DEL SOL PRIME HOMES
Projekt összehasonlítás · Torremolinos · hetente ellenőrizve

Új építésű lakások Torremolinosban 350.000–500.000 € között tengeri kilátással összehasonlítása

Kosmos, Residencial Living Gardens és Magna Torremolinos egymás mellett: 25 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal.

3 projekt 25 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve
Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓

Foglalás előtt erősítse meg az ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását.

Kosmos — projektkép
Kosmos
Residencial Living Gardens — projektkép
Residencial Living Gardens
Magna Torremolinos — projektkép
Magna Torremolinos
AI összefoglaló · azonnali válasz

Új építésű lakások Torremolinosban 350.000–500.000 € között tengeri kilátással: három projekt összehasonlítása

25 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között: A Magna Torremolinos a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonalon érhető el a kiválasztott tengerparti célállomásig (518 m). Kosmos: 10 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Residencial Living Gardens: 11 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Magna Torremolinos: 4 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni.

Kérdezett árak projektenként

Kosmos
Összes ingatlan €405.000–€802.000 Ebben az árkategóriában €405.000–€493.000
Residencial Living Gardens
Összes ingatlan €357.500–€636.500 Ebben az árkategóriában €357.500–€486.000
Magna Torremolinos
Összes ingatlan €489.000–€1.365.000 Ebben az árkategóriában €489.000–€500.000

10 a Kosmosban · 11 a Residencial Living Gardensben · 4 a Magna Torremolinosban

Három életmód

Új építésű lakások Torremolinosban 350.000–500.000 € között tengeri kilátással: ár, elhelyezkedés és terület

A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 25 konkrét ingatlan sort mutat 350.000–500.000 € között.

Kosmos — projektkép 01 / 03

10 ingatlan az árkategóriában · strand 3,1 km

Kosmos

€405.000–€802.000

20 árazott* 10 350.000€–500.000€ között 2–3 hálószobák

A Kosmos 10 árazott ingatlant számlál 405.000 és 493.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa del Bajondilloig 3,1 km · 43 perc séta. Projekt medián: 4.325 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Residencial Living Gardens — projektkép 02 / 03

11 ingatlan az árkategóriában · strand 3,1 km

Residencial Living Gardens

€357.500–€636.500

32 árazott* 11 350.000€–500.000€ között 1–3 hálószobák

A Residencial Living Gardens 11 árazott ingatlant számlál 357.500 és 486.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa del Bajondilloig 3,1 km · 42 perc séta. Projekt medián: 3.777 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Magna Torremolinos — projektkép 03 / 03

4 ingatlan az árkategóriában · strand 518 m

Magna Torremolinos

€489.000–€1.365.000

52 árazott* 4 350.000€–500.000€ között 1–2 hálószobák

A Magna Torremolinos 4 árazott ingatlant számlál 489.000 és 500.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa Sol Timorhoz 518 m · 7 perc séta. Projekt medián: 8.245 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Hans globális értékelése

Milyen szempont teszi értelmessé ezt az összehasonlítást?

A Magna Torremolinos a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonalon érhető el a kiválasztott tengerparti célállomásig (518 m). Kosmos: 10 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Residencial Living Gardens: 11 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Magna Torremolinos: 4 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni.

Google vélemények 4,9/5 a Google-on 35 értékelés

Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez.

Google profil megtekintése
Projekt elemzés 01

Kosmos: 10 ingatlan az árkategóriában · strand 3,1 km

A Kosmos 10 árazott ingatlant számlál 405.000 és 493.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa del Bajondilloig 3,1 km · 43 perc séta. Projekt medián: 4.325 €/beépített m².

Hans értékelése

Én a VI -1 -5 -BJ -C (U180286) lakással kezdeném 405.000 €-ért és 118,98 m² beépített területtel. A Kosmos 10 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 4.325 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa del Bajondilloig 3,1 km · 43 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Kosmos teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
20 árazott ingatlan ebből 10 a 350.000–500.000 € árkategóriában
Teljes árkategória
€405.000–€802.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
2–3 / 2
Beépített terület projekt szinten
91,45–134,22 m²
Hasznos terület projekt szinten
67,71–133,33 m²
Medián ár / beépített m²
4.325 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
4.009 €/m² · 19 a 20-ból teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Kosmos — projektkép 2 Kosmos — projektkép 3
Projekt elemzés 02

Residencial Living Gardens: 11 ingatlan az árkategóriában · strand 3,1 km

A Residencial Living Gardens 11 árazott ingatlant számlál 357.500 és 486.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa del Bajondilloig 3,1 km · 42 perc séta. Projekt medián: 3.777 €/beépített m².

Hans értékelése

Én az N.32 (U156514) lakással kezdeném 357.500 €-ért és 89,60 m² beépített területtel. A Residencial Living Gardens 11 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 3.777 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa del Bajondilloig 3,1 km · 42 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Residencial Living Gardens teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
32 árazott ingatlan ebből 11 350.000–500.000 € között
Teljes árkategória
€357.500–€636.500
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
1–4 / 1–3
Beépített terület projekt szinten
86,40–192,20 m²
Hasznos terület projekt szinten
58,45–131,25 m²
Medián ár / beépített m²
3.777 euró/m²
Medián ár / súlyozott m²
3.593 euró/m² · 32-ből 32 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Residencial Living Gardens — projektkép 2 Residencial Living Gardens — projektkép 3
Projekt elemzés 03

Magna Torremolinos: 4 ingatlan az árkategóriában · strand 518 m

A Magna Torremolinos 4 árazott ingatlant számlál 489.000 és 500.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa Sol Timorhoz 518 m · 7 perc séta. Projekt medián: 8.245 €/beépített m².

Hans értékelése

Én az 158 (U235393) lakással kezdeném 489.000 €-ért és 81,30 m² beépített területtel. A Magna Torremolinos 4 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 8.245 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa Sol Timorhoz 518 m · 7 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Magna Torremolinos teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
52 árazott ingatlan ebből 4 350.000–500.000 € között
Teljes árkategória
€489.000–€1.365.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
1–4 / 1–2
Beépített terület projekt szinten
56,42–139,17 m²
Hasznos terület projekt szinten
47,97–115,65 m²
Medián ár / beépített m²
8.245 euró/m²
Medián ár / súlyozott m²
6.988 euró/m² · 52-ből 52 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Magna Torremolinos — projektkép 2 Magna Torremolinos — projektkép 3
Aktuális árkategória

25 árazott új építésű lakás Torremolinosban 350.000–500.000 € között

Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az árat és a státuszt a foglalás előtt újra ellenőrizni kell.

Projekt Ingatlan Ár Hálószoba Fürdőszoba Beépített m² Hasznos m² Terasz m² Kert m²
Kosmos VI -1 -5 -BJ -C · U180286 €405.000 2 2 118,98 103,52 19,30 —
Kosmos VI -1 -1 -2 -D · U257857 €425.000 2 2 94,28 79,53 14,48 —
Kosmos VI-1- 6- BJ- C · U202942 €425.000 2 2 107,84 96,18 17,51 —
Kosmos VI-1 -5 -1 -A · U207133 €429.000 2 2 92,76 67,71 18,84 —
Kosmos VI -1 -4 -BJ -C · U180289 €442.000 2 2 110,88 98,73 19,55 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -B · U254500 €461.000 2 2 91,45 89,17 17,63 —
Kosmos VI-1- 1- 3-A · U257845 €465.000 2 2 94,58 69,24 16,57 —
Kosmos VI- 1- 2-4-A · U196981 €481.000 2 2 92,93 84,65 16,94 —
Kosmos VI- 1- 1- 4 -D · U257851 €485.000 2 2 94,19 79,47 14,42 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -C · U257872 €493.000 3 2 121,51 88,81 17,56 —
Residencial Living Gardens N.32 · U156514 €357.500 1 1 89,60 59,14 15,50 12,30
Residencial Living Gardens N.45 · U156526 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.44 · U231418 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 10,45
Residencial Living Gardens N.14 · U231412 €385.000 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.2 · U231382 €387.500 1 1 89,60 59,10 15,50 29,60
Residencial Living Gardens N.1 · U231385 €389.500 1 1 90,40 59,80 14,70 17,40
Residencial Living Gardens N.43 · U170725 €445.000 2 2 126,90 89,10 12,20 7,10
Residencial Living Gardens N.41 · U217987 €455.000 3 2 121,05 86,65 9,55 —
Residencial Living Gardens N.18 · U217981 €456.000 2 2 122,85 78,00 23,90 —
Residencial Living Gardens N.33 · U156511 €466.500 2 2 118,90 80,15 14,65 7,55
Residencial Living Gardens N.57 · U156520 €486.000 2 2 131,75 78,00 25,75 —
Magna Torremolinos 158 · U235393 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 154 · U235405 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 188 · U235495 €489.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
Magna Torremolinos 192 · U235507 €500.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
m² és ár alapos áttekintése

Medián m²-ár* Torremolinosban: beépített és terasz külön összehasonlítása

Kosmos

4.325 €/m²

Súlyozott medián 4.009 €/m², 19 a 20 ingatlanból teraszadatokkal.

Residencial Living Gardens

3.777 euró/m²

Súlyozott medián 3.593 euró/m², 32-ből 32 teraszadatokkal rendelkező ingatlanon.

Magna Torremolinos

8.245 euró/m²

Súlyozott medián 6.988 euró/m², 52-ből 52 teraszadatokkal rendelkező ingatlanon.

A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra nem azonos a 25 konkrét ingatlan árával 350.000–500.000 € között. Egy környékbeli ár csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek.

* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált.

Mikor használhatja az ingatlant?

Költözhető vagy tervezett átadás: három projekt Torremolinosban összehasonlítva

Az azonnal beköltözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként.

Resales Online

Kosmos

Tervezett átadás 2028. III. negyedév

A Resales Online a projekt befejezését 2028. III. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Egy projekt ütemezése nem vonatkozik automatikusan minden ingatlanra; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését.

Resales Online

Residencial Living Gardens

Tervezett átadás 2028. III. negyedév

A Resales Online 2028 harmadik negyedévére várja a projekt befejezését. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlan kiválasztására és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy melyik ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen dátum érvényes rá szerződés szerint.

Resales Online

Magna Torremolinos

Tervezett átadás 2028. IV. negyedév

A Resales Online 2028 negyedik negyedévére várja a projekt befejezését. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlan kiválasztására és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Hasonlítsa össze a várható kulcsátadást a finanszírozásával, és ellenőrizze a konkrét ingatlan hivatalos ütemezését.

Várni pénzügyileg érdekes lehet?

Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne.

Hans gyakorlati megfontolása

Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, elrendezést, külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant.

* Az esetleges azonnal beköltözhető jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, dokumentumokat, fizetési ütemezést és az előlegek védelmét.

Elhelyezkedés a gyakorlatban

Új építésű lakások Torremolinosban 350.000–500.000 € között tengeri kilátással: áttekintés és három projekt térkép

Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, bolt és golf külön Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől.

Google térkép Kosmosról öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Kosmos

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép a Residencial Living Gardens-ről öt tűvel
Műhold ↗
🚶

Residencial Living Gardens

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép a Magna Torremolinos-ról öt tűvel
Műhold ↗
🚶

Magna Torremolinos

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Finanszírozás összehasonlítása

Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez

A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz.

Legalacsonyabb projektár€357 500Residencial Living Gardens
Legmagasabb projektár€1 365 000Magna Torremolinos

Teljes vásárlási költség

Vételár · húzza a modellezéshez

€357 500
Ettől €357 500 €1 365 000
ÁFA / IVA (10% új építés) €35 750
Illeték / AJD (1,2%) €4 290
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) €3 575
Ügyvédi díj (~1%) €3 575
Tájékoztató teljes vásárlási költség €404 690

A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa.

Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv

Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.

Havi törlesztő €1 253
Teljes visszafizetés €375 843
Önerő (vásárlási költségek nélkül) €107 250
Hitelösszeg €250 250

Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ.

Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve . Hivatalos adóforrások: IVA · AJD.

Gyakran Ismételt Kérdések

Gyakran ismételt kérdések az új építésű lakásokról Torremolinosban 350.000–500.000 € között tengeri kilátással

Mely új építésű lakások Torremolinosban esnek 350.000–500.000 € közé?

A bejelentkezett árlisták 25 árazott ingatlan sort mutatnak ebben az árkategóriában: 10 a Kosmosban, 11 a Residencial Living Gardensben, 4 a Magna Torremolinosban.

Bizonyított-e a tengeri kilátás minden új építésű lakásnál Torremolinosban?

Nem. A tengerre néző kilátásról szóló projektleírások nem bizonyítják egy adott ingatlan kilátását; erősítse meg az emeletet, tájolást és látóvonalat ingatlanonként.

Melyik torremolinosi projektnek van a legalacsonyabb irányára 350.000–500.000 € között?

A Residencial Living Gardensnek van a legalacsonyabb irányára ebben a trióban az ellenőrzött ingatlan sorokban: 357.500 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat.

Hogyan viszonyul egymáshoz ennek a három torremolinosi projektnek a medián négyzetméterára?

A beépített m²-re vonatkozó projekt mediánok a következők: Kosmos 4.325 €/m²; Residencial Living Gardens 3.777 €/m²; Magna Torremolinos 8.245 €/m². Ezek mediánok az összes árazott ingatlanra projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában.

Melyik ingatlan ebben a torremolinosi összehasonlításban rendelkezik a legnagyobb megadott teraszterülettel?

A Residencial Living Gardens N.57 terasza 25,75 m² az ellenőrzött árlista szerint. Ellenőrizze az egyes ingatlanok használhatóságát és terület számítását.

Készen állnak-e a beköltözésre a 350.000–500.000 € közötti ingatlanok Torremolinosban?

Egyetlen megfelelő ingatlanajánlat sem rendelkezik az ellenőrzött árlistában kifejezett beköltözésre kész jelöléssel. Kérje írásban az aktuális kulcsátadási státuszt, a szerződéses átadást és a dokumentumokat ingatlanonként.

Források és módszer

Honnan származnak az árak, m² és útvonalak?

Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a rögzített Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétálási és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kérési ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik.

Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az ajánlat rendelkezik kérési árral, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel. Foglalás előtt kérje le újra az állapotot, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket.

Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →

Projektoldalak

Árforrás: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Ingatlan Tanácsadó
Del Sol Prime Homes

Hansról
Idézze ezt az összehasonlítást

Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-torremolinos-350k-500k-vergelijken/

Forrásellenőrzés:

Beszélje meg a lehetőségeit

Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense

Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról

Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához.

Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?

Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján.

WhatsApp üzenet küldése

Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján