DEL SOL PRIME HOMES
Comparaison de projets · Higuerón · vérifié chaque semaine

Comparer les appartements neufs à Higuerón de 500 000 € à 750 000 € avec vue sur mer et grandes terrasses

Higuerón Bay Residences, Core Higuerón Fase II et Lomas Unique A côte à côte : 19 propriétés tarifées dans cette fourchette de prix, avec des chiffres concrets de m² et des itinéraires vérifiés.

3 projets 19 propriétés dans cette fourchette de prix Resales Online · vérifié chaque semaine
Voir la grande carte avec 3 épingles de projet ↓

Confirmer le prix, la disponibilité, l'emplacement et la livraison de la propriété choisie avant la réservation.

Higuerón Bay Residences — image du projet
Higuerón Bay Residences
Core Higuerón Fase II — image du projet
Core Higuerón Fase II
Lomas Unique A — image du projet
Lomas Unique A
Résumé IA · réponse immédiate

Appartements neufs à Higuerón de 500 000 € à 750 000 € avec vue sur mer et grandes terrasses : trois projets comparés

19 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € : Higuerón Bay Residences a, depuis le point de projet utilisé, l'itinéraire vérifié le plus court vers la destination plage choisie (696 m). Higuerón Bay Residences : 2 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Core Higuerón Fase II : 4 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Lomas Unique A : 13 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 €. Comparez pour chaque propriété concrète le prix demandé, les m² construits et utiles, l'espace extérieur, la livraison et la disponibilité. La vue et l'orientation doivent être confirmées par unité.

Prix demandés par projet

Higuerón Bay Residences
Toutes les propriétés €567.000–€881.000 Dans cette fourchette de prix €567.000–€635.000
Core Higuerón Fase II
Toutes les propriétés €699.900–€1.449.900 Dans cette fourchette de prix €699.900–€709.900
Lomas Unique A
Toutes les propriétés €499.000–€895.000 Dans cette fourchette de prix €595.000–€750.000

2 chez Higuerón Bay Residences · 4 chez Core Higuerón Fase II · 13 chez Lomas Unique A

Trois modes de vie

Appartements neufs à Higuerón de 500 000 € à 750 000 € avec vue sur mer et grandes terrasses : prix, emplacement et espace

Les cartes montrent la fourchette de prix complète du projet ; le tableau ci-dessous présente 19 lignes de propriétés concrètes entre 500 000 € et 750 000 €.

Higuerón Bay Residences — image du projet 01 / 03

2 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 696 m

Higuerón Bay Residences

€567.000–€881.000

5 tarifé* 2 entre 500.000 € et 750.000 € 2 chambres

Higuerón Bay Residences compte 2 propriétés tarifées entre 567 000 € et 635 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa de la Torre est de 696 m · 11 min à pied. Médiane du projet : 6 750 €/m² construit.

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Core Higuerón Fase II — image du projet 02 / 03

4 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 2,4 km

Core Higuerón Fase II

€699.900–€1.449.900

18 tarifé* 4 entre 500.000 € et 750.000 € 2–3 chambres

Core Higuerón Fase II compte 4 propriétés tarifées entre 699 900 € et 709 900 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa de la Torre est de 2,4 km · 34 min à pied. Médiane du projet : 7 312 €/m² construit.

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Lomas Unique A — image du projet 03 / 03

13 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 1 507 m

Lomas Unique A

€499.000–€895.000

24 tarifé* 13 entre 500.000 € et 750.000 € 1–2 chambres

Lomas Unique A compte 13 propriétés tarifées entre 595 000 € et 750 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa de la Torre est de 1 507 m · 20 min à pied. Médiane du projet : 8 468 €/m² construit.

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Évaluation globale de Hans

Quel compromis rend cette comparaison pertinente ?

Higuerón Bay Residences a, depuis le point de projet utilisé, l'itinéraire vérifié le plus court vers la destination plage choisie (696 m). Higuerón Bay Residences : 2 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Core Higuerón Fase II : 4 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 € ; Lomas Unique A : 13 propriétés tarifées entre 500 000 € et 750 000 €. Comparez pour chaque propriété concrète le prix demandé, les m² construits et utiles, l'espace extérieur, la livraison et la disponibilité. La vue et l'orientation doivent être confirmées par unité.

Avis Google 4,9/5 sur Google 35 avis

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Analyse du projet 01

Higuerón Bay Residences : 2 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 696 m

Higuerón Bay Residences compte 2 propriétés tarifées entre 567 000 € et 635 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa de la Torre est de 696 m · 11 min à pied. Médiane du projet : 6 750 €/m² construit.

Évaluation de Hans

Je commencerais par l'Appartement 2 (U102916) pour 567 000 € et 84,00 m² construits. Higuerón Bay Residences a 2 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 6 750 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Playa de la Torre est de 696 m · 11 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts.

Lire la page complète du projet Higuerón Bay Residences ↗
Propriétés tarifées*
5 propriétés tarifées dont 2 entre 500 000 € et 750 000 €
Fourchette de prix complète
€567.000–€881.000
Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet
2–3 / 2
Construit sur l'ensemble du projet
84,00–128,00 m²
Utile sur l'ensemble du projet
70,00–108,00 m²
Prix médian / m² construit
6 750 €/m²
Prix médian / m² pondéré
5 250 €/m² · 5 sur 5 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · vérifié chaque semaine
* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie.
Higuerón Bay Residences — image du projet 2 Higuerón Bay Residences — image du projet 3
Analyse de projet 02

Core Higuerón Fase II : 4 propriétés dans la fourchette de prix · plage à 2,4 km

Core Higuerón Fase II compte 4 propriétés tarifées entre 699 900 € et 709 900 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa de la Torre est de 2,4 km · 34 min à pied. Médiane du projet : 7 312 €/m² construit.

Évaluation de Hans

Je commencerais par PRIMERA D (U243994) pour 699 900 € et 105,84 m² construits. Core Higuerón Fase II a 4 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 7 312 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Playa de la Torre est de 2,4 km · 34 min à pied. La propriété concrète, le statut et la livraison restent des points de contrôle distincts.

Lire la page complète du projet Core Higuerón Fase II ↗
Propriétés tarifées*
18 propriétés tarifées dont 4 entre 500.000 € et 750.000 €
Fourchette de prix complète
€699.900–€1.449.900
Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet
2–3 / 2
Construit sur l'ensemble du projet
105,84–160,79 m²
Utile sur l'ensemble du projet
89,70–141,50 m²
Prix médian / m² construit
7 312 €/m²
Prix médian / m² pondéré
6 169 €/m² · 18 sur 18 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · vérifié chaque semaine
* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie.
Core Higuerón Fase II — image du projet 2 Core Higuerón Fase II — image du projet 3
Analyse de projet 03

Lomas Unique A: 13 propriétés dans la fourchette de prix · plage 1 507 m

Lomas Unique A compte 13 propriétés tarifées entre 595 000 € et 750 000 €. L'itinéraire de plage choisi vers Playa de la Torre est de 1 507 m · 20 min à pied. Médiane du projet : 8 468 €/m² construit.

Évaluation de Hans

Je commencerais par Sky Villa A - 2... (U174508) pour 595 000 € et 62,77 m² construits. Lomas Unique A compte 13 propriétés tarifées dans la fourchette de prix et une médiane de projet de 8 468 €/m² construit. L'itinéraire de plage vers Playa de la Torre est de 1 507 m · 20 min à pied. La propriété concrète, son statut et sa livraison restent des points de contrôle distincts.

Lire la page complète du projet Lomas Unique A ↗
Propriétés tarifées*
24 propriétés tarifées dont 13 entre 500 000 € et 750 000 €
Fourchette de prix complète
€499.000–€895.000
Chambres / salles de bain sur l'ensemble du projet
1–2 / 1–2
Construit sur l'ensemble du projet
62,77–94,10 m²
Utile sur l'ensemble du projet
53,35–79,98 m²
Prix médian / m² construit
8.468 €/m²
Prix médian / m² pondéré
6.814 €/m² · 24 sur 24 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · vérifié chaque semaine
* Prix affiché et non marqué comme VENDU/RÉSERVÉ ; veuillez revérifier la propriété choisie.
Lomas Unique A — image du projet 2 Lomas Unique A — image du projet 3
Fourchette de prix actuelle

19 appartements neufs tarifés à Higuerón entre 500 000 € et 750 000 €

Ces lignes sont tarifées dans les listes de prix Resales Online connectées. VENDU et RÉSERVÉ sont exclus. Vérifiez à nouveau le prix et le statut avant la réservation.

Projet Propriété Prix Ch. S.B. M² construits M² utiles M² terrasse M² jardin
Higuerón Bay Residences Appartement 2 · U102916 €567.000 2 2 84,00 70,00 48,00 33,00
Higuerón Bay Residences Appartement 24 · U102949 €635.000 2 2 97,00 79,00 35,00 23,00
Core Higuerón Fase II PRIMERA D · U243994 €699.900 2 2 105,84 89,70 37,80 —
Core Higuerón Fase II BAJA D · U243988 €699.900 2 2 105,84 89,70 67,50 —
Core Higuerón Fase II SEGUNDA I · U152581 €709.900 3 2 126,89 112,13 50,62 —
Core Higuerón Fase II BAJA E · U243991 €709.900 2 2 105,84 89,70 65,95 —
Lomas Unique A Sky Villa A - 2... · U174508 €595.000 1 1 62,77 53,35 33,15 —
Lomas Unique A Sky Villa D - 3... · U174517 €595.000 1 1 66,36 56,41 34,72 —
Lomas Unique A 2º A - 23 · U174532 €599.000 2 2 85,29 72,49 33,21 —
Lomas Unique A 2º B - 24 · U174535 €599.000 2 2 84,79 72,07 32,96 —
Lomas Unique A 2º C - 25 · U174538 €599.000 2 2 84,76 72,04 32,96 —
Lomas Unique A 2º D - 42 · U174553 €599.000 2 2 85,29 72,50 33,21 —
Lomas Unique A 1º B - 36 · U174544 €599.000 2 2 84,79 72,07 32,96 —
Lomas Unique A 2º B - 68 · U213979 €599.000 2 2 82,64 70,24 35,94 —
Lomas Unique A Sky Villa C - 7... · U174574 €630.000 1 1 66,36 56,41 36,81 —
Lomas Unique A 1º C - 7 · U174502 €655.000 2 2 84,79 72,07 32,96 —
Lomas Unique A Garden Villa D ... · U174583 €670.000 2 2 85,96 73,06 33,55 23,04
Lomas Unique A Sky Villa A - 8... · U174586 €750.000 2 2 94,10 79,98 51,26 —
Lomas Unique A Sky Villa B - 8... · U191164 €750.000 2 2 94,10 79,98 51,26 —
Bien lire les m² et le prix

Prix médian au m²* à Higuerón : comparer séparément les surfaces construites et les terrasses

Higuerón Bay Residences

6 750 €/m²

Médiane pondérée 5 250 €/m², sur 5 des 5 propriétés avec données de terrasse.

Core Higuerón Fase II

7 312 €/m²

Médiane pondérée 6 169 €/m², sur 18 des 18 propriétés avec données de terrasse.

Lomas Unique A

8.468 €/m²

Médiane pondérée 6 814 €/m², sur 24 des 24 propriétés avec données de terrasse.

Une médiane de projet sur toutes les propriétés tarifées n'est pas la même chose que le prix des 19 propriétés concrètes entre 500 000 € et 750 000 €. Un prix de quartier n'est ajouté que lorsqu'un échantillon actuel et comparable a été vérifié.

* Médiane du projet : médiane des ratios prix demandé / m² construits pour chaque logement affiché avec un prix. La médiane pondérée ajoute au dénominateur la moitié des m² de terrasse renseignés ; seuls les logements disposant de cette donnée sont inclus. Une hausse des prix n’est pas garantie.

Quand pouvez-vous utiliser la propriété ?

Prêt à emménager ou livraison prévue : comparer trois projets à Higuerón

Prêt à emménager signifie qu'une propriété concrète est effectivement prête pour le transfert. Une indication dans une liste de prix n'est pas une confirmation juridique ; demandez par écrit le statut de la construction, les documents, la date de livraison contractuelle et la remise des clés pour chaque propriété.

Resales Online

Higuerón Bay Residences

Ancienne prévision T1 2026 ; marqué comme disponible

Resales Online mentionne le T1 2026 comme ancienne prévision de projet et marque 5 des 5 biens comme disponibles. Le délai prévu est dépassé ; vérifiez si le bien au prix indiqué est toujours disponible et transférable.

Resales Online

Core Higuerón Fase II

Livraison prévue T3 2028

Resales Online prévoit l'achèvement du projet au T3 2028. Ce délai plus long offre du temps pour harmoniser le choix de la propriété et le financement, mais la valeur future n'est pas garantie. Vérifiez auprès du promoteur quelle propriété correspond à cette fourchette de prix et quelle date contractuelle s'y applique.

Resales Online

Lomas Unique A

Achèvement prévu T4 2027

Resales Online anticipe l'achèvement du projet au T4 2027. Ce délai peut convenir pour un achat avec un temps de préparation; ne comptez pas encore sur une remise des clés effective ce trimestre-là. Un calendrier de projet ne s'applique pas automatiquement à chaque logement; faites confirmer l'avancement et les documents de transfert pour chaque unité.

Attendre peut-il être financièrement intéressant ?

Si la valeur marchande augmente après un contrat, un achat précoce peut être avantageux. Les prix peuvent aussi baisser ; les retards et les échéances de paiement influencent votre choix. Comparez le prix contractuel et les coûts totaux sans supposer une augmentation de prix.

La considération pratique de Hans

Demandez d'abord pour la propriété concrète la disponibilité réelle, la phase de construction, les documents, la remise des clés contractuelle et les conditions de paiement. Ensuite seulement, comparez le prix, la disposition, l'espace extérieur et le moment où vous pourrez utiliser la propriété.

* Une éventuelle indication « prêt à emménager » dans la source ne confirme pas à elle seule que la propriété sélectionnée est légalement transférable ou habitable. Un calendrier de livraison n'est pas une garantie. Vérifiez par écrit le statut, les documents, le calendrier de paiement et la protection des acomptes.

Situation en pratique

Appartements neufs Higuerón 500 000 €–750 000 € avec vue sur mer et grandes terrasses : aperçu et trois cartes de projet

La carte d'aperçu montre trois épingles de projet. Pour chaque projet, la plage, le restaurant, le magasin et le golf sont sur leur propre carte Google ; les distances sont calculées par Google Routes à partir de l'épingle de projet utilisée.

Carte Google de Higuerón Bay Residences avec cinq épingles
Satellite ↗
🚶

Higuerón Bay Residences

Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu.

Carte Google de Core Higuerón Fase II avec cinq épingles
Satellite ↗
🚶

Core Higuerón Fase II

Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu.

Carte Google de Lomas Unique A avec cinq épingles
Satellite ↗
🚶

Lomas Unique A

Cinq épingles sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur une épingle pour le nom du lieu.

Comparer le financement

Frais d’achat et crédit immobilier pour ces trois projets

Le curseur va du logement affiché au prix le plus bas dans les trois gammes complètes de projets jusqu’au plus cher. Il inclut donc aussi des logements hors de la fourchette visée par ce comparatif.

Prix de projet le plus bas€499 000Lomas Unique A
Prix de projet le plus élevé€1 449 900Core Higueron Fase Ii

Coût total d’acquisition

Prix d’achat · faites glisser pour modéliser

€499 000
À partir de €499 000 €1 449 900
TVA / IVA (10% neuf) €49 900
Droit de timbre / AJD (1,2%) €5 988
Notaire + registre (~1%) €4 990
Frais d’avocat (~1%) €4 990
Coût total d’acquisition indicatif €564 868

Le modèle suppose une première vente d’un logement neuf. La TVA (10 %) et l’AJD (1,2 %) ne s’appliquent que si ces règles fiscales correspondent à l’achat. Notaire/enregistrement et accompagnement juridique sont estimés chacun à 1 %. Les charges annuelles et autres frais éventuels sont exclus. Faites confirmer les frais réels du bien choisi.

Scénario de prêt hypothécaire espagnol

Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix, le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.

Mensualité €1 749
Total remboursable €524 603
Apport personnel (hors frais d’acquisition) €149 700
Montant emprunté €349 300

Simulation indicative, sans offre ni accord de financement. Taux, quotité financée, durée et acceptation dépendent de la banque et de votre situation.

Base tarifaire de ce comparatif, vérifiée le . Sources fiscales officielles: IVA · AJD.

Questions fréquentes

Questions fréquentes sur les appartements neufs Higuerón 500 000 €–750 000 € avec vue sur mer et grandes terrasses

Quels appartements neufs à Higuerón se situent entre 500 000 € et 750 000 € ?

Les listes de prix connectées affichent 19 lignes de propriétés tarifées dans cette fourchette de prix : 2 à Higuerón Bay Residences, 4 à Core Higuerón Fase II, 13 à Lomas Unique A.

La vue sur mer est-elle vérifiée pour chaque appartement neuf à Higuerón ?

Non. Les descriptions de projets mentionnant une vue sur mer ne prouvent pas la vue d'un bien spécifique ; confirmez l'étage, l'orientation et la ligne de vue pour chaque bien.

Quel projet à Higuerón a le prix demandé le plus bas entre 500 000 € et 750 000 € ?

Higuerón Bay Residences a le prix demandé le plus bas de ce trio dans les lignes de propriétés vérifiées : 567 000 €. Comparez la propriété concrète et les coûts d'achat totaux.

Comment se comparent les prix médians au m² de ces trois projets à Higuerón ?

Les médianes de projet par m² construit sont Higuerón Bay Residences 6 750 €/m² ; Core Higuerón Fase II 7 312 €/m² ; Lomas Unique A 8 468 €/m². Ce sont des médianes sur toutes les propriétés tarifées par projet ; ce ne sont pas des prix demandés individuels dans cette fourchette de prix.

Quelle propriété dans cette comparaison d'Higuerón a la plus grande surface de terrasse déclarée ?

Core Higuerón Fase II BAJA D a 67,50 m² de terrasse selon la liste de prix vérifiée. Vérifiez l'utilisabilité et le calcul de la surface par propriété.

Les propriétés entre 500 000 € et 750 000 € à Higuerón sont-elles prêtes à emménager ?

Higuerón Bay Residences est signalé comme « prêt à emménager » dans le récent aperçu des projets Resales Online. Les lignes de propriété précédemment vérifiées dans cette comparaison ne présentent pas cette indication pour les biens sélectionnés. Cette différence ne constitue pas une preuve qu'une propriété spécifique est actuellement transférable. Veuillez demander le statut actuel, les documents et la remise des clés pour chaque propriété.

Sources et méthode

D'où proviennent les prix, les m² et les itinéraires ?

Nous vérifions les biens et les listes de prix chaque semaine par rapport aux références Resales Online enregistrées. Google Places a identifié les destinations ; Google Routes a calculé les itinéraires à pied et en voiture à partir des emplacements des projets. La médiane du projet est la médiane du prix demandé individuel divisé par la surface construite. La médiane pondérée inclut la moitié d'une terrasse aménagée et a donc une couverture d'échantillon différente par projet.

Les données sources peuvent changer. « Tarifé » signifie une ligne avec un prix demandé qui n'est pas indiquée comme VENDU ou RÉSERVÉ. Avant de réserver, redemandez le statut, les spécifications, l'emplacement, la livraison et les coûts totaux.

Lire la méthode de vérification complète →

Pages de projet

Source des prix : Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Conseiller immobilier senior
Del Sol Prime Homes

À propos de Hans
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Auteur et évaluation : Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-grandes-terrasses-higueron-500k-750k-comparer/

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