Sélection rigoureuse · trois programmes · une recherche précise

Comparer des appartements neufs avec options penthouse à Torremolinos de 500.000 € à 750.000 €

RESIDENCIAL PACARAIMA, RESIDENCIAL LIVING GARDENS et MAGNA TORREMOLINOS proposent tous des options penthouse dans leur gamme de projet, mais ils mènent à des shortlists différentes. Pacaraima est fort pour Montemar et le trajet court vers Supercor; Living Gardens offre la plus grande amplitude de surface et d’orientations; Magna est le plus direct vers plage, supermarché et restaurant, mais sa gamme de projet dépasse largement cette tranche de budget.

Comparaison de projets indépendante · données locales vérifiées
Données des logements vérifiées: · source : Resales Online

Réponse courte

Une option penthouse demande plus que l’étiquette du dernier étage

RESIDENCIAL PACARAIMA, RESIDENCIAL LIVING GARDENS et MAGNA TORREMOLINOS proposent tous des options penthouse dans leur gamme de projet, mais ils mènent à des shortlists différentes. Pacaraima est fort pour Montemar et le trajet court vers Supercor; Living Gardens offre la plus grande amplitude de surface et d’orientations; Magna est le plus direct vers plage, supermarché et restaurant, mais sa gamme de projet dépasse largement cette tranche de budget.

Demandez la même fiche actuelle pour l’unité concrète: prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, parking, rangement, charges mensuelles et disponibilité doivent être confirmés ensemble.

€357 500 – €1 365 000Fourchette de prix
56,42 m²–192,20 m²Surface construite
6,40 m²–207,34 m²Terrasse
81 m–2,5 kmRestaurant/Plage

L'avis de Hans Beeckman sur ces trois projets

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]

La baie vitrée coulissante vers la terrasse impose ici une vraie question: un extérieur plus compact est-il réellement utilisable, ou paraît-il surtout généreux sur le papier? C’est précisément là que RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready] révèle son caractère. Vous devez pouvoir installer une chaise sans tout déplacer, trouver un peu d’ombre et constater que le vent ne dicte pas tout dès que vous sortez.

Les prix vont de 625 000 € à 1 100 000 €, pour 6 184 € par m² construit. Les appartements offrent 96,68–140,30 m² construits, avec 2–4 chambres et 1 salles de bains et un WC invités salles de bains; de quoi prévoir une chambre d’amis, le télétravail ou simplement fermer une porte lorsque la journée a été chargée. Avec 4 logements disponibles, il reste un vrai choix, mais c’est précisément pourquoi il ne faut pas s’arrêter au prix d’appel. À, ce qui compte surtout, c’est la façon dont la distribution accompagne vos journées ordinaires, du retour à la maison à la sortie rapide.

0% au-dessus de la médiane locale n’est pas un détail. À, le groupe de comparaison est à 0 € par m² pondéré; ce projet doit donc justifier cet écart. Ne regardez donc pas seulement l’image la plus séduisante, mais l’endroit où vous posez votre veste, la lumière qui entre et si la terrasse correspond vraiment à votre façon de vivre. septembre 2026 signifie moins de risque d’attente, mais aussi moins de temps pour comparer tranquillement.

RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Dès l’entrée, vous sentez que la lumière, l’espace extérieur et l’agencement changent réellement votre manière de rentrer chez vous. RESIDENCIAL LIVING GARDENS, à Torremolinos, ne repose pas sur une image figée, mais sur des logements où vous pouvez privilégier une pièce plus lumineuse, davantage d’intimité ou un espace pratique où manteaux, sacs et objets du quotidien ne vous encombrent pas.

Les prix vont de 357 500 € à 685 000 €, avec 3 778 € par m² construit. Les logements proposent 86,40–192,20 m² construits, 1–4 chambres et 1 à 3 salles de bains, parfois avec un WC invités salles de bains. Avec 34 logements disponibles, vous pouvez comparer; utilisez cette latitude pour trouver celui qui fonctionne le mieux au quotidien. Pensez au matin: le soleil dans le séjour, les enfants ayant chacun leur espace, et un extérieur qui ne se contente pas d’être agréable à regarder, mais qui sert vraiment.

Ici, il ne faut pas regarder seulement le prix d’appel. En m² pondérés, la comparaison à Torremolinos est de 5 612 €, et ce projet arrive 36% plus bas. Cela donne envie d’examiner, au-delà de la lumière et de l’agencement, quel logement s’accorde le plus naturellement avec vos trajets vers le travail, l’école, le sport ou une promenade au calme. Avec septembre 2026, vous pouvez déjà penser aux étapes pratiques, mais pas sans contrôle juridique.

MAGNA TORREMOLINOS FASE I

En ouvrant les rideaux, on remarque tout de suite comment la situation capte la lumière au-dessus de la rue et comment l’horizon apaise le début de journée. À MAGNA TORREMOLINOS FASE I, à Torremolinos, ce n’est pas une promesse abstraite: vous le ressentez en rentrant chez vous, en ouvrant les fenêtres et en cherchant un instant de calme.

