DEL SOL PRIME HOMES
Comparaison de projets · Torremolinos · vérifié chaque semaine

Comparer les appartements neufs à Torremolinos de 350 000 € à 500 000 € avec vue sur mer

Kosmos, Residencial Living Gardens et Magna Torremolinos côte à côte : 25 propriétés tarifées dans cette fourchette de prix, avec des chiffres concrets de m² et des itinéraires vérifiés.

3 projets 25 propriétés dans cette gamme de prix Resales Online · vérifié chaque semaine
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Kosmos — image du projet
Kosmos
Residencial Living Gardens — image du projet
Residencial Living Gardens
Magna Torremolinos — image du projet
Magna Torremolinos
Résumé IA · réponse immédiate

Appartements neufs à Torremolinos de 350 000 € à 500 000 € avec vue sur mer : trois projets comparés

25 propriétés tarifées entre 350 000 € et 500 000 € : Magna Torremolinos a, depuis le point de projet utilisé, l'itinéraire vérifié le plus court vers la destination plage choisie (518 m). Kosmos : 10 propriétés tarifées entre 350 000 € et 500 000 € ; Residencial Living Gardens : 11 propriétés tarifées entre 350 000 € et 500 000 € ; Magna Torremolinos : 4 propriétés tarifées entre 350 000 € et 500 000 €. Comparez pour chaque propriété concrète le prix demandé, les m² construits et utiles, l'espace extérieur, la livraison et la disponibilité. La vue et l'orientation doivent être confirmées par unité.

Prix demandés par projet

Kosmos
Toutes les propriétés €405.000–€802.000 Dans cette fourchette de prix €405.000–€493.000
Residencial Living Gardens
Toutes les propriétés €357.500–€636.500 Dans cette fourchette de prix €357.500–€486.000
Magna Torremolinos
Toutes les propriétés €489.000–€1.365.000 Dans cette fourchette de prix €489.000–€500.000

10 chez Kosmos · 11 chez Residencial Living Gardens · 4 chez Magna Torremolinos

Trois modes de vie

Appartements neufs à Torremolinos de 350 000 € à 500 000 € avec vue sur mer : prix, emplacement et espace

Les cartes montrent la fourchette de prix complète du projet ; le tableau ci-dessous présente 25 lignes de propriétés concrètes entre 350 000 € et 500 000 €.

Kosmos — image du projet 01 / 03

10 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 3,1 km

Kosmos

€405.000–€802.000

20 tarifé* 10 entre 350 000 € et 500 000 € 2–3 chambres

Kosmos compte 10 propriétés tarifées entre 405 000 € et 493 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa del Bajondillo est de 3,1 km · 43 min à pied. Médiane du projet : 4 325 €/m² construit.

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Residencial Living Gardens — image du projet 02 / 03

11 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 3,1 km

Residencial Living Gardens

€357.500–€636.500

32 tarifé* 11 entre 350 000 € et 500 000 € 1–3 chambres

Residencial Living Gardens compte 11 propriétés tarifées entre 357 500 € et 486 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa del Bajondillo est de 3,1 km · 42 min à pied. Médiane du projet : 3 777 €/m² construit.

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Magna Torremolinos — image du projet 03 / 03

4 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 518 m

Magna Torremolinos

€489.000–€1.365.000

52 tarifé* 4 entre 350 000 € et 500 000 € 1–2 chambres

Magna Torremolinos compte 4 propriétés tarifées entre 489 000 € et 500 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa Sol Timor est de 518 m · 7 min à pied. Médiane du projet : 8 245 €/m² construit.

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Évaluation globale de Hans

Quel compromis rend cette comparaison pertinente ?

Magna Torremolinos a, depuis le point de projet utilisé, l'itinéraire vérifié le plus court vers la destination plage choisie (518 m). Kosmos : 10 propriétés tarifées entre 350 000 € et 500 000 € ; Residencial Living Gardens : 11 propriétés tarifées entre 350 000 € et 500 000 € ; Magna Torremolinos : 4 propriétés tarifées entre 350 000 € et 500 000 €. Comparez pour chaque propriété concrète le prix demandé, les m² construits et utiles, l'espace extérieur, la livraison et la disponibilité. La vue et l'orientation doivent être confirmées par unité.

Avis Google 4,9/5 sur Google 35 avis

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Analyse du projet 01

Kosmos : 10 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 3,1 km

Kosmos compte 10 propriétés tarifées entre 405 000 € et 493 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa del Bajondillo est de 3,1 km · 43 min à pied. Médiane du projet : 4 325 €/m² construit.

Évaluation de Hans

Je commencerais par VI -1 -5 -BJ -C (U180286) pour 405 000 € et 118,98 m² construits. Kosmos a 10 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 4 325 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Playa del Bajondillo est de 3,1 km · 43 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts.

Lire la page complète du projet Kosmos ↗
Propriétés tarifées*
20 propriétés tarifées dont 10 entre 350 000 € et 500 000 €
Fourchette de prix complète
€405.000–€802.000
Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet
2–3 / 2
Construit sur l'ensemble du projet
91,45–134,22 m²
Utile sur l'ensemble du projet
67,71–133,33 m²
Prix médian / m² construit
4 325 €/m²
Prix médian / m² pondéré
4 009 €/m² · 19 sur 20 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · vérifié chaque semaine
* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie.
Kosmos — image du projet 2 Kosmos — image du projet 3
Analyse de projet 02

Residencial Living Gardens : 11 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 3,1 km

Residencial Living Gardens compte 11 propriétés tarifées entre 357 500 € et 486 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa del Bajondillo est de 3,1 km · 42 min à pied. Médiane du projet : 3 777 €/m² construit.

Évaluation de Hans

Je commencerais par N.32 (U156514) pour 357 500 € et 89,60 m² construits. Residencial Living Gardens a 11 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 3 777 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Playa del Bajondillo est de 3,1 km · 42 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts.

Lire la page complète du projet Residencial Living Gardens ↗
Propriétés tarifées*
32 logements tarifés dont 11 entre 350 000 € et 500 000 €
Fourchette de prix complète
€357.500–€636.500
Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet
1–4 / 1–3
Construit sur l'ensemble du projet
86,40–192,20 m²
Utile sur l'ensemble du projet
58,45–131,25 m²
Prix médian / m² construit
3 777 €/m²
Prix médian / m² pondéré
3 593 €/m² · 32 sur 32 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · vérifié chaque semaine
* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie.
Residencial Living Gardens — image du projet 2 Residencial Living Gardens — image du projet 3
Analyse de projet 03

Magna Torremolinos : 4 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 518 m

Magna Torremolinos compte 4 propriétés tarifées entre 489 000 € et 500 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa Sol Timor est de 518 m · 7 min à pied. Médiane du projet : 8 245 €/m² construit.

Évaluation de Hans

Je commencerais par 158 (U235393) pour 489 000 € et 81,30 m² construits. Magna Torremolinos a 4 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 8 245 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Playa Sol Timor est de 518 m · 7 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts.

Lire la page complète du projet Magna Torremolinos ↗
Propriétés tarifées*
52 propriétés à vendre dont 4 entre 350 000 € et 500 000 €
Fourchette de prix complète
€489.000–€1.365.000
Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet
1–4 / 1–2
Construit sur l'ensemble du projet
56,42–139,17 m²
Utile sur l'ensemble du projet
47,97–115,65 m²
Prix médian / m² construit
8 245 €/m²
Prix médian / m² pondéré
6 988 €/m² · 52 sur 52 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · vérifié chaque semaine
* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie.
Magna Torremolinos — image du projet 2 Magna Torremolinos — image du projet 3
Fourchette de prix actuelle

25 appartements neufs tarifés à Torremolinos entre 350 000 € et 500 000 €

Ces lignes sont tarifées dans les listes de prix Resales Online connectées. VENDU et RÉSERVÉ sont exclus. Vérifiez à nouveau le prix et le statut avant la réservation.

Projet Propriété Prix Ch. S.B. M² construits M² utiles M² terrasse M² jardin
Kosmos VI -1 -5 -BJ -C · U180286 €405.000 2 2 118,98 103,52 19,30 —
Kosmos VI -1 -1 -2 -D · U257857 €425.000 2 2 94,28 79,53 14,48 —
Kosmos VI-1- 6- BJ- C · U202942 €425.000 2 2 107,84 96,18 17,51 —
Kosmos VI-1 -5 -1 -A · U207133 €429.000 2 2 92,76 67,71 18,84 —
Kosmos VI -1 -4 -BJ -C · U180289 €442.000 2 2 110,88 98,73 19,55 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -B · U254500 €461.000 2 2 91,45 89,17 17,63 —
Kosmos VI-1- 1- 3-A · U257845 €465.000 2 2 94,58 69,24 16,57 —
Kosmos VI- 1- 2-4-A · U196981 €481.000 2 2 92,93 84,65 16,94 —
Kosmos VI- 1- 1- 4 -D · U257851 €485.000 2 2 94,19 79,47 14,42 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -C · U257872 €493.000 3 2 121,51 88,81 17,56 —
Residencial Living Gardens N.32 · U156514 €357.500 1 1 89,60 59,14 15,50 12,30
Residencial Living Gardens N.45 · U156526 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.44 · U231418 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 10,45
Residencial Living Gardens N.14 · U231412 €385.000 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.2 · U231382 €387.500 1 1 89,60 59,10 15,50 29,60
Residencial Living Gardens N.1 · U231385 €389.500 1 1 90,40 59,80 14,70 17,40
Residencial Living Gardens N.43 · U170725 €445.000 2 2 126,90 89,10 12,20 7,10
Residencial Living Gardens N.41 · U217987 €455.000 3 2 121,05 86,65 9,55 —
Residencial Living Gardens N.18 · U217981 €456.000 2 2 122,85 78,00 23,90 —
Residencial Living Gardens N.33 · U156511 €466.500 2 2 118,90 80,15 14,65 7,55
Residencial Living Gardens N.57 · U156520 €486.000 2 2 131,75 78,00 25,75 —
Magna Torremolinos 158 · U235393 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 154 · U235405 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 188 · U235495 €489.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
Magna Torremolinos 192 · U235507 €500.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
Bien lire les m² et le prix

Prix médian au m²* à Torremolinos : comparer la surface construite et la terrasse séparément

Kosmos

4 325 €/m²

Médiane pondérée 4 009 €/m², sur 19 des 20 propriétés avec données de terrasse.

Residencial Living Gardens

3 777 €/m²

Médiane pondérée 3 593 €/m², sur 32 des 32 propriétés avec données de terrasse.

Magna Torremolinos

8 245 €/m²

Médiane pondérée 6 988 €/m², sur 52 des 52 propriétés avec données de terrasse.

Une médiane de projet sur toutes les propriétés tarifées n'est pas la même chose que le prix des 25 propriétés concrètes entre 350 000 € et 500 000 €. Un prix de quartier n'est ajouté que lorsqu'un échantillon actuel et comparable a été vérifié.

* Médiane du projet : médiane des ratios prix demandé / m² construits pour chaque logement affiché avec un prix. La médiane pondérée ajoute au dénominateur la moitié des m² de terrasse renseignés ; seuls les logements disposant de cette donnée sont inclus. Une hausse des prix n’est pas garantie.

Quand pouvez-vous utiliser la propriété ?

Prêt à emménager ou livraison prévue : comparer trois projets à Torremolinos

Prêt à emménager signifie qu'une propriété concrète est effectivement prête pour le transfert. Une indication dans une liste de prix n'est pas une confirmation juridique ; demandez par écrit le statut de la construction, les documents, la date de livraison contractuelle et la remise des clés pour chaque propriété.

Resales Online

Kosmos

Achèvement prévu T3 2028

Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T3 2028. Ce délai permet d'affiner le choix du bien et le financement, mais la valeur future n'est pas garantie. Un calendrier de projet ne s'applique pas automatiquement à chaque bien ; faites confirmer l'avancement et les documents de transfert pour chaque unité.

Resales Online

Residencial Living Gardens

Achèvement prévu T3 2028

Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T3 2028. Ce délai plus long offre le temps d'harmoniser le choix du logement et le financement, mais la valeur future n'est pas garantie. Vérifiez auprès du promoteur quel logement entre dans cette fourchette de prix et quelle date contractuelle s'y applique.

Resales Online

Magna Torremolinos

Achèvement prévu T4 2028

Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T4 2028. Ce délai plus long offre le temps d'harmoniser le choix du logement et le financement, mais la valeur future n'est pas garantie. Comparez la remise des clés prévue avec votre financement et vérifiez le calendrier officiel du logement concerné.

Attendre peut-il être financièrement intéressant ?

Si la valeur marchande augmente après un contrat, un achat précoce peut être avantageux. Les prix peuvent aussi baisser ; les retards et les échéances de paiement influencent votre choix. Comparez le prix contractuel et les coûts totaux sans supposer une augmentation de prix.

La considération pratique de Hans

Demandez d'abord pour la propriété concrète la disponibilité réelle, la phase de construction, les documents, la remise des clés contractuelle et les conditions de paiement. Ensuite seulement, comparez le prix, la disposition, l'espace extérieur et le moment où vous pourrez utiliser la propriété.

* Une éventuelle indication « prêt à emménager » dans la source ne confirme pas à elle seule que la propriété sélectionnée est légalement transférable ou habitable. Un calendrier de livraison n'est pas une garantie. Vérifiez par écrit le statut, les documents, le calendrier de paiement et la protection des acomptes.

Situation en pratique

Appartements neufs à Torremolinos de 350 000 € à 500 000 € avec vue sur mer : aperçu et trois cartes de projets

La carte d'aperçu montre trois épingles de projet. Pour chaque projet, la plage, le restaurant, le magasin et le golf sont sur leur propre carte Google ; les distances sont calculées par Google Routes à partir de l'épingle de projet utilisée.

Carte Google de Kosmos avec cinq points
Satellite ↗
🚶

Kosmos

Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu.

Carte Google de Residencial Living Gardens avec cinq épingles
Satellite ↗
🚶

Residencial Living Gardens

Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu.

Carte Google de Magna Torremolinos avec cinq épingles
Satellite ↗
🚶

Magna Torremolinos

Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu.

Comparer le financement

Frais d’achat et crédit immobilier pour ces trois projets

Le curseur va du logement affiché au prix le plus bas dans les trois gammes complètes de projets jusqu’au plus cher. Il inclut donc aussi des logements hors de la fourchette visée par ce comparatif.

Prix de projet le plus bas€357 500Residencial Living Gardens
Prix de projet le plus élevé€1 365 000Magna Torremolinos

Coût total d’acquisition

Prix d’achat · faites glisser pour modéliser

€357 500
À partir de €357 500 €1 365 000
TVA / IVA (10% neuf) €35 750
Droit de timbre / AJD (1,2%) €4 290
Notaire + registre (~1%) €3 575
Frais d’avocat (~1%) €3 575
Coût total d’acquisition indicatif €404 690

Le modèle suppose une première vente d’un logement neuf. La TVA (10 %) et l’AJD (1,2 %) ne s’appliquent que si ces règles fiscales correspondent à l’achat. Notaire/enregistrement et accompagnement juridique sont estimés chacun à 1 %. Les charges annuelles et autres frais éventuels sont exclus. Faites confirmer les frais réels du bien choisi.

Scénario de prêt hypothécaire espagnol

Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix, le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.

Mensualité €1 253
Total remboursable €375 843
Apport personnel (hors frais d’acquisition) €107 250
Montant emprunté €250 250

Simulation indicative, sans offre ni accord de financement. Taux, quotité financée, durée et acceptation dépendent de la banque et de votre situation.

Base tarifaire de ce comparatif, vérifiée le . Sources fiscales officielles: IVA · AJD.

Questions fréquentes

Questions fréquentes sur les appartements neufs à Torremolinos de 350 000 € à 500 000 € avec vue sur mer

Quels appartements neufs à Torremolinos se situent entre 350 000 € et 500 000 € ?

Les listes de prix connectées montrent 25 lignes de propriétés tarifées dans cette fourchette de prix : 10 chez Kosmos, 11 chez Residencial Living Gardens, 4 chez Magna Torremolinos.

La vue sur mer est-elle prouvée pour chaque appartement neuf à Torremolinos ?

Non. Les descriptions de projets mentionnant une vue sur mer ne prouvent pas la vue d'un bien spécifique ; confirmez l'étage, l'orientation et la ligne de vue pour chaque bien.

Quel projet à Torremolinos a le prix demandé le plus bas entre 350 000 € et 500 000 € ?

Residencial Living Gardens a le prix demandé le plus bas de ce trio dans les lignes de propriétés vérifiées : 357 500 €. Comparez la propriété concrète et les coûts d'achat totaux.

Comment se comparent les prix médians au m² de ces trois projets à Torremolinos ?

Les médianes de projet par m² construit sont Kosmos 4 325 €/m² ; Residencial Living Gardens 3 777 €/m² ; Magna Torremolinos 8 245 €/m². Ce sont des médianes sur toutes les propriétés tarifées par projet ; ce ne sont pas des prix demandés individuels dans cette fourchette de prix.

Quelle propriété dans cette comparaison de Torremolinos a la plus grande surface de terrasse déclarée ?

Residencial Living Gardens N.57 a 25,75 m² de terrasse selon la liste de prix vérifiée. Vérifiez l'utilisabilité et le calcul de la surface par propriété.

Les propriétés entre 350 000 € et 500 000 € à Torremolinos sont-elles prêtes à emménager ?

Aucun bien pertinent dans la liste de prix vérifiée n'a de marquage explicite « prêt à emménager ». Demandez par écrit le statut réel des clés, la livraison contractuelle et les documents pour chaque bien.

Sources et méthode

D'où proviennent les prix, les m² et les itinéraires ?

Nous vérifions les biens et les listes de prix chaque semaine par rapport aux références Resales Online enregistrées. Google Places a identifié les destinations ; Google Routes a calculé les itinéraires à pied et en voiture à partir des emplacements des projets. La médiane du projet est la médiane du prix demandé individuel divisé par la surface construite. La médiane pondérée inclut la moitié d'une terrasse aménagée et a donc une couverture d'échantillon différente par projet.

Les données sources peuvent changer. « Tarifé » signifie une ligne avec un prix demandé qui n'est pas indiquée comme VENDU ou RÉSERVÉ. Avant de réserver, redemandez le statut, les spécifications, l'emplacement, la livraison et les coûts totaux.

Lire la méthode de vérification complète →

Pages de projet

Source des prix : Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Conseiller immobilier senior
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À propos de Hans
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Auteur et évaluation : Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

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