Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

50 m²-es vagy nagyobb teraszos új építésű lakások összehasonlítása Torremolinosban 500.000 és 750.000 € között

A ONE OAK, a RESIDENCIAL LIVING GARDENS és a KOSMOS azért kerül összehasonlításra, mert projekttartományaik érintik vagy átfedik az 500.000 €–750.000 € sávot, és a terasztartomány elérheti az 50 m²-t vagy többet. A ONE OAK adja a legmagasabb beépített területi felső határt; a RESIDENCIAL LIVING GARDENS a legszélesebb ár- és lakástípus-mixet; a KOSMOS kompaktabb és a legközvetlenebb étteremhez és vásárláshoz.

Független projekt-összehasonlítás · ellenőrzött helyi adatok
Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Rövid válasz

A nagy terasz csak akkor számít, ha az ár, útvonal és lakásadatlap együtt áll

A ONE OAK adja a legmagasabb beépített területi felső határt; a RESIDENCIAL LIVING GARDENS a legszélesebb ár- és lakástípus-mixet; a KOSMOS kompaktabb és a legközvetlenebb étteremhez és vásárláshoz.

A terasztartomány nem minden lakásra vonatkozó ígéret. Kérje az aktuális lakásadatlapot, ahol ár, emelet, tájolás, terasz, kilátási vonal, parkoló, tároló, havi költségek, elérhetőség és útvonalpont ugyanahhoz a lakáshoz tartozik.

€357 500 – €802 000ártartomány
€357 500 – €802 000irányadó m²-ár
86,40 m²–213,24 m²beépített terület
9,55 m²–99,77 m²terasz tartománya

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

One Oak

Itt szinte magától kerülnek elő a dokumentumok az asztalon: ezeknél a lakásoknál érdemes nyugodtan tervezni, mielőtt a mindennapok valódi formát öltenek. One Oak Torremolinosban területén nemcsak a bútorokra és az első otthoni estére gondolhat, hanem arra is, hogyan szeretné alakítani a napjait.

Az árak 563 000 € és 787 000 € között alakulnak, a tájékozódási pont 4 240 € beépített m²-enként. 109,79–213,24 beépített m²-es alapterülettel, 3–4 hálószobával és 2 fürdőszobával ezekben az otthonokban egy átlagos reggel, egy otthoni munkanap vagy egy vacsorára maradó család is kényelmesen helyet kaphat. 6 elérhető lakás teret ad arra, hogy nyugodtan összevesse az elhelyezkedést, a teraszt, az emeletet és az árat.

A gyalog elérhető üzletek és éttermek a hétköznapokban kézzelfogható előnyt jelentenek: egy gyors bevásárlás vagy egy spontán vacsora nem igényel külön szervezést. Az ár akkor lehet indokolt, ha az elhelyezkedés, az időzítés vagy az egységmix egyszerűbb a környező csoporténál. A mérce továbbra is 5 612 € súlyozott m²-enként Torremolinosban területén; ez a projekt 30%-kal alacsonyabb.

Érdemes egymás mellé tenni a dokumentumokat, és pontosan átgondolni, mely alaprajz, emelet és havi költség illik a terveihez. a megadott átadás esetén ez bizalmat kér, de a bizalmat mindig dokumentumoknak kell alátámasztaniuk.

RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Már belépéskor érezhető, mennyit változtat a hazaérkezés élményén a fény, a kültéri tér és az alaprajz. RESIDENCIAL LIVING GARDENS Torremolinosban területén nem egyetlen előre megírt életképről szól, hanem olyan otthonokról, ahol választhat világosabb szobát, több privát teret vagy egy praktikus helyet a kabátoknak, táskáknak és a mindennapok kellékeinek.

Az árak 357 500 € és 685 000 € között alakulnak, 3 778 € beépített m²-enkénti értékkel. A lakások 86,40–192,20 beépített m²-esek, 1–4 hálószobával és 1–3 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC fürdőszobával. 34 elérhető lakással lehet összehasonlítani; használja ezt a lehetőséget, hogy megtalálja azt a lakást, amely a mindennapokban a legjobban működik. Érdemes a reggelekre is gondolni: napfény a nappaliban, saját tér a gyerekeknek, valamint olyan kültéri rész, amely nemcsak mutatós, hanem valóban használható is.

Itt nem csak a belépőárat érdemes nézni. Súlyozott m² alapján az összehasonlítás Torremolinosban területén 5 612 €, ez a projekt pedig 36%-kal alacsonyabb. Emiatt a fény és az alaprajz mellett azt is érdemes figyelni, melyik lakás illeszkedik legjobban a munkahely, az iskola, a sport vagy egy nyugodt séta felé vezető napi útvonalhoz. a megadott átadás esetén már lehet gondolni a gyakorlati lépésekre, de jogi ellenőrzés nélkül nem.

Kosmos

Amikor elképzeli az első éjszakát Kosmos otthonaiban, rögtön érthetővé válik, miért jelent itt többet a wellnessrészleg és a fedett medence egy egyszerű extránál. Már a bútorok helyét tervezi, összeveti a dokumentumokat, és azt várja, hogy minden praktikusan készen álljon, mire valóban megérkezik Torremolinosban mindennapjaiba.

Az árak 401 500 € és 802 000 € között alakulnak, a középérték 4 312 € beépített m²-enként. Az apartmanok 92,76–127,71 m² beépített területet, 2–3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínálnak; olyan tér ez, amelynek egy átlagos reggelen is jól kell működnie, nem csak megtekintéskor. 13 elérhető lakásnál a legjobb vásárlás gyakran nem a legolcsóbb, hanem a leglogikusabb.

A kérdés az: ez valóban jó vételi pillanat, vagy hiányzik valami az elhelyezkedésből vagy a kivitelezésből? Torremolinosban területén 5 612 € súlyozott m²-enkénti értékhez képest ez a projekt 29%-kal alacsonyabban van; a válasz kedvező, ha a konkrét egység fénye, elrendezése és időzítése is rendben van. a megadott átadás türelmet kér: nem csak lakást vásárol, hanem várakozási időt és bizalmat is a megvalósításban.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A számok mögötti döntés

Milyen napi ritmus illik a torremolinosi teraszmérethez?

01

Napi ellatas: MASKOM · 1,3 km sétálva nem praktikus nem praktikus · 1,3 km autóval

ONE OAK

ONE OAK: Arsav €563 000 – €787 000, Beepitett terulet 109,79 m²–213,24 m², Terasz 13,14 m²–99,77 m².

Külön projektoldal megnyitása →
02

Napi ellatas: MASKOM · 1,3 km sétálva nem praktikus nem praktikus · 4,3 km autóval

RESIDENCIAL LIVING GARDENS

RESIDENCIAL LIVING GARDENS: Arsav €357 500 – €685 000, Beepitett terulet 86,40 m²–192,20 m², Terasz 9,55 m²–34,20 m².

Külön projektoldal megnyitása →
03

Napi ellatas: La cena de la maría (Hipermercado Civia) · 793 m gyalog · 5,2 km autóval

KOSMOS

KOSMOS: Arsav €401 500 – €802 000, Beepitett terulet 92,76 m²–127,71 m², Terasz 14,38 m²–53,30 m².

Külön projektoldal megnyitása →

Projekt-tartományok projektenként

500.000 €–750.000 € átfedést választ, nem a teljes projektet

A terasztartomány nem minden lakásra vonatkozó ígéret. Kérje az aktuális lakásadatlapot, ahol ár, emelet, tájolás, terasz, kilátási vonal, parkoló, tároló, havi költségek, elérhetőség és útvonalpont ugyanahhoz a lakáshoz tartozik.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
ONE OAK Torremolinos Resales Online · 20-08-2026 €563 000 – €787 000Ártartomány lakás 3–4 / 2 109,79 m²–213,24 m² 13,14 m²–99,77 m² Nincs kulon feltuntetve délnyugat · északi · déli · nyugati
RESIDENCIAL LIVING GARDENS Torremolinos Resales Online · 20-08-2026 €357 500 – €685 000Ártartomány lakás 1–4 / 1–3 (+ gasten-wc) 86,40 m²–192,20 m² 9,55 m²–34,20 m² 7,10 m²–148,40 m² déli · keleti · nyugati
KOSMOS Torremolinos Resales Online · 20-08-2026 €401 500 – €802 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 92,76 m²–127,71 m² 14,38 m²–53,30 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve

Google Maps · Google Útvonalak

ONE OAK, RESIDENCIAL LIVING GARDENS és KOSMOS egy interaktív térképen

A térkép három külön ellenőrzött projektpontot mutat. A supermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfhoz és repülőtérhez vezető útvonalak a megfelelő projektpontból indulnak.