Les logements proposent 56,42–139,17 m² construits, avec 1–4 chambres et 1–2 salles de bains; les prix se situent entre 475 000 € et 1 365 000 €. Le niveau de 8 007 € par m² construit mérite d’examiner attentivement la distribution, la vue et votre manière d’y vivre réellement, y compris un matin ordinaire avant de sortir. Comme 51 logements sont disponibles, il vaut la peine de trouver d’abord la bonne unité avant de faire les calculs.

Lorsqu’un projet se situe 70% au-dessus de 4 009 € par m² pondéré à Torremolinos, la qualité doit le justifier. Sinon, vous payez surtout pour un récit, pas pour la qualité de vie. Comme septembre 2026 n’est pas loin, la question se déplace vers les logements encore disponibles.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

Basé sur les avis Google visibles de clients. Ouvrez le profil d’établissement pour lire les avis originaux.

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Le choix derrière les chiffres

Quel choix à Torremolinos correspond à votre rythme quotidien ?

01

Supermarché: Tienda Supercor Stop & Go · 222 m à pied · 289 m en voiture

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS: Fourchette de prix €625 000 – €1 100 000, Surface construite 96,68 m²–140,30 m², Terrasse 22,67 m²–90,46 m².

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02

Supermarché: MASKOM · 1,3 km peu pratique à pied · 4,3 km en voiture

RESIDENCIAL LIVING GARDENS

RESIDENCIAL LIVING GARDENS: Fourchette de prix €357 500 – €685 000, Surface construite 86,40 m²–192,20 m², Terrasse 9,55 m²–34,20 m².

Voir la page projet séparée →
03

Supermarché: Caribe supermercado · 223 m à pied · 223 m en voiture

MAGNA TORREMOLINOS

MAGNA TORREMOLINOS: Fourchette de prix €475 000 – €1 365 000, Surface construite 56,42 m²–139,17 m², Terrasse 6,40 m²–207,34 m².

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Fourchettes par projet

500.000 €–750.000 € sélectionne des logements concrets, pas le projet entier

Demandez la même fiche actuelle pour l’unité concrète: prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, parking, rangement, charges mensuelles et disponibilité doivent être confirmés ensemble.

Données des logements vérifiées: · source : Resales Online. Les prix et disponibilités peuvent changer.
ProjetFourchette de prixTypes de logements actuelsChambres / salles de bainsSurface construiteTerrasseJardin / terrainOrientation
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS Torremolinos Resales Online · 18-08-2026 €625 000 – €1 100 000Fourchette de prix appartements 2–4 / 1 (+ gasten-wc) 96,68 m²–140,30 m² 22,67 m²–90,46 m² 51,34 m²–144,83 m² nord-ouest · sud-est · nord · sud · est · ouest
RESIDENCIAL LIVING GARDENS Torremolinos Resales Online · 20-08-2026 €357 500 – €685 000Fourchette de prix appartements 1–4 / 1–3 (+ gasten-wc) 86,40 m²–192,20 m² 9,55 m²–34,20 m² 7,10 m²–148,40 m² sud · est · ouest
MAGNA TORREMOLINOS Torremolinos Resales Online · 20-08-2026 €475 000 – €1 365 000Fourchette de prix appartements 1–4 / 1–2 56,42 m²–139,17 m² 6,40 m²–207,34 m² Non indique separement Non confirmé

Google Maps · Google Itinéraires

RESIDENCIAL PACARAIMA, RESIDENCIAL LIVING GARDENS et MAGNA TORREMOLINOS sur une carte interactive

La carte montre trois points de projet contrôlés séparément. Les itinéraires vers supermarché, restaurant, plage, golf et aéroport partent toujours du bon point de projet.

1RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS2RESIDENCIAL LIVING GARDENS3MAGNA TORREMOLINOS
Google Maps · trois marqueurs de projet contrôlés.
1

RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS

Torremolinos

  • Supermarché: Tienda Supercor Stop & Go · 222 m à pied · 289 m en voiture.
  • Restaurant: non confirmé.
  • Plage: Playa de la Carihuela · 868 m à pied · 1,1 km en voiture.
  • Golf: Miguel Ángel Jiménez Golf Academy · 4,2 km peu pratique à pied · 4,3 km en voiture.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 8,7 km en voiture.
Google Maps ↗
2

RESIDENCIAL LIVING GARDENS

Torremolinos

  • Supermarché: MASKOM · 1,3 km peu pratique à pied · 4,3 km en voiture.
  • Restaurant: caseta la biznaga · 1,2 km peu pratique à pied · 4,2 km en voiture.
  • Plage: Playa de la Carihuela · 2,7 km peu pratique à pied · 6,4 km en voiture.
  • Golf: Miguel Ángel Jiménez Golf Academy · 3,7 km peu pratique à pied · 4,9 km en voiture.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 10 km en voiture.
Google Maps ↗
3

MAGNA TORREMOLINOS

Torremolinos

  • Supermarché: Caribe supermercado · 223 m à pied · 223 m en voiture.
  • Restaurant: Taberna Andaluza Rufino · 64 m à pied · 64 m en voiture.
  • Plage: Playa Sol Timor · 518 m à pied · 585 m en voiture.
  • Golf: Miguel Ángel Jiménez Golf Academy · 4,9 km peu pratique à pied · 5,4 km en voiture.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 9,8 km en voiture.
Google Maps ↗

Fourchette de prix

L’effet penthouse compte seulement si trajet, terrasse et charges vont ensemble

Une étiquette penthouse sonne exclusive, mais la vraie valeur apparaît seulement lorsque trajet plage, ascenseur, profondeur de terrasse, intimité, parking et charges appartiennent au même logement concret.

