval. Amacas Antonio: 677 m · 9 perc gyalog; 1,5 km · 6 perc autóval. Fuente Salud Beach: 709 m · 9 perc gyalog; 1,8 km · 7 perc autóval.
Éttermek a MAGNA TORREMOLINOS környékén
Taberna Andaluza Rufino: 61 m · 1 perc gyalog. Restaurante La Fragata de Tito: 102 m · 1 perc gyalog. Restaurante HoyPollo VAR1 HoyMilanesa: 108 m · 1 perc gyalog. Restaurante Caliu Torremolinos: 177 m · 2 perc gyalog.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Caribe supermercado: 223 m · 3 perc gyalog. SUPERMERCADO BRC: 259 m · 3 perc gyalog. Resto mec Donald: 241 m · 3 perc gyalog. Super Market(Supermercado): 325 m · 4 perc gyalog; 325 m · 1 perc autóval.
Golfpályák a MAGNA TORREMOLINOS közelében
Golf Torrequebrada: 5,8 km · 14 perc autóval. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,3 km · 24 perc autóval. Lauro Golf Resort: 22,1 km · 27 perc autóval.
Kinek lehet ideális a MAGNA TORREMOLINOS?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 1–3 hálószobás lakást keresnek Torremolinosban, a strand, éttermek és napi bevásárlási lehetőségek közelében.
A földszinti lakások, közbenső emeleti lakások és penthouse lakások választéka eltérő élethelyzetekhez kínálhat kiindulópontot.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tájolása nincs közzétéve.
- A látványtervek illusztrációk; a tényleges lakás, kilátás, belső kialakítás és szabadtéri részletek lakásonként eltérhetnek.
- A megadott árak, méretek és teraszméretek tartományok; a konkrét lakás paramétereit külön szükséges egyeztetni.
- A közlekedési idők az útvonaltól és a forgalmi helyzettől függően változhatnak.
Hasonló új építésű projektek Torremolinosban
Az összevetésnél a lakástípus, a méret, a terasz és az elhelyezkedés egyaránt fontos.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közeli szolgáltatások
A MAGNA TORREMOLINOS Torremolinosban fekszik. A Playa Sol Timor 517 méterre, a Caribe supermercado 223 méterre, a Restaurante Caliu Torremolinos pedig 177 méterre található.
MAGNA TORREMOLINOS
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- MAGNA TORREMOLINOS
- Playa Sol Timor
- Hamacas SALVADOR
- Amacas Antonio
- Fuente Salud Beach
- Taberna Andaluza Rufino
- Restaurante La Fragata de Tito
- Restaurante HoyPollo VAR1 HoyMilanesa
- Restaurante Caliu Torremolinos
- Caribe supermercado
- SUPERMERCADO BRC
- Resto mec Donald
- Super Market(Supermercado)
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
A Playa de los Álamos strand a MAGNA TORREMOLINOS közelében
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a MAGNA TORREMOLINOS-t?
A MAGNA TORREMOLINOS tengerre néző, fűtött medencével rendelkező új építésű apartmanokból áll Torremolinosban. Az aktuális árlista 47 elérhető lakást és 2028 negyedik negyedévére tervezett átadást mutat.
Hány ingatlan érhető még el itt: MAGNA TORREMOLINOS FASE I?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 47 ingatlan érhető el itt: MAGNA TORREMOLINOS FASE I, 489 000 € és 934 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés MAGNA TORREMOLINOS FASE I projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 6 015 € és 9 465 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 158 jelzésű ingatlan (489 000 €, 81,30 m² beépített terület) és 232 jelzésű ingatlan (534 000 €, 56,42 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 6,40 m² és 16,26 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Sol Timor: 517 m · 7 perc gyalog; 584 m · 3 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 11 000 €; szerződéskötéskor 15%; az építkezés során 15%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a MAGNA TORREMOLINOS és a hasonló projektek fő szempontjait.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}