1ONE OAK2RESIDENCIAL LIVING GARDENS3KOSMOS
Google Maps · három ellenőrzött projektjelölő.
1

ONE OAK

Torremolinos

  • Napi ellatas: MASKOM · 1,3 km sétálva nem praktikus nem praktikus nem praktikus · 1,3 km autóval.
  • Étterem: caseta la biznaga · 1,2 km sétálva nem praktikus · 1,4 km autóval.
  • Strand: Playa del Lido · 2,8 km sétálva nem praktikus · 4,6 km autóval.
  • Golf: Miguel Ángel Jiménez Golf Academy · 3,6 km sétálva nem praktikus · 3,9 km autóval.
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 8,3 km autóval.
Google Maps ↗
2

RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Torremolinos

  • Napi ellatas: MASKOM · 1,3 km sétálva nem praktikus nem praktikus nem praktikus · 4,3 km autóval.
  • Étterem: caseta la biznaga · 1,2 km sétálva nem praktikus · 4,2 km autóval.
  • Strand: Playa de la Carihuela · 2,7 km sétálva nem praktikus · 6,4 km autóval.
  • Golf: Miguel Ángel Jiménez Golf Academy · 3,7 km sétálva nem praktikus · 4,9 km autóval.
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 10 km autóval.
Google Maps ↗
3

KOSMOS

Torremolinos

  • Napi ellatas: La cena de la maría (Hipermercado Civia) · 793 m gyalog · 5,2 km autóval.
  • Étterem: IndianHomeDining · 552 m gyalog · 5,1 km autóval.
  • Strand: Playa de la Carihuela · 2 km sétálva nem praktikus · 6,7 km autóval.
  • Golf: Miguel Ángel Jiménez Golf Academy · 3,8 km sétálva nem praktikus · 5,1 km autóval.
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 10,2 km autóval.
Google Maps ↗

Ártartomány

A teraszméret csak akkor működik, ha a mindennapi használat is működik

A terasztartomány nem minden lakásra vonatkozó ígéret. Kérje az aktuális lakásadatlapot, ahol ár, emelet, tájolás, terasz, kilátási vonal, parkoló, tároló, havi költségek, elérhetőség és útvonalpont ugyanahhoz a lakáshoz tartozik.

  • Erősítse meg a kilátási vonalat a konkrét lakásnál.
  • Foglalás előtt ellenőrizze a teraszmélységet, emeletet és tájolást.
  • Hasonlítsa össze a közösségi díjat, IBI-t, hulladékdíjat, parkolót és tárolót.

Módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, tájolást és útvonalakat?

A Resales Online dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat ad. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból az ellenőrzött projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és elérhetőség
A Resales Online rendszerben lakásonként ellenőrizve.
Nincs adatkeverős
Az ár, m², kép és útvonal projektkötött marad.
Útvonalak
A gyalogos és autós útvonalak külön maradnak.
Végső ellenőrzés
Az identitás, schema, képek és linkek együtt ellenőrzöttek.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Költségek

Kérdezzen rá a visszatérő költségekre

Közösségi díjak
Erősítse meg az összeget a kiválasztott lakásra.
Tartalékalap
Ellenőrizze a tervezett munkákat.
Helyi díjak
IBI, hulladékdíj, garázs és tároló.
Külön hozzájárulások
Kérdezze meg, mit hagytak jóvá.

Hivatalos források

Négy intézményi információforrás

Önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri kontextus. A projektárak a Resales Online-ban maradnak.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Residencial Living Gardens jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €357 500. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján One Oak: 213,24 m²-ig megy fel. Összevetésként: One Oak: 109,79 m²–213,24 m²; Residencial Living Gardens: 86,40 m²–192,20 m²; Kosmos: 92,76 m²–127,71 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

One Oak mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 99,77 m². A projektek tartományai: One Oak: 13,14 m²–99,77 m²; Residencial Living Gardens: 9,55 m²–34,20 m²; Kosmos: 14,38 m²–53,30 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Residencial Living Gardens a legalacsonyabb: 3 778 €. Az összehasonlítás mediánjai: One Oak: 4 240 €; Residencial Living Gardens: 3 778 €; Kosmos: 4 312 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: One Oak: 3–4 / 2; Residencial Living Gardens: 1–4 / 1–3 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC; Kosmos: 2–3 / 2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: One Oak: Playa del Lido · 2,8 km sétálva nem praktikus · 4,6 km autóval; Residencial Living Gardens: Playa de la Carihuela · 2,7 km sétálva nem praktikus · 6,4 km autóval; Kosmos: Playa de la Carihuela · 2 km sétálva nem praktikus · 6,7 km autóval. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Kérdezze meg tanácsadóját, melyik torremolinosi projekt illik teraszigényéhez.

Emma

Kérdezze Emmát

Kérje a konkrét lakás aktuális adatlapját.

WhatsApp küldése

Egy tanácsadó összeveti az árat, emeletet, tájolást és elérhetőséget.

WhatsApp küldése