  • Confirmer la ligne de vue du logement concret.
  • Contrôler profondeur de terrasse, étage et orientation avant réservation.
  • Comparer charges de copropriété, IBI, déchets, parking et rangement.

Méthode

Comment prix, orientation et itinéraires sont contrôlés?

Resales Online fournit les prix dynamiques, la disponibilité, les types de logements et les fourchettes en m². Google Places nomme les destinations; Google Itinéraires calcule les trajets à pied et en voiture depuis le même point contrôlé.

Prix et disponibilité
Contrôlés dans Resales Online.
Pas de mélange de données
Prix, m², image et route restent liés au même projet.
Itinéraires
Trajets à pied et en voiture restent séparés.
Contrôle final
Identité, schéma, images et liens sont vérifiés ensemble.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Coûts

Demander aussi les coûts récurrents

Charges de copropriété
Confirmer le montant pour le logement choisi.
Fonds de réserve
Vérifier les travaux prévus.
Charges locales
IBI, déchets, garage et rangement.
Contributions spéciales
Demander ce qui a été approuvé.

Sources officielles

Quatre sources institutionnelles

Contexte municipal, aéroportuaire, régional et cadastral. Les prix des projets restent dans Resales Online.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel projet a le prix d’entrée le plus bas ?

Residencial Living Gardens affiche actuellement le prix d’entrée le plus bas : €357 500. Cela concerne seulement le logement d’entrée ; vue, terrasse, étage et position peuvent changer la valeur réelle.

Quel projet offre la plus grande surface construite ?

D’après les données actuelles des logements, Residencial Living Gardens monte jusqu’à 192,20 m². Pour situer : RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 96,68 m²–140,30 m²; Residencial Living Gardens: 86,40 m²–192,20 m²; Magna Torremolinos Fase I: 56,42 m²–139,17 m². La surface construite n’est pas la même chose que la surface intérieure utile.

Quel projet a le plus grand espace extérieur ?

Magna Torremolinos Fase I présente ici la plus grande terrasse ou surface extérieure indiquée : 207,34 m². Les fourchettes par projet sont : RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 22,67 m²–90,46 m²; Residencial Living Gardens: 9,55 m²–34,20 m²; Magna Torremolinos Fase I: 6,40 m²–207,34 m².

Quel projet est le moins cher par m² construit ?

Sur la base du prix médian par m² construit, Residencial Living Gardens est le plus bas avec 3 778 €. Les médianes de cette comparaison sont : RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 6 184 €; Residencial Living Gardens: 3 778 €; Magna Torremolinos Fase I: 8 007 €.

Comment les chambres et salles de bains diffèrent-elles ?

La répartition actuelle est : RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTAMENTOS [Key Ready]: 2–4 / 1 salles de bains et un WC invités; Residencial Living Gardens: 1–4 / 1 à 3 salles de bains, parfois avec un WC invités; Magna Torremolinos Fase I: 1–4 / 1–2. Vérifiez ensuite le logement exact, car une chambre de plus dit peu sans plan, lumière et espace extérieur.

Quelles distances de plage sont affichées dans cette comparaison ?

Selon les cartes de lieux sur cette page : Residencial Pacaraima: Playa de la Carihuela · 868 m à pied · 1,1 km en voiture; Residencial Living Gardens: Playa de la Carihuela · 2,7 km peu pratique à pied · 6,4 km en voiture; Magna Torremolinos: Playa Sol Timor · 518 m à pied · 585 m en voiture. Utilisez-le comme contexte d'itinéraire ; le logement concret reste décisif.

Peut-on combiner le prix le plus bas et la plus grande terrasse ?

Pas automatiquement. La fourchette de prix, la fourchette de terrasse et la fourchette en m² viennent des logements actuels par projet, mais pas forcément du même bien. Vérifiez le logement concret.

Quels frais faut-il vérifier en plus du prix ?

Pour le logement concret, vérifiez la TVA, le droit de timbre, le notaire, l’enregistrement, l’accompagnement juridique, les charges de copropriété et ce qui est inclus dans le prix.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Auteur et conseiller immobilier

Rédigé et vérifié par Hans Beeckman

Conseiller immobilier senior · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Demandez à votre conseiller lequel de ces trois projets de Torremolinos correspond à votre rythme.

Emma

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