DEL SOL PRIME HOMES
Projekt összehasonlítás · Higuerón · hetente ellenőrizve

Új építésű lakások Higuerónban 500.000–750.000 € között tengeri kilátással és nagy teraszokkal összehasonlítása

Higuerón Bay Residences, Core Higuerón Fase II és Lomas Unique A egymás mellett: 19 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal.

3 projekt 19 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve
Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓

Foglalás előtt erősítse meg az ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását.

Higuerón Bay Residences — projektkép
Higuerón Bay Residences
Core Higuerón Fase II — projektkép
Core Higuerón Fase II
Lomas Unique A — projektkép
Lomas Unique A
AI összefoglaló · azonnali válasz

Új építésű lakások Higuerónban 500.000–750.000 € között tengeri kilátással és nagy teraszokkal: három projekt összehasonlítása

19 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között: A Higuerón Bay Residences a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonalon érhető el a kiválasztott tengerparti célállomásig (696 m). Higuerón Bay Residences: 2 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Core Higuerón Fase II: 4 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Lomas Unique A: 13 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni.

Kérdezett árak projektenként

Higuerón Bay Residences
Összes ingatlan €567.000–€881.000 Ebben az árkategóriában €567.000–€635.000
Core Higuerón Fase II
Összes ingatlan €699.900–€1.449.900 Ebben az árkategóriában €699.900–€709.900
Lomas Unique A
Összes ingatlan €499.000–€895.000 Ebben az árkategóriában €595.000–€750.000

2 a Higuerón Bay Residencesben · 4 a Core Higuerón Fase II-ben · 13 a Lomas Unique A-ban

Három életmód

Új építésű lakások Higuerónban 500.000–750.000 € között tengeri kilátással és nagy teraszokkal: ár, elhelyezkedés és terület

A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 19 konkrét ingatlan sort mutat 500.000–750.000 € között.

Higuerón Bay Residences — projektkép 01 / 03

2 ingatlan az árkategóriában · strand 696 m

Higuerón Bay Residences

€567.000–€881.000

5 árazott* 2 €500.000–€750.000 között 2 hálószobák

A Higuerón Bay Residences 2 árazott ingatlant számlál 567.000 és 635.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de la Torreig 696 m · 11 perc séta. Projekt medián: 6.750 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Core Higuerón Fase II — projektkép 02 / 03

4 ingatlan az árkategóriában · strand 2,4 km

Core Higuerón Fase II

€699.900–€1.449.900

18 árazott* 4 €500.000–€750.000 között 2–3 hálószobák

A Core Higuerón Fase II 4 árazott ingatlannal rendelkezik 699.900 és 709.900 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de la Torre-ra 2,4 km · 34 perc séta. Projektmedián: 7.312 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Lomas Unique A — projektkép 03 / 03

13 ingatlan az árkategóriában · strand 1.507 m

Lomas Unique A

€499.000–€895.000

24 árazott* 13 €500.000–€750.000 között 1–2 hálószobák

A Lomas Unique A 13 árazott ingatlant számlál 595.000 és 750.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de la Torreig 1.507 m · 20 perc séta. Projekt medián: 8.468 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Hans globális értékelése

Milyen szempont teszi értelmessé ezt az összehasonlítást?

A Higuerón Bay Residences a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonalon érhető el a kiválasztott tengerparti célállomásig (696 m). Higuerón Bay Residences: 2 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Core Higuerón Fase II: 4 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Lomas Unique A: 13 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni.

Google vélemények 4,9/5 a Google-on 35 értékelés

Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez.

Google profil megtekintése
Projekt elemzés 01

Higuerón Bay Residences: 2 ingatlan az árkategóriában · strand 696 m

A Higuerón Bay Residences 2 árazott ingatlant számlál 567.000 és 635.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de la Torreig 696 m · 11 perc séta. Projekt medián: 6.750 €/beépített m².

Hans értékelése

Én az Apartment 2 (U102916) lakással kezdeném 567.000 €-ért és 84,00 m² beépített területtel. A Higuerón Bay Residences 2 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.750 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa de la Torreig 696 m · 11 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Higuerón Bay Residences teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
5 árazott ingatlan ebből 2 az 500.000–750.000 eurós kategóriában
Teljes árkategória
€567.000–€881.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
2–3 / 2
Beépített terület projekt szinten
84,00–128,00 m²
Hasznos terület projekt szinten
70,00–108,00 m²
Medián ár / beépített m²
6 750 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
5 250 €/m² · 5-ből 5 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Higuerón Bay Residences — projektkép 2 Higuerón Bay Residences — projektkép 3
Projekt elemzés 02

Core Higuerón Fase II: 4 ingatlan az árkategóriában · strand 2,4 km

A Core Higuerón Fase II 4 árazott ingatlannal rendelkezik 699.900 és 709.900 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de la Torre-ra 2,4 km · 34 perc séta. Projektmedián: 7.312 €/beépített m².

Hans értékelése

A PRIMERA D (U243994) ingatlannal kezdeném, 699.900 €-ért és 105,84 m² beépített területtel. A Core Higuerón Fase II 4 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projektmedián 7.312 €/beépített m². A strandútvonal a Playa de la Torre-ra 2,4 km · 34 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Core Higuerón Fase II teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
18 árazott ingatlan ebből 4 €500.000–€750.000 között
Teljes árkategória
€699.900–€1.449.900
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
2–3 / 2
Beépített terület projekt szinten
105,84–160,79 m²
Hasznos terület projekt szinten
89,70–141,50 m²
Medián ár / beépített m²
7.312 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
6.169 €/m² · 18-ból 18 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Core Higuerón Fase II — projektkép 2 Core Higuerón Fase II — projektkép 3
Projekt elemzés 03

Lomas Unique A: 13 ingatlan az árkategóriában · strand 1 507 m

A Lomas Unique A 13 árazott ingatlant számlál 595.000 és 750.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de la Torreig 1.507 m · 20 perc séta. Projekt medián: 8.468 €/beépített m².

Hans értékelése

Az Sky Villa A - 2... (U174508) ingatlannal kezdeném, 595 000 €-ért és 62,77 m² beépített területtel. A Lomas Unique A projektben 13 árazott ingatlan található ebben az árkategóriában, a projekt mediánja 8 468 €/beépített m². A strandút a Playa de la Torre-hoz 1 507 m · 20 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Lomas Unique A teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
24 árazott ingatlan ebből 13 az 500 000–750 000 € közötti tartományban
Teljes árkategória
€499.000–€895.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
1–2 / 1–2
Beépített terület projekt szinten
62,77–94,10 m²
Hasznos terület projekt szinten
53,35–79,98 m²
Medián ár / beépített m²
8.468 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
6.814 €/m² · 24-ből 24 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Lomas Unique A — projektkép 2 Lomas Unique A — projektkép 3
Aktuális árkategória

19 árazott új építésű lakás Higuerónban 500 000–750 000 € között

Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az árat és a státuszt a foglalás előtt újra ellenőrizni kell.

Projekt Ingatlan Ár Hálószoba Fürdőszoba Beépített m² Hasznos m² Terasz m² Kert m²
Higuerón Bay Residences Apartment 2 · U102916 €567.000 2 2 84,00 70,00 48,00 33,00
Higuerón Bay Residences Apartment 24 · U102949 €635.000 2 2 97,00 79,00 35,00 23,00
Core Higuerón Fase II PRIMERA D · U243994 €699.900 2 2 105,84 89,70 37,80 —
Core Higuerón Fase II BAJA D · U243988 €699.900 2 2 105,84 89,70 67,50 —
Core Higuerón Fase II SEGUNDA I · U152581 €709.900 3 2 126,89 112,13 50,62 —
Core Higuerón Fase II BAJA E · U243991 €709.900 2 2 105,84 89,70 65,95 —
Lomas Unique A Sky Villa A - 2... · U174508 €595.000 1 1 62,77 53,35 33,15 —
Lomas Unique A Sky Villa D - 3... · U174517 €595.000 1 1 66,36 56,41 34,72 —
Lomas Unique A 2º A - 23 · U174532 €599.000 2 2 85,29 72,49 33,21 —
Lomas Unique A 2º B - 24 · U174535 €599.000 2 2 84,79 72,07 32,96 —
Lomas Unique A 2º C - 25 · U174538 €599.000 2 2 84,76 72,04 32,96 —
Lomas Unique A 2º D - 42 · U174553 €599.000 2 2 85,29 72,50 33,21 —
Lomas Unique A 1º B - 36 · U174544 €599.000 2 2 84,79 72,07 32,96 —
Lomas Unique A 2º B - 68 · U213979 €599.000 2 2 82,64 70,24 35,94 —
Lomas Unique A Sky Villa C - 7... · U174574 €630.000 1 1 66,36 56,41 36,81 —
Lomas Unique A 1º C - 7 · U174502 €655.000 2 2 84,79 72,07 32,96 —
Lomas Unique A Garden Villa D ... · U174583 €670.000 2 2 85,96 73,06 33,55 23,04
Lomas Unique A Sky Villa A - 8... · U174586 €750.000 2 2 94,10 79,98 51,26 —
Lomas Unique A Sky Villa B - 8... · U191164 €750.000 2 2 94,10 79,98 51,26 —
m² és ár alapos áttekintése

Medián m²-ár* Higuerónban: beépített és terasz külön összehasonlítása

Higuerón Bay Residences

6 750 €/m²

Súlyozott medián 5 250 €/m², 5-ből 5 teraszadatokkal rendelkező ingatlan alapján.

Core Higuerón Fase II

7.312 €/m²

Súlyozott medián €6.169/m², 18-ból 18 ingatlan teraszadatokkal.

Lomas Unique A

8.468 €/m²

Súlyozott medián 6.814 €/m², 24 ingatlanból 24 teraszadatokkal.

A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra vonatkozóan nem azonos a 19 konkrét ingatlan árával az 500 000–750 000 € közötti tartományban. Egy környékbeli ár csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek.

* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált.

Mikor használhatja az ingatlant?

Azonnal költözhető vagy tervezett átadás: három higueróni projekt összehasonlítása

Az azonnal beköltözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként.

Resales Online

Higuerón Bay Residences

Korábbi tervezés 2026. I. negyedév; beköltözhetőként jelölve

A Resales Online 2026. I. negyedévet jelöli meg korábbi projekttervezésként, és 5 ingatlanból 5-öt beköltözhetőként jelöl. A tervezett határidő lejárt; ellenőrizze, hogy a megjelölt ingatlan még elérhető és átruházható-e.

Resales Online

Core Higuerón Fase II

Tervezett átadás: 2028. III. negyedév

A Resales Online a projekt befejezését 2028. III. negyedévre várja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy melyik ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen szerződéses dátum vonatkozik rá.

Resales Online

Lomas Unique A

Tervezett átadás 2027. IV. negyedév

A Resales Online 2027 negyedik negyedévére várja a projekt befejezését. Ez az időpont megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás még abban a negyedévben megtörténik. A projektterv nem minden lakásra vonatkozik automatikusan; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését.

Várni pénzügyileg érdekes lehet?

Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne.

Hans gyakorlati megfontolása

Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, elrendezést, külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant.

* Az esetleges azonnal beköltözhető jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, dokumentumokat, fizetési ütemezést és az előlegek védelmét.

Elhelyezkedés a gyakorlatban

Új építésű lakások Higuerónban 500 000–750 000 € között tengeri kilátással és nagy teraszokkal: áttekintés és három projektkártya

Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, bolt és golf külön Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől.

Google térkép a Higuerón Bay Residences-ről öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Higuerón Bay Residences

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép Core Higuerón Fase II-ről öt jelzővel
Műhold ↗
🚶

Core Higuerón Fase II

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép Lomas Unique A-ról öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Lomas Unique A

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Finanszírozás összehasonlítása

Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez

A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz.

Legalacsonyabb projektár€499 000Lomas Unique A
Legmagasabb projektár€1 449 900Core Higueron Fase Ii

Teljes vásárlási költség

Vételár · húzza a modellezéshez

€499 000
Ettől €499 000 €1 449 900
ÁFA / IVA (10% új építés) €49 900
Illeték / AJD (1,2%) €5 988
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) €4 990
Ügyvédi díj (~1%) €4 990
Tájékoztató teljes vásárlási költség €564 868

A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa.

Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv

Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.

Havi törlesztő €1 749
Teljes visszafizetés €524 603
Önerő (vásárlási költségek nélkül) €149 700
Hitelösszeg €349 300

Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ.

Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve . Hivatalos adóforrások: IVA · AJD.

Gyakran Ismételt Kérdések

Gyakran Ismételt Kérdések az új építésű lakásokról Higuerónban 500 000–750 000 € között tengeri kilátással és nagy teraszokkal

Mely új építésű lakások Higuerónban esnek az 500 000–750 000 € közötti árkategóriába?

A bejelentkezett árlisták 19 árazott ingatlant mutatnak ebben az árkategóriában: 2 a Higuerón Bay Residences-nél, 4 a Core Higuerón Fase II-nél, 13 a Lomas Unique A-nál.

Bizonyított-e a tengerre néző kilátás minden új építésű apartman esetében Higuerónban?

Nem. A tengerre néző kilátásról szóló projektleírások nem bizonyítják egy adott ingatlan kilátását; erősítse meg az emeletet, tájolást és látóvonalat ingatlanonként.

Melyik higueróni projektnek van a legalacsonyabb irányára az 500 000–750 000 € közötti tartományban?

A Higuerón Bay Residences rendelkezik a legalacsonyabb irányárral a vizsgált ingatlanok közül ebben a trióban: 567 000 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat.

Hogyan viszonyulnak egymáshoz ennek a három higueróni projektnek a medián m²-árai?

A projektek mediánjai beépített m²-enként: Higuerón Bay Residences 6 750 €/m²; Core Higuerón Fase II 7 312 €/m²; Lomas Unique A 8 468 €/m². Ezek mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkozóan projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában.

Melyik ingatlan rendelkezik a legnagyobb megadott teraszfelülettel ebben a higueróni összehasonlításban?

A Core Higuerón Fase II BAJA D 67,50 m² terasszal rendelkezik az ellenőrzött árlista szerint. Ellenőrizze az ingatlanonkénti használhatóságot és terület számítást.

Készen állnak-e a beköltözésre az 500 000–750 000 € közötti ingatlanok Higuerónban?

A Higuerón Bay Residences projekt a legutóbbi Resales Online projektáttekintésben „azonnal költözhető” jelöléssel szerepel. Az összehasonlításban korábban ellenőrzött ingatlanok sorai nem mutatják ezt a jelölést a kiválasztott ingatlanok esetében. Ez a különbség nem bizonyítja, hogy egy konkrét ingatlan most átruházható. Kérjük, érdeklődjön az aktuális státuszról, dokumentumokról és az ingatlanonkénti kulcsátadásról.

Források és módszer

Honnan származnak az árak, m² és útvonalak?

Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a rögzített Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétálási és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kérési ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik.

Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az ajánlat rendelkezik kérési árral, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel. Foglalás előtt kérje le újra az állapotot, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket.

Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →

Projektoldalak

Árforrás: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Ingatlan Tanácsadó
Del Sol Prime Homes

Hansról
Idézze ezt az összehasonlítást

Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-grote-terrassen-higueron-500k-750k-vergelijken/

Forrásellenőrzés:

Beszélje meg a lehetőségeit

Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense

Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról

Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához.

Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?

Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján.

WhatsApp üzenet küldése

Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján