DEL SOL PRIME HOMES
Projektivertailu · Torremolinos · viikoittain tarkistettu

Uudet asunnot Torremolinosissa 350 000–500 000 € merinäköalalla – vertailu

Kosmos, Residencial Living Gardens ja Magna Torremolinos rinnakkain: 25 hinnoiteltua asuntoa tällä hintaluokalla, konkreettisilla neliömäärillä ja tarkistetuilla reiteillä.

3 hanketta 25 asuntoa tässä hintaluokassa Resales Online · tarkistetaan viikoittain
Katso suuri kartta, jossa on 3 hankkeen merkkiä ↓

Vahvista valitun asunnon hinta, saatavuus, sijainti ja valmistuminen uudelleen ennen varausta.

Tekoäly-yhteenveto · välitön vastaus

Uudet asunnot Torremolinosissa 350 000–500 000 € merinäköalalla: kolme hanketta vertailussa

25 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa 350 000–500 000 €: Magna Torremolinosilla on käytetystä hankkeen sijaintipisteestä lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (518 m). Kosmos: 10 hinnoiteltua asuntoa välillä 350 000–500 000 €; Residencial Living Gardens: 11 hinnoiteltua asuntoa välillä 350 000–500 000 €; Magna Torremolinos: 4 hinnoiteltua asuntoa välillä 350 000–500 000 €. Vertaa kunkin konkreettisen asunnon hintapyyntöä, rakennettua ja käyttökelpoista neliömäärää, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti.

Pyyntihinnat hankkeittain

Kosmos
Kaikki asunnot €405.000–€802.000 Tällä hintaluokalla €405.000–€493.000
Residencial Living Gardens
Kaikki asunnot €357.500–€636.500 Tällä hintaluokalla €357.500–€486.000
Magna Torremolinos
Kaikki asunnot €489.000–€1.365.000 Tällä hintaluokalla €489.000–€500.000

10 kohteessa Kosmos · 11 kohteessa Residencial Living Gardens · 4 kohteessa Magna Torremolinos

Kolme tapaa asua

Uudet asunnot Torremolinosissa 350 000–500 000 € merinäköalalla: hinta, sijainti ja tila

Kartat näyttävät hankkeen koko hintaluokan; alla oleva taulukko näyttää 25 konkreettista asuntoriviä hintaluokassa 350 000–500 000 €.

Kosmos — hankekuva 01 / 03

10 asuntoa hintaluokassa · ranta 3,1 km

Kosmos

€405.000–€802.000

20 hinnoiteltu* 10 hintaluokassa 350 000–500 000 € 2–3 makuuhuoneet

Kosmosissa on 10 hinnoiteltua asuntoa välillä 405 000–493 000 €. Valittu rantareitti Playa del Bajondilloon on 3,1 km · 43 min kävellen. Hankkeen mediaani: 4 325 €/rakennettu m².

Katso hankkeen sivu
Residencial Living Gardens — projektikuva 02 / 03

11 asuntoa hintaluokassa · ranta 3,1 km

Residencial Living Gardens

€357.500–€636.500

32 hinnoiteltu* 11 hintaluokassa 350 000–500 000 € 1–3 makuuhuoneet

Residencial Living Gardensissa on 11 hinnoiteltua asuntoa välillä 357 500–486 000 €. Valittu rantareitti Playa del Bajondilloon on 3,1 km · 42 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 777 €/rakennettu m².

Katso hankkeen sivu
Magna Torremolinos — projektikuva 03 / 03

4 asuntoa hintaluokassa · ranta 518 m

Magna Torremolinos

€489.000–€1.365.000

52 hinnoiteltu* 4 hintaluokassa 350 000–500 000 € 1–2 makuuhuoneet

Magna Torremolinosissa on 4 hinnoiteltua asuntoa välillä 489 000–500 000 €. Valittu rantareitti Playa Sol Timoriin on 518 m · 7 min kävellen. Hankkeen mediaani: 8 245 €/rakennettu m².

Katso hankkeen sivu
Hansin yleisarvio

Mikä punninta tekee tästä vertailusta järkevän?

Magna Torremolinosilla on käytetystä hankkeen sijaintipisteestä lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (518 m). Kosmos: 10 hinnoiteltua asuntoa välillä 350 000–500 000 €; Residencial Living Gardens: 11 hinnoiteltua asuntoa välillä 350 000–500 000 €; Magna Torremolinos: 4 hinnoiteltua asuntoa välillä 350 000–500 000 €. Vertaa kunkin konkreettisen asunnon hintapyyntöä, rakennettua ja käyttökelpoista neliömäärää, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti.

Google-arvostelut 4,9/5 Google-arvosteluissa 35 arvostelua

Perustuu näkyviin asiakkaiden Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili alkuperäisiä arvosteluja varten.

Katso Google-profiili
Hankeanalyysi 01

Kosmos: 10 asuntoa hintaluokassa · ranta 3,1 km

Kosmosissa on 10 hinnoiteltua asuntoa välillä 405 000–493 000 €. Valittu rantareitti Playa del Bajondilloon on 3,1 km · 43 min kävellen. Hankkeen mediaani: 4 325 €/rakennettu m².

Hansin arvio

Aloittaisin asunnosta VI -1 -5 -BJ -C (U180286) hintaan 405 000 € ja 118,98 m² rakennettua. Kosmosissa on 10 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja hankkeen mediaani on 4 325 €/rakennettu m². Rantareitti Playa del Bajondilloon on 3,1 km · 43 min kävellen. Konkreettinen asunto, tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä.

Lue Kosmoksen koko hankesivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
20 hinnoiteltua asuntoa joista 10 hintahaarukassa 350 000–500 000 €
Koko hintaluokka
€405.000–€802.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
2–3 / 2
Rakennettu hankkeessa
91,45–134,22 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
67,71–133,33 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
4 325 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
4 009 €/m² · 19/20 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Kosmos — hankekuva 2 Kosmos — hankekuva 3
Projektianalyysi 02

Residencial Living Gardens: 11 asuntoa hintaluokassa · ranta 3,1 km

Residencial Living Gardensissa on 11 hinnoiteltua asuntoa välillä 357 500–486 000 €. Valittu rantareitti Playa del Bajondilloon on 3,1 km · 42 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 777 €/rakennettu m².

Hansin arvio

Aloittaisin asunnosta N.32 (U156514) hintaan 357 500 € ja 89,60 m² rakennettua. Residencial Living Gardensissa on 11 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja hankkeen mediaani on 3 777 €/rakennettu m². Rantareitti Playa del Bajondilloon on 3,1 km · 42 min kävellen. Konkreettinen asunto, tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä.

Lue Residencial Living Gardensin koko projektisivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
32 hinnoiteltua asuntoa joista 11 hintaluokassa 350 000–500 000 €
Koko hintaluokka
€357.500–€636.500
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
1–4 / 1–3
Rakennettu hankkeessa
86,40–192,20 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
58,45–131,25 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
3 777 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
3 593 €/m² · 32/32 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Residencial Living Gardens — projektikuva 2 Residencial Living Gardens — projektikuva 3
Projektianalyysi 03

Magna Torremolinos: 4 asuntoa hintaluokassa · ranta 518 m

Magna Torremolinosissa on 4 hinnoiteltua asuntoa välillä 489 000–500 000 €. Valittu rantareitti Playa Sol Timoriin on 518 m · 7 min kävellen. Hankkeen mediaani: 8 245 €/rakennettu m².

Hansin arvio

Aloittaisin asunnosta 158 (U235393) hintaan 489 000 € ja 81,30 m² rakennettua. Magna Torremolinosissa on 4 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja hankkeen mediaani on 8 245 €/rakennettu m². Rantareitti Playa Sol Timoriin on 518 m · 7 min kävellen. Konkreettinen asunto, tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä.

Lue Magna Torremolinoksen koko projektisivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
52 hinnoiteltua asuntoa joista 4 hintaluokassa 350 000–500 000 €
Koko hintaluokka
€489.000–€1.365.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
1–4 / 1–2
Rakennettu hankkeessa
56,42–139,17 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
47,97–115,65 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
8 245 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
6 988 €/m² · 52/52 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Magna Torremolinos — projektikuva 2 Magna Torremolinos — projektikuva 3
Nykyinen hintaluokka

25 hinnoiteltua uutta asuntoa Torremolinosissa hintaluokassa 350 000–500 000 €

Nämä rivit ovat kirjautuneiden Resales Online -hinnastojen pyyntihinnalla. MYYTY ja VARATTU on suljettu pois. Tarkista hinta ja tila uudelleen ennen varausta.

Projekti Asunto Hinta Makuuh. Kylpyh. Rakennettu m² Hyötyala m² Terassi m² Puutarha m²
Kosmos VI -1 -5 -BJ -C · U180286 €405.000 2 2 118,98 103,52 19,30 —
Kosmos VI -1 -1 -2 -D · U257857 €425.000 2 2 94,28 79,53 14,48 —
Kosmos VI-1- 6- BJ- C · U202942 €425.000 2 2 107,84 96,18 17,51 —
Kosmos VI-1 -5 -1 -A · U207133 €429.000 2 2 92,76 67,71 18,84 —
Kosmos VI -1 -4 -BJ -C · U180289 €442.000 2 2 110,88 98,73 19,55 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -B · U254500 €461.000 2 2 91,45 89,17 17,63 —
Kosmos VI-1- 1- 3-A · U257845 €465.000 2 2 94,58 69,24 16,57 —
Kosmos VI- 1- 2-4-A · U196981 €481.000 2 2 92,93 84,65 16,94 —
Kosmos VI- 1- 1- 4 -D · U257851 €485.000 2 2 94,19 79,47 14,42 —
Kosmos VI -1 -3 -1 -C · U257872 €493.000 3 2 121,51 88,81 17,56 —
Residencial Living Gardens N.32 · U156514 €357.500 1 1 89,60 59,14 15,50 12,30
Residencial Living Gardens N.45 · U156526 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.44 · U231418 €357.500 1 1 86,40 58,45 13,25 10,45
Residencial Living Gardens N.14 · U231412 €385.000 1 1 86,40 58,45 13,25 25,25
Residencial Living Gardens N.2 · U231382 €387.500 1 1 89,60 59,10 15,50 29,60
Residencial Living Gardens N.1 · U231385 €389.500 1 1 90,40 59,80 14,70 17,40
Residencial Living Gardens N.43 · U170725 €445.000 2 2 126,90 89,10 12,20 7,10
Residencial Living Gardens N.41 · U217987 €455.000 3 2 121,05 86,65 9,55 —
Residencial Living Gardens N.18 · U217981 €456.000 2 2 122,85 78,00 23,90 —
Residencial Living Gardens N.33 · U156511 €466.500 2 2 118,90 80,15 14,65 7,55
Residencial Living Gardens N.57 · U156520 €486.000 2 2 131,75 78,00 25,75 —
Magna Torremolinos 158 · U235393 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 154 · U235405 €489.000 2 2 81,30 68,18 6,40 —
Magna Torremolinos 188 · U235495 €489.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
Magna Torremolinos 192 · U235507 €500.000 1 1 56,43 47,97 16,43 —
Lue m² ja hinta huolellisesti

Mediaani neliöhinta* Torremolinoksessa: rakennettu ja terassi erikseen vertailtuna

Kosmos

4 325 €/m²

Painotettu mediaani 4 009 €/m², 19/20 asunnosta terassitiedoilla.

Residencial Living Gardens

3 777 €/m²

Painotettu mediaani 3 593 €/m², 32/32 asunnosta terassitiedoilla.

Magna Torremolinos

8 245 €/m²

Painotettu mediaani 6 988 €/m², 52/52 asunnosta terassitiedoilla.

Hankkeen mediaani kaikista hinnoitelluista asunnoista ei ole sama kuin 25 konkreettisen asunnon hinta hintaluokassa 350 000–500 000 €. Naapuruston hinta lisätään vain, kun ajantasainen, vertailukelpoinen otos on tarkistettu.

* Hankkeen mediaani: kunkin hinnoitellun asunnon pyyntihinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla (m²), ja näistä suhdeluvuista otetaan mediaani. Terassipainotetussa mediaanissa jakajana on rakennettu ala sekä puolet ilmoitetusta terassialasta; mukana ovat vain asunnot, joille terassiala on ilmoitettu. Hinnannousu ei ole taattu.

Milloin voit käyttää asuntoa?

Muuttovalmis tai suunniteltu valmistuminen: kolme projektia Torremolinoksessa vertailussa

Muuttovalmis tarkoittaa, että konkreettinen asunto on tosiasiallisesti valmis luovutettavaksi. Hinnaston ilmoitus ei ole oikeudellinen vahvistus; pyydä kirjallisesti rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen valmistumispäivä ja avainten luovutus asuntokohtaisesti.

Resales Online

Kosmos

Arvioitu valmistuminen Q3 2028

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q3 2028. Pidempi odotusaika antaa mahdollisuuden asunnon valintaan ja rahoituksen järjestämiseen, mutta tuleva arvo ei ole taattu. Hankkeen aikataulu ei välttämättä koske jokaista asuntoa; pyydä vahvistus edistymisestä ja luovutusasiakirjoista yksikkökohtaisesti.

Resales Online

Residencial Living Gardens

Arvioitu valmistuminen Q3 2028

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q3 2028. Pidempi odotusaika antaa aikaa asunnon valintaan ja rahoituksen järjestämiseen, mutta tuleva arvo ei ole taattu. Tarkista kehittäjältä, mikä asunto kuuluu tähän hintaluokkaan ja mikä sopimuksen mukainen päivämäärä sille on.

Resales Online

Magna Torremolinos

Arvioitu valmistuminen Q4 2028

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q4 2028. Pidempi odotusaika antaa aikaa asunnon valintaan ja rahoituksen järjestämiseen, mutta tuleva arvo ei ole taattu. Vertaa odotettua avainten luovutusta rahoitukseesi ja tarkista kyseisen asunnon virallinen aikataulu.

Voiko odottaminen olla taloudellisesti kiinnostavaa?

Jos markkina-arvo nousee sopimuksen jälkeen, aikainen osto voi olla edullista. Hinnat voivat myös laskea; viivästykset ja maksuaikataulut vaikuttavat valintaasi. Vertaa sopimushintaa ja kokonaiskustannuksia olettamatta hinnannousua.

Hansin käytännön harkinta

Pyydä ensin konkreettisen asunnon todellinen saatavuus, rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen avainten luovutus ja maksuehdot. Vasta sen jälkeen vertaa hintaa, pohjaratkaisua, ulkotiloja ja ajankohtaa, jolloin voit käyttää asuntoa.

* Mahdollinen muuttovalmis-merkintä lähteessä ei itsenäisesti vahvista, että valittu asunto on oikeudellisesti luovutettavissa tai asuttavissa. Valmistumisaikataulu ei ole tae. Tarkista tila, asiakirjat, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen suoja kirjallisesti.

Sijainti käytännössä

Uudet asunnot Torremolinosissa 350 000–500 000 € merinäköalalla: yleiskatsaus ja kolme hankekarttaa

Yleiskartta näyttää kolme projektin merkkiä. Kutakin projektia kohden ranta, ravintola, kauppa ja golf ovat omalla Google-kartallaan; etäisyydet on laskettu Google Routes -palvelun avulla käytetystä projektin merkistä.

Kosmos

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Residencial Living Gardens

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Magna Torremolinos

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Vertaile rahoitusta

Ostokulut ja asuntolaina näille kolmelle hankkeelle

Liukusäädin kattaa kolmen hankkeen koko hintahaarukan edullisimmasta ilmoitetusta asunnosta kalleimpaan. Mukana on siis myös asuntoja tämän vertailun tavoitehintaluokan ulkopuolelta.

Hankkeen alin hinta€357 500Residencial Living Gardens
Hankkeen ylin hinta€1 365 000Magna Torremolinos

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€357 500
Alkaen €357 500 €1 365 000
ALV / IVA (10% uudiskohde) €35 750
Leimavero / AJD (1,2%) €4 290
Notaari + rekisteri (~1%) €3 575
Lakikulut (~1%) €3 575
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus €404 690

Malli olettaa uudisasunnon ensimyynnin. Arvonlisäveroa (10 %) ja AJD-veroa (1,2 %) sovelletaan vain, jos nämä verosäännöt koskevat kauppaa. Notaari-/rekisteröintikulut ja lakipalvelut arvioidaan kumpikin 1 prosentiksi. Vuosittaiset maksut ja mahdolliset muut kulut eivät sisälly arvioon. Varmista valitun asunnon todelliset kulut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä €1 253
Takaisinmaksettava yhteensä €375 843
Omarahoitusosuus (ilman hankintakuluja) €107 250
Lainamäärä €250 250

Vain suuntaa-antava laskelma, ei lainatarjous tai luottopäätös. Korko, rahoitusosuus, laina-aika ja hyväksyntä riippuvat pankista ja omasta tilanteestasi.

Vertailun hintatiedot tarkistettu . Viralliset verolähteet: IVA · AJD.

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset uusista asunnoista Torremolinosissa 350 000–500 000 € merinäköalalla

Mitkä uudet asunnot Torremolinosissa kuuluvat hintaluokkaan 350 000–500 000 €?

Kirjautuneet hinnastot näyttävät 25 hinnoiteltua asuntoriviä tällä hintaluokalla: 10 kohteessa Kosmos, 11 kohteessa Residencial Living Gardens, 4 kohteessa Magna Torremolinos.

Onko merinäköala todistettu jokaisessa uudessa asunnossa Torremolinosissa?

Ei. Projektilistaukset merinäköalasta eivät todista tietyn asunnon näkymää; vahvista kerros, suunta ja näkymälinja asuntokohtaisesti.

Millä Torremolinosin hankkeella on alin hintapyyntö hintaluokassa 350 000–500 000 €?

Residencial Living Gardensilla on tarkistetuissa asuntoriveissä tämän kolmikon alin hintapyyntö: 357 500 €. Vertaa konkreettista asuntoa ja kokonaiskustannuksia.

Miten näiden kolmen Torremolinosin projektin mediaani neliöhinnat vertautuvat?

Hankkeen mediaanit rakennettua neliömetriä kohti ovat Kosmos 4 325 €/m²; Residencial Living Gardens 3 777 €/m²; Magna Torremolinos 8 245 €/m². Nämä ovat mediaaneja kaikista hinnoitelluista asunnoista hanketta kohti; ne eivät ole yksittäisiä hintapyyntöjä tällä hintaluokalla.

Millä asunnolla tässä Torremolinosin vertailussa on suurin ilmoitettu terassipinta-ala?

Residencial Living Gardens N.57:llä on 25,75 m² terassi tarkistetun hinnaston mukaan. Tarkista käyttökelpoisuus ja pinta-alan laskenta asuntoa kohti.

Ovatko Torremolinosin asunnot hintaluokassa 350 000–500 000 € muuttovalmiita?

Yksikään sopiva asuntorivi tarkistetussa hinnastossa ei sisällä nimenomaista muuttovalmis-merkintää. Pyydä todellinen avainten luovutustila, sopimuksen mukainen valmistuminen ja asiakirjat asuntokohtaisesti kirjallisesti.

Lähteet ja menetelmä

Mistä hinnat, m² ja reitit ovat peräisin?

Tarkistamme asuntorivit ja hinnastot viikoittain kirjautuneita Resales Online -viitteitä vasten. Google Places tunnisti kohteet; Google Reitit laski kävely- ja ajoreitit projektien sijainneista. Projektin mediaani on yksittäisen pyyntihinnan mediaani jaettuna rakennetulla pinta-alalla. Painotettu mediaani sisältää puolet täytetystä terassista ja sillä on siksi erilainen otoskattavuus projektikohtaisesti.

Lähdetiedot voivat muuttua. ”Hinnoiteltu” tarkoittaa riviä, jolla on pyyntihinta, joka ei ole SOLD tai RESERVED. Pyydä tila, tekniset tiedot, sijainti, valmistuminen ja kokonaiskustannukset uudelleen ennen varausta.

Lue koko tarkistusmenetelmä →

Projektisivut

Hinnan lähde: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor
Del Sol Prime Homes

Tietoa Hansista
Viittaa tähän vertailuun

Kirjoittaja ja arviointi: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/fi/projektien-vertailu/uudet-asunnot-merinakymalla-torremolinos-350k-500k-vertailu/

Lähdetarkistus:

Keskustele vaihtoehdoistasi

Emma, Del Sol Prime Homesin virtuaalinen kiinteistöassistentti

Kysy Emmalta tästä vertailusta

Selvitä, mikä projekti sopii budjettiisi, ulkotiloihisi ja päivittäiseen rytmiisi.

Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta?

Anna neuvonantajan vertailla saatavilla olevia asuntoja hinnan, kerroksen, m²:n, terassin ja saatavuuden perusteella.

Lähetä WhatsApp-viesti