DEL SOL PRIME HOMES
Projektvergleich · Torremolinos · wöchentlich geprüft

Neubauwohnungen Torremolinos 350.000–500.000 € mit Meerblick vergleichen

Kosmos, Residencial Living Gardens und Magna Torremolinos im Vergleich: 25 preislich erfasste Immobilien in dieser Preisspanne, mit konkreten m²-Angaben und geprüften Routen.

3 Projekte 25 Immobilien in dieser Preisklasse Resales Online · wöchentlich geprüft
Große Karte mit 3 Projekt-Pins ansehen ↓

Preis, Verfügbarkeit, Lage und Fertigstellung der gewählten Immobilie vor Reservierung erneut bestätigen.

Kosmos — Projektbild
Kosmos
Residencial Living Gardens — Projektbild
Residencial Living Gardens
Magna Torremolinos — Projektbild
Magna Torremolinos
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Neubauwohnungen Torremolinos 350.000–500.000 € mit Meerblick: drei Projekte im Vergleich

25 preislich erfasste Immobilien zwischen 350.000–500.000 €: Magna Torremolinos hat vom verwendeten Projekt-Pin aus die kürzeste geprüfte Route zum gewählten Strandziel (518 m). Kosmos: 10 preislich erfasste Immobilien zwischen 350.000–500.000 €; Residencial Living Gardens: 11 preislich erfasste Immobilien zwischen 350.000–500.000 €; Magna Torremolinos: 4 preislich erfasste Immobilien zwischen 350.000–500.000 €. Vergleichen Sie pro konkreter Immobilie den Angebotspreis, bebaute und nutzbare m², Außenbereich, Fertigstellung und Verfügbarkeit. Aussicht und Ausrichtung müssen pro Einheit bestätigt werden.

Angebotspreise pro Projekt

Kosmos
Alle Immobilien €405.000–€802.000 In dieser Preisspanne €405.000–€493.000
Residencial Living Gardens
Alle Immobilien €357.500–€636.500 In dieser Preisspanne €357.500–€486.000
Magna Torremolinos
Alle Immobilien €489.000–€1.365.000 In dieser Preisspanne €489.000–€500.000

10 bei Kosmos · 11 bei Residencial Living Gardens · 4 bei Magna Torremolinos

Drei Arten zu wohnen

Neubauwohnungen Torremolinos 350.000–500.000 € mit Meerblick: Preis, Lage und Fläche

Die Karten zeigen die vollständige Projektpreisspanne; die Tabelle weiter unten zeigt 25 konkrete Immobilienangebote innerhalb von 350.000–500.000 €.

Kosmos — Projektbild 01 / 03

10 Immobilien in der Preisspanne · Strand 3,1 km

Kosmos

€405.000–€802.000

20 preislich erfasst* 10 innerhalb von 350.000–500.000 € 2–3 Schlafzimmer

Kosmos zählt 10 preislich erfasste Immobilien zwischen 405.000 und 493.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa del Bajondillo beträgt 3,1 km · 43 Min. zu Fuß. Projektmedian: 4.325 €/bebaute m².

Projektseite ansehen
Residencial Living Gardens — Projektbild 02 / 03

11 Immobilien in der Preisspanne · Strand 3,1 km

Residencial Living Gardens

€357.500–€636.500

32 preislich erfasst* 11 innerhalb von 350.000–500.000 € 1–3 Schlafzimmer

Residencial Living Gardens zählt 11 preislich erfasste Immobilien zwischen 357.500 und 486.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa del Bajondillo beträgt 3,1 km · 42 Min. zu Fuß. Projektmedian: 3.777 €/bebaute m².

Projektseite ansehen
Magna Torremolinos — Projektbild 03 / 03

4 Immobilien in der Preisspanne · Strand 518 m

Magna Torremolinos

€489.000–€1.365.000

52 preislich erfasst* 4 innerhalb von 350.000–500.000 € 1–2 Schlafzimmer

Magna Torremolinos zählt 4 preislich erfasste Immobilien zwischen 489.000 und 500.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa Sol Timor beträgt 518 m · 7 Min. zu Fuß. Projektmedian: 8.245 €/bebaute m².

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Hans' globale Bewertung

Welche Abwägung macht diesen Vergleich sinnvoll?

Magna Torremolinos hat vom verwendeten Projekt-Pin aus die kürzeste geprüfte Route zum gewählten Strandziel (518 m). Kosmos: 10 preislich erfasste Immobilien zwischen 350.000–500.000 €; Residencial Living Gardens: 11 preislich erfasste Immobilien zwischen 350.000–500.000 €; Magna Torremolinos: 4 preislich erfasste Immobilien zwischen 350.000–500.000 €. Vergleichen Sie pro konkreter Immobilie den Angebotspreis, bebaute und nutzbare m², Außenbereich, Fertigstellung und Verfügbarkeit. Aussicht und Ausrichtung müssen pro Einheit bestätigt werden.

Google-Bewertungen 4,9/5 auf Google 35 Bewertungen

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Projektanalyse 01

Kosmos: 10 Immobilien in der Preisspanne · Strand 3,1 km

Kosmos zählt 10 preislich erfasste Immobilien zwischen 405.000 und 493.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa del Bajondillo beträgt 3,1 km · 43 Min. zu Fuß. Projektmedian: 4.325 €/bebaute m².

Hans' Bewertung

Ich würde mit VI -1 -5 -BJ -C (U180286) für 405.000 € und 118,98 m² bebauter Fläche beginnen. Kosmos hat 10 preislich erfasste Immobilien in der Preisspanne und einen Projektmedian von 4.325 €/bebaute m². Die Strandroute zum Playa del Bajondillo beträgt 3,1 km · 43 Min. zu Fuß. Die konkrete Immobilie, Status und Fertigstellung bleiben separate Prüfpunkte.

Lesen Sie die vollständige Projektseite von Kosmos ↗
Preislich erfasste Immobilien*
20 ausgepreiste Immobilien davon 10 innerhalb von 350.000–500.000 €
Gesamte Preisspanne
€405.000–€802.000
Schlafzimmer / Bäder projektweit
2–3 / 2
Bebaute Fläche projektweit
91,45–134,22 m²
Nutzbare Fläche projektweit
67,71–133,33 m²
Medianpreis / bebaute m²
4.325 €/m²
Medianpreis / gewichteter m²
4.009 €/m² · 19 von 20 mit Terrassendaten
Preisquelle und Verfügbarkeit*
Resales Online · wöchentlich geprüft
* Ausgepreist und nicht als VERKAUFT/RESERVIERT markiert; bitte die gewählte Immobilie erneut prüfen.
Kosmos — Projektbild 2 Kosmos — Projektbild 3
Projektanalyse 02

Residencial Living Gardens: 11 Immobilien in der Preisspanne · Strand 3,1 km

Residencial Living Gardens zählt 11 preislich erfasste Immobilien zwischen 357.500 und 486.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa del Bajondillo beträgt 3,1 km · 42 Min. zu Fuß. Projektmedian: 3.777 €/bebaute m².

Hans' Bewertung

Ich würde mit N.32 (U156514) für 357.500 € und 89,60 m² bebauter Fläche beginnen. Residencial Living Gardens hat 11 preislich erfasste Immobilien in der Preisspanne und einen Projektmedian von 3.777 €/bebaute m². Die Strandroute zum Playa del Bajondillo beträgt 3,1 km · 42 Min. zu Fuß. Die konkrete Immobilie, Status und Fertigstellung bleiben separate Prüfpunkte.

Lesen Sie die vollständige Projektseite von Residencial Living Gardens ↗
Preislich erfasste Immobilien*
32 bepreiste Immobilien davon 11 innerhalb von 350.000–500.000 €
Gesamte Preisspanne
€357.500–€636.500
Schlafzimmer / Bäder projektweit
1–4 / 1–3
Bebaute Fläche projektweit
86,40–192,20 m²
Nutzbare Fläche projektweit
58,45–131,25 m²
Medianpreis / bebaute m²
3.777 €/m²
Medianpreis / gewichteter m²
3.593 €/m² · 32 von 32 mit Terrassendaten
Preisquelle und Verfügbarkeit*
Resales Online · wöchentlich geprüft
* Ausgepreist und nicht als VERKAUFT/RESERVIERT markiert; bitte die gewählte Immobilie erneut prüfen.
Residencial Living Gardens — Projektbild 2 Residencial Living Gardens — Projektbild 3
Projektanalyse 03

Magna Torremolinos: 4 Immobilien in der Preisspanne · Strand 518 m

Magna Torremolinos zählt 4 preislich erfasste Immobilien zwischen 489.000 und 500.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa Sol Timor beträgt 518 m · 7 Min. zu Fuß. Projektmedian: 8.245 €/bebaute m².

Hans' Bewertung

Ich würde mit 158 (U235393) für 489.000 € und 81,30 m² bebauter Fläche beginnen. Magna Torremolinos hat 4 preislich erfasste Immobilien in der Preisspanne und einen Projektmedian von 8.245 €/bebaute m². Die Strandroute zum Playa Sol Timor beträgt 518 m · 7 Min. zu Fuß. Die konkrete Immobilie, Status und Fertigstellung bleiben separate Prüfpunkte.

Lesen Sie die vollständige Projektseite von Magna Torremolinos ↗
Preislich erfasste Immobilien*
52 preislich erfasste Wohnungen davon 4 innerhalb von 350.000–500.000 €
Gesamte Preisspanne
€489.000–€1.365.000
Schlafzimmer / Bäder projektweit
1–4 / 1–2
Bebaute Fläche projektweit
56,42–139,17 m²
Nutzbare Fläche projektweit
47,97–115,65 m²
Medianpreis / bebaute m²
8.245 €/m²
Medianpreis / gewichteter m²
6.988 €/m² · 52 von 52 mit Terrassendaten
Preisquelle und Verfügbarkeit*
Resales Online · wöchentlich geprüft
* Ausgepreist und nicht als VERKAUFT/RESERVIERT markiert; bitte die gewählte Immobilie erneut prüfen.
Magna Torremolinos — Projektbild 2 Magna Torremolinos — Projektbild 3
Aktuelle Preisspanne

25 preislich erfasste Neubauwohnungen in Torremolinos innerhalb von 350.000–500.000 €

Diese Zeilen sind mit Angebotspreis in den eingeloggten Resales Online-Preislisten aufgeführt. VERKAUFT und RESERVIERT sind ausgeschlossen. Preis und Status vor Reservierung erneut überprüfen.

Projekt Immobilie Preis Schlafz. Bäder Bebaute m² Nutzfläche m² Terrasse m² Garten m²
Kosmos VI -1 -5 -BJ -C · U180286 €405.000 2 2 118,98 103,52 19,30 —
Kosmos VI -1 -1 -2 -D · U257857 €425.000 2 2 94,28 79,53 14,48 —
Kosmos VI-1- 6- BJ- C · U202942 €425.000 2 2 107,84 96,18 17,51 —
Kosmos VI-1 -5 -1 -A · U207133 €429.000 2 2 92,76 67,71 18,84 —
Kosmos VI -1 -4 -BJ -C · U180289 €442.000 2 2 110,88 98,73 19,55 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -B · U254500 €461.000 2 2 91,45 89,17 17,63 —
Kosmos VI-1- 1- 3-A · U257845 €465.000 2 2 94,58 69,24 16,57 —
Kosmos VI- 1- 2-4-A · U196981 €481.000 2 2 92,93 84,65 16,94 —
Kosmos VI- 1- 1- 4 -D · U257851 €485.000 2 2 94,19 79,47 14,42 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -C · U257872 €493.000 3 2 121,51 88,81 17,56 —
Residencial Living Gardens N.32 · U156514 €357.500 1 1 89,60 59,14 15,50 12,30
Residencial Living Gardens N.45 · U156526 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.44 · U231418 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 10,45
Residencial Living Gardens N.14 · U231412 €385.000 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.2 · U231382 €387.500 1 1 89,60 59,10 15,50 29,60
Residencial Living Gardens N.1 · U231385 €389.500 1 1 90,40 59,80 14,70 17,40
Residencial Living Gardens N.43 · U170725 €445.000 2 2 126,90 89,10 12,20 7,10
Residencial Living Gardens N.41 · U217987 €455.000 3 2 121,05 86,65 9,55 —
Residencial Living Gardens N.18 · U217981 €456.000 2 2 122,85 78,00 23,90 —
Residencial Living Gardens N.33 · U156511 €466.500 2 2 118,90 80,15 14,65 7,55
Residencial Living Gardens N.57 · U156520 €486.000 2 2 131,75 78,00 25,75 —
Magna Torremolinos 158 · U235393 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 154 · U235405 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 188 · U235495 €489.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
Magna Torremolinos 192 · U235507 €500.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
m² und Preis genau lesen

Medianer m²-Preis* in Torremolinos: bebaute Fläche und Terrasse separat vergleichen

Kosmos

4.325 €/m²

Gewichteter Median 4.009 €/m², bei 19 von 20 Immobilien mit Terrassendaten.

Residencial Living Gardens

3.777 €/m²

Gewichteter Median 3.593 €/m², basierend auf 32 von 32 Wohnungen mit Terrassendaten.

Magna Torremolinos

8.245 €/m²

Gewichteter Median 6.988 €/m², basierend auf 52 von 52 Wohnungen mit Terrassendaten.

Ein Projektmedian über alle preislich erfassten Immobilien ist nicht dasselbe wie der Preis der 25 konkreten Immobilien innerhalb von 350.000–500.000 €. Ein Nachbarschaftspreis wird nur hinzugefügt, wenn eine aktuelle, vergleichbare Stichprobe geprüft wurde.

* Projektmedian: Median der Werte aus Angebotspreis je Wohnung geteilt durch bebaute m². Beim terrassengewichteten Median besteht der Nenner aus bebauten m² plus der Hälfte der angegebenen Terrassenfläche; berücksichtigt werden nur Wohnungen mit Terrassendaten. Eine Wertsteigerung ist nicht garantiert.

Wann können Sie die Immobilie nutzen?

Bezugsfertig oder geplante Fertigstellung: drei Projekte in Torremolinos vergleichen

Bezugsfertig bedeutet, dass eine konkrete Immobilie tatsächlich zur Übergabe bereit ist. Eine Angabe in einer Preisliste ist keine rechtliche Bestätigung; fragen Sie den Baustatus, Dokumente, vertraglichen Fertigstellungstermin und Schlüsselübergabe pro Immobilie schriftlich an.

Resales Online

Kosmos

Geplante Fertigstellung Q3 2028

Resales Online prognostiziert die Projektfertigstellung für Q3 2028. Die längere Vorlaufzeit ermöglicht die Abstimmung von Immobilienauswahl und Finanzierung, jedoch ist der zukünftige Wert nicht garantiert. Eine Projektplanung gilt nicht automatisch für jede Immobilie; lassen Sie den Fortschritt und die Übergabedokumente pro Einheit bestätigen.

Resales Online

Residencial Living Gardens

Geplante Fertigstellung Q3 2028

Resales Online prognostiziert die Projektfertigstellung für Q3 2028. Die längere Vorlaufzeit bietet Gelegenheit, Immobilienauswahl und Finanzierung abzustimmen, jedoch ist der zukünftige Wert nicht fixiert. Erkundigen Sie sich beim Bauträger, welche Immobilie in diese Preisspanne fällt und welches Datum dafür vertraglich gilt.

Resales Online

Magna Torremolinos

Geplante Fertigstellung Q4 2028

Resales Online prognostiziert die Projektfertigstellung für Q4 2028. Die längere Vorlaufzeit bietet Gelegenheit, Immobilienauswahl und Finanzierung abzustimmen, jedoch ist der zukünftige Wert nicht fixiert. Gleichen Sie die erwartete Schlüsselübergabe mit Ihrer Finanzierung ab und prüfen Sie die offizielle Planung der konkreten Immobilie.

Kann Warten finanziell interessant sein?

Wenn der Marktwert nach einem Vertrag steigt, kann ein früher Kauf vorteilhaft sein. Preise können auch fallen; Verzögerungen und Zahlungszeitpunkte beeinflussen Ihre Wahl. Vergleichen Sie den Vertragspreis und die Gesamtkosten, ohne eine Preissteigerung anzunehmen.

Hans’ praktische Abwägung

Fragen Sie zuerst für die konkrete Immobilie die tatsächliche Verfügbarkeit, den Baufortschritt, die Dokumente, die vertragliche Schlüsselübergabe und die Zahlungsbedingungen an. Vergleichen Sie danach erst Preis, Aufteilung, Außenbereich und den Zeitpunkt, zu dem Sie die Immobilie nutzen können.

* Eine eventuelle Bezugsfertig-Markierung in der Quelle bestätigt nicht eigenständig, dass die ausgewählte Immobilie rechtlich übertragbar oder bewohnbar ist. Eine Fertigstellungsplanung ist keine Garantie. Überprüfen Sie Status, Dokumente, Zahlungsplan und Schutz von Anzahlungen schriftlich.

Lage in der Praxis

Neubauwohnungen Torremolinos 350.000–500.000 € mit Meerblick: Übersicht und drei Projektkarten

Die Übersichtskarte zeigt drei Projekt-Pins. Pro Projekt sind Strand, Restaurant, Geschäft und Golf auf einer eigenen Google-Karte; Entfernungen werden von Google Maps ab dem verwendeten Projekt-Pin berechnet.

Google-Karte von Kosmos mit fünf Pins
Satellit ↗
🚶

Kosmos

Fünf Pins auf der interaktiven Google-Karte: P Projekt, S Strand, R Restaurant, W Geschäft und G Golf. Klicken Sie auf einen Pin für den Ortsnamen.

Google-Karte von Residencial Living Gardens mit fünf Pins
Satellit ↗
🚶

Residencial Living Gardens

Fünf Pins auf der interaktiven Google-Karte: P Projekt, S Strand, R Restaurant, W Geschäft und G Golf. Klicken Sie auf einen Pin für den Ortsnamen.

Google-Karte von Magna Torremolinos mit fünf Pins
Satellit ↗
🚶

Magna Torremolinos

Fünf Pins auf der interaktiven Google-Karte: P Projekt, S Strand, R Restaurant, W Geschäft und G Golf. Klicken Sie auf einen Pin für den Ortsnamen.

Finanzierung vergleichen

Kaufkosten und Hypothek für diese drei Projekte

Der Regler reicht vom niedrigsten Angebotspreis der drei vollständigen Projektpreisspannen bis zum höchsten. Er umfasst daher auch Wohnungen außerhalb der Preisspanne dieses Vergleichs.

Niedrigster Projektpreis€357.500Residencial Living Gardens
Höchster Projektpreis€1.365.000Magna Torremolinos

Gesamtkosten des Kaufs

Kaufpreis · zum Modellieren ziehen

€357.500
Ab €357.500 €1.365.000
MwSt. / IVA (10% Neubau) €35.750
Stempelsteuer / AJD (1,2%) €4.290
Notar + Grundbuch (~1%) €3.575
Anwaltskosten (~1%) €3.575
Indikative Gesamtkaufkosten €404.690

Das Modell setzt den Erstverkauf eines Neubaus voraus. Umsatzsteuer (10 %) und AJD (1,2 %) gelten nur, wenn diese Steuerregeln im Einzelfall anwendbar sind. Notar/Eintragung und Rechtsberatung werden mit jeweils 1 % geschätzt. Laufende Kosten und mögliche weitere Kosten sind nicht enthalten. Lassen Sie die tatsächlichen Kosten der gewählten Immobilie bestätigen.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.

Monatliche Rate €1.253
Gesamt zurückzuzahlen €375.843
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) €107.250
Darlehensbetrag €250.250

Unverbindliches Rechenbeispiel, kein Finanzierungsangebot und keine Kreditzusage. Zinssatz, Beleihungsquote, Laufzeit und Genehmigung hängen von Bank und persönlicher Situation ab.

Preisgrundlage dieses Vergleichs, geprüft am . Amtliche Steuerquellen: IVA · AJD.

Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen zu Neubauwohnungen Torremolinos 350.000–500.000 € mit Meerblick

Welche Neubauwohnungen in Torremolinos fallen in die Preisspanne von 350.000–500.000 €?

Die eingeloggten Preislisten zeigen 25 preislich erfasste Immobilienangebote in dieser Preisspanne: 10 bei Kosmos, 11 bei Residencial Living Gardens, 4 bei Magna Torremolinos.

Ist Meerblick bei jeder Neubauwohnung in Torremolinos nachgewiesen?

Nein. Projektbeschreibungen zum Meerblick belegen nicht die Aussicht einer konkreten Wohnung; bestätigen Sie Etage, Ausrichtung und Sichtlinie pro Wohnung.

Welches Projekt in Torremolinos hat den niedrigsten Angebotspreis innerhalb von 350.000–500.000 €?

Residencial Living Gardens hat in den geprüften Immobilienangeboten den niedrigsten Angebotspreis dieses Trios: 357.500 €. Vergleichen Sie die konkrete Immobilie und die Gesamtkaufkosten.

Wie verhalten sich die mittleren m²-Preise dieser drei Projekte in Torremolinos?

Die Projektmedianpreise pro bebauter m² sind Kosmos 4.325 €/m²; Residencial Living Gardens 3.777 €/m²; Magna Torremolinos 8.245 €/m². Dies sind Medianwerte über alle preislich erfassten Immobilien pro Projekt; sie sind keine individuellen Angebotspreise innerhalb dieser Preisspanne.

Welche Immobilie in diesem Vergleich von Torremolinos hat die größte angegebene Terrassenfläche?

Residencial Living Gardens N.57 hat laut geprüfter Preisliste 25,75 m² Terrasse. Überprüfen Sie die Nutzbarkeit und Flächenberechnung pro Immobilie.

Sind Immobilien innerhalb von 350.000–500.000 € in Torremolinos bezugsfertig?

Kein passendes Immobilienangebot in der überprüften Preisliste hat eine explizite Markierung als bezugsfertig. Erkundigen Sie sich schriftlich nach dem tatsächlichen Schlüsselstatus, der vertraglichen Übergabe und den Dokumenten pro Wohnung.

Quellen und Methode

Woher stammen Preise, m² und Routen?

Wir überprüfen die Immobilienangebote und Preislisten wöchentlich anhand der eingeloggten Resales Online-Referenzen. Google Places identifizierte die Ziele; Google Routen berechnete Geh- und Fahrrouten von den Projekt-Pins. Der Projektmedian ist der Median des individuellen Angebotspreises geteilt durch die bebaute m². Der gewichtete Median berücksichtigt die Hälfte einer ausgefüllten Terrasse und hat daher pro Projekt eine andere Stichprobenabdeckung.

Die Quelldaten können sich ändern. „Preislich erfasst“ bedeutet eine Position mit Angebotspreis, die nicht als VERKAUFT oder RESERVIERT gekennzeichnet ist. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung erneut nach Status, Spezifikationen, Lage, Übergabe und Gesamtkosten.

Lesen Sie die vollständige Überprüfungsmethode →

Projektseiten

Preisquelle: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Immobilienberater
Del Sol Prime Homes

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Autor und Bewertung: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

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